施工電梯合同

1、施工電梯租賃合同甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力義務(wù)，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 租賃機(jī)械的名稱、型號、數(shù)量、地點(diǎn)：1、名稱：2、型號：3、數(shù)量：4、地點(diǎn)：二、 進(jìn)出場費(fèi)、租金及其交納期限：1、進(jìn)出場費(fèi)為人民幣元整，機(jī)械進(jìn)場后五日內(nèi)一次結(jié)清。2、按月結(jié)算當(dāng)月租金，每月租金為人民幣元整，一次性定價(jià)不作調(diào)整。3、 租賃費(fèi)付款方法：從安裝調(diào)試驗(yàn)收合格之日算起。下月月初 3 日內(nèi)付清上月租賃款，如未按期付款，每天加收月租金 1%的滯留金。4、春節(jié)放假期間，按租金的收取臺班。三、 甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)施工、制作。2、提供安全、可靠的電源，并將電源

2、引入設(shè)備電源箱。3、積極配合升降機(jī)安裝，拆除工作，保證進(jìn)出場道路暢通，負(fù)責(zé)夜間施工照明。4、提供設(shè)備料具用房。5、承租過程中，確保機(jī)械輔件免遭丟失或損壞。6、提供操作人員食宿條件，伙食費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方責(zé)任：1、機(jī)械操作人員由乙方配備，保證持證隨機(jī)上崗。2、配備三名操作人員，實(shí)行機(jī)械設(shè)備施工管理和安全管理的機(jī)長負(fù)責(zé)制。3、 積極努力配合甲方施工，對工作不認(rèn)真或服務(wù)態(tài)度差的操作人員，甲方有權(quán)提出更換。4、 向甲方提供有關(guān)地基處理要求與基礎(chǔ)圖紙等有關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行書面交底，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場安裝、拆除，并向上級主管部門申請出具一切技術(shù)安全驗(yàn)收合格資料，甲方現(xiàn)場配合。五、人員管理及安全責(zé)任1

3、、 乙方操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程操作，嚴(yán)禁違章作業(yè)，因違規(guī)操作引起的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)配合甲方做好文明施工、安全生產(chǎn)檢查并參與創(chuàng)建文明工地活動。3、甲方違章指揮時(shí)，乙方操作人員有權(quán)拒絕作業(yè)，甲方人員不得進(jìn)入機(jī)械操作室。4、 甲方必須通知各施工隊(duì)不得隨意打開平臺安全門，隨手關(guān)門，不得違犯；如在電梯周圍作業(yè)或需進(jìn)入電梯運(yùn)行場地，施工隊(duì)要通知電梯司機(jī)停機(jī)，方可安全工作。電梯是垂直運(yùn)行的，看不到上一層和下一層，如在電梯周圍或場地內(nèi)發(fā)生意外，乙方無任何責(zé)任。六、租賃期間機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)及故障排除：1、 租賃期間機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)及其費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并且保證機(jī)械設(shè)備的安全性能、技術(shù)性能符合國

4、家規(guī)定。2、故障排除：乙方應(yīng)使機(jī)械設(shè)備隨時(shí)保持良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。若設(shè)備發(fā)生的故障現(xiàn)場人員不能排除時(shí)，乙方應(yīng)迅速派專業(yè)人員赴現(xiàn)場排除。3、做好設(shè)備維修保養(yǎng)，及時(shí)處理故障，做到一般故障4 小時(shí)內(nèi)排除，大故障 24 小時(shí)內(nèi)排除。每月累計(jì)停機(jī)修理不超過 4 天，如每超一天，甲方罰扣每月租金的三十分之一。七、違約責(zé)任：1、甲方若不能按期足額付清月租，乙方有權(quán)停機(jī)待款，停機(jī)待款期間租賃費(fèi)按正常租費(fèi)全額結(jié)算 ,停機(jī)所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。2、因甲方的原因造成停工的，十五天內(nèi)按正常費(fèi)用結(jié)算。若超過十五天應(yīng)以書面形式通知乙方，超過十五天的部分按正常租費(fèi)的%結(jié)算。3、甲方于報(bào)停前十五天以書面形式通知停機(jī)時(shí)間。機(jī)械

5、使用完畢,甲方結(jié)清租賃費(fèi)之日起十五天內(nèi)退場。八、其他約定事項(xiàng)：。九、爭議的解決方式：本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時(shí)，依法向人民法院起訴。十、本合同一式二份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，所有條款履行完畢后自動失效。甲方：乙方：（簽章）（簽章）代表簽字：電話：代表簽字：電話：年月日年月日施工電梯租賃合同合同編號： FCFD10-0004承租方（甲）方：中建四局第一建筑工程有限公司西北分公司出租方（乙）方：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年月日依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程

6、 5#、7#樓施工電梯租賃有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立如下條款，以資共同遵守。甲乙雙方的通訊信息：甲方的聯(lián)系方式為：通信地址：西安市朱雀大街南段長江豐澤園A 棟郵編： 710065聯(lián)系人：聯(lián)系電話：（手機(jī)）（固話）傳真：方的聯(lián)系方式為：通信地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：（手機(jī)）（固話）傳真：開戶行：銀行賬號：1606 室甲乙雙方確認(rèn)前述各自的聯(lián)系方式均為正確并可以有效送達(dá)，倘若任一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，須及時(shí)以書面形式通知對方，并在對方簽收確認(rèn)后方為有效。如前述聯(lián)系方式不準(zhǔn)確或無法有效送達(dá)或任一方聯(lián)系方式發(fā)生變更未按前述約定有效通知對方的，則由此發(fā)生的全部責(zé)任和損失均由該方

7、自行承擔(dān)，且對方的所有通知均視為已合法送達(dá)。第一條：工程及機(jī)械概況：1、工程概況：剪力墻結(jié)構(gòu)，#樓地下一層地上二十二層；#樓地下一層地上三十三層；2、工程名稱、地點(diǎn)：旭景興園5#、7#樓工程，鳳城六路與明光路交叉處；3、租賃機(jī)械的名稱、型號、數(shù)量：名稱型號數(shù)量 (臺 )安裝高度使用部位生產(chǎn)廠家備注特注：進(jìn)場及啟用計(jì)租時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)；第二條：施工升降機(jī)的所有權(quán)、使用權(quán)問題：租賃期間，施工升降機(jī)的所有權(quán)歸乙方；甲方按合同約定行使施工升降機(jī)的使用權(quán)。第三條：施工升降機(jī)服務(wù)范圍1、乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的營業(yè)執(zhí)照、機(jī)組人員操作資格證書、各級政府行政部門審發(fā)的各類證件及復(fù)印件；還應(yīng)提供有效的起

8、重設(shè)備安裝資質(zhì)證書及復(fù)印件和應(yīng)甲方要求的設(shè)備相關(guān)資料（蓋公章） ；乙方保證提供租賃的設(shè)備為新整機(jī)，技術(shù)性能良好，符合國家規(guī)范要求，滿足甲方施工高度要求， 并配備具有二年以上熟練操作技能的合格操作人員；操作人員必須 24 小時(shí)服務(wù)甲方施工現(xiàn)場，工資由乙方支付。2、在租賃合同履行過程中，因各級政府部門要求須例行的檢查、檢測，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第四條：施工升降機(jī)的進(jìn)退場、基礎(chǔ)與附墻、驗(yàn)收1、甲方在安排施工升降機(jī)進(jìn)退場時(shí)，應(yīng)提前7天通知乙方；2、甲方保證進(jìn)出場道路暢通；負(fù)責(zé)地基的普探夯實(shí)、排水溝的開挖、并將電源設(shè)置到基礎(chǔ) 5 米以內(nèi)，做好維護(hù)工作；3、乙方須向甲方提供有關(guān)地基處理要求與基礎(chǔ)圖紙

9、等有關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行書面交底；負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場安裝、 拆除，并向上級主管部門申請出具一切技術(shù)安全驗(yàn)收合格資料，甲方現(xiàn)場配合；4、基礎(chǔ)砼澆筑時(shí)，乙方技術(shù)人員應(yīng)在現(xiàn)場監(jiān)督及進(jìn)行預(yù)埋件安裝，并負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收；5、甲方按乙方提供的地基基礎(chǔ)資料及交底要求，完成地基處理及施工；地基與基礎(chǔ)竣工后，甲乙雙方共同驗(yàn)收，并填寫好相關(guān)安全技術(shù)資料；6、乙方負(fù)責(zé)施工升降機(jī)附墻、預(yù)埋、加節(jié)材料；對安裝人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底；設(shè)置安全警戒區(qū)域，負(fù)責(zé)全過程操作安全，甲方組織協(xié)調(diào)配合乙方工作。第五條：費(fèi)用計(jì)算租期及其他1、進(jìn)出場費(fèi)為人民幣元整，該費(fèi)用包含設(shè)備運(yùn)輸及裝卸、安裝、調(diào)試、檢測、拆除費(fèi)用；施工電梯安裝、調(diào)試完

10、畢，并經(jīng)驗(yàn)收合格取證接甲方啟用通知后，甲方付乙方施工電梯進(jìn)出場費(fèi)50%/臺；剩余款項(xiàng)待出場后二個(gè)月內(nèi)付清。2、租金：月租金為每臺每月元整（大寫：）；（含人工費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、日常管理費(fèi)）人民幣壹萬貳仟伍佰元整月/臺（含發(fā)票）。3、起止時(shí)間的計(jì)算：從安裝調(diào)試驗(yàn)收合格并經(jīng)相關(guān)部門允許啟用后，按甲方書面啟用通知之日起計(jì)租；停止使用時(shí)以甲方書面通知為準(zhǔn)，并當(dāng)天停止計(jì)算租賃費(fèi)用。如甲方跨年度使用施工電梯，春節(jié)放假20 天不計(jì)租費(fèi)。租賃期間非乙方原因停止使用15 天以上，甲方可提前向乙方書面通知報(bào)停，報(bào)停期間租賃費(fèi)按原租賃費(fèi)用的30%計(jì)算。4、自然月按 30 天計(jì)算，租期不滿1 個(gè)月，則按天數(shù)平均計(jì)算；每月

11、26 日至次月 25 日為一個(gè)月并結(jié)算一次；甲方在次月10 號至 30 號支付上月租費(fèi)，若甲方因資金困難可推遲1-2 個(gè)月支付乙方租賃費(fèi)，乙方不得以此為由停機(jī)待款，否則應(yīng)承擔(dān)每小時(shí)/100 元租賃費(fèi)的處罰。第六條：施工電梯的安全、維護(hù)與保養(yǎng)1、乙方交付施工升降機(jī)時(shí)，應(yīng)按照國家和地方政府的規(guī)定保證各種相關(guān)資料齊全有效，各機(jī)構(gòu)靈敏可靠，機(jī)容機(jī)貌整潔，機(jī)況良好確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。2、乙方應(yīng)派駐專業(yè)維護(hù)人員對施工升降機(jī)實(shí)施不定期維護(hù)管理，及時(shí)消除故障和隱患；若施工升降機(jī)發(fā)生事故、故障后，乙方接甲方電話通知（電話清單為準(zhǔn)）后，在2 小時(shí)內(nèi)必須安排專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，否則甲方將按每1 小時(shí) /100 元扣

12、除乙方租賃費(fèi)。3、乙方應(yīng)合理安排維修保養(yǎng)時(shí)間，不得影響甲方的正常施工，如單次雙籠修理時(shí)間超過4小時(shí)，甲方可在乙方租費(fèi)中每4 小時(shí)扣除 1 天的租費(fèi)，若連續(xù)維修時(shí)間超過16 小時(shí)，甲方可在乙方租費(fèi)中每2 小時(shí)扣除 1 天的租費(fèi)，若每月保養(yǎng)維修時(shí)間超過48 小時(shí)（每天按12 小時(shí)計(jì)算），甲方可在乙方租費(fèi)中每4 小時(shí)扣除 1 天的租費(fèi)。4、因乙方施工升降機(jī)自身質(zhì)量原因或操作失誤所造成的設(shè)備損傷及安全事故等責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5、因甲方人員造成施工升降機(jī)的事故、包含乙方施工升降機(jī)的損傷，甲方將承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任及維修費(fèi)用并賠償乙方施工升降機(jī)誤工所造成的租賃費(fèi)損

13、失。6、甲方免費(fèi)提供乙方施工升降機(jī)司機(jī)住宿（限房間和床）。7、乙方的施工升降機(jī)操作及維修人員必須服從甲方管理人員的正確指揮和管理遵守項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理規(guī)定，有權(quán)拒絕違章指揮，負(fù)責(zé)各樓層安全防護(hù)門的關(guān)閉和指導(dǎo)所運(yùn)貨物等擺放，并自覺做好設(shè)備日常維修保養(yǎng)工作和記錄，甲方可隨時(shí)檢查乙方記錄，如不服從管理，乙方必須更換人員。8、乙方在施工升降機(jī)的安裝拆除、頂升加節(jié)、附墻操作的全過程中，按規(guī)定設(shè)置合理的安全警戒區(qū)自覺佩戴安全防護(hù)用具，并對所操作區(qū)域及過程中的安全負(fù)全責(zé)。9、乙方必須每月安排專業(yè)人員對所租賃的設(shè)備的安全裝置和機(jī)況進(jìn)行一次全面檢查，并如實(shí)填寫自檢內(nèi)容，每月結(jié)算時(shí)需附此表，否則不予結(jié)算。甲方每月進(jìn)

14、行一次復(fù)查，若因乙方未及時(shí)整改存在的安全隱患，甲方將處于乙方每處200 元的罰款，安全防墜限速器未按規(guī)定檢測繼續(xù)使用的處罰款1000-5000 元/個(gè)，鋼絲繩磨損超規(guī)范未及時(shí)更換的處罰款500-1000 元。第七條：合同解除與爭議1、本合同簽字生效后，若因乙方變更施工升降機(jī)型號規(guī)格或推遲拖延安裝時(shí)間、即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金壹萬元整。2、甲乙雙方因自然災(zāi)害人力不可抗拒的原因而不能履行合同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。3、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生分歧應(yīng)本著互諒精神、友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，可向甲方所在地人民法院起訴。4、其它約定事項(xiàng)：1 乙方安裝、拆卸、維修保養(yǎng)設(shè)備應(yīng)提前24 小時(shí)書面通知甲方，設(shè)備保養(yǎng)維修應(yīng)安排在甲方施工間隙，保證不影響甲方的正常施工。2 乙方配備的操作人員必須人證相符，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)安排、管理，保證隨叫隨到。乙方若操作人員證件不足或更換操作人員人證不符，未及時(shí)到項(xiàng)目安全部門備案的，甲方將按無證操作進(jìn)行處罰（月租費(fèi)按50%計(jì)算）。3 若乙方操作人員未按甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)上崗和中午未按要求進(jìn)行交接班擅自離機(jī)者第一次警告，第二次按每30 分鐘扣除乙方一個(gè)臺日費(fèi)。4 乙方負(fù)責(zé)施工升降