司法拍賣渠道合作合同

1、司法拍賣渠道合作合同甲方：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：住址：聯系方式：乙方：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：住址：聯系方式：根據中華人民共和國民法總則、中華人民共和國民法通則、中華人民共 和國合同法等相關法律法規(guī)及規(guī)范性文件之規(guī)定，甲乙雙方就房地產司法拍賣信 息推廣及報酬分配等有關事宜，在自愿、平等、誠實信用原則的基礎上，經協商一 致，達成以下協議，以茲共同信守：一、合作內容1. 甲方為具備營業(yè)資質的房地產中介公司，乙方為具備營業(yè)資質的司法拍賣服務公 司，乙方委托甲方利用甲方的渠道和平臺對外發(fā)布司法拍賣房源信息，獲取客戶信 息，由甲乙雙方共同撮合，拍賣成交后甲乙雙方分配報酬。2. 合作期間，雙

2、方分工如下：（1）甲方負責發(fā)布司法拍賣業(yè)務房源信息；（2）甲方負責司法拍賣業(yè)務房源信息與客源信息的配對及帶看，與客戶簽訂看 房確認單；（3）甲方向乙方提供客戶信息及客戶簽署的看房確認單，與乙方共同撮合拍 賣的最終成交；（4）乙方負責提供拍賣咨詢、盡職調查、稅費測算、貸款等服務的具體工作，必 要時由甲方協助與配合。對于本合同中未約定的服務內容，雙方可自行協商，若對報酬分配有影響的事項， 雙方應協商后達成書面說明或補充協議，視為對本合同的補充。3. 乙方委托甲方提供司法拍賣房源信息推廣服務，（保留/放棄）同時委托其他房地產中介機構發(fā)布房源信息的權利， （保留/放棄）自行尋找客戶的權 利。二、合作期

3、限1合作期限為：年月日至年月日，共計個月。合作期限內已經進入拍賣程序或已經開始合作的項目，延續(xù)到合作期限后完成的， 仍按本合同約定處理。2. 雙方在合作期限外有合作或提供服務的，乙方無需按照本合同約定支付報酬和費 用，雙方另有約定除外。三、報酬及費用的分配與支付1. 雙方同意，按司法拍賣成交額的總傭金（稅后）按比例分配報酬，分配比例為：甲方占總傭金的,乙方占總傭金比例的，稅費由雙方按照上述比例各自承 擔。2. 雙方同意按以下第種方式安排報酬支付的時間：（1）拍賣成功且買受人將拍賣成交所有款項支付完畢后 _7個工作日內，由乙方將 屬于甲方部分的報酬以銀行轉賬的方式一次性支付給甲方。若拍賣成交后法

4、院依法撤銷拍賣程序，雙方各自退回獲取的報酬。（2）拍賣成功且買受人辦理完成過戶登記后 丄個工作日內，由乙方將屬于甲方部 分的報酬以銀行轉賬的方式一次性支付給甲方。3. 甲方指定收款賬號： 一開戶行：戶名：4. 對于合作期間，因準備、履行本合同產生的費用，包括但不限于推廣房源信息及 帶客戶看房過程中產生的交通費、勞務費等，由雙方各自承擔，無論是否拍賣成 功。5. 甲方如有向客戶收取傭金或其他收入，不在雙方分配范圍之內。四、承諾與保證1. 乙方承諾如下：（1）已經進入提供給甲方的拍賣標的來源合法，對于標的存在的瑕疵應當及時向 甲方揭露；（2）按照本合同約定的期限和方式向甲方分配報酬。2. 甲方承諾

5、如下：（1）按照本合同約定盡力協助和配合乙方的工作，與乙方共同撮合交易的完成；（2）為履行本合同而開展工作的過程中，不得損害乙方的企業(yè)信譽與品牌形象。五、保密義務甲乙雙方有義務對合作過程知悉的對方任何信息進行保密，非經對方書面授權，任 何一方不得對第三方進行披露或者不正當的使用，任何一方所雇傭的工作人員和/或機構的披露均視為該方的披露，由該方承擔相應的法律責任。該保密義務始終有效，在本合同終止或解除（無論何種原因）之后仍需履行。六、違約責任1. 任何一方未履行本合同約定，經守約方通知后10天內仍未改正的，守約方有權通知違約方解除本合同。本協議另有約定的，按另外約定處理。2. 乙方逾期付款的，每

6、逾期一天，應按逾期金額的向甲方支付違約金，同時 仍應履行付款義務。逾期超過J5日的，甲方有權解除本合同。七、合同的解除與終止1. 若無相反約定，本合同到期后自動終止2. 任何一方提前解除合同的，應至少提前 60天書面告知對方。除之前已經開始的 合作仍需要按本合同約定處理之后，無需承擔其他責任。八、非代理、非雇傭1. 本協議之簽訂與履行，不代表雙方建立代理或類似性質的關系，一方不得代表另 一方簽署任何法律文件。2. 本協議之簽訂與履行，不代表雙方建立勞動關系、勞務關系、勞務派遣關系、雇 傭關系或類似關系，甲方不向乙方承擔任何雇主或用人單位性質的責任。九、爭議解決1. 本合同的簽訂、解釋及與本合同有關的糾紛解決，均受中華人民共和國現行有效 的法律約束。2. 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應按下列第種方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；（2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。十、附則1. 本合同一式貳份，合同各