醫(yī)學(xué)教學(xué)模型工程項目投資組合分析（工程項目管理）

1、泓域咨詢/醫(yī)學(xué)教學(xué)模型工程項目投資組合分析醫(yī)學(xué)教學(xué)模型工程項目投資組合分析一、 邏輯框架法的概念及模式（一）LFA的基本概念LFA是一種概念化論述項目的方法，即用一張簡單的框圖來清晰地分析一個復(fù)雜項目的內(nèi)涵和各種邏輯關(guān)系，以便給人們一個整體的框架概念。LFA是將幾個內(nèi)容相關(guān)、必須同步考慮的動態(tài)因素組合在一起，通過分析各種要素之間的邏輯關(guān)系，從設(shè)計策劃到目標實現(xiàn)等方面來評價一項活動或工作。LFA為項目策劃者和評價者提供一種分析框架，用以確定工作的范圍和任務(wù)，并對項目目標和達到目標所需的手段進行邏輯關(guān)系分析。LFA的核心是項目的各種要素之間的因果關(guān)系，即“如果”提供了某種條件，“那么”就會產(chǎn)生某種

2、結(jié)果。這些條件包括事物內(nèi)在的因素及其所需要的各種外部條件。（二）LFA的基本模式邏輯框架分析方法的結(jié)果是要形成一個邏輯框架表。由于該表能夠充分體現(xiàn)表內(nèi)包含的各項內(nèi)容之間的邏輯關(guān)系，而且這種邏輯關(guān)系構(gòu)成了一個矩陣式框架結(jié)構(gòu)，因此，邏輯框架表又稱為邏輯框架矩陣表。LFA的模式是一張4X4的矩陣。1目標層次邏輯框架表匯總了項目實施活動的全部要素，并按宏觀目標、具體目標、產(chǎn)出成果和投入的層次歸納了投資項目的目標及其因果關(guān)系。（1）宏觀目標。項目的宏觀目標即宏觀計劃、規(guī)劃、政策和方針等所指向的目標，該目標可通過幾個方面的因素來實現(xiàn)。宏觀目標一般超越了項目的范疇，是指國家、地區(qū)、部門或投資組織的整體目標。

3、這個層次目標的確定和指標的選擇一般由國家或行業(yè)部門選定，一般要與國家發(fā)展目標相聯(lián)系，并符合國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃等的要求。（2）具體目標。具體目標也叫直接目標，是指項目的直接效果，是項目立項的重要依據(jù)。一般應(yīng)考慮項目為受益目標群體帶來的效果，主要是社會和經(jīng)濟方面的成果和作用。這個層次的目標由項目實施機構(gòu)和獨立的評價機構(gòu)來確定，目標的實現(xiàn)由項目本身的因素來確定。（3）產(chǎn)出。這里的“產(chǎn)出”是指項目“干了些什么”，即項目的建設(shè)內(nèi)容或投人的產(chǎn)出物。一般要提供可計量的直接結(jié)果，要直截了當?shù)刂赋鲰椖克瓿傻膶嶋H工程（如港口、鐵路、輸變電設(shè)施、氣井、城市服務(wù)設(shè)施等），或改善機構(gòu)制度、政策法規(guī)等。在分析中應(yīng)注

4、意，在產(chǎn)出中，項目可能會提供的一些服務(wù)和就業(yè)機會，往往不是產(chǎn)出而是項目的目的或目標。（4）投入和活動。該層次是指項目的實施過程及內(nèi)容，主要包括資源和時間等的投入。2客觀驗證指標邏輯框架垂直各層次目標，應(yīng)有相對應(yīng)的客觀且可度量的驗證指標，包括數(shù)量、質(zhì)量、時間及人員等，來說明層次目標的結(jié)果，驗證每一個目標的實現(xiàn)程度，這種指標的確立應(yīng)該是客觀的，不能憑主觀臆斷，同時又是可以被驗證的。3客觀驗證方法在邏輯框架水平邏輯層次上，對應(yīng)驗證指標的是驗證方法。驗證方法就是主要資料來源和驗證所采用的方法。主要資料來源（監(jiān)測和監(jiān)督）和驗證方法可按照數(shù)據(jù)收集的類型、信息的來源渠道和收集方法進行劃分。4重要的假定條件在

5、邏輯框架的4個目標層次之間有一些重要的限制條件，稱為假定條件，即必要的外部條件或風(fēng)險。重要的假定條件主要是指可能對項目的進展或成果產(chǎn)生影響，而項目管理者又無法控制的外部條件，即不可控風(fēng)險或限制條件。二、 項目背景分析醫(yī)學(xué)教學(xué)模型行業(yè)是伴隨科技的進步和法律的完善而逐漸形成和發(fā)展的，醫(yī)學(xué)教學(xué)模型現(xiàn)已成為醫(yī)學(xué)教育中重要的組成部分，該行業(yè)橫跨教育和醫(yī)療兩大民生行業(yè)、并有望改變醫(yī)學(xué)教育的模式。醫(yī)教模型的使用群體主要包括大學(xué)醫(yī)學(xué)院、各級醫(yī)院及中高職學(xué)校。從市場容量上來講，全國各級醫(yī)院、大學(xué)及中高職學(xué)校每年都投入大量的資金用于醫(yī)教模型的采購和使用，隨著計算機技術(shù)、聲光技術(shù)及其他相關(guān)行業(yè)技術(shù)的發(fā)展，客戶的采購

6、已不僅僅限于單純的醫(yī)學(xué)模型，而且還包括與醫(yī)學(xué)模擬教育相關(guān)的配套設(shè)施，包括計算機設(shè)備、水晶講臺、儀器儀表等系列輔助設(shè)備，該類產(chǎn)品的配套采購大大拓展了醫(yī)教模型的外延，給該行業(yè)帶來前所未有的發(fā)展機遇。20世紀初，醫(yī)學(xué)教學(xué)模型在國外被應(yīng)用于醫(yī)學(xué)教育，因其直觀性、易保存性等特點受到國外醫(yī)學(xué)教學(xué)人員的廣泛重視，并為醫(yī)學(xué)教育事業(yè)的發(fā)展做出了重大貢獻。隨著醫(yī)學(xué)教學(xué)模型的逐步使用和推廣，我國在上個世紀60年代開始生產(chǎn)和使用醫(yī)教模型，當時的模型企業(yè)廠房破舊、設(shè)備簡陋，技術(shù)及生產(chǎn)方式落后，主要采用手工操作，所使用的生產(chǎn)材料主要是石膏，盡管生產(chǎn)出來的產(chǎn)品造型逼真、外形美觀，但模型太重且不牢固，在臨床教學(xué)中實用性差，使

7、用后返修率高。隨著教學(xué)實踐及技術(shù)的發(fā)展，產(chǎn)品所使用的材料從石膏、石蠟、玻璃鋼，逐步改良到柔性橡膠、PVC混合型等新型環(huán)保材料，進入21世紀后，醫(yī)教模型逐步融合了電子計算機技術(shù)及聲光一體等高科技，使該行業(yè)得到了空前的發(fā)展。隨著國內(nèi)廠商研發(fā)能力的增強和市場推廣，客戶對本土產(chǎn)品的認可度在持續(xù)增加，進口替代趨勢增強。國內(nèi)產(chǎn)的高端模擬人、手術(shù)模擬器、訓(xùn)練與管理軟件因更滿足客戶需求和更高的性價比，在逐漸替代同類型進口產(chǎn)品。醫(yī)學(xué)教育作為一個新興朝陽行業(yè)，得到越來越多的企業(yè)關(guān)注和重視，傳統(tǒng)醫(yī)療器械公司、醫(yī)學(xué)軟件公司紛紛進入這一領(lǐng)域，加劇了市場競爭。市場的競爭一方面促進了行業(yè)的發(fā)展，另一方面也帶來了挑戰(zhàn)，對公司

8、提出了更高的要求。建或改造各類醫(yī)學(xué)實訓(xùn)中心、模擬中心。中醫(yī)類和軍隊領(lǐng)域預(yù)算投入持續(xù)增長，成為市場亮點。未來幾年，行業(yè)仍將保持增長態(tài)勢。隨著醫(yī)學(xué)教育的持續(xù)發(fā)展，客戶對中高端醫(yī)學(xué)模擬產(chǎn)品的需求增強，具有智能化、集成化、定制功能的高端模擬人、虛擬現(xiàn)實模擬器、訓(xùn)練與管理軟件成為市場熱點。客戶對“交鑰匙”工程，“一站式”方案的需求增強，對公司綜合服務(wù)能力提出了更高要求。隨著推進健康中國建設(shè)國家戰(zhàn)略的深入實施，各地相繼出臺多項舉措助力大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并將發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)作為促進當?shù)亟?jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級、推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的著力點，以及新的經(jīng)濟增長點。同時，我國居民收入水平不斷提高，消費結(jié)構(gòu)升級不斷加快，人們對

9、生活質(zhì)量的要求日益提高，健康產(chǎn)業(yè)迎來了前所未有的機遇和廣闊的發(fā)展前景。三、 項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目名稱醫(yī)學(xué)教學(xué)模型工程項目（二）項目建設(shè)性質(zhì)本項目屬于技術(shù)改造項目四、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx（集團）有限公司（二）項目聯(lián)系人許xx（三）項目建設(shè)單位概況公司按照“布局合理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)保”的原則，加強規(guī)劃引導(dǎo)，推動智慧集群建設(shè)，帶動形成一批產(chǎn)業(yè)集聚度高、創(chuàng)新能力強、信息化基礎(chǔ)好、引導(dǎo)帶動作用大的重點產(chǎn)業(yè)集群。加強產(chǎn)業(yè)集群對外合作交流，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群在對外產(chǎn)能合作中的載體作用。通過建立企業(yè)跨區(qū)域交流合作機制，承擔(dān)社會責(zé)任，營造和諧發(fā)展環(huán)境。當前，國內(nèi)外經(jīng)濟發(fā)展形勢依

10、然錯綜復(fù)雜。從國際看，世界經(jīng)濟深度調(diào)整、復(fù)蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)外貿(mào)形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內(nèi)看，發(fā)展階段的轉(zhuǎn)變使經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，經(jīng)濟增速從高速增長轉(zhuǎn)向中高速增長，經(jīng)濟增長方式從規(guī)模速度型粗放增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長，經(jīng)濟增長動力從物質(zhì)要素投入為主轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動為主。新常態(tài)對經(jīng)濟發(fā)展帶來新挑戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展新環(huán)境，公司依然面臨著較大的經(jīng)營壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、中國制造20

11、25、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略舉措的加速實施，企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內(nèi)外發(fā)展形勢，利用好國際國內(nèi)兩個市場、兩種資源，抓住發(fā)展機遇，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開辟發(fā)展新路徑，贏得發(fā)展主動權(quán)，實現(xiàn)發(fā)展新突破。公司堅持提升企業(yè)素質(zhì)，即“企業(yè)管理水平進一步提高，人力資源結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，人員素質(zhì)進一步提升，安全生產(chǎn)意識和社會責(zé)任意識進一步增強，誠信經(jīng)營水平進一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素質(zhì)企業(yè)員工，企業(yè)品牌影響力不斷提升。公司以負責(zé)任的方式為消費者提供符合法律規(guī)定與標準要求的產(chǎn)品。在提供產(chǎn)品的過程中，綜合考慮其對消費者的影響，確保產(chǎn)品安全。積極與

12、消費者溝通，向消費者公開產(chǎn)品安全風(fēng)險評估結(jié)果，努力維護消費者合法權(quán)益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推進產(chǎn)品升級，為行業(yè)提供先進適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。五、 項目實施的可行性（一）長期的技術(shù)積累為項目的實施奠定了堅實基礎(chǔ)目前，公司已具備產(chǎn)品大批量生產(chǎn)的技術(shù)條件，并已獲得了下游客戶的普遍認可，為項目的實施奠定了堅實的基礎(chǔ)。（二）國家政策支持國內(nèi)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展近年來，我國政府出臺了一系列政策鼓勵、規(guī)范產(chǎn)業(yè)發(fā)展。在國家政策的助推下，本產(chǎn)業(yè)已成為我國具有國際競爭優(yōu)勢的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，伴隨著提質(zhì)增效等長效機制政策的引導(dǎo)，本產(chǎn)業(yè)將進入持續(xù)健康發(fā)展的快車道，項目產(chǎn)品亦隨之快速升級發(fā)展

13、。六、 項目建設(shè)選址本期項目選址位于xxx（以選址意見書為準），占地面積約100.00畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。七、 建筑物建設(shè)規(guī)模本期項目建筑面積115071.58，其中：主體工程70308.94，倉儲工程19825.10，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施12932.67，公共工程12004.87。八、 項目總投資及資金構(gòu)成（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資40576.28萬元，其中：建設(shè)投資30869.79萬元，占項目總投資的76.08%；建設(shè)期利息6

14、78.79萬元，占項目總投資的1.67%；流動資金9027.70萬元，占項目總投資的22.25%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項目建設(shè)投資30869.79萬元，包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費，其中：工程費用27207.30萬元，工程建設(shè)其他費用2882.32萬元，預(yù)備費780.17萬元。九、 資金籌措方案本期項目總投資40576.28萬元，其中申請銀行長期貸款13852.68萬元，其余部分由企業(yè)自籌。十、 項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標（一）經(jīng)濟效益目標值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：79200.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：63889.65萬元。3、凈利潤（NP）：11192.6

15、5萬元。（二）經(jīng)濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：6.11年。2、財務(wù)內(nèi)部收益率：19.97%。3、財務(wù)凈現(xiàn)值：10744.26萬元。十一、 項目建設(shè)進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進行建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃24個月。十四、項目綜合評價主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積66667.00約100.00畝1.1總建筑面積115071.58容積率1.731.2基底面積40666.87建筑系數(shù)61.00%1.3投資強度萬元/畝304.532總投資萬元40576.282.1建設(shè)投資萬元30869.792.1.1工程費用萬元27207.302.1.2工

16、程建設(shè)其他費用萬元2882.322.1.3預(yù)備費萬元780.172.2建設(shè)期利息萬元678.792.3流動資金萬元9027.703資金籌措萬元40576.283.1自籌資金萬元26723.603.2銀行貸款萬元13852.684營業(yè)收入萬元79200.00正常運營年份5總成本費用萬元63889.656利潤總額萬元14923.547凈利潤萬元11192.658所得稅萬元3730.899增值稅萬元3223.3710稅金及附加萬元386.8111納稅總額萬元7341.0712工業(yè)增加值萬元24851.3313盈虧平衡點萬元30430.61產(chǎn)值14回收期年6.11含建設(shè)期24個月15財務(wù)內(nèi)部收益率19

17、.97%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元10744.26所得稅后十二、 通用矩陣（一）基本概念通用矩陣是美國通用電氣公司和麥肯錫咨詢公司在進行工程咨詢時為克服波士頓矩陣的局限性而提出來的改良分析矩陣，也稱為GE/麥肯錫矩陣或者行業(yè)吸引力一企業(yè)實力矩陣。該矩陣在理論上與波士頓矩陣類似，但它考慮了更多的因素，對不同的業(yè)務(wù)進行比較。通用矩陣的縱坐標用行業(yè)吸引力代替了行業(yè)成長速度，橫坐標用企業(yè)實力代替了相對市場份額。同時，通用矩陣針對波士頓矩陣坐標尺度過粗的缺陷增加了中間等級。建立通用矩陣，需要找出內(nèi)部和外部因素，然后對各因素進行加權(quán)，得出衡量內(nèi)部因素和行業(yè)吸引力外部因素的標準?？梢圆捎眯袠I(yè)吸引力分析方法和

18、企業(yè)內(nèi)部評價矩陣，對行業(yè)吸引力和企業(yè)實力進行評價。行業(yè)吸引力分析，影響行業(yè)吸引力的主要因素包括行業(yè)發(fā)展?jié)摿?、盈利水平和行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)等，行業(yè)吸引力可以采用加權(quán)評分表來進行評價。（二）通用矩陣圖通用矩陣的實質(zhì)是把企業(yè)外部環(huán)境與企業(yè)內(nèi)部實力歸納在一個矩陣內(nèi)。（三）通用矩陣的應(yīng)用根據(jù)業(yè)務(wù)單元在市場上實力與所在地的市場吸引力，通用矩陣可以用來對這些/務(wù)單元進行評估，評價一個業(yè)務(wù)單元組合的強弱，并以之為基礎(chǔ)進行戰(zhàn)略規(guī)劃，通用矩陣可以劃分為3個部分，9個方格。右下角的3個格子的產(chǎn)品吸引力相對較低，企業(yè)因此采用利用或退出的戰(zhàn)略，迅速獲利，收回投資，放棄該業(yè)務(wù)。右上角到左下角對角線的三個格子的產(chǎn)品吸引力中等，企

19、業(yè)可采取區(qū)別對待戰(zhàn)略，適當盈利策略。左上角的三個格子的產(chǎn)品最具發(fā)展前途，企業(yè)應(yīng)采取積極的投資發(fā)展戰(zhàn)略、選擇重點投資發(fā)展戰(zhàn)略，擴大生產(chǎn)，增加盈利能力。通用矩陣對于不同行業(yè)，往往可以根據(jù)行業(yè)特點來選取不同的影響因素，同時對各因素按重要性不同賦予不同的權(quán)重，而且對兩個坐標強、中、弱，大、中、小的檔次界限規(guī)定也不盡相同，但基本的思路與做法是一致的。通用矩陣在戰(zhàn)略選擇實踐中得到較為廣泛的應(yīng)用，其內(nèi)容也得到不斷的豐富和發(fā)展。十三、 波士頓矩陣（一）基本原理波士頓矩陣（BCGMatrix）是波士頓咨詢公司1960年在進行咨詢業(yè)務(wù)時提出來的，也稱成長一份額矩陣，是以企業(yè)經(jīng)營的全部產(chǎn)品或服務(wù)的組合為研究對象，分析企業(yè)相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)之間現(xiàn)金流量的平衡問題，尋求企業(yè)資源的最佳組合。橫坐標表示企業(yè)相對市場份