簡(jiǎn)易房屋買賣合同范本一

1、【簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本一】甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使 用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。（附平 面圖）二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。二、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫 0四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款（定金從中扣除）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、 乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待 房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方

2、；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、 房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、 水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電 視費(fèi)等。八、 本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交 付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)?方支付元罰金，逾期30日視為毀約。九、附加條款：2、3、4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同 等法律效力，自雙方 簽字之日生效。（共3頁(yè)）甲方（賣方）（?。┥矸葑C號(hào):住址： 電話： 年乙方（買方）：（印）身份證號(hào)：住址：電話： 年 月 日月曰【簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本二】立合同人以下簡(jiǎn)稱賣方：甲方買方：乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買

3、賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有， 并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣（大 寫）。1、房屋狀況（請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫）房屋座落：幢 號(hào)室號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方）用 途2、 該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“V”：出讓 （）、劃撥（）本合同一經(jīng)簽 訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（ ）元，大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在乙方支付房款具體約定為:1、于前，支付甲方房款2、于前，支付甲方房款3、o三、甲方于年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋 正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋

4、騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、 有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng) 費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn) 狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部 結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任 何異議。五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債 務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲 方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在 違約之日起 日內(nèi)雙

5、倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲 方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千 分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān)， 印花稅由 方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方承 擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：。九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任 何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定， 其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二

6、、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。十三、其它約定事項(xiàng)：。甲方（簽章）：乙方（簽章）:共有權(quán)人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月曰【簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本三】出賣人（甲方）：寸委會(huì)買受人（乙方）:身份證號(hào)碼：一、 甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟 的房屋（建筑面積 方米）以人民幣元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣 整需于 年月日前支付給甲方余款分期按月支付，每月人民幣為 ，需于年 至年 壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付 期限為月底的最后一天。二、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償； 如乙方反悔本合同，定金不退。三、 自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和

7、村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方 辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按 有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占 有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同或出租合同；六、違約責(zé)任1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé) 任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。2、 甲方應(yīng)當(dāng)于年 月 日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，

8、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋， 每逾期 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。 逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，乙方有 權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙 方應(yīng)加付按日 9計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。 解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_%乍為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng) 通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因 導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)

9、按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房 屋裝修費(fèi)用。6自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣 ，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理， 每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算 違約金支付給乙方。7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須 向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵 權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期 超過(guò)個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退 還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 。七、 本合同在

10、履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的 可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份甲方： 乙方： 見(jiàn)證人：年月日【簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本四】賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 姓名：（身份證號(hào)碼）： 地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名： （身份證號(hào)碼）： 地址：聯(lián)系電話： 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 姓名：（身份證號(hào)碼）： 地址：聯(lián)系電話： 第一條房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于；房屋結(jié)構(gòu)為房產(chǎn)證登記面積平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為：。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為 元整，大寫：

11、。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 _元 整，大寫：，余款元（大寫）在 房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追 究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_ _%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_ _日，即視為乙 方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限 將該

12、房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_ _%向乙方支付違約金。逾期超過(guò) 日，則視為甲 方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦 理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _%咅償乙方損失。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該 房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，

13、符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由 此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò) 日，乙方每日按已付款的_%攵取違約金。第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方 交納。第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、 乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起 生效。均具有同等效力。甲方:乙方：簽訂日期

14、：年 月曰【簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本五】甲方（出賣人）：乙方（受買人）：甲方身份證號(hào)碼： 乙方身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó) 合同法、城市房地產(chǎn)管理法和其他相關(guān)法律法規(guī)至規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用協(xié)商一致的原則，訂立本合同：第一條：轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓房屋類型【住宅】，坐落于號(hào)，套型為 室 廳廚衛(wèi)，建筑面積 平方米，套內(nèi)輔助設(shè)施為通水、電、氣。第二條：甲乙雙方的聲明（一）甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)及出賣權(quán)的聲明1、甲方對(duì)房屋所有權(quán)證號(hào)為為 ，土地性質(zhì)為出讓。2、該房甲方現(xiàn)未取得兩證，但已于年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂商品房買賣合 同，合同號(hào)，并已辦理抵押，向號(hào)。3、甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，未被查

15、圭寸，無(wú)法律、法規(guī)禁止交易的情況。乙方買受后，若該房產(chǎn)權(quán)有糾葛以致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第二條（一）款真實(shí)成立的前提下向甲方購(gòu)買上述房屋及產(chǎn)權(quán)，并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有法律效力第三條：計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按套計(jì)價(jià)：甲乙雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣（下同）元（大寫：）。第四條：付款方式與期限：1、甲乙雙方商定 年 月 日前乙方支付人民幣元（大寫：）給甲方。2、 年日前乙方向甲方支付人民幣寫：）用于償還該房的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行翠屏 區(qū)支行的貸款。3、月寫：）。第五條：產(chǎn)權(quán)、土地過(guò)戶及稅費(fèi)（費(fèi)用）雙方商定，在本合同簽定之日起

16、 日內(nèi)即 年 月 日之前（具體時(shí)間雙方屆時(shí)確定）由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理 機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或公證。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶涉及稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，辦理 土地過(guò)戶涉及的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，如需辦理公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：房屋交付（一）房屋交付時(shí)間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日。（二）交付房屋時(shí)，甲方連帶向乙方轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)設(shè)施配套有：該房為清水房，在甲方的協(xié)助下辦理水、電、氣等過(guò)戶手續(xù)（該項(xiàng)均由甲方無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方）。自該房過(guò)戶之日起150天內(nèi)甲方將該房地址內(nèi)現(xiàn)有的戶口遷出，便于乙方戶口入戶。第七條：違約責(zé)任在本合同約定的期限內(nèi)如甲方違約不售或第二條第3款之中的約定不符，則甲方按總房款的20%付乙

17、方作違約金。如乙方違約不購(gòu)，則乙方按總房款的20%付甲方作違約金。第八條：其他1、甲、乙雙方協(xié)商解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成，甲乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。2、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（出賣人）：乙方（受買人）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月曰年 月曰【簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本六】甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于 的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款 萬(wàn)元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占%；乙方出資元人民幣，占。三、產(chǎn)

18、權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) %的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè) %的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購(gòu)買甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、 首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng) 的支付、房產(chǎn)預(yù)售合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交 接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期 限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人 的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向

19、委托人報(bào)告 或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有、乙方享有的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān) ，乙方承擔(dān)%。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出 租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，房屋出租合同應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀 行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配， 每一個(gè)月結(jié) 算一次。九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán) 登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中 介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān) ，乙方承擔(dān)%， 并以現(xiàn)金支付；十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有 一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙 方書(shū)面同意。物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)， 應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧 損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。 在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下，甲 乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；若通知后