蘇州住宅裝飾工程施工合同asd

1、合同編號 蘇州市住宅裝飾施工合同 甲方代表 裝修地址 裝修單位 蘇州市工商行政管理局 制定 蘇州市建設(shè)和交通委員會制定 蘇州市住宅裝飾工程合同 甲方 _ 代表人 乙方 _ _ 代表人 依照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的 特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅 裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 1、工程地點(diǎn) 。 2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。 3、承包方式：雙方商定采取下列 _ _ 種方式。 （ 1）包工包料 ; （2）包工、包部分材料； （3）包工不包料。 4、工程期限

2、及保修期： 工程期限 天。自 _ _ 年月日起至 年月日止。 保修期： 月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開 具工程保修單。 5、合同價款及付款方式： 本合同總價為（大寫）： （小寫） 元， 合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款： 支付時間 支付金額 簽定本合同預(yù)付定金 元 開工前三天 支付（合同總價 60%） 元 年月日 支付（合同總價 35%） 元 雙方驗(yàn)收合格 支付（合同總價 5% ） 元 - 2 - 工程驗(yàn)收合格后， 乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單， 并將有關(guān)資料送交甲方， 由甲方在 五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款，工程發(fā)票（合同

3、總價） 中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。 二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù) 甲方： 1、開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物， 對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護(hù)措施； 2、提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系； 4、不得變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有 關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 6、對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督； 7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。 乙方： 1、根據(jù)施工圖紙

4、，提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方備案認(rèn)可； 2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì) 完成工程； 3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)， 防止因施工造成的管道堵塞、 滲漏水、 停電、 物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)； 4、文明施工，佩證上崗， 保證施工現(xiàn)場的整潔， 盡量減少噪音， 不擾民及污染環(huán)境， 工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 三、工程變更 1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時，須提前與乙方聯(lián)系，并 簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。 2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給 乙方造成損失

5、，延誤工期的，還應(yīng)賠償。 四、材料、設(shè)備的供應(yīng) 1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工 進(jìn)度計(jì)劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場， 并事先通知乙方， 雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn) 收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé) 賠償。 2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補(bǔ)償 給甲方。 3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、品 種、等級、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。 4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如 已

6、使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收 1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按 2001 年 1 月 10 日發(fā)布的江蘇省住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分，其中對隱蔽工程和中間 驗(yàn)收應(yīng)由甲、 乙雙方及時辦理， 以便進(jìn)入下道工序施工， 甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視 作同意。工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在 5 天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。 如甲 方因故不能在 5 天內(nèi)參加驗(yàn)收， 應(yīng)及時以書面形式通知乙方， 另定驗(yàn)收日期， 甲方應(yīng)承認(rèn) 竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，驗(yàn)收合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修 單即行生效 3、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家

7、具或居住，則視為驗(yàn)收合格。 4、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證 工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的， 驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 如符合合 同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 乙方與甲方共同做到使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)（國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局 2002 年 1 月 1 日發(fā)布實(shí)施） 的建筑裝飾材料。 工程完工后， 乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部 2002 年 1 月 1 日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的 “民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 ”，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境 的檢測，并提供檢測報(bào)告。檢測費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)（2002） 17 號

8、文件精神，室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環(huán)節(jié)， 應(yīng)列入工程預(yù)算中， 檢測結(jié)果不合格， 雙方應(yīng) 分析原因，明確責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。 6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。 六、工期延誤 1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延： （ 1） 工程量變化和設(shè)計(jì)變更； （ 2） 不可抗力； （ 3） 甲方同意工期順延的其他情況。 2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材 料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 4、因乙

9、方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提 供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的， 返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不 順延。 七、工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理 單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。 八、違約責(zé)任 1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定， 受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。 2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止 手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金

10、，會付給對方，因一方擅自解除合同， 使對方造成的實(shí)際損失超過違約金時， 應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。 如一方因故無法履行合 同時，應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 3、甲方責(zé)任： （ 1） 未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤 工機(jī)械臺班的實(shí)際損失。 （ 2） 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使 用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 （ 3） 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 （4）甲方未按約定期支付工程款的， 每延誤一天向乙方支付合同價款 1的滯納金。 （ 5） 甲方未辦

11、理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施 工。 4、乙方責(zé)任 （ 1） 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方 負(fù)責(zé)。 （ 2） 乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款） 由乙方承擔(dān)。 （ 3） 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償。 （ 4） 由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款1 的滯納 九、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議， 由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決， 也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解， 如調(diào)解不成的，可提交蘇州仲裁委員會仲裁。 十、其它約定事項(xiàng) 1、 因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn)， 甲方可委托乙方負(fù)責(zé)， 其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 2、 施工期間，甲方將外屋鑰匙各 1 把，交乙方保箮，工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提 供新鎖，由乙方當(dāng)