農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議文檔

1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方 ）：受讓方（以下簡稱乙方 ）：甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營 權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、 有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（ 鎮(zhèn)） 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 （主營項(xiàng)目 ）生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱 坐落（ 四至） 地塊數(shù) （ 塊） 面積（ 畝） 質(zhì)量等級(jí)（ 肥力水平 ） 備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（ 轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限 ） 。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)

2、讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造 該地塊的補(bǔ)償金為元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元 ） 。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 （ 無補(bǔ)償金時(shí)可劃去 ） ，支付的時(shí) 間和方式為 。（ 為 年 月 日前一次或多次付清 ）2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 （ 無補(bǔ)償金時(shí)可劃去 ） ，實(shí)物為 。支付的時(shí)間和方式為 。 （ 為 年 月 日前一次或多次付清 ）五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn) 讓土地交付乙方。交付方式為 。（ 雙方須提請所在地鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地 承包

3、管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出 具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù) ）六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1 、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng) 發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包 關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦 理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決 策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用 和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，

4、并負(fù)責(zé)保護(hù) 好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他約定：七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同 義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增 加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具 有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位