成都房屋租賃合同

1、成都房屋租賃合同成都房屋租賃合同成都房屋租賃合同日前，成都市房屋租賃昂貴，因此在簽訂成都房屋租賃合同時(shí)需 要注意什么呢？以下是在為大家整理的成都房屋租賃合同范文，感謝 您的閱讀。成都房屋租賃合同范文1出租方：,以下簡稱甲方。承租方：,以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市街巷號(hào)（小區(qū)） 棟 單元樓 號(hào)的房屋間（套），建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型 出租給乙方作使用。裝修及設(shè)備情況：第二條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終

2、止合同，收回房屋：2擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3. 拖欠租金個(gè)月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情 延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為支付，計(jì)人們幣（大寫）元（元）。由乙方在 年月 日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè) 月付款一 次，應(yīng)在付款期末前 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不 淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安

3、全正常 使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更2如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的 情況下，木合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng) 當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納 水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行 負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水噸，電度，氣方。第七條甲方收乙方押金元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第八條違約責(zé)任1甲方未按木合同第一、二條的約定向乙方交付 符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行

4、第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%, 以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造己租賃的房屋，使甲乙雙方造成損 失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使

5、用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任 何一方均可向管理機(jī)關(guān)中請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向委員會(huì)，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜第十二條木合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)份。從簽字之日起生效，到期自 動(dòng)作廢。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月 日成都房屋租賃合同范文2出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：就甲方位于的房屋出租給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá) 成一致意見，并訂立以下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。一、甲方或其代理人應(yīng)

6、向乙方出示該租賃房屋所有權(quán)證，證件編 號(hào)為：或國有土地證，證件編號(hào)為：。二、租賃期限：從年 月 日起至 年 月 日止。乙方租賃期滿前 須提前告知甲方停租或續(xù)租，如乙方續(xù)租，甲方可優(yōu)先續(xù)租給乙方或 解除租賃合同。三、租金及押金交納：1、租金每月（季、年）元，乙方按（半年、年）支付給甲方；2、先付后用，乙方交押金元，租賃期滿乙方未違約，甲方將押 金全額退還乙方；3、租金到年 月 日期滿后，乙方提前天支付甲方下一次房租 費(fèi)。四、違約責(zé)任：2、租賃期內(nèi)甲方保證房屋的合法性，不得提前收房或乙方不得 提前退房，否則違約方按壹個(gè)月租金 元賠償違約金。租期內(nèi)甲方不 退還預(yù)收租金，若甲方違約，預(yù)收租金按實(shí)際使用

7、時(shí)間退還給乙方。2、乙方保證在租賃期內(nèi)不得從事一切違法亂紀(jì)的活動(dòng)，不得隨 意改變房屋主體結(jié)構(gòu)。3、租賃期內(nèi)乙方需愛護(hù)甲方房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，以及墻面清潔 衛(wèi)生，若損壞甲方的家俱家電設(shè)施，乙方照價(jià)賠償。4、租賃期內(nèi)乙方不得拖欠水、電、天然氣、閉路電視及物管費(fèi) 等。5、甲方移交房屋時(shí)需結(jié)清租房之前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管 等相關(guān)費(fèi)用。6、租賃期內(nèi)乙方造成的火災(zāi)、水災(zāi)等損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、該房屋若因不可抗力的原因或市政建設(shè)拆遷造成不能續(xù)租， 甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，其它未盡 事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。甲方（公章）

8、： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）:年月日年月 日共3頁，當(dāng)前第1頁123 成都房屋租賃合同范文3出租人：（甲方）承租人：（乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租 人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議 如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī) 定。第二條租賃房屋狀況：租賃房屋坐落于四川省成都市區(qū)街（路）號(hào)，門牌號(hào)為,樓房為室廳衛(wèi)廚，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，朝向?yàn)?裝修狀況為： ,具備基礎(chǔ)條件：,屋內(nèi)設(shè)施有：（盡可能詳細(xì)），有其它條件可設(shè)附頁。甲方應(yīng)在簽訂木合同后日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善：，

9、改善 房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明 等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件;雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。 所有復(fù)卬件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：O該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起，至年 月日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方 如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同 意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣/月（大寫萬仟佰拾元人民幣/月）；租金總額為元人民幣（大寫萬仟佰拾元整）。租金支付方式為O第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地

10、的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政 府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲 方負(fù)擔(dān)。（2）其他費(fèi)用：2、乙方交納以下費(fèi)用:第七條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè) 施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng) 造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償)；乙方向甲 方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙 方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改 善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是： ;租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、 增設(shè)他物的處理方法為：。共3頁，當(dāng)前

11、第2頁123第八條房屋的轉(zhuǎn)讓2、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓 后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在 個(gè)月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同, 收回出租房屋：未經(jīng)甲方書而同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書而同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)

12、仍未修復(fù)的。(4) 未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或 進(jìn)行違法活動(dòng)。(5) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，己經(jīng)給甲方造 成嚴(yán)重?fù)p害的。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書而通知甲方。如甲5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收2、甲方應(yīng)保證租賃房屋木身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使 用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有 異議應(yīng)當(dāng)場提出。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交 還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，

13、 不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方 有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任1、甲方因不能提供木合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方木合同租金總額的作為違約金O2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的， 甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方 的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違 約金。4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)， 甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收 回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的

14、 %向甲方支付違約金。若 支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ) 全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2) 未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3) 改變木合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4) 拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng) 該按合同總租金的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不 足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一H應(yīng)向甲方支付原H租金倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造己租賃的房屋，使甲、乙雙方造 成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不 足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ) 充條款。補(bǔ)充條款