下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)代理方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)為提高項(xiàng)目的投資效益,減少投資風(fēng)險(xiǎn),在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將其下屬項(xiàng)目的招商工作交由乙方負(fù)責(zé)。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下 條款:、項(xiàng)目概況及代理范圍1、 代理項(xiàng)目名稱:,坐落于:2、 項(xiàng)目共_層,招商(建筑)面積平方米(見附圖)3、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下,竭誠(chéng)為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)。4、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理委托事宜,雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。二、合同期限自年月日起至年月日止。三、委托項(xiàng)目招商租賃政策本合同項(xiàng)目相關(guān)招商租賃政策,包括租金、租期等,均由甲方確定,甲
2、方 擁有最終決定權(quán),乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況,制訂相關(guān)租賃政策,報(bào)甲方同意后予 以執(zhí)行,甲方根據(jù)市場(chǎng)情況,有調(diào)整招商政策的權(quán)利。四、委托內(nèi)容(指甲方委托乙方):1、乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目選擇租賃對(duì)象,包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項(xiàng)目等,同時(shí)將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施配備情況 (包 括荷載、卸貨、停車、動(dòng)線走道等各細(xì)節(jié)方面)提供甲方綜合考慮;2、乙方負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶安排會(huì)面并展開磋商,并根據(jù)需要安排實(shí)地考察;3、乙方負(fù)責(zé)全程談判目標(biāo)商家,并負(fù)責(zé)培訓(xùn)招商工作人員;4、乙方對(duì)甲方委托的各商業(yè)項(xiàng)目制訂招商方案,并具體實(shí)施;5、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)租金現(xiàn)狀, 制定招商策略、 擬訂租賃價(jià)格及相關(guān)租賃條 件
3、,經(jīng)甲方同意執(zhí)行后, 與目標(biāo)客戶商定合作細(xì)則并負(fù)責(zé)各類租務(wù)文件的 擬定;6、乙方在招商過(guò)程中,負(fù)責(zé)協(xié)助開展相關(guān)項(xiàng)目的宣傳推廣工作。7、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案;8、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金;9、其他雙方認(rèn)可的委托事項(xiàng)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利A. 在招商過(guò)程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金,由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管 并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù);B. 享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;C. 擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);2、甲方義務(wù)A. 向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件;B. 根據(jù)本合同約定,支付乙方服務(wù)費(fèi)用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1、 乙方權(quán)利A. 根據(jù)本合同約定,按時(shí)收
4、取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;B. 每周與甲方召開工作例會(huì),匯報(bào)本周工作及下周工作內(nèi)容。2、 乙方義務(wù)A. 保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問(wèn);B. 根據(jù)相關(guān)資料、 相關(guān)條件、 相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核, 經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;C. 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過(guò)程中的各項(xiàng)日常招商管理工作;D. 承擔(dān)該項(xiàng)目乙方人員的工資等相關(guān)費(fèi)用;E. 協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同;F. 未經(jīng)甲方書面承諾, 乙方對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;七、業(yè)績(jī)目標(biāo)與業(yè)績(jī)確認(rèn)1、 業(yè)績(jī)目標(biāo)是在規(guī)定期限內(nèi)完成項(xiàng)目招商面積。2、 業(yè)績(jī)確認(rèn):以簽訂正式的租賃合同為準(zhǔn)。八、費(fèi)用及其支付辦法1、 招商服務(wù)費(fèi)用以招商傭金來(lái)結(jié)算2、 招商傭金計(jì)算公式為【參考】:首層招商傭金 =客戶租賃區(qū)域前叁年平均月租金X壹個(gè)月;二層招商傭金 =客戶租賃區(qū)域前叁年平均月租金X貳個(gè)月;三層招商傭金 =客戶租賃區(qū)域前叁年平均月租金X叁個(gè)月;3、 招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。九、其他條款:1、 本合同履行過(guò)程中,如有未盡事宜, 雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ) 充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、 履行中產(chǎn)生糾紛, 雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度互相諒解, 協(xié)商解決、協(xié)商不成
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 高中音樂(lè)鑒賞《第十二單元 傳統(tǒng)風(fēng)格體裁的解體》第23節(jié) 爵士樂(lè)教學(xué)設(shè)計(jì)
- 黑龍江哈三中2025年高三下學(xué)期考前模擬(三)化學(xué)試題含解析
- 擲實(shí)心球教案(山西省太原市小店區(qū))體育與健康
- 人音版七年級(jí)音樂(lè)上冊(cè)(五線譜)第五單元《☆杵歌》教學(xué)設(shè)計(jì)
- 絕對(duì)數(shù)與相對(duì)數(shù)
- 帆軟2024數(shù)字化呼叫中心數(shù)據(jù)解決方案 數(shù)據(jù)采集生產(chǎn)、數(shù)據(jù)整合、數(shù)據(jù)分析-醫(yī)藥行業(yè)
- 《碼頭油氣回收處理設(shè)施檢測(cè)裝備》征求意見稿
- 豬球蟲病的病原、流行特點(diǎn)、診斷要點(diǎn)、預(yù)防及治療
- 大學(xué)資產(chǎn)管理制度匯編
- 養(yǎng)牛專業(yè)合作社千頭奶牛養(yǎng)殖可行性研究報(bào)告
- 數(shù)學(xué)-山東?。ㄐ赂呖饥窬恚?025屆新高三開學(xué)摸底考試卷(第二套)試題和答案
- 2024中考語(yǔ)文《朝花夕拾》歷年真題專練(學(xué)生版+解析版)
- 寵物訓(xùn)導(dǎo)師服務(wù)協(xié)議
- Unit1WinterActivitiesPartA教學(xué)設(shè)計(jì)3-Unit1-六年級(jí)下冊(cè)英語(yǔ)(閩教版)
- 上饒房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年06月
- 統(tǒng)編版(2024新教材)七年級(jí)上冊(cè)語(yǔ)文第一單元測(cè)試卷(含答案)
- 2024年一帶一路暨金磚國(guó)家技能發(fā)展與技術(shù)創(chuàng)新大賽裝表接電專業(yè)技能競(jìng)賽理論考試題庫(kù)(高頻300題)
- 《環(huán)境規(guī)劃與管理》測(cè)試題題集
- 1、2024廣西專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育公需科目參考答案(98分)
- 荷葉·母親課文課件省公開課一等獎(jiǎng)新名師比賽一等獎(jiǎng)?wù)n件
- 2024特變電工新能源股份限公司招聘191人【重點(diǎn)基礎(chǔ)提升】模擬試題(共500題)附帶答案詳解
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論