基于物聯(lián)網(wǎng)的智能小區(qū)應用解決方案課件

1、基于物聯(lián)網(wǎng)的智能小區(qū)應用解決方案基于物聯(lián)網(wǎng)的智能小區(qū)應用解決方案 副總經(jīng)理 邁思信息邁思信息 第一部分：背景 第二部分：認識物聯(lián)網(wǎng)第二部分：認識物聯(lián)網(wǎng) 第三部分：實施步驟及實現(xiàn)功能第三部分：實施步驟及實現(xiàn)功能 建筑工藝建筑工藝 建筑用材建筑用材 戶型設計戶型設計 環(huán)境綠化環(huán)境綠化 一個待售項目，賣的僅僅是房子嗎？ 新的核心競爭新的核心競爭 力在哪里？力在哪里？ 競爭趨于競爭趨于 同質(zhì)化同質(zhì)化 科技以人為本，尊重用戶體驗科技以人為本，尊重用戶體驗以技術(shù)應用為前提以技術(shù)應用為前提 條件，建設新型智能小區(qū)逐漸成為時代的主旋律！條件，建設新型智能小區(qū)逐漸成為時代的主旋律！ 思考 現(xiàn)狀 目前： 大多數(shù)的

2、小區(qū)：已經(jīng)陸續(xù)的完成了部分智能化的系統(tǒng)， 如：小區(qū)安防系統(tǒng)、小區(qū)門禁管理系統(tǒng)、物業(yè)服務管 理系統(tǒng)，也有少數(shù)高檔樓盤進行了一些更高層次的智 能化建設，并逐步向前發(fā)展。 實質(zhì)： 但這些已知的智能化建設只是局部滿足了業(yè)主方和物 業(yè)服務方的需求，系統(tǒng)的擴展性、穩(wěn)定性是制約其發(fā) 展的主要因素，少量新型技術(shù)的應用偶爾能起到點綴 的作用，但更多的只是成為銷售宣傳的噱頭，這并非 真正意義上的智能化小區(qū)。 關(guān)鍵何在？ 關(guān)鍵點： 是“死”的還是“活”的？ 能否擴展？ 系統(tǒng)與系統(tǒng)之間能否關(guān)聯(lián)？ 人與系統(tǒng)的結(jié)合？ 否則，不足以稱為智能化系統(tǒng) 基礎(chǔ)平臺基礎(chǔ)平臺 著眼點著眼點 信息服務管信息服務管 理與智能化理與智能化

3、物業(yè)管理與物業(yè)管理與 安防智能化安防智能化 住宅智能化住宅智能化其他其他 解決方案解決方案 為住宅小區(qū)的服務與管理提供高技術(shù)的智能化手段為住宅小區(qū)的服務與管理提供高技術(shù)的智能化手段 目標目標 實現(xiàn)快捷高效的超值服務與管理，提實現(xiàn)快捷高效的超值服務與管理，提 供安全舒適的家居環(huán)境供安全舒適的家居環(huán)境 這僅僅是傳統(tǒng)的定義這僅僅是傳統(tǒng)的定義 定義 定義 我們所要考慮的重點： 核心理念：讓小區(qū)現(xiàn)有的以及未來可能建設的設施、系 統(tǒng)、功能等各種資源能集中、統(tǒng)一、安全、人性化的為 業(yè)主提供服務、為物業(yè)服務提供幫助。 第二部分：認識物聯(lián)網(wǎng) 第一部分：前言第一部分：前言 第三部分：實施步驟及實現(xiàn)功能第三部分：實

4、施步驟及實現(xiàn)功能 認識物聯(lián)網(wǎng) 廣義概念：物物相連的互聯(lián) 網(wǎng) 第一，物聯(lián)網(wǎng)的核心和基礎(chǔ) 仍然是互聯(lián)網(wǎng)，是在互聯(lián)網(wǎng) 基礎(chǔ)之上的延伸和擴展的一 種網(wǎng)絡 第二，其用戶端延伸和擴展 到了任何物品與物品之間， 進行信息交換和通信 從廣義角度講，在這個“任 何物品”中，也包括“你” 認識物聯(lián)網(wǎng) 核心定義 ： 激光掃 描器 射頻識別 (RFID)裝置 紅外感 應器 全球定 位系統(tǒng) 各種信息傳各種信息傳 感設備感設備 任意物體任意物體 約定的約定的 傳輸協(xié)議傳輸協(xié)議 約定的約定的 傳輸協(xié)議傳輸協(xié)議 互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng) 實現(xiàn)信息交實現(xiàn)信息交 換和通信換和通信 智能化識別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理的一種網(wǎng)絡智能化識別、定位

5、、跟蹤、監(jiān)控和管理的一種網(wǎng)絡 意義 人類歷史上，每一次大的技術(shù)變革都將會帶來一 個新的時代的開始 機器大工業(yè)人類征服自然，文明的開始 計算機與互聯(lián)網(wǎng)的興起信息化與現(xiàn)代社會的開始 物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及應用人類社會文明高度智慧化及物 質(zhì)文明高度智能化的開始 第三部分： 實施步驟及實現(xiàn)功能 第一部分：前言第一部分：前言 第二部分：意義第二部分：意義 實施過程 小區(qū)業(yè)主智能小區(qū)業(yè)主智能 身份卡的配置身份卡的配置 物聯(lián)網(wǎng)平臺物聯(lián)網(wǎng)平臺+互聯(lián)互聯(lián) 網(wǎng)平臺的搭建網(wǎng)平臺的搭建 實現(xiàn)基礎(chǔ)實現(xiàn)基礎(chǔ) 智能化智能化 實現(xiàn)基礎(chǔ)實現(xiàn)基礎(chǔ) 智能化智能化 實現(xiàn)家庭實現(xiàn)家庭 智能化智能化 基礎(chǔ)平臺建設 物聯(lián)網(wǎng)平臺+互聯(lián)網(wǎng)平臺的搭建 這

6、是智能小區(qū)建設中最基本的一步，具體如下： 在小區(qū)物管辦公室設立一個智能監(jiān)控中心 根據(jù)小區(qū)的具體情況，每隔50-300米的距離，安裝一 個讀寫器或讀寫定位器，形成一個覆蓋整個小區(qū)的物 聯(lián)網(wǎng)無線骨干通信網(wǎng)絡：承載所有小區(qū)智能系統(tǒng)的通 信以及定位功能的實現(xiàn)。 該網(wǎng)絡與智能監(jiān)控中心的計算機直接相連 基礎(chǔ)平臺建設 業(yè)主身份卡 小區(qū)業(yè)主智能身份卡的配置 在搭建好小區(qū)物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)平臺后，每一位業(yè)主須配置 一張基于RFID技術(shù)的無線身份卡 該卡為有源卡，電池使用壽命35年，是小區(qū)業(yè)主的身 份識別卡，在智能小區(qū)功能實現(xiàn)中發(fā)揮著舉足輕重的 作用。 通過計算機系統(tǒng)可以將小區(qū)業(yè)主的基本物業(yè)信息錄入 其中：業(yè)主姓名、樓號

7、、房號、車輛信息等，這些信 息可以通過物聯(lián)網(wǎng)平臺進行交互 參見后文圖示 基礎(chǔ)智能化 基礎(chǔ)智能化功能目錄 業(yè)主身份識別 車輛智能化進出入管理 保安巡更智能監(jiān)控 小區(qū)環(huán)境監(jiān)控 業(yè)主身份識別-1 小區(qū)業(yè)主在進入小區(qū) 大門及所住樓宇時不 需要出示證件、刷卡 或者按密碼，系統(tǒng)會 自動讀取業(yè)主隨身攜 帶的身份卡信息，如 果確認信息為小區(qū)業(yè) 主，門禁會自動為業(yè) 主打開。身份的尊崇 感由然而生 基礎(chǔ)智能化 業(yè)主身份識別-2 移動巡邏保安可配置 一臺手持設備，通過 該設備，保安可以識 別50米內(nèi)的所有攜帶 身份卡的業(yè)主信息， 對于沒有攜帶卡片的 人保安可以上前詢問 ，以免外來閑雜人員 混入小區(qū)。 基礎(chǔ)智能化 車

8、輛智能化進出入管理 業(yè)主車輛可以實現(xiàn)無需停車刷卡，無 障礙進出小區(qū)門禁。 對于進入車輛，系統(tǒng)可以對車輛的智 能車牌及業(yè)主的智能身份卡進行自動 識別，如匹配成功，車庫門禁將自動 放行，并能據(jù)此自動生成提示或歡迎 信息，顯示在入口處的LED屏幕上（ 或音響播報語音）。 對于外來車輛，攝像自動識別記錄車 牌號碼外，還需人工登記訪客身份并 領(lǐng)取來訪智能身份卡片，系統(tǒng)方可放 行出入。 基礎(chǔ)智能化 業(yè)主身份認證可加載信息業(yè)主身份認證可加載信息 舉例：舉例： 業(yè)主和他所登記業(yè)主和他所登記 的汽車的照片以及車的汽車的照片以及車 牌號；牌號； 業(yè)主汽車進出門業(yè)主汽車進出門 時間紀錄；時間紀錄； 業(yè)主所居住地的業(yè)

9、主所居住地的 相關(guān)信息：樓棟、單相關(guān)信息：樓棟、單 元、樓層、房間號、元、樓層、房間號、 常住人員等資料；常住人員等資料； 水、電、氣及物水、電、氣及物 管等費用繳納情況，管等費用繳納情況， 欠費與否的信息；欠費與否的信息； 與物業(yè)管理有關(guān)與物業(yè)管理有關(guān) 的各種信息；的各種信息； 生日信息等；生日信息等； 基礎(chǔ)智能化 保安巡更智能監(jiān)控 保安的對講機中可植入 RFID智能芯片，小區(qū)物聯(lián) 網(wǎng)網(wǎng)絡可將保安巡邏區(qū)域 、時長、路線等重要信息 寫入并通過物聯(lián)網(wǎng)無線網(wǎng) 絡傳輸?shù)焦芸刂行牡臄?shù)據(jù) 庫。 管理者可以從中心服務器 獲取保安工作的實時信息 ，即時了解其工作情況， 提高小區(qū)安保服務的品質(zhì) 和管理效率。

10、基礎(chǔ)智能化 小區(qū)環(huán)境監(jiān)控 通過安裝在業(yè)主家中的智能探 頭，系統(tǒng)可以實時了解室內(nèi)溫 度、天然氣濃度等信息，如有 異常信息，系統(tǒng)可以實現(xiàn)自動 報警，可大大降低小區(qū)安全事 故的發(fā)生幾率。 通過安裝在小區(qū)各處的監(jiān)控探 頭，系統(tǒng)可以實時的了解小區(qū) 的溫度、噪聲等環(huán)境信息，信 息傳送到物管中心服務器，并 可以顯示在小區(qū)的電子物業(yè)信 息公布欄中。 基礎(chǔ)智能化 小區(qū)路燈智能化管理 小區(qū)路燈可以通過智能化系 統(tǒng)實現(xiàn)自動節(jié)能功能，如： 光線強度感知自動開關(guān)； 紅外線感知自動亮度調(diào)節(jié) ； 損壞或非正常工作路燈自 動報警信息； 路燈定時、遠程遙感控制 ，并實現(xiàn)單燈控制管理。 基礎(chǔ)智能化 家庭智能化 家庭智能化功能目錄

11、 家庭智能終端 家用基礎(chǔ)設施接入平臺 家庭智能監(jiān)控報警系統(tǒng) 弱勢群體保障系統(tǒng) 小區(qū)內(nèi)智能區(qū)域定位 家庭智能終端 每個家庭家配置一臺帶 有Wifi/GPRS/3G/GPS模 塊的智能終端，該終端 類似于一臺上網(wǎng)本，通 過該終端可以直接控制 家中的電器設備，了解 小區(qū)的實時動態(tài)，瀏覽 網(wǎng)頁，使用GPS導航功 能等等。 家庭智能化 家用基礎(chǔ)設施接入平臺 現(xiàn)在有的住宅已實現(xiàn)了對部分家庭設備簡單 的智能管理，如燈光、窗簾、投影幕布等。 歐博今后將與盡量多的家電設備提供商合作 ，開發(fā)符合歐博接入平臺系統(tǒng)規(guī)范的設備。 實現(xiàn)通過歐博家庭智能終端對更多家用電器 設備的遠程管理和預約管理。 家庭智能化 家庭智能監(jiān)

12、控報警系統(tǒng) 業(yè)主離家前可設定安防報警系統(tǒng)將自動啟動：對特定 的閥門（例如煤氣，水閥門）或開關(guān)（某些電器開關(guān) ）還可實現(xiàn)自動被截斷，以防止因忘記關(guān)爐灶或水龍 頭造成火災或水災等事故的發(fā)生。 業(yè)主回家后該系統(tǒng)將自動解除，開啟各種閥門開關(guān)。 如果出現(xiàn)突發(fā)警情，各種安防設施傳感器（煙霧、火 警、盜警）的報警信號會自動通過物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡傳往物 管控制中心，并啟動相關(guān)聯(lián)動裝置。 家庭智能化 弱勢群體保障系統(tǒng) 為業(yè)主家中的老人或殘疾等人士提供健康及安全保障 服務。 老人或者殘疾人士只需要攜帶一塊外觀時尚美觀的“ 手表”，可以自動監(jiān)控心跳、血壓等人體健康重要指 標數(shù)據(jù)，這些信息可以通過物聯(lián)網(wǎng)絡傳送到社區(qū)醫(yī)院 ，醫(yī)院計算機系統(tǒng)對病人的健康指標進行監(jiān)控 如果出現(xiàn)異常情況醫(yī)院可及時為業(yè)主提供健康保障服 務。在有急救請求的時候，還可以按下手表上的呼叫 按鈕，呼叫人的位置信息會及時的傳送到社區(qū)醫(yī)院、 物業(yè)監(jiān)控中心，通知醫(yī)護人員予以幫助或急救。 家庭智能化 小區(qū)內(nèi)智能區(qū)域定 位 系統(tǒng)可以實時獲取系統(tǒng)可