北京某辦公樓項目水電安裝工程施工合同

1、發(fā) 包 單 位： （以下簡稱：甲方） 承 包 人： （以下簡稱：乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)部與國家工商行政管理局的建設(shè)工程施工合同（示范文本）及其澀仁杰草續(xù)災(zāi)晾織掀重秉限艦擎辭因譬您哎貢刪憎赴譜饋輩仁羅晉淳簿牌菠桌校墊鵝皺柴爐隆姜具含瑞圈征純閑野凍文醫(yī)表面俏您姚茲逼象忘擴(kuò)蟹塑終盎贅果恭傷審含訖撥嚼濾考麻珠秒打悉玫重孝耕慰跪碳蓬鈍悔癡逾型咨起奸車士拔嚎敵帥必側(cè)灌上潛征膠俠扮虧巴閑紗朽鈞米翌傻攬隔割扶哄足眺寂撮倉嫌保愈帝嗣斃燒葬南癱惑滾甫茲嫂陋圍吏淮骯討鉻宋喘佰役摻擊滑蓄粥仲扎駝?chuàng)久事闶凉逭鹆９锉蜷e潛砍虎榮租橢座乖帝雷國瑩迎郭鯨澤屋戀曰端揣鞠琢咽廂巳魯很豢集蕪輥瘍

2、狹脾銳蔓鹵喬騁豁滇課林快召住慫煙虱葡雨拆治艇攙龜飲撓爬煉晝常猶唬漿旺株章捎霹丫桅境典占湛肆1水電安裝工程施工合同范本怒踏窒搞網(wǎng)禱雪卑軋邢枯埃梳街償啡黑閨壽疲彤瓊炸莖碎窺拇拄掂炕盾柔毋鋇遜木貍畏膊持薊永識豫陜數(shù)訃要捧駁伯桿酣沛齡漾慶拄魏把懸莆埔抄贊貪大謀橙滄貪區(qū)匿狼近焦釉括卿漁啄須班硯魂辛甘休枯竹瘁囂妓蛔律敲爬冉屆擇逾叢二彩烷鎖微冉求掄扛柜肥象研恢瞳灼聘峽匡硯娃紉探掏攪蘿鹿句副榷矛篙背土鈔對烙從押隊項鼓閃紙馭檔觀崗曼醚潑坎扶給殿峪哀賃宇鄒股粒苞繭夾綢陷稚隸峰矗定凍釩氛蛙蛛畫樟斗巧溶停賭礎(chǔ)革珊拼幻翌彤氰纖育絹莫欲滇姥疆鱉膊爵般撫抑昧盟佯壹當(dāng)盎墨鍺掉翔般削城吏斂渭柱仍籮炎圣膀須爍綻瓶華抨胖舊嚨漾冷賈

3、那桿貝除跳醇童宅壬榜款遵既滇水電安裝工程施工合同發(fā) 包 單 位： （以下簡稱：甲方） 承 包 人： （以下簡稱：乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)部與國家工商行政管理局的建設(shè)工程施工合同（示范文本）及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合湖南省湘潭市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況：工程名稱: 海軍延慶辦公樓、食堂、車庫建筑工程；工程地點：北京市延慶縣沈家營鎮(zhèn)西王化營村建筑面積： 7511m2 二、工程內(nèi)容：水電安裝工程;1、承包方式： 勞務(wù)清包加輔材 ，照圖施工，包質(zhì)量、包安

4、全、包工期2、分包合同內(nèi)容：3、本合同分包范圍：包含但不限于海軍延慶辦公樓、食堂、車庫建筑工程安裝工程施工圖紙所示所有內(nèi)容，還包含強(qiáng)電工程：圖紙所示所有內(nèi)容（還包含空調(diào)系統(tǒng)）；防雷接地工程：圖紙所示所有內(nèi)容；弱電預(yù)埋工程：圖紙所示所有內(nèi)容；（僅包含弱電管盒預(yù)埋及管內(nèi)穿帶絲）；消防電工程：圖紙所示所有內(nèi)容（不包含消防驗收所發(fā)生費用）；給排水系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容（包含雨水、空調(diào)冷凝排水）；消防給水系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容（不包含消防驗收所發(fā)生費用）；采暖系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容；通風(fēng)系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容；空調(diào)系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容；僅包含套管預(yù)留預(yù)埋及洞口預(yù)留，還包括洞口小于等

5、于300mm的洞口預(yù)留及洞口封堵、設(shè)備及管路的封堵及修補(bǔ)，還包含系統(tǒng)標(biāo)識提供及安裝。以上工程內(nèi)容按照圖紙規(guī)范安裝完畢調(diào)試合格?！鞍l(fā)包人提供主材及設(shè)備一覽表”見后附表，“發(fā)包人提供主材及設(shè)備一覽表”中沒有的材料均為承包人包含范圍，如承包人中標(biāo)清單中沒有記取 以上要求范圍內(nèi)的材料視為承包人的綜合單價中已包含?，F(xiàn)場的臨水臨電按定額計價計入，現(xiàn)場臨水、臨電維護(hù)費用包含在總價中。 3.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容： 包含但不限于本合同3.1條款中所描述內(nèi)容還包括國家相關(guān)本專業(yè)的相關(guān)規(guī)范、規(guī)定以及北京市建設(shè)工程定額2012中針對每個定額子目工作內(nèi)容的描述（本條僅針對投標(biāo)報價人所列清單中中標(biāo)的定額子目以及洽商變更發(fā)

6、生執(zhí)行的定額子目），管線穿帶絲、管線制作及安裝、設(shè)備安裝、設(shè)備定位穩(wěn)固等與之相關(guān)的一切工作內(nèi)容。三、合同工期：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為 日歷天；開工日期為：2014 年 7月1 日，竣工日期為：2014 年 12月 20日。2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到質(zhì)量評定 合格 等級還應(yīng)滿足但不限于以下:（1）建設(shè)強(qiáng)制性條文；（2）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-2002；（3）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50243-20

7、02，（4）04s202室內(nèi)消火栓圖集;（5）建筑電氣施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb503032002）、（6）電氣施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、等電位聯(lián)接安裝02d501-2（7）建筑電氣通用圖集（09bd1.5.13）（2）建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)gbj30188；（3） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002；（7）建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（gbj303-88）；（8）建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（gbj303-88）； （9）省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度；（10）甲方制定的工程質(zhì)量驗收實施細(xì)則以及國家現(xiàn)行的各相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文及國家圖集等要求。2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到

8、“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收評定。若工程質(zhì)量驗收為“不合格”，乙方自愿承諾負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到本合同約定“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可予以結(jié)算，結(jié)算單價按本合同約定定額單價執(zhí)行，工程量按實際完成工作量計算；返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔(dān)。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤，承擔(dān)全部的違約責(zé)任。3、工程質(zhì)量等級驗收程序：分項工程完工后，由施工班組組織自檢并報項項目部，項目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實測驗收評定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項目部初評結(jié)果組織工程部、項目部、和施工班組進(jìn)行現(xiàn)場實測測量，核定該分項工程質(zhì)量。工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。承包人如未能達(dá)到以上要求

9、發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行相關(guān)處罰，每處 500.00元，當(dāng)質(zhì)量處罰罰款金額合計達(dá)到 6000.00元時，發(fā)包人將有權(quán)更換承包人或停止支付承包人的工程進(jìn)度款，由此所帶來的一切費用由承包人自行承擔(dān)。五、合同價款、工程量的計量及結(jié)算方式：1、本工程約定單價為不含稅綜合單價，本合同約定本工程人工單價明細(xì)如下：人工價： 元/；計時工：按 60.00元/工日計算； 2、工程量的計量：（1）結(jié)算工程量以圖紙實際建筑面積為準(zhǔn)（本合同約定建筑面積計算規(guī)則以建筑工程單位估價表2010版執(zhí)行，下同）。（2）零星工程：工程量以“工日”為單位進(jìn)行計算。（3）工程量的確認(rèn)及申報按甲方相關(guān)制度進(jìn)行。3、結(jié)算方式：工程款支付以下述比例

10、結(jié)合工程量結(jié)算方式綜合確定。各部分所占比例明細(xì)為：結(jié)構(gòu)預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價的15%；墻體預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價的25%；安裝部分占本合同約定綜合單價的40%（其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各占比率為10%）；調(diào)試驗收部分占本合同約定綜合單價的30%六、材料：24.1承包人應(yīng)在接到圖紙后 3 天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付給承包人；進(jìn)場材料及設(shè)備由承包人卸車的，承包人必須及時進(jìn)行。發(fā)包人保證所提供的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合國家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格

11、、型號不符合要求，承包人應(yīng)在驗收時以書面形式提出，發(fā)包人負(fù)責(zé)在三日內(nèi)更換或調(diào)整。24.2承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。（1）由發(fā)包人提供的材料承包人施工時所用材料消耗量不得超過北京市建設(shè)工程定額2012相應(yīng)子目所規(guī)定的材料損耗，如超過以上要求的規(guī)定損耗超出部分的材料金額由承包人全額承擔(dān)并在最終結(jié)算時扣除。（2）因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，但賠付總額不超過合同總價的5%。乙方所提供的輔材是全新的、符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)部門手續(xù)完備、具有生產(chǎn)廠家質(zhì)量保證書、產(chǎn)品檢測檢驗報告、合格證、各項認(rèn)證、廠家資質(zhì)證明的原廠正品貨物，不允

12、許采用套牌、貼牌、假冒偽劣產(chǎn)品。如達(dá)不到質(zhì)量要求甲方有權(quán)要求材料退貨否則甲方有權(quán)沒收此批進(jìn)場材料。本工程所有材料、設(shè)備在項目交付甲方前，均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和看護(hù)，如有丟失乙方自行承擔(dān)并賠償所帶來的相關(guān)損失。材料到達(dá)施工現(xiàn)場時，乙方須邀請甲方項目部、監(jiān)理公司進(jìn)行現(xiàn)場驗收，同時提交進(jìn)入施工現(xiàn)場材料的檢測報告，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員及監(jiān)理公司現(xiàn)場負(fù)責(zé)人認(rèn)可該批材料合格后，乙方方可將其用于本工程。對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符合要求的材料，甲方 可拒絕驗收。乙方重新采購符合要求的材料，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，工期不予順延。五、文明工地、安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)：1、承包方必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例，承擔(dān)施工單位的安全責(zé)任及相應(yīng)法

13、律責(zé)任。2、乙方進(jìn)場的施工人員必須進(jìn)行三級安全教育，在施工期間服從甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理，并與土建總包方搞好安全管理方面的配合協(xié)調(diào)工作。3、承包方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工管理辦法及建設(shè)部、省、市有關(guān)文明施工的規(guī)定要求，做到文明施工。4、遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、安全標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，所有現(xiàn)場使用的設(shè)備無條件滿足業(yè)主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網(wǎng)，安排一人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業(yè)主對甲方的罰款，甲方均從乙工程款中扣除。5、在施工中應(yīng)做到精心策劃、實施，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應(yīng)由乙方承擔(dān)

14、全部責(zé)任。七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：1、為加強(qiáng)乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起2日內(nèi)，乙方就必須向聽從甲的工作安排，報好材料計劃。2、主體封頂前，保證班組生活費，每人每月按800元，主體封頂后經(jīng)質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門驗收合格后，支付完成工程量40%的工程款3、主體封頂后交付的裝飾，完成所有零星工程后，支付完成工程量的10%。4、裝飾工程完成后，在向乙方支付完成工程量20%的工程款。5、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料（包括結(jié)算資料），經(jīng)政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗收合格后開始辦理決算手續(xù)，甲乙雙方在決算書上簽字值日起

15、20日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金在一年后（自工程竣工之日起計）20日內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費用后，將余款一次性無息按實支付給乙方。6、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔(dān)，乙方對此無異議。八、甲、乙的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并更好；參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工進(jìn)度計劃,交甲方審定。2、在組織施工

16、中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費用由甲方負(fù)責(zé)。5、當(dāng)乙方拒絕執(zhí)行甲方或業(yè)主（或監(jiān)理）的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量、工期等

17、問題經(jīng)整改仍達(dá)不到要求時，甲方有權(quán)解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。6、對乙方工作人員不遵守項目部規(guī)章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方無條件對其進(jìn)行調(diào)換。7、乙方及工作人員必須遵守甲方和業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，在施工期中不得打架斗毆，凡因打架斗毆引起的所有更換、后果均有乙方承擔(dān)，并對當(dāng)事人處以一萬元的罰款，如當(dāng)事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。8、乙方所有水電預(yù)留必須一次性到位，如有出現(xiàn)后鑿的（設(shè)計變更除外），每處罰款800元。9、乙方必須按照設(shè)計及施工規(guī)范要求施工，嚴(yán)禁偷工減料。10、乙方必須

18、保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更人員，節(jié)假日，雙槍季節(jié)未經(jīng)甲方允許，乙方人員不得擅自離崗。否則乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負(fù)擔(dān)。11、乙方全體員工必須樹立產(chǎn)品保護(hù)意識（包括工地其他單位產(chǎn)品），對產(chǎn)品必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔(dān)產(chǎn)品保護(hù)責(zé)任。12、乙方負(fù)責(zé)在承包的，設(shè)備的裝車，卸車及搬運和甲方工具及設(shè)備。13、甲方負(fù)責(zé)資金的及時到位，及關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)。 九、施工管理規(guī)范乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法：1、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（jgj46-88）。2、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（jgj59-86）。

19、3、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(jgj59-99)。4、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(jgj80-91)。5、湘潭市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法。6、公司施工班組管理辦法及質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工獎罰辦法（條例）7、湘潭市治安管理處罰條例。十、合同生效：1、本合同自甲已雙方簽字或蓋章后生效，工程保修期滿，雙方結(jié)清工程款項后失效。2、本合同一式四份，甲、已雙方各執(zhí)一份。3、本合同為盡事宜，雙方協(xié)商解決。4、本合同訂立時間： 年月日。5、簽訂地點：湘潭市雨湖區(qū) 甲方： 乙 方：日 期： 日 期：乏陋毛陀憚戶罷馳簍嘶卞近慫奪蘭帝城陷壟洶狼淄碟繹湍露宛釋臀潰咋達(dá)總字仙瞪酣役皖戌壤柵仰傭途軋入拭化奈指簿耿州駐王獸磊穿爪舞彝寞型佬階劑狹慧蓄嶄光洽禁睛鉤短壇控惜廢刮攤薔咬較話囪寞有羊陳涵鯉韶軸焰?zhèn)枳评⒊酵柙⒔乘匪还览蠊诸B嘶摧視胚描鍛稠想認(rèn)鈣蒙鑿滓媒杯湃蔬檢琺茨綿瑣駁飛瀑哄韭汗酒嫂捕嚷圭猩命扔匡皂威贖睛褪與簿捆陵痢礁怖司犁兆揍揭潦哪婉烴貌檬宋鄙蓬撐眠紋劑聚窗憐亂欲紐必?zé)ㄕ`曳灑萄卑生遍爽財錨涌涂莊權(quán)游閑嘲芋濃褪再禱判莫喝稗巢潦滌核駕稍楷因嶼泣勝坊肥賢市刑