建筑節(jié)能專項施工方案作業(yè)方案總

1、第一章 總 則2第二章 編制依據(jù) 3第三章 工程概況 4第四章墻體及屋面節(jié)能方案 5第五章鋁窗幕墻節(jié)能方案 12第六章水電安裝節(jié)能方案 18第七章 通風及設(shè)備節(jié)能方案 23第八章工程質(zhì)量保證措施 32第九章 安全施工措施 37第十章 文明施工、環(huán)境保護保證措施 38第一章 總 則為了加強建筑節(jié)能工程的施工質(zhì)量管理， 統(tǒng)一建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收， 提高建 筑工程節(jié)能效果， 特制定 工程建筑節(jié)能施工專項方案。 該方案分為“墻體及屋面節(jié)能 方案”、“鋁窗幕墻節(jié)能方案” 、“水電安裝節(jié)能方案” 、“通風及設(shè)備節(jié)能”方案等四項方 案。建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收， 應(yīng)在檢驗批、 分項工程全部驗收合格的基

2、礎(chǔ)上， 進 行外墻節(jié)能構(gòu)造實體檢測， 外墻氣密性現(xiàn)場檢測， 以及系統(tǒng)節(jié)能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn) 與調(diào)試，確認建筑節(jié)能工程質(zhì)量達到驗收條件后方可運行。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、分項工程應(yīng)全部合格；2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3、外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；4、嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外墻氣密性現(xiàn)場實體檢測結(jié)果應(yīng)合格；5、建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應(yīng)合格。第二章 編制依據(jù)1、中華人民共和國節(jié)約能源法2、深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計標準實施細則 (SGJ15-2005 )3、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定4、工程建設(shè)標準強制性條文 (2002 版)5、建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程

3、(JGJ113-2003)6、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 (JGJ144-2004)7、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB 50411-2007)8、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50210-2001)9、中空玻璃(GB11944-200210、鋁合金建筑型材 ( GB/T5237-2004)11、建筑用硅銅結(jié)構(gòu)密封膠 (GD16776-2005)12、金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 (JGJ133-2001)13、全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程 ( DBJ/C-2001)14、公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 (GB50189-2005)15、民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 (GB50176-93)16、施工圖紙17、施

4、工組織設(shè)計18、本公司所擁有的技術(shù)裝備、 自身素質(zhì)等自身條件， 以及公司 ISO9001 企業(yè)質(zhì)量 標準文件、標化現(xiàn)場管理的有關(guān)細則。第三章 工程概況“工程”由深圳市農(nóng)科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于深圳市福田區(qū)紅荔 西路與農(nóng)軒路交匯處。該項目總用地面積28402吊,總建筑面積 叭地上7棟塔樓（其中6棟25層、1棟19 層）及配套幼兒園 （1 棟 3 層）組成。住宅地上部分為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下部分為框剪 結(jié)構(gòu),住宅區(qū)外的幼兒園為 3 層框架結(jié)構(gòu)。住宅基礎(chǔ)采用旋挖鉆孔擴底灌注樁基礎(chǔ), 3 層配套幼兒園基礎(chǔ)采用預應(yīng)力砼預制管樁基礎(chǔ)。建筑最大高度 85 米。建筑耐火等級、 地上一級, 地下一級。 本

5、工程有二層地下室, 建筑面積 卅，其中非人防區(qū)建筑面積為平方米，人防區(qū)建筑面積為平方米。人防區(qū)為 全埋式甲類人防地下室, 抗力等級為常 6 級和核 6 級,防化級別為丙級, 為二等人員掩 蔽所平時為汽車車庫，戰(zhàn)時轉(zhuǎn)化為核六級人防物資庫。由深圳市邦迪工程顧問有限公司負責監(jiān)理，由廣東省機電建筑設(shè)計研究院負責設(shè) 計，由深圳羅湖建筑安裝工程有限公司負責施工。第四章 墻體及屋面節(jié)能方案、建筑節(jié)能設(shè)計概況本項目“ ”位于深圳福田區(qū)，屬于夏熱冬暖地區(qū)，必須滿足夏季防熱要求，所以 節(jié)能設(shè)計的重點是良好的自然通風和建筑遮陽。對于節(jié)能主要采取了以下措施：1、本建筑外窗（包括玻璃幕墻）1#8#樓及幼兒園采用普通鋁合

6、金窗+low-E中空玻 璃，外窗傳熱系數(shù)KwvmK,玻璃遮蔽系數(shù)Sew,外窗遮陽系數(shù)w,玻璃可見光透射比， 外窗氣密性為 6級，透明幕墻為 3 級，采用玻璃幕墻具有可開啟扇，均符合公共建筑 節(jié)能設(shè)計標準規(guī)定性指標要求。2、天窗與屋頂?shù)拿娣e比為w 4%,傳熱系數(shù)K=,天窗遮陽系數(shù),均符合公共建筑節(jié) 能設(shè)計標準的規(guī)定性指標要求。3、 屋面采用60mn厚擠塑聚苯板保溫系統(tǒng)，上人屋面為淺色地磚面層。K=, D=, P=o4、外墻填充墻體：采用 200 厚加氣砼砌塊,采用深灰色外墻, Km=, Dm=, P=。5、設(shè)備節(jié)能設(shè)計說明分散式空調(diào)設(shè)備能效比應(yīng)達到中的節(jié)能評價值, 集中式空調(diào)設(shè)備可分室控制溫度及

7、 分室冷量計算。照明光源采用 T5 系列高效節(jié)能燈具符合現(xiàn)行國家相關(guān)標準的規(guī)定。直管形熒光燈 配用電子鎮(zhèn)流器,鎮(zhèn)流器符合該產(chǎn)品的國家能效標準。公用場所照度：門廳9098LX;走廊、流動區(qū)域4752LX;樓梯2832LX;采用T5系列高效節(jié)能燈具，公用場所照明顯色指數(shù) Ra 60o水泵采用高效率變頻水泵。二、施工準備1、為實現(xiàn)本工程建設(shè)的“優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗”的目標，確保工程按 要求順利完成。根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復雜程度等因素建立管理組織。 采用項目管理體 制的同時，經(jīng)濟合同手段為主，并輔助以部分行政手段，明確各方責、權(quán)、禾嘰在本工程施工中實施項目法施工的管理模式， 組建本工程的項目部

8、， 對工程施工全 過程的進度、質(zhì)量、安全、成本以及文明施工等負責。項目對工程項目行使計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能，全權(quán)處理項目事 務(wù)。項目部以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科 學管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時，力 爭提前完成施工任務(wù)。2、組織施工技術(shù)人員熟悉和學習圖紙，了解設(shè)計上要求施工達到的技術(shù)標準、明 確施工工藝流程。并進行圖紙自審、會審等工作，做好施工圖紙的會審記錄。3、施工前組織各專業(yè)施工班組共同學習圖紙，根據(jù)圖紙要求做好技術(shù)質(zhì)量交底和 安全施工交底工作，商定施工中各專業(yè)工種的配合。4、編制本工程分項工程

9、的施工方案，組織有關(guān)施工人員進行方案交底。5、根據(jù)施工圖、施工組織設(shè)計等文件，編制施工機具配置計劃和材料進場計劃、 施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。6、施工人員準備根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機構(gòu)建立項目施工管理層； 根據(jù)工程特點和施工進度計劃的要求， 確定各施工階段的勞動力需用量計劃， 確定 各工種勞動力的進場的具體時間，保證工程的連續(xù)性；勞動力組合及需用計劃。對工人進行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一，安全 第一”的思想，遵守有關(guān)施工和安全技術(shù)法規(guī)，遵守地方、街道的治安法規(guī)。定期對工 人進行技術(shù)考核和觀摩。在大批施工人員進場前，做好后勤工作，全面考慮工人的“衣、食、住、

10、行、醫(yī)” 要求，并將這部分工作落實到位。7、物質(zhì)條件準備材料準備根據(jù)施工進度計劃和施工工料分析， 擬定加工及定貨計劃。 建筑材料及安全防護用 品準備：對水泥、保溫材料，特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實際情況編制各項材料計劃表，分 批進場。對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，防水的管理。構(gòu)配件加工準備根據(jù)施工進度計劃所提供的各種構(gòu)配件需用量， 提前做好加工工作， 并編制相應(yīng)的需用量計劃。提前做好預制、預埋件的加工工作機械設(shè)備準備 根據(jù)施工方案中確定的施工方法、 施工機具、 設(shè)備的要求和數(shù)量以及施工進度的安 排，編制施工機具設(shè)備需用量計劃，確保按期進場；按照施工平面布置圖的要求， 進場后的材料按

11、規(guī)定地點和方式堆放， 并進行相應(yīng)的 材料保護工作；計量器具準備 依據(jù)工程需要使用的水平儀、鉛垂儀等計量器具送市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗校核。 擬選擇有一級資質(zhì)的市質(zhì)量監(jiān)督中心試驗站并與之簽訂代為技術(shù)檢測的合同。三、施工組織管理機構(gòu)1、項目管理理念是企業(yè)經(jīng)營理念在項目管理上的具體體現(xiàn)，項目管理理念是企業(yè) 理念實現(xiàn)的基本保證。執(zhí)行“三位一體” ，組合有效資源，運用適當方法，達到預期目 標。執(zhí)行“三位一體”戰(zhàn)略“標價分離、分層負責、精工細做，集約增效”是成本管理 方面；“過程精品、動態(tài)管理、節(jié)點考核嚴格獎懲”是質(zhì)量管理方面； “CI 形象、文明 施工、安全生產(chǎn)、立體標化”是現(xiàn)場管理方面。這三個方面的各項指

12、標歸納細化為公司對項目的目標責任管理合同， 把項目作為一 個整體實行三位一體的全面考核。項目管理在于使所有參與項目進程的人員、 單位在項目的完成過程中取得合理的利 益回報，項目有責任為項目目標的實現(xiàn)整合最有效的社會資源， 使各參與方的利益回報 在合理的范圍之內(nèi)，使之提供的服務(wù)及時、準確、充分、必要、合理、有效。組合過程是一個動態(tài)的管理過程， 也是動態(tài)的協(xié)調(diào)過程， 根本目的是為了保證業(yè)主 要求目標的實現(xiàn)，該組合過程的有效標準是針對與之相對應(yīng)的各階段目標和項目的最終 目標得出的。2、機構(gòu)組成項目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負責人、工程部、質(zhì)安部等嚴格按照確定的領(lǐng)導班子，安 排其進場施工，推動工程建設(shè)順利進行

13、四、施工目標“以工期為核心，以質(zhì)量為生命線” ，以集約化、專業(yè)化的現(xiàn)代工程施工總承包管 理方法，以科學化、信息化的現(xiàn)代工程管理手段，在優(yōu)質(zhì)、快速的前提下，確保既定目 標實現(xiàn)。在保證總工期的前提下，達到業(yè)主的滿意要求。嚴格執(zhí)行深圳市市政府發(fā)布的建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定 ，進行文明施工 管理，全面實現(xiàn)工程項目管理的綜合目標， 為企贏得社會效益和成本效益目標的最優(yōu)化。五、工程施工方法1、保溫外墻的技術(shù)特點建筑節(jié)能工作主要包括建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能和采暖供熱系統(tǒng)節(jié)能。 提高建筑圍護結(jié)構(gòu) 保溫性能，減少其傳熱損失和空氣滲透熱損失。建筑圍護結(jié)構(gòu)通常包括：外墻、窗戶、屋面、樓梯間、陽臺門、戶門、地面等。提 高

14、外墻保溫性能，提高窗戶的保溫性和氣密性，是建筑節(jié)能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。外墻是建筑物的重要組成部分。 把結(jié)構(gòu)層與保溫層分開， 用強度指標較高的材料作 為外墻結(jié)構(gòu)層，用高效保溫材料作為外墻保溫層，兩者結(jié)合起來，形成墻體厚度適宜、 既滿足結(jié)構(gòu)要求又滿足節(jié)能保溫要求的復合保溫外墻。本工程未采用高效保溫材料作為外墻保溫層， 外墻構(gòu)造直接由結(jié)構(gòu)層、 防水找平層、 防水層和裝飾層組成。2、外墻的基本構(gòu)造本工程外墻采用 200 厚加氣砼砌塊、砂漿砌筑，深灰色外墻面層?；緲?gòu)造如下：結(jié)構(gòu)層：即承重（或非承重）墻體；找平層和防水層：采用聚合物水泥砂漿；裝飾層：有丙烯酸外墻涂料、面磚和 20 厚陶土板三種墻面；3、外墻砌筑

15、及裝飾施工方法見本工程施工組織設(shè)計4、屋面保溫層屋面熱工藝性能依據(jù)民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范（GB50176-93、民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）和屋面具體做法。屋面保溫層施工工藝材料要求所用材料的密度（kg/m3）、含水率、導熱系數(shù)等技術(shù)性能必須符合規(guī)定和設(shè)計圖的 要求，應(yīng)有質(zhì)量證明文件。主要機具一般應(yīng)備有鐵鍬（平鍬）、木刮杠、水平（準）尺、手推車、木拍子等。作業(yè)條件4.3.1鋪設(shè)保溫材料的基層施工完成后，將基層表面清除干凈，并使之平整、干燥， 經(jīng)檢查驗收合格后，方可進行下道工序。穿過屋面和墻面等結(jié)構(gòu)層的管根部位， 應(yīng)用細石混凝土填塞密實，將管根固定，采 用防水材料進

16、行防水封閉處理，確保管根部位無滲漏。保溫材料的運輸、存放應(yīng)注意防潮、防止操作和污染，雨季應(yīng)采取遮蓋措施，防止 水浸或雨淋。嚴禁在雨天、雪天進行保溫層施工。操作工藝4.4.1工藝流程現(xiàn)澆混凝土的基層表面補板應(yīng)將塵土、保護層、表面凸起物10mn應(yīng)鏟平4.4.3鋪設(shè)保溫層4.4.3.1松散保溫層如采用爐渣或陶粒，應(yīng)經(jīng)篩選，嚴格控制粒徑，陶粒應(yīng)攪拌均 勻，控制用水量。4.4.3.2 松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，并進行適當壓實。每層鋪設(shè)的厚度應(yīng)不大于 150mm其壓實的程度及厚度應(yīng)經(jīng)試驗確定，完工后保溫層的允許偏差為+10% -5%4.4.3.3 鋪設(shè)水泥焦渣或陶粒前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求的厚度拉線找出泛水坡； 一

17、般鋪設(shè) 1: 6水泥焦渣或水泥陶粒1: 10,最薄處為30mm鋪設(shè)順序應(yīng)從一端開始退著向另一 端進行，要振搗密實，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。4.4.3.4 鋪設(shè)聚苯板塊等保溫材料，應(yīng)先將接觸面清掃干凈，板塊應(yīng)鋪平墊穩(wěn)；分 層鋪設(shè)的板塊， 其上下兩層的接縫應(yīng)錯開； 各層板間的縫隙， 應(yīng)用同類材料的碎屑嵌填 密實，表面應(yīng)與相鄰兩板的高度一致。質(zhì)量要求4.5.1 保證項目保溫材料的強度、 表觀密度、 導熱系數(shù)和含水率以及配合比， 必須符合設(shè)計要求和 施工規(guī)范的規(guī)定。4.5.2 基本項目4.5.2.1 松散的保溫材料，分層鋪設(shè)，壓實適當，表面平整，坡向正確。4.5.2.2 板狀保溫材料，應(yīng)緊貼

18、基層，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，上下層錯縫并嵌填密 實。提高門窗保溫性能的措施4.6.1 提高窗框保溫性能。窗戶（包括陽臺門上部透明部分）通常由窗框和玻璃兩 部分組成。鋁合金窗框采用填充硬質(zhì)聚氨酯泡沫這種斷熱措施， 也能大大提高窗戶的保 溫性能。4.6.2 提高玻璃部分的保溫性能。采用雙玻或中空玻璃，在中空玻璃內(nèi)填充氬氣等 惰性氣體，在中空玻璃內(nèi)側(cè)一面鍍低 E 值鍍膜等，均能有效地提高玻璃部分的保溫性能。4.6.3 做好窗框與窗洞側(cè)壁之間安裝縫隙的密封和保溫處理。 處理方式宜采用在施 工現(xiàn)場灌注氨酯泡沫塑料， 或填塞聚乙烯泡沫塑料捧作背襯， 外側(cè)再做建筑密封膏封閉。4.6.4 做好窗洞側(cè)壁部位的保溫

19、處理，內(nèi)保溫墻體，應(yīng)在窗框內(nèi)側(cè)的窗洞側(cè)壁部位 做好保溫處理； 外保溫墻體， 應(yīng)在窗框外側(cè)的窗洞側(cè)壁部位做好保溫處理。 保溫材料可 用20mn厚密度為2025kg/m3的聚苯板粘貼，或用聚苯顆粒保溫漿料抹灰，以減弱這一 部位的“熱橋”，有助于提高窗戶的保溫性能。第五章 鋁窗幕墻節(jié)能方案一、幕墻節(jié)能概況本工程幕墻主要有以下幾種幕墻： 隱框玻璃、鋁合金門窗、 鋁合金百葉、金屬隔柵。1、本建筑外窗（包括玻璃幕墻）1#8#樓及幼兒園采用普通鋁合金窗+low-E中空玻 璃，外窗傳熱系數(shù)KwvmK,玻璃遮蔽系數(shù)Sew,外窗遮陽系數(shù)w,玻璃可見光透射比， 外窗氣密性為 6級，透明幕墻為 3 級，采用玻璃幕墻具

20、有可開啟扇，均符合公共建筑 節(jié)能設(shè)計標準規(guī)定性指標要求。2、天窗與屋頂?shù)拿娣e比為w 4%,傳熱系數(shù)K=,天窗遮陽系數(shù),均符合公共建筑節(jié) 能設(shè)計標準的規(guī)定性指標要求。二、施工部署1、施工現(xiàn)場準備、施工前實地勘察,了解施工現(xiàn)場環(huán)境情況。、臨時設(shè)施的搭設(shè)（辦公室 30川、材料庫房200川、加工場100 m2）,施工用水、 施工用電。、材料垂直運輸使用總包的室外施工電梯和塔吊。 、按照總包單位提供的建筑總平面圖及軸線控制網(wǎng)和水準控制點建立幕墻安裝施工 平面內(nèi)外控制網(wǎng)及標高控制線。、按照施工設(shè)備需要量計劃，組織施工設(shè)備進場，將施工設(shè)備安裝在預定地點。對 固定的設(shè)備要進行就位、 接電源、 調(diào)試和保養(yǎng)等工作

21、， 對所有施工設(shè)備都必須在開工前 進行試運轉(zhuǎn)和安全檢查驗收。、保證材料的儲存和堆放，按照材料、零部件的需要量計劃組織進場，并存放在指 定地點2、施工技術(shù)準備、對施工圖紙的方案設(shè)計、深化設(shè)計、圖紙自審、圖紙會審及確認、編制詳細施工 圖、型材開模圖、樣板層施工圖及幕墻材料下料加工圖等。、根據(jù)業(yè)主認可的施工圖紙及有關(guān)資料編制針對本工程的切實可行的施工方案。、組織項目部管理人員進行安全、技術(shù)培訓，圖紙交底。3、施工物資準備、幕墻材料、構(gòu)配件和制品的加工準備，施工機具的準備和生產(chǎn)工藝設(shè)備的準備。、根據(jù)施工預算、分部（項）工程施工方法和施工進度的安排，編制幕墻材料、構(gòu) （配）件及制品、施工機具和工藝設(shè)備等

22、物資的需要量計劃。、根據(jù)各種物資需要量計劃組織貨源，確定材料加工程序及時間安排。、根據(jù)施工計劃階段各種物資的需要量，制定運輸計劃和運輸方案。、按照現(xiàn)場臨時設(shè)施平面布置圖及施工進度要求，組織物資按計劃時間進場，并在指定地點按規(guī)定方式進行儲存或堆放。、物資準備工作程序如圖所示：資源需要量計劃預選精干施工隊伍,Ms4、勞動組織準備根據(jù)施工進度計劃組織勞動力輸場式和計劃向施工隊伍、工人進行施工圖紙、施工組織設(shè)計、進度計劃、安全技術(shù)進行全面交底。組織進場，按平面圖堆 放、對特殊工種進行專業(yè)技術(shù)安全培訓，并進行考核合格執(zhí)證上崗 儲存保管三、節(jié)能技術(shù)措施21、本工程采用了中空玻璃。如果采用6+12+6中空玻

23、璃，那么其傳熱系數(shù)K達（mK） 左右，傳熱系數(shù)比單層玻璃低了近 1/2 ，可以大大地降低能耗，因此，在保溫性能要求 比較高的情況下， 應(yīng)采用中空玻璃， 如果中空玻璃內(nèi)充入惰性氣體， 其 K 值還以可降至 (m2K)。太陽輻射的特點是：可見光波長短，熱量??；紅外線波長長，熱量大。所以玻 璃材料盡量讓短波可見光透射而讓長波輻射熱反射出去， 這樣在減少夏季空調(diào)負荷的同 時又不至于降低采光率。 熱反射、中空玻璃在減少太陽透過玻璃的直接輻射。 使玻璃幕 墻的傳熱系數(shù)大大降低。2、在保證滿足消防要求的同時減少開啟窗扇面積、提高密封膠性能、改進節(jié)點密 封性能等降低空氣滲透熱損失技術(shù)；3、本工程一些部位采用百

24、頁、格柵等遮陽設(shè)施，以減少太陽輻射得熱等。四、玻璃幕墻施工工藝和節(jié)能要點1、施工順序結(jié)構(gòu)、埋件的檢查t支座及立柱的連接t立柱安裝調(diào)節(jié)t立柱的分格安裝控制t橫梁安裝t玻璃壓 塊安裝-玻璃板塊安裝-打膠嵌縫-開啟窗扇安裝-層間防火密封隔斷安裝2、施工要點、層間防火密封。層間防火保溫材料的安裝，防火層外包 15mm厚度鍍鋅鋼板，內(nèi) 填100mn防火巖棉。據(jù)設(shè)計樓層豎向應(yīng)形成連續(xù)防火分區(qū)，特殊要求平面也 應(yīng)設(shè)置防 火隔斷。樓板處要形成防火實體，幕墻宜設(shè)上、下兩道防火層。防火層與幕墻和主體 之間縫隙用防火膠嚴密密封。結(jié)構(gòu)檢查。 由于結(jié)構(gòu)偏差原因，會造成層間防火鐵皮安裝寬窄不一，現(xiàn)場剪切比 較困難，因而在

25、放線后對結(jié)構(gòu)進行檢查，各處結(jié)構(gòu)偏差進行記錄，并進行編號，編號后 設(shè)計依據(jù)尺寸下料、加工，減少重復勞動。2.1.2防火鐵皮的安裝應(yīng)與結(jié)構(gòu)地面貼緊，不宜留有空隙，射釘離結(jié)構(gòu)邊應(yīng)50伽，射釘與射釘?shù)拈g距不應(yīng)大于 300伽。2.1.3 、保溫棉防火棉安裝時四周應(yīng)塞緊不應(yīng)有空隙、不得見光。 (圖示)2.1.4 、待防火棉安裝完畢，經(jīng)檢查合格后，方可進行上口防火鐵皮的安裝，安裝合格后，四周打防火膠進行密封。、開啟窗安裝。本工程外窗可開啟面積房間地面面積 10%幕墻具有可開啟扇或 設(shè)通風換氣裝置。氣密性不低于 3 級。2.2.1 、五金件（鉸鏈、風撐、多點鎖、密封膠條）安裝，密封膠條直線一定要連 續(xù)使用，不

26、能間斷而形成斷口。2.2.3 、窗扇安裝一定要橫平豎直，特別不能形成掉角，就是窗扇和窗框一定在一 條平行線上，保證其氣密性。五、鋁窗施工工藝和節(jié)能要點1、施工順序彈線找規(guī)矩 一窗洞口處理 一窗洞口內(nèi)埋設(shè)連接鐵件 T鋁合金窗拆包檢查 T 按圖紙編號運至安裝地點 T檢查鋁合金保護膜 T鋁合金門窗安裝 T窗口四周嵌 縫、填保溫防水材料 T清理T安裝五金配件 T安裝門窗玻璃 T質(zhì)量檢驗2、施工要點、彈線找規(guī)矩：在最高層找出門窗口邊線，用大線墜將門窗口邊線下引，并在每層 門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。、窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50cm水平線為準，往上反，量出窗下皮標高，彈線找 直，每層窗

27、下皮（若標高相同）則應(yīng)在同一水平線上。、墻厚方向的安裝位置： 根據(jù)外墻大樣圖及窗臺板的寬度， 確定窗在墻厚方向的安 裝位置；如外墻厚度有偏差時， 原則上應(yīng)以同一房間窗臺板外露尺寸一致為準， 窗臺板 應(yīng)伸入窗下5mm為宜。、防腐處理：窗框兩側(cè)的防腐處理應(yīng)按設(shè)計要求進行。粘貼塑料薄膜進行保護，避 免填縫水泥砂漿直接與鋁合金窗表面接觸， 產(chǎn)生化學反應(yīng)， 腐蝕鋁合金窗； 鋁合金窗安 裝時采用連接鐵件固定，鐵件應(yīng)進行防腐處理，連接件選用不銹鋼件。、就位和臨時固定：根據(jù)已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無問題后方可用木楔臨時固定、與墻體固定：混凝土墻體用射釘槍將鐵腳與墻體固定，鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大

28、于180mm鐵腳間距應(yīng)小于600mm隱框玻璃幕墻安裝質(zhì)量要求項目允許偏差（mm檢查方法豎縫及 嗇面 垂直度幕墻咼度不大丁 30m10激光儀 或經(jīng)緯儀幕墻咼度大丁 30m,不大丁 60m15幕墻咼度大丁 60m,不大丁 90m20幕墻咼度大丁 90m,不大丁 150m25幕墻平面度22m靠尺，鋼板尺豎縫直線度22m靠尺，鋼板尺橫縫直線度22m靠尺，鋼板尺拼縫寬度（與設(shè)計值比）1卡尺第六章水電安裝節(jié)能方案、照明節(jié)能概況照明燈具設(shè)計采用T5熒光燈、電子整流器，直管熒光燈的光效值不低于70Lm/W,樓梯間內(nèi)采用吸頂燈，走道采用吸頂燈或嵌入式筒燈， 疏散走道、防煙樓梯間及前室設(shè) 置疏散照明燈，疏散走道地

29、面最低水平照度不應(yīng)低于，樓梯間內(nèi)的最低水平照度不低， 樓梯開關(guān)采用單聯(lián)雙控開關(guān)；門廳計值照明901x,功率密度值5w/m2住宅設(shè)計值照明1401x,功率密度值6w/m2配電房設(shè)計值照明1981x，功率密度值m2地下室車庫設(shè)計 值照明761x,功率密度值m2發(fā)電機房設(shè)計值照明2131x,功率密度值m2消防控制中心 設(shè)計值照明4981x，功率密度值m2弱電機房設(shè)計值照明4681x,功率密度值m2二、配電及照明1、照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計要求，進場驗收時應(yīng)對下列技術(shù)性能進行核查，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認可，形成相應(yīng)的驗收、核 查記錄。質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，

30、并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準和規(guī)定。2、熒光燈燈具和高強度氣體放電燈燈具的效率不應(yīng)低于表的規(guī)定燈具出光口形式開敞式保護罩（玻璃或塑料）格柵格柵或透光罩透明磨砂、棱鏡熒光燈燈具75%65%55%60%高強度氣體放電燈燈具75%60%60%3、管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值應(yīng)不小于表的規(guī)定標稱功率（W）18202230323640鎮(zhèn)流器能效 因數(shù)（BEF）電感型電子型4、照明設(shè)備諧波含量限值應(yīng)符合表的規(guī)定。諧波次數(shù)（n）基波頻率下輸入電流百分比數(shù)表示的最大允許諧波電流（）22330XX（注：入是電路功率因數(shù)）51077951K n 39 （僅有奇次 諧波）3檢驗方法：觀察檢查；技術(shù)資料和性能檢測報告等質(zhì)量

31、證明文件與實物核對檢查數(shù)量：全數(shù)核查。5、低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計值，進場時應(yīng)對截面和每芯 導體電阻值進行見證取樣送檢。每芯導體電阻值應(yīng)符合表的規(guī)定。不同標稱截面的電纜、電線每芯導體最大電阻值標稱截面2（mm ）20C時導體最大電阻（Q /Km）圓銅導體（不鍍金屬）4610162535507095120150185240300檢驗方法：進場時抽樣送檢，驗收時核查檢驗報告檢查數(shù)量：同廠家各種規(guī)格總數(shù)的 10%且不少于2個規(guī)格。6工程安裝完成后應(yīng)對低壓配電系統(tǒng)進行調(diào)試，調(diào)試合格后應(yīng)對低壓配電電源質(zhì) 量進行檢測，其中： 供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標稱系統(tǒng)電壓的土7%

32、單相220V為+7% -10%。 諧波電壓限值為：380V的電網(wǎng)標稱電壓，電壓總諧波畸變率（THDU為5%奇 次（125次）諧波含有率為4%偶次（224次）諧波含有率為2% 諧波電流不應(yīng)超過表中規(guī)定的允許值。諧波電流允許值標準電壓KV基準短路容量MVA諧波次數(shù)及諧波電流允許值，A234567891011121310786239622644192116281324諧波次2數(shù)及諧導波電流允許值，A1415161718192021222324251112181614127、三相電壓不平衡度允許值為 2%短時不得超過4%檢驗方法：在已安裝的變頻和照明等可產(chǎn)生諧波的用電設(shè)備均可投入的情況下，使用三相電能

33、質(zhì)量分析儀在變壓器的低壓側(cè)測量。檢查數(shù)量：全部檢測。8、在通電試運行中，應(yīng)測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。 照度值不得小于設(shè)計值的90% 功率密度值應(yīng)符合建筑照明設(shè)計設(shè)計標準GB50034中的規(guī)定。檢驗方法：在無外界光源的情況下，檢測被檢區(qū)域內(nèi)平均照度和功率密度。檢查數(shù)量：每種功能區(qū)檢查不少于 2處。9、母線與母線或母線與電器接線端子，當采用螺栓搭接連接時，應(yīng)采用力矩扳手擰緊，制作應(yīng)符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50303標準中有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。10、交流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字型（三葉型）敷設(shè)，且不得形成閉合 鐵磁回路。檢驗方法：觀察檢查

34、。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。11、 三相照明配電干線的各相負荷宜分配平衡，其最大相負荷不宜超過三相負荷平 均值的115%最小相負荷不宜小于三相負荷平均值的 85%檢驗方法：在建筑物照明通電試運行時開啟全部照明負荷，使用三相功率計檢測各負載電流、電壓和功率。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。第七章通風及設(shè)備節(jié)能方案、各節(jié)能分項工程說明1、通風與空調(diào)節(jié)能工程：、合理選用空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)及設(shè)計新風量。、選用低噪音、高效率的各類設(shè)備，禁止采用淘汰產(chǎn)品。、空調(diào)冷凍水系統(tǒng)采用變流量控制，根據(jù)供回水總管上的壓差控制器調(diào)節(jié)水泵運行 的臺數(shù)。、風管和水管的絕熱材料和厚度符合節(jié)能規(guī)范的要求；空調(diào)供冷水管與風管設(shè)置隔 汽層與保

35、護層。、空調(diào)通風系統(tǒng)采用了自動控制，既提高了使用的舒適性，又防止了因超溫和不合 理運行造成的浪費。二、施工工藝與質(zhì)量控制措施1、鋼板風管制作A、型鋼法蘭風管加工流程圖:B、下料嚴格遵守設(shè)計圖紙及國標相應(yīng)的規(guī)定。 板材在下料前必須進行校平。彎頭、異徑管等零部件必須采用聯(lián)合角咬口。做好材料的節(jié)約工作，做到大料不小用，整料不零用，利用邊角料加工小的零部件。C、剪切剪切前進行下料復核，以免有誤。復核后，按線形狀采用機械剪板機，電動手剪及 手剪進行剪切。 剪切過程中要仔細、 認真、不得跑線。剪切后，在咬口前進行剪口倒角， 倒角必須用專用倒角工具，以免出現(xiàn)誤差。D咬口風管的咬口需按規(guī)定進行，圓形風管采用單

36、平咬口，圓形風管部件采用單立咬口， 矩形風管咬口采用聯(lián)合角咬口， 矩形風管彎頭、 異徑管等部件必須采用聯(lián)合角咬口。 咬 口不得出現(xiàn)半咬口及脹裂等情況， 以免成型后的風管漏風。 對于管徑大的風管， 需進行 拼接，拼接縫要求平整，單節(jié)風管盡量減少拼接縫。E、折方咬口后的板料進行折方， 首先需核對折方線， 確認無誤后進行折方， 折方的關(guān)鍵是 位置正確、角度準確，尤其對變徑彎頭及變徑三通等零部件的折方角度必須準確以免影 響管徑。F、成型風管成型前， 應(yīng)檢查下料、 咬口折方等工序是否無誤， 核對下料的幾何尺寸是否正 確。風管合口必須用木制榔頭及木制打板，以免損壞鍍鋅層。風管合口必須打?qū)?、打?以免漏風，

37、且四邊平齊。G鉚接風管與角鋼法蘭連接，管壁厚度w 1.5mm采用翻邊鉚接，鉚接部位應(yīng)在法蘭外側(cè)， 管壁厚度1.5mm采用沿風管周邊將法蘭滿焊。矩形風管邊長大于等于630mn保溫風管 大于等于800mm風管長度在1.2m以上的均應(yīng)加固。風鉚接時，不得出現(xiàn)偏壓偏鉚釘， 脹裂鋼板，漏鉚等現(xiàn)象。H、翻邊翻邊尺寸要均寬，最小玄6mm咬口重疊處，翻邊時應(yīng)突出部分鏟平。翻邊使用的 工具必須為木制榔頭及木制打板，以免破壞鍍鋅層。I、口縫處理 完成風管翻邊后，對風管外形進行檢查，對風管翻邊四角、三通角處咬口、拼料等有明顯縫隙處涂密封膠。 處理好的風管要擦試干凈， 按加工單標注， 標在風管內(nèi)側(cè)注清 相關(guān)文字、代號

38、。成型后的風管經(jīng)自檢合格后， 請質(zhì)量檢查員檢查， 合格后加蓋印章， 杜絕不合格品出廠2、風管安裝A、風管安裝流程如下:B、支吊架安裝：a、風管支吊架安裝必須準確，膨脹螺栓規(guī)格與吊桿相同b、吊架間距:風管水平安裝：支、吊架間距不大于3m風管垂直安裝：間距不大于 4m,單根直管至少應(yīng)有2個固定點。c、支吊架不宜設(shè)置在風口、閥門、檢查門及自控機構(gòu)處，離風口或插接管的距離 不宜小于 200mm。d、當水平懸吊的主、干風管長度超過 20m時，應(yīng)設(shè)置防止擺動的固定支架，每個 系統(tǒng)不應(yīng)少于 1 個。e、防火閥直徑或長邊尺寸大于等于 630mm寸，設(shè)獨立支吊架。f 、保溫風管支架應(yīng)設(shè)在保溫層外，橫擔處墊木托防

39、止冷橋。g、吊架的螺孔采用機械加工。吊桿應(yīng)平直，螺紋完整、光潔。安裝后各副支、吊 架的受力應(yīng)均勻，無明顯變形。h、對于采用槽鋼頭吊裝的風管，槽鋼上露絲頭須加雙螺帽。對于地下室明裝且吊 裝風管橫擔上方要加一個螺帽，橫擔下方要加雙螺帽。吊架安裝示意圖如下 :C、風管連接：a、風管接口的連接應(yīng)嚴密、牢固。風管法蘭的墊料采用 8501阻燃密封膠帶，厚度 不應(yīng)小于3mm墊片不應(yīng)凸入管內(nèi)，亦不應(yīng)突出法蘭外。b、連接法蘭的螺栓應(yīng)均勻擰緊，其螺母宜在同一側(cè)且螺栓方向為是順風向。D吊裝：a、風管安裝時，可以在地面上連成一定長度，采用吊裝的方法就位，也可以把風 管一節(jié)一節(jié)地放在支架上逐節(jié)連接，一般順序是先主管后支

40、管。b、 風管安裝后，水平風管的不平度允許偏差為每米不大于3mm總偏差不應(yīng)大于 20mm。c、各種閥件的安裝，應(yīng)裝在便于操作的位置。d、為保證今后送風不吹出塵土，保護裝飾品的清潔，因而在安裝完送回風管及新 風管的敞口部分應(yīng)用塑料布密封。E、風管過墻、過樓板安裝 風管過墻、過樓板安裝的質(zhì)量對建筑、裝飾的影響很大。例圖如下：3、風管測漏風管系統(tǒng)安裝后，在保溫前，必須進行嚴密性檢驗，合格后方能交付下道工序。風管系統(tǒng)嚴密性檢驗以主、干管為主。A、試驗標準：風管的漏風量應(yīng)滿足下表規(guī)定:風管類別允許漏風量m3/（ h*m2）低壓系統(tǒng)風管中壓系統(tǒng)風管被測風管的試驗壓力是根據(jù)其工作壓力確定的，即試驗壓力等于系

41、統(tǒng)的工作壓力B、試驗方法：a、 低壓系統(tǒng)風管的嚴密性檢驗應(yīng)采用抽檢，抽檢率為 5%且不得少于1個系統(tǒng)。 在加工工藝得到保證的前提下，采用漏光法檢驗。檢測不合格時，應(yīng)按規(guī)定的抽檢率做 漏風量測試。中壓系統(tǒng)風管的嚴密性檢驗，應(yīng)在漏光法檢測合格后，對系統(tǒng)漏風量測試 進行抽檢，抽檢率為20%且不得少于1個系統(tǒng)。b、漏風量測試，采用專用測量儀器。系統(tǒng)漏風量測試可以整體或分段進行，測試 時，被測系統(tǒng)的所有開口均應(yīng)封閉，不得漏風。c、本工程風管漏風量測試采用風管式漏風量測試裝置連接被測風管，要求連接嚴 密及連接軟管不漏。采用常規(guī)正壓送風方式。連接示意如圖示：風管式漏風量測試裝置的風機，風機的風量、風壓應(yīng)選擇

42、大于被測定系統(tǒng)的規(guī)定試 驗壓力及最大允許漏風量的倍。按被測風管的規(guī)格及長度計算出風管的表面積（ m2。啟動正壓送風機機，調(diào)整節(jié)流器開度到風機壓力等于被測試風管的工作壓力。待送風壓力穩(wěn)定后，由測量裝置讀出漏風壓差數(shù)。將漏風壓差數(shù)對照“漏風量-壓差”表查出漏風量（L/S）實驗壓力（Pa）最大泄露率（L/S*m2）低壓A類中壓B類1002003004005006007008009001000I將漏風量（l/S）除以被測風管的表面積（m）并進行單位換算后得出單位面積漏 風量 m/（ hx m）。將得出的單位面積漏風量數(shù)值與前面所提的允許漏風量計算表對應(yīng)的漏風量相比 較，當小于或等于允許漏風量時為合格，

43、反之為不合格。采用涂抹式風管測漏法找出滲 漏點，涂抹液體采用簡單的肥皂水，濃度以皮膚觸摸感覺粘稠為可。C、凡經(jīng)試壓為不合格的管段必須進行修補，經(jīng)修補后用同前的方法再進行測試，（但必須在開動試壓機后15分鐘才讀出漏風壓差數(shù)）仍不合格者須拆除，重新組裝或 重做，直到合格為止。D測試數(shù)據(jù)整理所有測試數(shù)據(jù)和返修記錄均須操作人員和質(zhì)量檢查員簽字。為避免重復的設(shè)備測試，漏風量測試過程應(yīng)由施工單位班長、 空調(diào)工程師、工程監(jiān) 理等人進行監(jiān)測。最終測試數(shù)據(jù)報告可轉(zhuǎn)換成表格形式備案存檔。4、風閥及風口安裝A、風閥安裝a、對開多葉調(diào)節(jié)閥、防火閥、止回閥、排煙閥等應(yīng)安裝在便于操作和檢修的部位，安裝后的手動或電動操作裝

44、置應(yīng)靈活、可靠，閥板關(guān)閉應(yīng)保持嚴密。b、止回閥的安裝方向正確。c、防火閥安裝要注意其方向，易熔件應(yīng)迎向氣流方向，安裝后動作試驗，閥板啟 閉要靈活動作可靠。防火閥直徑或邊長大于等于 630mm寸，設(shè)置獨立支、吊架。防火分 區(qū)隔墻兩側(cè)的防火閥，距墻表面不應(yīng)大于 200mmd、排煙閥及手控裝置的位置符合設(shè)計要求。安裝后動作試驗，手動、電動操作要 靈敏可靠，閥板關(guān)閉嚴密。B、風口安裝安裝通則：風口安裝從接口和外觀兩方面要求。 風口與風管連接嚴密、牢固保證風口與風管離縫處不漏風；風口在室內(nèi)墻面或吊頂做到橫平豎直， 表面平整，風口與裝飾 面貼實，達到無明顯縫隙。a、鋁合金條形風口的安裝，其表面應(yīng)平整，線條

45、清晰，無扭曲變形，轉(zhuǎn)角、拼縫處應(yīng)銜接自然，且無明顯縫隙。單個風口的水平度偏差控制在3/1000 ，垂直度偏差控制在 2/1000 ，同室安裝應(yīng)達到整體協(xié)調(diào)美觀。b、風口安裝中，散流器安裝比較重要且是難點。常規(guī)安裝例圖如下：c、防、排煙風口安裝為工程安裝之重點，安裝時需要注意保證風口的安裝方向， 安 裝操作高度，以及與風管連接處的防火處理 , 以保證防火系統(tǒng)的功能。例圖如下圖：第八章工程質(zhì)量保證措施、組織保證措施“百年大計，質(zhì)量第一”，工程質(zhì)量是建筑業(yè)企業(yè)賴以生存的基礎(chǔ)，為響應(yīng)業(yè)主的 要求，保證工程保質(zhì)、保量的完成，我公司制定了具體、明確，切實可行的質(zhì)量保證措 施。根據(jù)本工程特點、工程內(nèi)容和質(zhì)量

46、要求，制定出各個階段和各個分部分項工程的質(zhì) 量實施計劃，通過專項的技術(shù)措施和管理措施保證質(zhì)量目標的實現(xiàn)。質(zhì)量管理是管理的核心內(nèi)容，多年的施工經(jīng)驗形成了一套完整的質(zhì)量管理和保證體 系，強化過程管理和目標管理。在本工程的質(zhì)量管理中，應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，落實“百年大計，質(zhì)量第 一”的方針，確保本工程的質(zhì)量目標的實現(xiàn)。成立項目質(zhì)量管理小組，進一步建立崗位責任制度和質(zhì)量監(jiān)督制度。 堅持三項原則 即：堅持實事求是的原則；堅持系統(tǒng)、全面、統(tǒng)一的原則；堅持職務(wù)、責任、權(quán)限、禾I 益相一致的原則。明確職責分工，落實質(zhì)量控制責任，通過定期和不定期的檢查，發(fā)現(xiàn) 問題，總結(jié)經(jīng)驗，糾正不足，獎優(yōu)罰劣，對每個崗位

47、實行定性和定量的考核。二、質(zhì)量管理制度施工準備階段，項目部組織全體施工人員、技術(shù)人員、質(zhì)檢員認真閱讀圖紙，提出 設(shè)計圖紙與客觀實際是否相符。專項施工方案對重點施工內(nèi)容和重要分項工程的施工方案需進行深化，編制詳細的專項施工方案，報監(jiān)理及業(yè)主審批。做到事前有控制、事中及時優(yōu)化整改和事后多總結(jié)， 為已后的施工積累經(jīng)驗。材料抽樣試驗，開工前，進場原材料按規(guī)定抽樣送檢，確保材料質(zhì)量符合要求，對 試驗合格材料進行標識。技術(shù)交底根據(jù)圖紙要求及施工規(guī)范全面把關(guān)， 項目部實行技術(shù)交底，項目技術(shù)負責人向施工 員進行技術(shù)交底、施工員向班組長進行交底，逐級技術(shù)交底有記錄，交底部位齊全、全 面、細致。施工階段實行施工圖

48、審查、技術(shù)交底、質(zhì)量“三檢”制、隱蔽驗收簽證記錄、分部 分項工程質(zhì)量評定、質(zhì)量事故報告處理制等行之有效的質(zhì)量管理制度。所有隱蔽工程，項目技術(shù)負責人應(yīng)及時組織和通知業(yè)主、 監(jiān)理單位、質(zhì)檢單位檢查 驗收，符合設(shè)計規(guī)定后，方可進入下一道工序施工，及時辦好隱蔽驗收記錄。項目部技術(shù)負責人組織有關(guān)人員對所施工工程質(zhì)量進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即定點整改。各班組應(yīng)進行自檢和互檢，做到上道工序不合格，下道工序不開工，分兵把口，層 層負責。在施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題，分析原因，吸取教訓，制定對策，杜絕隱患。對于能及時糾正小質(zhì)量問題，工程部組織有關(guān)人員進行調(diào)查上報，找出原因，查明 責任，做到“三不放過”，作出處理意

49、見。另外采取相應(yīng)預防措施，把不合格減至最低。嚴格按圖紙和驗標要求組織實施，層層組織技術(shù)交底；對進場原材料按規(guī)定抽樣送 檢，對質(zhì)量進行鑒定，精心選擇配合比，杜絕使用不合格品。通過對供應(yīng)商的選擇及對原材料質(zhì)量關(guān)嚴格控制，保證產(chǎn)品符合要求。三、技術(shù)保證措施、成品保護采用新工藝及新技術(shù)，提高施工技術(shù)含量；從管理入手，為創(chuàng)優(yōu)工作奠定基礎(chǔ)；編 好施工技術(shù)方案、預控工程質(zhì)量；嚴格實行施工樣板管理制度，深化技術(shù)交底；提高內(nèi) 部質(zhì)量驗收標準，加大過程控制力度；協(xié)調(diào)管理土建與機電專業(yè)的各項工作； 加強成品 保護；專業(yè)施工單位應(yīng)加強職工成品保護教育工作， 提高成品保護意識，除要保護好自 己的勞動成果不受損失外，還要

50、保護好上道工序成果、其它專業(yè)的施工成果不受損壞。專業(yè)施工單位應(yīng)根據(jù)本專業(yè)工程特點及施工現(xiàn)場具體情況制定本專業(yè)工序成果保 護細則，積極認真采取措施保護好本專業(yè)施工成果。相關(guān)隱蔽工程必須在有關(guān)各方檢查、驗收、認可并簽署驗收意見后方能進行隱蔽， 防止因返工而破壞下道工序施工成果、損壞相關(guān)專業(yè)施工成果。各專業(yè)工序之間必須辦理工序交接手續(xù)，接受單位應(yīng)對上道工序的工程質(zhì)量進行復 查并確認； 交接手續(xù)完成后， 接受單位應(yīng)對上道工序成品予以保護。 上道工序施工單位 提交的工序交接單應(yīng)注明本工序成品保護注意事項。對于正在交叉施工的成品保護工作， 由各專業(yè)施工單位在施工過程中相互提醒、 采 取一定防護措施（如圍攔

51、、標識、包裝、覆蓋保護等） ，防止不必要的損失。對完工的樣板房應(yīng)進行成品保護， 嚴禁無關(guān)人員進入， 對進入樣板房的要落實責任 到人，不能隨意進出，以免損壞、污染房間。房間施工完后，能上鎖的要及時上鎖，并指派專人管理。若有施工隊進入施工，應(yīng) 辦理移交手續(xù)。認真做好防火防偷防盜工作，堅決打擊蓄意破壞行為。 禁止在建筑物內(nèi)亂涂亂畫，嚴禁隨地大小便。 工程施工完、交工驗收并移交前，由總包單位指派專人管理所有進出建筑物人員。1、專用部分成品保護（要點）、裝飾裝修工程1.1.1 、保溫層上禁止直接堆放材料、機具設(shè)備、架設(shè)梯子及立桿，應(yīng)鋪設(shè)墊板或 橡膠板、防護氈，保溫層應(yīng)盡量控制打鑿、淋水。1.1.2 、樓

52、地面基層施工后，在養(yǎng)護期、未達到規(guī)定強度前，應(yīng)設(shè)防護欄，防止踩 踏、碾壓。1.1.3 、樓地面、屋面面層應(yīng)封閉施工，鋪設(shè)完后其表面應(yīng)覆蓋。禁止直接堆放材 料、機具設(shè)備、架設(shè)梯子及立桿，禁止在面層拌砂漿，嚴禁重物撞擊，防止損壞。1.1.4 、拆除腳手架、小車或搬運物品時，注意不要撞壞門窗、墻角和墻面、頂棚， 不要將有關(guān)工具機具靠放在墻上，嚴禁踩蹬窗臺，防止損壞其棱角。1.1.5 、門窗玻璃保護：應(yīng)在透明玻璃上貼彩色警示條。1.1.6 、禁止任何人在已施工完的樓面、墻面、頂棚、保溫層上亂涂亂畫或故意損 傷。1.1.7 、在隱蔽專業(yè)管線施工時，不得敲擊、撬動、隨意改動、損壞專業(yè)管線及附 件、配件、防

53、護層、保溫層等，不得以專業(yè)管線作為施工支撐點。、給排水工程1.2.1 、管道預留孔施工完畢后，要及時封堵，并盡快試水，防止?jié)B漏；1.2.2 、給排水管道系統(tǒng)試壓、灌水、通水等檢驗均應(yīng)在裝飾裝修前完成并經(jīng)驗收 合格，防止污染裝飾裝修施工成果。、通風空調(diào)工程1.3.1 、搬運風機、風口等設(shè)備材料時，應(yīng)采取一定保護措施，不得損壞樓地面、 墻面及棱角。1.3.2 、風口安裝時，不得損傷、污染墻面、頂棚。 各專業(yè)施工單位負責對本專業(yè)成品保護工作進行跟蹤檢查、控制。 項目部不定期組織、監(jiān)督、檢查本工程各專業(yè)成品保護工作。項目部有權(quán)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對成品保護工作不力的單位、 人員進行處理。凡蓄意破壞、 偷盜的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅處罰；情節(jié)嚴重的，移交司法機關(guān)處理。對舉報有功人員，將 給予獎勵。隔氣層施工前應(yīng)將基層表面的砂、土、硬塊雜物等清掃干凈，防止降低隔氣效果。 保溫層施工前應(yīng)復查機電管線施工情況， 不得事后打鑿開槽， 在已鋪好的松散、 板 狀或整體保溫層上不得施工，應(yīng)采取必要措施，保證保溫層不受損壞。保溫層施工完成后，應(yīng)及時鋪抹水泥砂漿找平層和面層，以保證保溫效果。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問題、保溫層功能不良：保溫材