人防工程監(jiān)理規(guī)劃

1、織里姚家田ZX-05-01-04-1住宅小區(qū)項(xiàng)目人防工程編 制： 審 核：杭州市城市建設(shè)監(jiān)理有限公司織里姚家田ZX-05-01-04-1住宅小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部i二O一七年十月人防工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程項(xiàng)目概況工程名稱(chēng)：織里姚家田ZX-05-01-04-1住宅小區(qū)工程建設(shè)單位：湖州市碧海耀光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理單位：杭州市城市建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司勘察單位：湖州核工業(yè)工程勘察院施工單位：江蘇南通二建集團(tuán)有限公司1.1工程項(xiàng)目組成與規(guī)模 1.1.1、主體設(shè)計(jì)本工程人防地下室建筑面積6398.71 ，人防有效面積5517.414，人防掩蔽面積3500 。掩蔽單元數(shù)量4個(gè)，掩

2、蔽人數(shù)3500人，主 要出口 3個(gè)，次要出口 7個(gè)。平時(shí)為停車(chē)庫(kù)和非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)設(shè) 3個(gè) 單元的二等人員掩蔽部（防化丙級(jí)）；工程配套1個(gè)人防固定電站。防 護(hù)等級(jí)均為防常6級(jí)。工程設(shè)計(jì)合理使用年限50年，防火等級(jí)為一級(jí)， 頂板防水等級(jí)為一級(jí)，其余為二級(jí)。地下室采用框剪結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈 度6度，抗震等級(jí)為四級(jí)。地下室混凝土等級(jí)為 C30，抗?jié)B等級(jí)為P6。1.1.1、防護(hù)密閉門(mén)、密閉門(mén)、防爆波活門(mén)及輔助房間設(shè)計(jì)所有防護(hù)密閉門(mén)、密閉門(mén)、防爆波活門(mén)均選用國(guó)家人防行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)圖集人民防空工程防護(hù)設(shè)備選用圖集PFJ01-2008，詳見(jiàn)門(mén)窗表及人防口部詳圖。1.1.2 、裝修標(biāo)準(zhǔn)及防火防水根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范選用防

3、火、防潮的材料，滿足防腐、抗震及其他 特設(shè)功能要求。防毒通道、密閉通道、檢查穿衣室、脫衣室、淋浴室、濾 毒室、擴(kuò)散室等戰(zhàn)時(shí)易染毒的房間和走道地面、 頂面和墻面均應(yīng)平整光潔。 人防地下室頂板不抹灰， 墻面抹灰不得參用紙筋等可能腐爛的材料。 人防 地下室的耐火等級(jí)為一級(jí)，室內(nèi)裝修材料全部采用 A 級(jí)（不燃燒材料）。 人防地下室按地下室的防火等級(jí)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。2、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍2.1 監(jiān)理階段 根據(jù)監(jiān)理委托合同的規(guī)定，本工程承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)是施工階段的監(jiān) 理。2.2 監(jiān)理范圍項(xiàng)目施工階段人防土建施工、 人防安裝工程 （給排水、 空調(diào)、供配電 等）。3、監(jiān)理目標(biāo)3.1 質(zhì)量控制目標(biāo)： 依據(jù)合

4、同要求：本工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范 合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2 工期控制目標(biāo) ：確保不超過(guò)工程承包合同規(guī)定的投資額，力爭(zhēng)通過(guò) 合理化建議等技術(shù)措施節(jié)約投資。3.3 工期控制目標(biāo)： 根據(jù)承包合同確定的目標(biāo)，力爭(zhēng)提前竣工。4、監(jiān)理工作的主要內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量、工期、投資和安全控制，實(shí)施合同、信息管理及現(xiàn)場(chǎng)施工組織協(xié)調(diào)。主要監(jiān)理工作內(nèi)容為：4.1 協(xié)助建設(shè)單位組織承包單位參加設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)交底和圖紙會(huì)審， 對(duì) 圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)設(shè)計(jì)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面建議和意見(jiàn)； 對(duì)圖紙 會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。4.2 審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案及施工進(jìn)行計(jì) 劃，提出書(shū)面審查意見(jiàn)， 在征得建設(shè)單位的同意后， 簽發(fā)

5、報(bào)審表； 施工過(guò) 程中對(duì)承包方監(jiān)督檢查其實(shí)施。4.3 根據(jù)施工單位各項(xiàng)準(zhǔn)備工作和開(kāi)工條件， 審查承包單位報(bào)送的工程 開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料； 審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包 單位有關(guān)資質(zhì)、 資料，簽發(fā)分包單位報(bào)審表。 在征得建設(shè)單位同意后， 下 達(dá)開(kāi)工令。4.4 對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行復(fù)核檢查， 并 予以確認(rèn)。4.5 審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系，質(zhì)量 保證體系和安全文明施工保證體系的建立和落實(shí)情況， 確認(rèn)專(zhuān)職管理人員 和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。4.6 對(duì)承包單位或建設(shè)單位報(bào)送的材料、 構(gòu)配件和設(shè)備清單及其所列的 規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)品

6、質(zhì)量證書(shū)等資料進(jìn)行審查。 對(duì)不合格者不得在工程中使 用，并提出更換要求。4.7 對(duì)井場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)置質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，履行檢 測(cè)與送檢見(jiàn)證職責(zé)并按有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例， 見(jiàn)證取樣方式 進(jìn)行抽檢，未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理應(yīng)拒絕簽認(rèn)。 監(jiān)理應(yīng)書(shū)面通知承包單位限期將不合格的工程材料、 構(gòu) 配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。 如發(fā)現(xiàn)有不合格或不符合設(shè)計(jì)要求處， 有權(quán)責(zé)成承 包單位在指定的化驗(yàn)單位對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再檢驗(yàn)， 防止不合格的材料或構(gòu)件用 于工程之中。4.8 督促、檢查承包單位認(rèn)真執(zhí)行合同， 嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)， 建筑安裝工藝規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙文件的要

7、求進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)。 承包單位 對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施應(yīng)報(bào)監(jiān)理審核同 意后予以簽認(rèn)。4.9 當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送 相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，在取得建設(shè)單位同意后組織專(zhuān)題論證， 經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理審定后予以簽認(rèn)。4.10 對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視督促檢查，對(duì)重要部位，關(guān)鍵工序?qū)嵭鞋F(xiàn)場(chǎng) 旁站監(jiān)督檢查。 對(duì)隱蔽工程實(shí)施檢查驗(yàn)收簽證， 未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽證或驗(yàn)收 不合格的隱蔽工程不能進(jìn)行下道工序施工， 對(duì)違反規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定 者，在征得業(yè)主同意后， 有權(quán)向承包單位簽發(fā)停工通知單， 工期及其損失 費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。4.11 定期檢查承包單位直

8、接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備及技術(shù)狀況，考 核承包單位送檢的實(shí)驗(yàn)室的檢驗(yàn)水平。4.12 對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，符合要求后 予以簽認(rèn)； 對(duì)分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查， 符 合要求后予以簽認(rèn)。4.13 對(duì)施工過(guò)程出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要 求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。協(xié)助參與重大質(zhì)量事故的調(diào)查處理， 提出處理意見(jiàn)， 必要時(shí)下達(dá)工程暫停令， 責(zé)令承包方停工整改。 對(duì)質(zhì)量事 故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。4.14 根據(jù)承包合同約定的合同工期，檢查承包單位的工程進(jìn)度計(jì) 劃執(zhí)行情況， 對(duì)實(shí)際施工的旬、 月、季進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比分析，

9、及時(shí)向業(yè)主報(bào) 告，提出修訂意見(jiàn)。4.15 根據(jù)承包合同的付款規(guī)定，對(duì)已完工程的質(zhì)量，數(shù)量進(jìn)行工 程計(jì)量核實(shí)、簽發(fā)“工程款支付證書(shū)” 。4.16 依據(jù)承包合同有關(guān)條款，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析， 并應(yīng)制定防范性對(duì)策。 應(yīng)從工程項(xiàng)目功能要求、 質(zhì)量和工期等方面審查工 程變更的方案，在實(shí)施前確定變更價(jià)款。4.17 督促檢查工程的文明施工和安全生產(chǎn)防護(hù)措施，對(duì)不合格之處督促 施工單位定期整改。4.18 監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行全過(guò)程，全方位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決， 每月一次向業(yè)主提交監(jiān)理月報(bào)， 把進(jìn)度控制、 質(zhì)量控制、投資控制及合同 管理、信息管理、及現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施管理落實(shí)到實(shí)位。 認(rèn)真處理好質(zhì)

10、量、 進(jìn)度、投資和安全之間關(guān)系，協(xié)調(diào)好各方面的工作，把工程管理好。4.19 對(duì)承包單位的竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn) 收。對(duì)存在的問(wèn)題， 及時(shí)要求承包單位整改， 整改完畢后簽署工程竣工報(bào) 驗(yàn)單，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。4.20 協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位履行工程承包合同 ，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng) 議，處理違約索賠事項(xiàng)。4.21 督促審查承包單位完成的施工階段的技術(shù)檔案資料及全套竣工圖紙 和歸檔資料，協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。5、監(jiān)理工作依據(jù)5.1 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-20135.2 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20135.3 建設(shè)地基基礎(chǔ)工程施

11、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-20135.4 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-20155.5 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-20155.6 人防工程國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)圖集5.7 人民防空工程質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) RFJ01-20155.8 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-20115.9 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-20105.10 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-20025.11 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ18-20125.12 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-20025.13 建設(shè)電氣工程施工質(zhì)量

12、驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-20025.14 設(shè)計(jì)院關(guān)于衢州碧桂園翡翠濱江項(xiàng)目各建筑物的施工圖5.15 工程建筑監(jiān)理合同5.16 建筑單位依法與有關(guān)承包單位簽定的施工合同6、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、 服務(wù)期限、 工程類(lèi)別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素，采用了直線制監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)，見(jiàn)下圖:總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表111土建監(jiān)理組信息管理組安裝監(jiān)理組安全監(jiān)理組7、項(xiàng)目監(jiān)理結(jié)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 7.1、監(jiān)理部主要成員監(jiān)理崗位姓名性別專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)總監(jiān)王林男工民建國(guó)家注冊(cè) 監(jiān)理工程師土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理 工程師張容華男工民建省監(jiān)理工程師安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師李謂志男機(jī)電安 裝省監(jiān)理工程師人防監(jiān)理陳

13、根玉男工民建國(guó)人防監(jiān)理工程 師土建監(jiān)理張飛男土 建監(jiān)理員土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師蔣健男土建省監(jiān)理工程師注：監(jiān)理人員根據(jù)施工實(shí)際情況及監(jiān)理工作需要進(jìn)場(chǎng)7.2、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃本工程前期準(zhǔn)備階段與業(yè)主緊密配合， 正式開(kāi)工后，根據(jù)監(jiān)理工作的實(shí)際需要，選派不同專(zhuān)業(yè)的人員進(jìn)場(chǎng)，確保監(jiān)理人員滿足要求總監(jiān)理工程師 ：從開(kāi)工至竣工驗(yàn)收土建監(jiān)理人員： 從開(kāi)工開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)安裝監(jiān)理人員： 從地下室結(jié)構(gòu)施工配合開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)8、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)（一）總監(jiān)理工程師（1）受公司委托全權(quán)履行所承接工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同，并定期向公 司匯報(bào)監(jiān)理工作；（2）協(xié)調(diào)業(yè)主、承包方及現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)單位之間的關(guān)系；（3）確定現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員的人選并確定其職權(quán)，

14、組成項(xiàng)目監(jiān)理班子；（4）主持編寫(xiě)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編寫(xiě)監(jiān)理實(shí)施 細(xì)則；（5）主持召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)。（6）審查承包方編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（7）督促承包方嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)規(guī)范、 規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)工程技術(shù)問(wèn)題和工程質(zhì)量事故提出處理意見(jiàn)；（8）檢查工程進(jìn)度、施工質(zhì)量及簽署工程付款憑證，在業(yè)主同意下簽 發(fā)停工通知單；（9）審核設(shè)計(jì)變更文件，簽發(fā)或簽轉(zhuǎn)承包方業(yè)務(wù)聯(lián)系單，簽發(fā)監(jiān)理工 作業(yè)務(wù)聯(lián)系單、工程師函、工程師指令；（10）審核處理索賠，調(diào)解爭(zhēng)議；（11）參與組織工程中間驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收；（12）編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)或階段監(jiān)理報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)

15、， 并按時(shí)向業(yè)主、公司及有關(guān)部門(mén)送報(bào)；13）全面負(fù)責(zé)監(jiān)理班子的管理， 組織考勤和獎(jiǎng)懲； 負(fù)責(zé)監(jiān)理人員思想 和業(yè)務(wù)素質(zhì)的培養(yǎng)、提高。（14）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。（15）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料， 審查承包單 位的竣工申請(qǐng)， 組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查， 參與工 程項(xiàng)目工驗(yàn)收。（16）總監(jiān)代表按總監(jiān)理工程師授權(quán)， 協(xié)助總監(jiān)全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。（二）總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)和權(quán)利（1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；（2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。（三）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（1）受總監(jiān)委派向總監(jiān)負(fù)責(zé)， 認(rèn)真履行總監(jiān)所授予職權(quán)

16、范圍內(nèi)的職責(zé)。 編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。（2）熟悉工程施工圖紙及該項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和各種技術(shù)規(guī)范， 規(guī)程、 規(guī)定及工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)， 以便更好地對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)控， 并及時(shí)發(fā)現(xiàn) 和處理圖紙中問(wèn)題；（3）檢查承包方的質(zhì)量保證體系，并在施工進(jìn)程中監(jiān)督及實(shí)施；（4）經(jīng)常保持與承包方施工員、質(zhì)量員、木工和鋼筋翻樣之間的業(yè)務(wù) 關(guān)系，溝通信息和傳遞整改指令；（5）檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料，成品或半成品及制品是否符合要求，審驗(yàn) 其合格證、質(zhì)保單和試驗(yàn)報(bào)告，若不符合要求有權(quán)禁止其使用；（6）對(duì)建筑物軸線標(biāo)高和模板邊線，以及構(gòu)造進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，并發(fā)出 整改指令；（7）經(jīng)常巡視現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)分部

17、、分項(xiàng)工程的各工序進(jìn)行質(zhì)量跟蹤檢查，對(duì)關(guān)鍵部位或工序要旁站監(jiān)理， 若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)地作出口頭或書(shū)面的整 改或返工指令，必要時(shí)發(fā)出警告通知單直至向業(yè)主方提出停工建議；（8）對(duì)隱蔽工程的施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，參加驗(yàn)收并簽證隱蔽工程驗(yàn)收 單；（9）經(jīng)常分析施工進(jìn)度的制約因素和潛在的風(fēng)險(xiǎn)，督促承包方及時(shí)調(diào) 整計(jì)劃；（10）熟悉工程（概）預(yù)算定額、 單位估價(jià)和工程項(xiàng)目概 （預(yù)）算文件， 以及了解材料、設(shè)備的價(jià)格信息，核驗(yàn)已完工程的計(jì)量和工程應(yīng)付款額（11）核驗(yàn)、保存并整理業(yè)主及承包方提交的技術(shù)、 經(jīng)濟(jì)資料， 及時(shí)處 理來(lái)自業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包單位提交的聯(lián)系單，必要時(shí)遞交總監(jiān)處理；（12）填寫(xiě)監(jiān)理工程師日記和

18、報(bào)表， 建立和整理監(jiān)理工作各項(xiàng)技術(shù)資料；（13）參加擬定監(jiān)理月報(bào)或階段監(jiān)理報(bào)告以及工程質(zhì)量評(píng)定或工程質(zhì)量 等級(jí)建議書(shū)；（四）監(jiān)理員（1）在項(xiàng)目總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)總監(jiān)的工作安排，協(xié)助項(xiàng)目監(jiān)理工程師 開(kāi)展監(jiān)理工作，直接參與工程施工過(guò)程一系列事務(wù)；（2）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、半成品、機(jī)械設(shè)備等的質(zhì)量檢查；（3）旁站監(jiān)理，全過(guò)程、全天候跟蹤檢查；（4）工序間交接檢查、驗(yàn)收及時(shí)如實(shí)地填報(bào)原始記錄；（5）負(fù)責(zé)工程計(jì)量、驗(yàn)收及簽署原始憑證；（6）按要求作好監(jiān)理日記、及時(shí)如實(shí)地填報(bào)原始記錄；（7）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全、文明；（8）及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量事故、安全事故和異常情況；（9）努力學(xué)習(xí)監(jiān)理有關(guān)知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)素

19、質(zhì)和管理水平。389、監(jiān)理工作程序（一） 工程施工監(jiān)理總工作程序（二） 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序（開(kāi)工前的審查）（三）分包單位資格審查程序（四）工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序（五）分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)程序雙方協(xié)商設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、 合同變更費(fèi)用、 索賠費(fèi)用等（七）工程計(jì)量和支付程序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)承包單位填寫(xiě)月完成工程量報(bào)審表方 協(xié) 商 修 改建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付（八）工程款竣工結(jié)算程序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提出竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程款最終結(jié)算總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算款支付證書(shū)（九）工程進(jìn)度控制程序（十）工程變更、洽商管理的基本程

20、序承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位 任何一方提出工程變更、洽商（十一）費(fèi)用索賠管理的基本程序總監(jiān)理工程師簽發(fā)費(fèi)用索賠審批表（十二）工程延期管理的基本程序（十三）合同爭(zhēng)議調(diào)解的基本程序（十四）違約處理的基本程序（十五）安全施工監(jiān)理程序（十六）文明施工監(jiān)理流程圖10、工程質(zhì)量控制的工作方法及措施10.1事前控制1、熟悉和掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。包括設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明，工 程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范，施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)技術(shù)資料。2、施工場(chǎng)地的檢查驗(yàn)收。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)障礙物，包括地下、架空管線等設(shè) 施的拆除、清理的檢查，現(xiàn)場(chǎng)定位軸線及高程標(biāo)樁的測(cè)設(shè)驗(yàn)收。3、審查承包方進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)伍和人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及 各

21、種施工管理人員）的資質(zhì)、上崗證等是否符合投標(biāo)文件的要求和投標(biāo)承 諾，否則不予進(jìn)場(chǎng)施工并及時(shí)報(bào)告業(yè)主進(jìn)行處理。4、審查分包單位的資質(zhì)，對(duì)分包單位必須嚴(yán)格按照承包方投標(biāo)時(shí)的 承諾進(jìn)行審查確認(rèn)，并按分包的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。5、對(duì)工程所需原材料、半成品及設(shè)備的質(zhì)量控制，對(duì)工程所用材料、 半成品嚴(yán)格審核其出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)保證書(shū)。對(duì)裝飾材料、制品 等還須審查其樣品后方能訂貨。對(duì)試驗(yàn)材料，必須按規(guī)定進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)， 送樣實(shí)行監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證，所有設(shè)備在安裝前必須按其技術(shù)說(shuō)明書(shū)進(jìn)行質(zhì)量 驗(yàn)收。6、對(duì)施工機(jī)械的使用質(zhì)量控制。對(duì)工程使用的各種施工機(jī)械設(shè)備，正式使用前應(yīng)監(jiān)督承包方進(jìn)行校驗(yàn)，保證其運(yùn)行狀況完好，精

22、度符合要求。7、審查承包方提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。施工組織設(shè)計(jì)或施 工方案必須經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后方可實(shí)施。 施工組織設(shè)計(jì)要求根據(jù)工程 實(shí)際編制重點(diǎn)分部（分項(xiàng)）工程的施工文件、質(zhì)量通病的防治技術(shù)措施， 保證工程質(zhì)量的預(yù)控措施和工藝流程圖。8、組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，及時(shí)處理和解決施工圖存在的錯(cuò)漏及 各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)配合問(wèn)題， 杜絕因施工圖紙的錯(cuò)漏等問(wèn)題造成的質(zhì)量事 故和經(jīng)濟(jì)損失。9、審查承包方對(duì)本工程的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理制度，要求做到 組織落實(shí)、機(jī)構(gòu)齊全、人員到位、制度可行。10、根據(jù)本工程特點(diǎn)、 施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)， 制定相應(yīng)的質(zhì)量控制和手 段進(jìn)行重點(diǎn)質(zhì)量監(jiān)控，編制出詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)

23、則。11、我公司是通過(guò) ISO9001：2000 版質(zhì)量管理體系認(rèn)證的單位， 公司 已制定一整套質(zhì)量管理體系文件， 對(duì)工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)制定了相應(yīng)的行 之有效的程序文件和工作文件， 對(duì)工程各分部、 分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制， 公 司制定有詳細(xì)的 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，所有這些文件和細(xì)則， 均已貫徹實(shí)施。10.2 事中控制1、嚴(yán)格施工工藝的質(zhì)量控制。監(jiān)理工程師對(duì)施工工藝過(guò)程的各個(gè)質(zhì) 量控制點(diǎn)， 施工各工序進(jìn)行跟班巡視和檢查， 對(duì)施工重點(diǎn)部位、 關(guān)鍵部位 進(jìn)行旁站監(jiān)督施工，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求施工人員整改。2、對(duì)工序的交接檢查。嚴(yán)格堅(jiān)持上一道工序不經(jīng)檢查不準(zhǔn)進(jìn)入下一 道工序施工的原則。 上一道工序完成后，

24、必須先由施工單位進(jìn)行自檢、 專(zhuān) 職檢。認(rèn)為合格后， 由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行會(huì)同檢驗(yàn)， 經(jīng)檢驗(yàn)合格簽署確 認(rèn)后，方能進(jìn)行下一道工序施工。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理工程師不予簽認(rèn)，不得進(jìn)入下一道工序的施工3、對(duì)隱蔽工程檢查驗(yàn)收。監(jiān)理工程師進(jìn)行跟班旁站監(jiān)理。隱蔽工程 施工后，施工單位自檢、 專(zhuān)職檢，初驗(yàn)合格后， 必須填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申 請(qǐng)表，經(jīng)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗(yàn)收， 簽署確認(rèn)后，方可進(jìn)行隱蔽， 轉(zhuǎn)入下 道工序施工。4、對(duì)工程的變更和處理。嚴(yán)格工程的變更和處理程序，對(duì)承包方提 出的工程變更， 監(jiān)理工程師根據(jù)施工實(shí)際情況必須進(jìn)行嚴(yán)格的審查， 并及 時(shí)報(bào)告業(yè)主和設(shè)計(jì)單位，經(jīng)各方確認(rèn)后，

25、方能進(jìn)行工程變更施工。5、對(duì)工程質(zhì)量事故處理。發(fā)生工程質(zhì)量事故，除及時(shí)報(bào)告業(yè)主外， 應(yīng)立即下達(dá)停工令， 組織質(zhì)量事故的調(diào)查和處理， 按照“三不放過(guò)” 的原 則，分清原因和責(zé)任， 接受教訓(xùn)并責(zé)成施工單位提出質(zhì)量事故處理方案和 措施，經(jīng)審查和批準(zhǔn)后監(jiān)督實(shí)施。為保證工程質(zhì)量， 出現(xiàn)下述情況之一者， 監(jiān)理工程師有權(quán)行使監(jiān)理質(zhì) 量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令。指定施工單位立即停工整改。（1）未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者。（2）工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后， 未采取有效改正措施， 或采取了一定措 施，但效果不好，繼續(xù)作業(yè)者。（3）擅自采用未經(jīng)批準(zhǔn)或認(rèn)可的材料。（4）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求。（5）擅自將工程轉(zhuǎn)包。（6）擅自

26、讓未經(jīng)審核同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者。（7）沒(méi)有可靠質(zhì)量保證措施冒然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。6、質(zhì)量、技術(shù)簽證。凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、監(jiān)理員 可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核 簽后方有效。7、行使好質(zhì)量否決權(quán)。為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)。 施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須有監(jiān)理方面的質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)，這 既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要。8、建立質(zhì)量監(jiān)理日志。現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐 日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。9、組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由

27、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要。10、定期向總監(jiān)、建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 組每月向總監(jiān)及建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。 重大質(zhì)量事故 及其它質(zhì)量方面的重大事宜則應(yīng)及時(shí)提出報(bào)告。10.3 事后控制1、每一分部分項(xiàng)工程完成后， 必須先經(jīng)承包方自行檢查并進(jìn)行質(zhì)量 等級(jí)的評(píng)定， 根據(jù)本工程市級(jí)樣板的質(zhì)量目標(biāo)， 要求每一分部工程的質(zhì)量 等級(jí)必須達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 再經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)達(dá)標(biāo)并簽認(rèn)后， 方可進(jìn)行后續(xù) 工程的施工。2、把好竣工驗(yàn)收關(guān)。工程完工后，由承包方提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)，并 提交全部工程技術(shù)資料， 質(zhì)量自評(píng)報(bào)告及質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)文件， 經(jīng)監(jiān)理工 程師（總監(jiān)）

28、審核后，組織有關(guān)各方進(jìn)行初驗(yàn)，對(duì)初驗(yàn)提出的問(wèn)題，要求 承包方限期內(nèi)進(jìn)行整改， 經(jīng)初驗(yàn)合格后，方進(jìn)行正式驗(yàn)收， 并按規(guī)定辦理 有關(guān)工程驗(yàn)收移交手續(xù)。3、單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收。凡單位、單項(xiàng)工程完工后，施工單位初驗(yàn)合格再提出驗(yàn)收申報(bào)表。4、審核竣工圖及其他技術(shù)文件資料5、整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔10.4施工階段質(zhì)量控制具體措施：監(jiān)理應(yīng)采取下列手段和措施來(lái)控制工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)措施內(nèi)容組織措施1、監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建立和健全質(zhì)量保證體 系；2、進(jìn)行質(zhì)量職能分配，明確質(zhì)量責(zé)任分工；3、實(shí)施質(zhì)量審核制度技術(shù)措施1、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)交底；2、審核承包商的施工

29、組織設(shè)計(jì)；3、 檢查工序、部位的施工質(zhì)量（巡視、旁站、抽檢和驗(yàn)收）；4、專(zhuān)家論證會(huì)；5、質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定。管理措施1、開(kāi)展全面質(zhì)量管理活動(dòng)；2、建立質(zhì)量信息的文字、報(bào)表、圖象資料的管理辦法；3、質(zhì)量信息的數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析；4、合同中質(zhì)量信息的管理；5、建立質(zhì)量管理的獎(jiǎng)、懲制度。根據(jù)監(jiān)理實(shí)踐，要確保本工程實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo).必須做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的三個(gè)到位、四種手段、五項(xiàng)要點(diǎn)、六條規(guī)定。1、三個(gè)到位：即現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須做到“人到位、心到位、服務(wù)到 位”。監(jiān)理單位必須按合同要求及時(shí)派出能勝任工作需要的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員， 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須全身心投人到監(jiān)理工作中， 積極履行監(jiān)理方所應(yīng)承擔(dān)的 職責(zé)和義務(wù)，嚴(yán)格監(jiān)理、熱

30、情服務(wù)、監(jiān)幫結(jié)合，從而保證監(jiān)理工作的深度。2、四種手段：即旁站、檢測(cè)、試驗(yàn)和指令性文件。（1）旁站：施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目和部位實(shí)施旁站，檢查施工過(guò)程中 材料及混合料與批準(zhǔn)的是否相符合，檢查施工過(guò)程中是否按批準(zhǔn)的方案、 技術(shù)規(guī)范施工。（2）檢測(cè)：監(jiān)理工程師對(duì)完成工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不 符合要求的要求施工單位進(jìn)行整修，無(wú)法整修的要求返工。（3）試驗(yàn)：對(duì)各種材料、混合料配比、砼、砂漿等級(jí)配，監(jiān)理工程師 進(jìn)行隨機(jī)抽樣試驗(yàn)和平行檢驗(yàn)，以保證工程質(zhì)量。（4）指令性文件：施工單位與監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須以文字為 準(zhǔn)。監(jiān)理工程師對(duì)易產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的工序或發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)以書(shū)面提請(qǐng) 施工單位加以重

31、視、 整改和返工重做； 對(duì)嚴(yán)重違反國(guó)家規(guī)定、 規(guī)范、操作 規(guī)程和設(shè)計(jì)文件的施工行為， 經(jīng)與業(yè)主協(xié)商同意后， 有權(quán)做出暫時(shí)停止施 工的指令； 有權(quán)對(duì)不符合國(guó)家規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量有懷疑的材料經(jīng)甲方同意 后作出替換、進(jìn)行試驗(yàn)及禁止施工的指令。3 、五項(xiàng)要點(diǎn)（1）樁基工程施工之前，要核對(duì)工程地質(zhì)資料，復(fù)核單樁承載力；基 礎(chǔ)開(kāi)始施工之前要對(duì)樁基進(jìn)行全面檢測(cè)； 鋼筋綁扎完成和砼澆筑之前， 要 檢查成品、 半成品的出廠合格證、 復(fù)試報(bào)告、 砼配合比通知單， 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 實(shí)體隱蔽驗(yàn)收， 并經(jīng)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師會(huì)簽， 駐地監(jiān)理工程師簽證后方可 施工。（2）主體一層完工及主體全部完工之前，要把住隱蔽工程是否符合質(zhì) 量

32、標(biāo)準(zhǔn)， 嚴(yán)格工程技術(shù)資料的核查， 確保技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步， 工程 質(zhì)量要經(jīng)過(guò)實(shí)測(cè)實(shí)量， 檢查合格后進(jìn)行基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收， 驗(yàn)收合 格方可進(jìn)入裝修工程施工。（3）屋面防水（含水房間、衛(wèi)生間等）完工之前要分層做蓄水或澆水 試驗(yàn)，地下室要進(jìn)行灌水或蓄水試驗(yàn)， 基層符合質(zhì)量要求后方可進(jìn)入防水 層施工。并要求施工單位質(zhì)檢員、 工程監(jiān)理人員在屋面防水工程完工之前 進(jìn)行全面檢查，確保屋面工程不滲水、不漏水。（4）裝修工程包括外、內(nèi)墻面、地面、門(mén)窗、油漆等工程，是影響工 程觀感質(zhì)量的關(guān)鍵，工程施工質(zhì)量的好壞直接反映出一個(gè)施工企業(yè)的水平 和工程的創(chuàng)優(yōu)奪杯。 全面施工之前， 必須做樣板間、 樣板房， 作

33、到樣板引 路，監(jiān)理要在每一個(gè)分項(xiàng)工程施工之前提出質(zhì)量控制要點(diǎn)， 施工過(guò)程中跟 蹤檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促施工單位整改， 杜絕地面空鼓、 墻面頂棚裂縫、 地坪起砂、塊板翹曲、油漆流淌等質(zhì)量通病。（5）工程竣工驗(yàn)收前，要對(duì)工程技術(shù)資料進(jìn)行全面整理，編寫(xiě)監(jiān)理工 作總結(jié)報(bào)告和質(zhì)量等級(jí)建議書(shū)。 對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量首先要自檢自查、 自我判 定工程的優(yōu)劣， 作到心中有數(shù)，達(dá)到了合同要求的質(zhì)量等級(jí)后及時(shí)向質(zhì)量 監(jiān)督站提出質(zhì)量檢查申請(qǐng)。4、六條規(guī)定（1）按照合同規(guī)定實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制?？偙O(jiān)理工程師行使合同 賦予監(jiān)理單位的權(quán)限，對(duì)工程的投資、工期和質(zhì)量進(jìn)行全面的監(jiān)督和管 理。（2）對(duì)監(jiān)理的工程項(xiàng)目，施工單位結(jié)算工程

34、進(jìn)度款要經(jīng)總監(jiān)理工程師 核定簽字認(rèn)可，建設(shè)單位審查同意后方可支付。（3）對(duì)影響工程質(zhì)量和使用功能以及不合理的設(shè)計(jì)圖紙，監(jiān)理單位有 權(quán)要求有關(guān)單位修改。（4）對(duì)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備應(yīng)由監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定，要有出廠合格證明、技術(shù)合格證及質(zhì)量保證和復(fù)試報(bào)告等。（5）分項(xiàng)、分部工程的檢查，施工前施工單位應(yīng)將該項(xiàng)工程的施工工 藝、原材料的使用等級(jí)樣板間、樣板房均應(yīng)報(bào)監(jiān)理單位審查，同意后方 可施工。屬隱蔽工程，監(jiān)理必須嚴(yán)格按每道工序進(jìn)行檢查，合格后簽發(fā) 分項(xiàng)工程認(rèn)可證。（6）監(jiān)理例會(huì)。監(jiān)理例會(huì)由總監(jiān)理工程師組織與主持。按一定程序召 開(kāi)，及時(shí)研究工地出現(xiàn)的包括計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量及工程款支付等諸多問(wèn) 題。會(huì)

35、議紀(jì)要由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)整理，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，與會(huì)各方確 認(rèn)后，作為工程檔案資料。10.5 人防工程質(zhì)量控制重點(diǎn)、部位及措施10.5.1 質(zhì)量控制重點(diǎn)（1）定位軸線和標(biāo)高、樁的施工質(zhì)量控制、檢測(cè)驗(yàn)收。措施：監(jiān)理部專(zhuān)人用經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀復(fù)測(cè)控制、檢測(cè)驗(yàn)收。（2）督促施工單位做好鋼筋配料的審核工作，避免差錯(cuò)。焊工上崗證 的檢查，鋼筋焊接工藝 （電渣壓力焊和閃光對(duì)焊） 的認(rèn)可，焊接試件的見(jiàn) 證取樣和試驗(yàn)。措施：監(jiān)理部指派專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員檢查。（3）模板選型設(shè)計(jì)和安裝質(zhì)量控制 措施：審查施工方案的可行性， 逐層復(fù)測(cè)檢查模板安裝的幾何尺寸和垂 直度。（4）砼的質(zhì)量控制 措施：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼，首先審查施工方案的可

36、行性，對(duì)預(yù)拌砼的材料， 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)砼攪拌現(xiàn)場(chǎng)定期檢查， 砼配合比控制措施進(jìn)行檢查。（5）空調(diào)、電氣、消防、安裝等專(zhuān)業(yè)的強(qiáng)化監(jiān)理，各專(zhuān)業(yè)相互協(xié)調(diào)配 合，按設(shè)計(jì)要求做好結(jié)構(gòu)施工階段的預(yù)埋與預(yù)留，嚴(yán)禁事后敲鑿。措施：由相關(guān)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)控制。10.5.2 質(zhì)量控制部位及措施（1）地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理措施本項(xiàng)目地基與基礎(chǔ)監(jiān)理范圍為： 基礎(chǔ)、人防地下室及地梁結(jié)構(gòu)， 室 外回填土等。（2）土方工程質(zhì)量控制措施 在施工前應(yīng)先對(duì)建筑物周邊環(huán)境和地下建筑物以及地下市政管網(wǎng)情 況進(jìn)行了解，避免因土方開(kāi)挖導(dǎo)致周邊相鄰建筑和地下市政設(shè)施的破壞。 土方開(kāi)挖時(shí)嚴(yán)禁超挖。 土方開(kāi)挖過(guò)程中，應(yīng)組織好基坑內(nèi)排

37、水，要求基槽不得積水。 土方開(kāi)挖階段，就應(yīng)做好士 0.00以下結(jié)構(gòu)的施工準(zhǔn)備工作，防止基槽暴露時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。（3）基槽梁 基礎(chǔ)梁施工時(shí)宜先深后淺。 核對(duì)鋼筋半成品。 綁扎應(yīng)按順序進(jìn)行。一般先主梁后次梁，由一端向另一端進(jìn)行。 受力鋼筋搭接接頭位置應(yīng)正確，且所有受力鋼筋和箍筋交接處全綁扎，不得跳扣。 模板安裝后， 應(yīng)檢查斷面尺寸及標(biāo)高， 使其符合要求， 且模板拼縫要演示嚴(yán)實(shí)，防止漏漿。 砼入槽宜采用平鋪法。 振搗應(yīng)采用斜向振搗法，棒頭朝前進(jìn)方向，插棒間距衣50cm為宜,防止漏振，振搗時(shí)間以砼表面翻漿出氣泡為準(zhǔn)。 注意砼養(yǎng)護(hù)，采用普通硅酸鹽水泥，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7晝夜。 督促施工單位注意施工縫的留設(shè)，使其

38、符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。（ 4）原材料質(zhì)量控制 檢查現(xiàn)場(chǎng)水泥質(zhì)保書(shū)和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 砂子、石子的含泥量不應(yīng)超過(guò)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)， 砂子宜選用中粗砂，石子應(yīng) 用連續(xù)級(jí)配。同時(shí)應(yīng)提供砂子、石子的檢驗(yàn)報(bào)告。 砼配合比必須滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。預(yù)控措施 應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和實(shí)際進(jìn)場(chǎng)的砂石材料結(jié)合施工要求進(jìn)行試配，不得套用經(jīng)驗(yàn)配合比。 計(jì)量必須控制準(zhǔn)確，督促施工隊(duì)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)。 不定期會(huì)同業(yè)主和施工單位深入現(xiàn)場(chǎng)檢查。（5）土方回填質(zhì)量控制 土方回填質(zhì)量的好壞直接影響室外地面工程（或散水）質(zhì)量。如有 沉陷，會(huì)導(dǎo)致地面開(kāi)裂。預(yù)控措施 把好土源質(zhì)量關(guān)（回填土中禁止夾有垃圾、草皮、樹(shù)根等雜物）。 控制分層碾壓夯實(shí)，層厚不得超過(guò) 30公分

39、。 按規(guī)定用環(huán)刀取樣測(cè)試其密實(shí)度 事先審定土方回填施工方案。(6) 鋼筋分項(xiàng)工程 鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須檢查產(chǎn)品合格證，出廠檢驗(yàn)報(bào)告，并按進(jìn)場(chǎng)批次， 由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員按抽樣檢查方案見(jiàn)證取樣進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其它專(zhuān)項(xiàng)檢驗(yàn)。 鋼筋加工、彎鉤、彎折、箍筋彎鉤，鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合混 凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002 )的要求。 鋼筋連接應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)范JGJ107、 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18的規(guī)定，由監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣抽取連接接頭試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量

40、應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。 受力鋼筋接頭位置應(yīng)按施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定設(shè)置。箍筋配置應(yīng)符 合相應(yīng)規(guī)定。 鋼筋安裝綁扎，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)巡視，監(jiān)督檢查，對(duì)受力鋼筋的品 種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量全數(shù)檢查，必須符合設(shè)計(jì)要求；對(duì)鋼筋的安裝位置， 間距、排距、保護(hù)層厚度、預(yù)埋件位置按結(jié)構(gòu)件數(shù)量的 10%認(rèn)真抽查，做好隱蔽驗(yàn)收記錄。 鋼筋工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的控制及處理方法。(附表如下)常見(jiàn)問(wèn) 題原因分析控制及處理方法鋼筋表1、保管不良，受到雨侵蝕面銹蝕1、鋼材應(yīng)存放在倉(cāng)庫(kù)或料棚內(nèi)，保持地面干燥2、存放期過(guò)長(zhǎng)2、鋼筋不得直接堆置在地面上，必須用混凝土墩、磚或3、倉(cāng)庫(kù)環(huán)境潮濕，通風(fēng)不良?jí)|木墊起，使離地面 200mm以上3、

41、庫(kù)存期限不得過(guò)長(zhǎng)。工地臨時(shí)保管鋼筋原材料時(shí)應(yīng)選擇地勢(shì)咼、地面干燥的露天場(chǎng)地，必須時(shí)加蓋雨布，場(chǎng)地 四周要有排水措施冷能 筋性 鋼彎差鋼筋含碳量高，或其它化學(xué)成 分量不適合引起塑性性能偏 低。鋼筋軋制有缺陷，表面有 裂縫、結(jié)疤或折疊等。另取雙倍數(shù)量的試件再試驗(yàn)，確定冷彎性能的好壞， 屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度，伸長(zhǎng)率任一指標(biāo)仍不合格的鋼材不準(zhǔn)使 用或作降級(jí)處理。冷拉鋼 筋伸長(zhǎng) 率偏小1、鋼筋含碳量過(guò)咼或表現(xiàn)為 強(qiáng)度過(guò)高2、控制冷拉率或控制應(yīng)力過(guò) 大應(yīng)預(yù)先檢驗(yàn)鋼筋原材料材質(zhì)，并根據(jù)材質(zhì)具體情況， 由實(shí)驗(yàn)結(jié)果確定合適的控制應(yīng)力和冷拉率。伸長(zhǎng)率指標(biāo)小于規(guī)范要求的屬不合格產(chǎn)品，只能用作架立鋼筋或分布筋柱子鋼 筋

42、錯(cuò)位鋼筋固定措施不好，操作機(jī)具 碰歪撞斜，未及時(shí)校正在靠緊搭接不可能時(shí)， 仍應(yīng)使上住鋼筋保持設(shè)計(jì)位置，并采取墊筋焊接聯(lián)系，注意澆筑操作，盡量不碰撞鋼筋，同 時(shí)派專(zhuān)人隨時(shí)檢查校正， 在外審部分加一道臨時(shí)箍筋，按圖紙位置安好，然后用模板、鐵片或方木卡固定，如發(fā)生 移位，則應(yīng)校正后再澆混凝土鋼筋同 截面接 頭過(guò)多1、施工人員不熟悉規(guī)范2、鋼筋配料時(shí)未考慮原材料長(zhǎng)度1、在鋼筋骨架未綁扎時(shí)， 發(fā)現(xiàn)接頭數(shù)量不符合規(guī)范要求， 應(yīng)立即通知配料人員重新考慮設(shè)計(jì)方案2、如已綁扎或安裝完鋼筋骨架方發(fā)現(xiàn)，則根據(jù)具體情況處理，一般拆除骨架或抽出有問(wèn)題的鋼筋返工，如返工影響工時(shí)太大，則可采用加焊幫條或改電弧焊搭接綁扎節(jié)

43、點(diǎn)松扣1、綁扎鐵絲太硬或粗細(xì)不適當(dāng)2、綁扣形式不正確綁扎直徑12mm 以下鋼筋宜用 22號(hào)鐵絲，綁扎直徑12-15mm 鋼筋宜用20號(hào)鐵絲，綁扎較粗鋼筋可用雙根22號(hào)鐵絲，綁扎時(shí)盡量選用不易松脫的綁扣方式焊縫夾渣1、通電時(shí)間短2、焊接電流過(guò)大或過(guò)小3、焊劑熔化后熔渣粘度大4、回收焊劑重復(fù)使用時(shí)，夾雜物清理不干凈1、采用性能良好的焊條，正確選擇焊接電流，焊接時(shí)必須將焊接區(qū)域內(nèi)的臟物清理干凈，多層施焊時(shí)應(yīng)層層清渣2、在搭接焊接和幫條焊時(shí)，操作中應(yīng)注意熔渣的流動(dòng)方向，特別是采用酸性焊條時(shí)，必須使熔渣留在熔池后面3、 當(dāng)熔池中鐵水和熔渣分離不清時(shí)，應(yīng)適當(dāng)將電弧拉長(zhǎng)，利用電弧熱量和吹力將熔渣吹到旁邊或后

44、邊，直至形式清亮熔池為止焊縫咬邊1、焊接電流過(guò)大，電弧太長(zhǎng)2操作不熟練、選用合適電流，避免電流過(guò)大，操作時(shí)電弧不能拉得過(guò)長(zhǎng)， 并控制好焊條的角度和運(yùn)弧方法焊縫焊瘤1、熔池溫度過(guò)高，凝固較慢2、焊接電流過(guò)大3、焊條角度不對(duì)或操作不當(dāng)1、熔池下部出現(xiàn)“小鼓肚”時(shí)，可利用焊條左右擺動(dòng)和挑弧動(dòng)作加以控制2、在搭接或幫條接頭立焊時(shí)焊接電流應(yīng)比平焊適當(dāng)減小， 焊條左右擺動(dòng)時(shí)在中間部位走快些，兩邊稍慢些3、 焊接坡口立焊接頭加強(qiáng)焊縫時(shí)應(yīng)選用直徑3.2mm 焊 條，并應(yīng)適當(dāng)減小焊接電流混凝土分項(xiàng)根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002 ）對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的規(guī)定以及杭州市建設(shè)委員會(huì)及工程

45、質(zhì)量監(jiān)督站的要 求進(jìn)行檢驗(yàn)?；炷两Y(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)是施工企業(yè)保證結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量和安全的 重要自控手段，其檢驗(yàn)數(shù)據(jù)是工程技術(shù)資料的重要組成部分， 未進(jìn)行混凝 土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的不得進(jìn)行子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，技術(shù)保證資料視為不 齊全。為此，特制定此實(shí)施細(xì)則，希望施工單位認(rèn)真貫徹實(shí)施。三、檢驗(yàn)范圍及原則1、施工范圍內(nèi)建設(shè)的所有單位工程。2、實(shí)體檢驗(yàn)一般應(yīng)道循以下原則：、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的主要受力結(jié)構(gòu)構(gòu)件；、現(xiàn)場(chǎng)檢查中發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量缺陷的結(jié)構(gòu)構(gòu)件（結(jié)構(gòu)構(gòu)件包括砼梁、板、 墻、柱等）。四、檢驗(yàn)內(nèi)容1、混凝土強(qiáng)度；2、鋼筋的數(shù)量、位置和保護(hù)層厚度等；3、工程合同約定的檢驗(yàn)項(xiàng)目，必要時(shí)可檢驗(yàn)其他項(xiàng)目。五、混凝土實(shí)體檢驗(yàn)要

46、求混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)可采用混凝土澆筑地點(diǎn)制作與結(jié)構(gòu)實(shí)體同條件養(yǎng)護(hù)的 試件強(qiáng)度，也可采用非破損的檢測(cè)數(shù)據(jù)，即回彈法檢測(cè)；鋼筋數(shù)量、位置 和保護(hù)層厚度的檢驗(yàn)可采用非破損的方法，即掃描法檢測(cè)?；炷两Y(jié)構(gòu)實(shí) 體檢驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理工程師見(jiàn)證下由施工單位具體實(shí)施。具體的操作實(shí)施按照 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002 ）執(zhí)行。（一）混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)1. 對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)工程中的各強(qiáng)度等級(jí)混凝土 （圈梁、構(gòu)造柱等除外）, 均應(yīng)留置同條件養(yǎng)護(hù)試件。同條件養(yǎng)護(hù)試件所對(duì)應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部 位，應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)） 、施工等方共同選定。2對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)工程中的各強(qiáng)度等級(jí)混凝土（ C55 、C60 及以上參 照“回

47、彈法檢測(cè)高強(qiáng)混凝土技術(shù)規(guī)程” Q/JY17-2000 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），均 應(yīng)進(jìn)行回彈檢測(cè)。3同一強(qiáng)度等級(jí)的同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置數(shù)量應(yīng)根據(jù)工程量和重要 性確定，不宜少于 10 組，且不應(yīng)小于 3 組。4 .回彈檢測(cè)要求：在每層，單層面積w 1000m2每強(qiáng)度等級(jí)回彈 檢測(cè)5個(gè)構(gòu)件，單層面積1000m2 每層每強(qiáng)度等級(jí)回彈檢測(cè)構(gòu)件數(shù)的 30% 且不少于 10 個(gè)構(gòu)件。（二）鋼筋數(shù)量、位置和保護(hù)層厚度的檢驗(yàn)1 、鋼筋數(shù)量、位置和保護(hù)層厚度檢驗(yàn)部位應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)） 、施工、 檢測(cè)等各方根據(jù)工程的規(guī)模和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性在施工圖上共同選定每 層；結(jié)構(gòu)構(gòu)件主要選定影響承載力和耐久性的柱、梁、墻和板類(lèi)構(gòu)件。2

48、、檢驗(yàn)數(shù)量：梁、板類(lèi)構(gòu)件應(yīng)在每層抽取其數(shù)量的2% 且不少于 5個(gè)構(gòu)件。如果是檢測(cè) 5 個(gè)構(gòu)件時(shí)，其中梁 2 個(gè)構(gòu)件，板 3 個(gè)構(gòu)件。如果 超過(guò) 5 個(gè)構(gòu)件時(shí)， 按梁 40%，板 60% 選取。當(dāng)有懸挑梁類(lèi)、 板類(lèi)構(gòu)件時(shí)， 在抽取檢驗(yàn)的構(gòu)件中懸挑構(gòu)件所占比例均不宜小于 50%。墻、柱類(lèi)構(gòu)件 在每層抽取 5 個(gè)構(gòu)件，其中墻 2 個(gè)構(gòu)件，柱 3 個(gè)構(gòu)件，如果沒(méi)有墻類(lèi)構(gòu) 件則抽取 5 個(gè)柱類(lèi)構(gòu)件。3、檢驗(yàn)構(gòu)件的選擇應(yīng)有隨機(jī)性和代表性。（三）、工程合同中約定的實(shí)體檢驗(yàn)項(xiàng)目按合同執(zhí)行，必要時(shí)由監(jiān)理（建設(shè)）、施工、設(shè)計(jì)等各方共同商定檢驗(yàn)項(xiàng)目。六、檢測(cè)時(shí)間安排 混凝土回彈檢測(cè)、鋼筋保護(hù)層掃描檢測(cè)都應(yīng)分時(shí)段進(jìn)行

49、， 1高層建筑應(yīng)在第 10 層混凝土澆筑前，至少對(duì) 1、2、3 層混凝土強(qiáng) 度、鋼筋的數(shù)量、位置和保護(hù)層厚度進(jìn)行檢測(cè)，以后根據(jù)工期，每澆筑 3 層就應(yīng)檢測(cè)一次。2 多層建筑則應(yīng)對(duì)齡期達(dá) 60 天左右的混凝土部位進(jìn)行混凝土強(qiáng)度、 鋼筋的數(shù)量、位置和保護(hù)層厚度檢測(cè)。七、同條件試件的養(yǎng)護(hù)和等效齡期的計(jì)算。（一）混凝土實(shí)體檢驗(yàn)的依據(jù) 與結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土組成成分，養(yǎng)護(hù)條件相同的同條件養(yǎng)護(hù)試件，其強(qiáng)度可作為檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度的依據(jù)。 同條件養(yǎng)護(hù)試件的強(qiáng)度判定仍 依據(jù)混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （GBJ107 ）的規(guī)定確定后，乘以折算 系數(shù)取用；折算系數(shù) 1.10?；貜椃z測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)范 JGJ/T23-2001（二）同條件養(yǎng)護(hù)試件1 、同條件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)為有見(jiàn)證取樣試件，應(yīng)按砼強(qiáng)度試件的取樣、制作規(guī)定，抽取與結(jié)構(gòu)實(shí)體構(gòu)件或部位同一批量的混凝土制備。2、同條件試模拆模后應(yīng)放置在靠近所代表的結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位的易 于保存的適當(dāng)位置，養(yǎng)護(hù)方法應(yīng)與結(jié)構(gòu)實(shí)體相同。3、試件制作后要標(biāo)明所代表的構(gòu)件或部位，澆搗日期，混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng) 度等級(jí)等。并