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文檔簡(jiǎn)介

1、房屋租賃合同 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效) 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議: 第一條房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于黃河路2號(hào)院22號(hào)樓2單元;位于第4 層, 第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自20 xx年5月10日至20 xx年11 月9日止。 第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣)700元整。租金按年結(jié)算,分兩次付清。 第一次于 2017 年5月10日前支付 4000元,第二次于 20 xx年10

2、月 9日前支付元,否者可視為不續(xù)租。 租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除 此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng): 1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),若有違反法律,由乙方負(fù) 2. 乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全, 不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不 當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償 給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,并 按違約處理。 3. 屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,否則,照價(jià)

3、賠償。 4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。 5. 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。 6. 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何 道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。 7. 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不 能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回 房屋。 第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起,將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按 揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未

4、清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠 償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 租賃期間,日常的房屋維修費(fèi)用及家具家電維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承 擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng) 執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付: 1. 水、電費(fèi); 2 煤氣費(fèi); 3 .供暖費(fèi); 4 .物業(yè)管理費(fèi); 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于 一個(gè)月房租的金額)作為押

5、金。 退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議,甲方將保證金退還給乙方。 第十一條租賃期滿。 1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租; 第十二條違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)?方交納三個(gè)月租金作為違約金。 第十三條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi), 空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān) 法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十五條其他約定 第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成 時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各 執(zhí)一份,具有同等效力。 甲

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