2021年土地租賃合同11篇

1、dreams do not abandon those who are pursuing painstakingly, as long as you do not stop pursuing, you will be bathed in the glory of dreams.通用參考模板（頁眉可刪）土地租賃合同11篇 土地租賃合同1甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項如下：一、租賃時間：從年_月_日至年_月_日止。二、租用方式：每畝按陸xx租用（600。00元）整。三、付款方式：_年一付。乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，四、

2、違約責(zé)任：乙方在使用期內(nèi)造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復(fù)，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。六、從簽字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日土地租賃合同2甲方：_村委會法定代表人：_住址：_郵編：_聯(lián)系電話：_乙方：_身份證號：_住址：_郵編：_聯(lián)系電話：_鑒于：1教育是立國之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場地，讓村民的子女有個良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望。2乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力

3、支持。3經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_年_月_日至_年_月_日止)。第二條甲方一次性應(yīng)補償乙方基建投資額(人民幣_元整)的六成計人民幣_元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。第三條甲方應(yīng)一次性補償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計人民幣_元)的三成計人民幣_元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。第六條根據(jù)(中華人

4、民共和國合同法)規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。第七條生效條件本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式_份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_份。甲方(蓋章)：_乙方(簽字)：_代表人(簽字)：_年_月_日簽訂地點：_土地租賃合同3甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。 一、租賃土地基本情況及用途甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。二、租賃期限土地租賃期限為年

5、，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租賃價格與支付方式每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權(quán)利，有權(quán)在所租賃的土地上進行合理利用和調(diào)整(包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕)。2、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作。但如對土

6、地進行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意。 六、合同的解除或終止有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同；2、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； 3、一方違約，使合同無法履行的；4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。 七、違約責(zé)任1、因一方違約使另一方遭受損失的，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。八、其他約定1、合同期滿時，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以請求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲

7、裁委員會進行仲裁。3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會一份。甲方代表（簽字）：年月日乙方： （蓋章） 法人代表（簽字）： 年月日鑒證單位：（蓋章）見證人：年月日土地租賃合同4甲方(出租方)： 甲方身份證號：乙方(承租方)： 乙方身份證號：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方， 根據(jù)中華人民共和國合同法、農(nóng)村土地承包法及農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為

8、生產(chǎn)用地。二、租賃期限為壹年，從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。三、出生租土地的地界。本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。四、土地租賃費用及支付方式，時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策

9、允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進行有效保護，不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。十、本協(xié)議生效后，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。十一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據(jù)市場行情，重新商定租賃費標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。十三、在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補償費

10、歸乙方所有。同時按照征用土地實際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費。十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：年 月 日 年 月 日土地租賃合同5出租人：_(以下簡稱甲方)承租人：_(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方_花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達(dá)成以下合同。一、基本情況甲方同意將在_花卉博覽園_號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。二、租賃地塊四至界線東以_為界，南

11、以_為界，西以_為界，北_為界。具體坐標(biāo)見附圖。三、面積本協(xié)議租賃土地面積共_畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。四、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：(1)自_年_月_日起至_年_月_日為免租期。(2)自_年_月_日起至_年_月_日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_元/年。(3)自_年_月_日起，每畝租金基礎(chǔ)為_元/年，按每_年遞增_%.2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于_月_日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之_的違約金。乙方超期_天不能足額繳清

12、租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在_天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象

13、設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。6、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、履行合同約定的各項義務(wù)。2、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。3、按照約定的用

14、途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。5、愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有

15、房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè))。11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的_%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。15、每月_日和

16、_日，乙方親自到園區(qū)辦公室(_市_區(qū)_鎮(zhèn)_花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。八、其他條款1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝_元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進行處置。2、乙方還需向甲方支付合同保證金_元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后_天內(nèi)，乙方必須進場建設(shè)。4、合同簽訂后_天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有

17、效利用場地達(dá)到承租土地的_%以上。5、如果在合同簽訂后_天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃_%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后_天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的_%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。九、合同中止1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2

18、、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。3、本合同到期自然終止。十、解除條件及違約責(zé)任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。(2)進行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的.。(3)逾期_天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。(4)未經(jīng)甲

19、方書面同意，乙方累計_天未開展經(jīng)營活動的。(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。(6)合同簽訂后_天內(nèi)種植面積達(dá)不到_%的。(7)不接受甲方的日常管理累計達(dá)到三次的。2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息。3、本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的_天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有

20、權(quán)單方收回土地。十一、免責(zé)條款因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、補充與附件雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。十三、本合同附件租賃地塊示意圖。十四、爭議解決辦法如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。十五、本合同一式_份，甲乙雙方各持_份，自雙方法定代

21、表人或指定代表簽字之日起生效。甲方(簽字蓋章)：_乙方(簽字蓋章)：_簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日土地租賃合同6一、發(fā)包方住址：二、承包方住址：三、承包面積： 地類別： 坐落：四、四至：東至 西至 南至 北至五、承包期限：自 年 月 日起 至 年 月 日止，共 年。六、承包金額：七、交款方式：八、發(fā)包方權(quán)利地：監(jiān)督承包方依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不能改變土地使用用途。提供生產(chǎn)信息服務(wù)。九、承包方權(quán)利義務(wù)：依法享有土地生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，依法自行安排生產(chǎn)計劃、銷售家產(chǎn)品。承包期內(nèi)有土地流轉(zhuǎn)權(quán)，接受發(fā)包方對土地使用的監(jiān)督。十、違約責(zé)任：十一、地面附著物十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方：

22、 (單位公章) 法人代表承包方：代表 (蓋章)年 月 日土地租賃合同7出租方：(以下簡稱“甲方”) 承租方：(以下簡稱“乙方”)為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙

23、方在承包期內(nèi)不受任何干擾。10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)

24、按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。8、乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。土地租賃合同8出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)

25、規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。一、 租賃情況甲方將托縣電廠三監(jiān)獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50kw變壓器1臺，警衛(wèi)室磅房1間，往房4間、廚房、水井。二、 租期及支付方式1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元;2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。三、 甲方的義務(wù)甲方承諾對本合同第一條所指標(biāo)底物土地的合法使用權(quán)，出租給乙方使用(經(jīng)營、生產(chǎn)、建設(shè));如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生

26、產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費用，均由其自行承擔(dān)。五、 租賃期滿后，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán);如乙方不續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同后30日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)。六、 在租賃期內(nèi)，因不可抗力，如政策、城市規(guī)劃建設(shè)等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門進行補償(甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào))，甲方應(yīng)按實際租賃期結(jié)算乙方租金，剩余租金全部退還。七、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日土地租賃合同9甲方：_乙方：_為了加快城市綠化速度，滿足對苗木的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循互利互讓、真誠合作的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方和承租方

27、的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條、土地位置甲方將位于_的_畝苗圃土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物、現(xiàn)有樹木等(見附件1)出租給乙方使用。第二條、租賃期限及合同金額租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同金額為：_(_元)/年。第三條、付款方式付款方式采用按年結(jié)算方式，第一年租金在合同簽定后即支付。如乙方繼續(xù)租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除，甲方有權(quán)收回土地，解除合同。第四條、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)1、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)

28、，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。3、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)。5、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲

29、、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第五條、免責(zé)條件因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條、爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請仲裁。第七條、其他事項1、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。3、甲方需提供所出租土地的合法使用權(quán)證明，作為本合同附件(附件

30、2)4、本合同正本一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份;甲方(蓋章)：_乙方：(蓋章)_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日土地租賃合同10出租方（以下簡稱甲方）：_法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_身份證號碼：_承租方（以下簡稱乙方）：_法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_身份證號碼：_住址：_甲乙雙方為繁華市場經(jīng)濟，共同發(fā)展，遵循平等、自愿、合法的原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、1、甲方愿意將位于韓城市西莊鎮(zhèn)政府對面兩座樓東邊、南邊剩余土地承包給南方人做超市?？偯娣e約為 平方米，出租給乙方使用。2、租金第一年到第五年每年租金為每畝地3000元人民幣；第六年到第十年每年租金為每畝地3500元人民幣；

31、第十一年到第十五年每年租金每畝地4000元人民幣；第十六年到第二十年每年租金每畝地4500元人民幣。3、租期自_ 年_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日止。4、交款方式：因每五年為一個價格，所以每五年寧一次性交請五年租金。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶，費用由乙方承擔(dān)。2、甲方保證所出租的土地，在租賃期間，乙方能正常使用、裝修和建筑，如遇相鄰糾紛，甲方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、衛(wèi)生、稅務(wù)等證件，費用由乙方承擔(dān)。4、乙方須遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，對該土地不得整體轉(zhuǎn)租。5、乙方在經(jīng)營期間招聘員工時，同等條件下，應(yīng)優(yōu)先招聘本組村民。三、其它約定：1、合同到期后，乙方在同等條件下可以優(yōu)先續(xù)租，如不續(xù)租，提前三個月以書面告知甲方，且將該土地上的全部固定資產(chǎn)（包括水、電設(shè)施、其它建筑物等等）連同土地?zé)o條件交還給甲方。2、如遇政策等不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行，則雙方協(xié)商解除合同。3、乙方因基建裝修，甲方減免乙方個3月租金。四、違約責(zé)任：乙方如果利用該土地從事非法經(jīng)營或向甲方遲延支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并無條件收回該土地及該土地上的全部固定資產(chǎn)。五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份、西莊村委會、西莊鎮(zhèn)政府各備存檔一份。甲方蓋章：_甲方簽字：_甲方小組村民代表簽字：_簽字日期：_ 年_ 月_ 日乙方蓋章：_乙方