短租 溫情生意不好做

1、短租 溫情生意不好做 “其實(shí)只是因?yàn)楹闷??！痹诮忉尀楹问褂眠@一消費(fèi)形式的初衷時(shí)，短租客戶王小姐的回復(fù)很坦率。另一位喜愛(ài)旅游的北京大學(xué)生則表示，“不僅能夠預(yù)定到比酒店便宜的房間，行動(dòng)也更加私密自由，像回到家一樣。” 被李小姐視為“嘗鮮”的短租，在今年的旅游市場(chǎng)中升溫最快，而和那位大學(xué)生有同樣想法的消費(fèi)群體也在快速膨脹。短租，興起于歐美，是商務(wù)人士、旅游背包客推崇的新興家庭式住宿。事實(shí)上，在中國(guó)，短租是一個(gè)充滿夢(mèng)想又困難重重的新興領(lǐng)域。目前短租市場(chǎng)上的出借房間，大都來(lái)自于當(dāng)?shù)囟址渴袌?chǎng)中的閑置房源，或來(lái)自于個(gè)人房東掛牌，或與中介機(jī)構(gòu)實(shí)行合作。盡管短租公寓成功地打好了“居家”牌，但游天下的明星房東“

2、靜在咫尺”提到：“短租目前更需要一個(gè)合法的身份來(lái)經(jīng)營(yíng)”?？梢?jiàn)，無(wú)論對(duì)于房主還是短租客，在享受有人情味的住宿同時(shí)，在管理規(guī)范和法律規(guī)范上也需要更多的保障。 短租初體驗(yàn)溫情，最大的王牌 當(dāng)劉哲收到游天下發(fā)來(lái)的“短租體驗(yàn)師招募”邀請(qǐng)函的時(shí)候，她還不知道什么叫短租。作為旅行界的資深玩家，劉哲的足跡已經(jīng)遍布大江南北，饒是如此，游天下和短租對(duì)于劉哲都是一個(gè)陌生的詞匯。 短租，這個(gè)從國(guó)外（模仿美國(guó)最著名的短租網(wǎng)站airbnb）舶來(lái)的產(chǎn)品，屬于城市中節(jié)假日、旅游季所催生的新興產(chǎn)物，租期通常只有數(shù)天，長(zhǎng)的也不過(guò)一個(gè)月。短租倡導(dǎo)租戶將自己的空置房拿出來(lái)租給需要的用戶，租戶可以跟房東一起住也可以獨(dú)自租用房子。在短租

3、房里用戶可以享用房東的一切日用家具，也可以自己做飯。短租群體當(dāng)前主要面向差旅、求學(xué)人員，目前該市場(chǎng)還在在不斷壯大中。 成立于2011年9月的游天下是專業(yè)從事房屋日租、短租服務(wù)與交易的平臺(tái)，隸屬于搜房網(wǎng)。在這里，房東可以將自有物業(yè)進(jìn)行短期租賃，包括空置的度假別墅、四合院、普通住宅或公寓，網(wǎng)友可以自主選擇自己需要的房間類型。和游天下性質(zhì)相同的還有隸屬于趕集網(wǎng)旗下的螞蟻短租，成立于2012年的小豬短租等。但是由于短租在國(guó)內(nèi)誕生時(shí)間不長(zhǎng)，目前市場(chǎng)仍處于培育期，如何讓用戶了解短租并進(jìn)一步選擇短租，是整個(gè)市場(chǎng)面臨的問(wèn)題。為此，游天下于2012年12月啟動(dòng)了以“分享”為主題的“游天下短租體驗(yàn)師”招募活動(dòng)，意

4、在通過(guò)活動(dòng)向國(guó)人普及短租知識(shí)。 劉哲作為體驗(yàn)師之一，于2013年1月踏上了自己的短租之旅。 劉哲的第一站是古鎮(zhèn)西塘。與之前旅行完全不同的是，剛在北京上火車，房東就主動(dòng)發(fā)信息告訴了她從車站去房間要乘坐的公交路線以及其它注意事項(xiàng)。夜里九點(diǎn)，當(dāng)劉哲抵達(dá)住所處的公交站西塘，甫一下車，她就看到50多歲的房東阿姨騎著電動(dòng)車在路口等她。 “感動(dòng)、溫暖。”事后回憶起那種感覺(jué)，劉哲說(shuō)很獨(dú)特也很柔軟。作為資深玩家，她完全已經(jīng)習(xí)慣了下車后獨(dú)自找到住處，可是這一次不一樣。第一次在下車以后看到有人在站牌下等著自己，劉哲說(shuō)“對(duì)這個(gè)城市的感覺(jué)也因?yàn)檫@樣的一個(gè)等候而親切起來(lái)?！?接下來(lái)的日子，她還先后經(jīng)歷多個(gè)地方的短租之旅，

5、風(fēng)格種種不一而足，劉哲得出一個(gè)結(jié)論：“與住青旅的體驗(yàn)不同，短租，體驗(yàn)到的是另一類人的生活?！?那是一類什么人，20歲的熱內(nèi)認(rèn)為他也有一點(diǎn)發(fā)言權(quán)。 熱內(nèi)，肯尼亞人，北京大學(xué)留學(xué)生。因?yàn)槿雽W(xué)前要先在北京語(yǔ)言大學(xué)學(xué)習(xí)一段時(shí)間中文，所以需要兩個(gè)月的短租房。當(dāng)熱內(nèi)第一次被朋友介紹認(rèn)識(shí)房東申曉玲的時(shí)候，他還尚未走出中國(guó)房東會(huì)隨意欺騙外國(guó)人的擔(dān)憂，可是如今，他不但把原本只住2個(gè)月的短租房延長(zhǎng)到了2年，還會(huì)說(shuō)“我覺(jué)得她像是我在中國(guó)的媽媽?！边@是熱內(nèi)對(duì)自己的房東申曉玲的評(píng)價(jià)。寒假之前，熱內(nèi)打算回國(guó)，但是自己卻沒(méi)有背包，他來(lái)咨詢申曉玲的意見(jiàn)，申卻把自己的背包拿出來(lái)借給了他，得知熱內(nèi)并沒(méi)有時(shí)間去給父母采購(gòu)禮物時(shí)，又

6、一轉(zhuǎn)身就把墻上的中國(guó)結(jié)、床上的南瓜枕，桌上的特色旅游紀(jì)念品都塞進(jìn)了熱內(nèi)的包里，甚至她發(fā)現(xiàn)熱內(nèi)在咳嗽的時(shí)候，連桌上的一瓶念慈庵她也一股腦兒塞進(jìn)了他。 “我希望這個(gè)孩子回家以后能讓他的家人看到他是健康的、快樂(lè)的”。已經(jīng)是兩個(gè)孩子母親的申曉玲這樣解釋自己的行為。而熱內(nèi)在寒假之后，也給申曉玲帶來(lái)了一大包禮物，除了肯尼亞特產(chǎn)的咖啡豆，還有肯尼亞的特色服裝maasai，那件顏色艷麗卻穿著復(fù)雜的衣服現(xiàn)在被申曉玲的父親小心地保存在家里的衣柜里，那是她的驕傲。 現(xiàn)在的申曉玲，已經(jīng)將自己的短租業(yè)務(wù)進(jìn)行了全面擴(kuò)充，除了自己的住所，她還在五道口租下了20多套房專業(yè)從事短租業(yè)務(wù)，生意一度紅火到她忙不過(guò)來(lái)。“我為什么這么喜歡短租呢？因?yàn)槲颐刻於紩?huì)見(jiàn)到不同的人，每個(gè)人都有自己的特點(diǎn)，很多時(shí)候，你給房客的只是一點(diǎn)點(diǎn)好處，但是房客回饋給你的特別特別多。” “我想我們都是喜歡分享的人?！闭f(shuō)著這些話的時(shí)候，透過(guò)厚厚的鏡片，隱約會(huì)覺(jué)得申曉玲的眼里有淚花在閃動(dòng)。 安全無(wú)法忽視的達(dá)摩克利斯之劍 “安全，我首先擔(dān)心的當(dāng)然是這個(gè)問(wèn)題?！边@是劉哲決定做短租體驗(yàn)師之前最大的擔(dān)憂。在此之前，她已經(jīng)嘗試過(guò)多種類型的酒店或者客棧，無(wú)論便宜還是高端她都首要以安全為重?？墒嵌套鈱?duì)她而言，還完全沒(méi)有發(fā)言權(quán)。 一夜之后，她的疑問(wèn)被自己的經(jīng)歷推翻。 住在西塘的那晚，洗漱完畢后劉哲就睡了，次日清晨醒來(lái)