廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本5篇

1、廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本5 篇租賃合同 (Lease Contract) 是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。下面是小編收集整理的廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本5 篇，歡迎借鑒參考。廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本5 篇 (一 )出租人 (以下簡(jiǎn)稱 “甲方 ”)：身份證號(hào)碼 ：地址：承租人 (以下簡(jiǎn)稱 “乙方 ”)：身份證號(hào)碼：地址：由于工作需要，現(xiàn)乙方通過(guò)城市管理行政執(zhí)法局審批需在_ 占用場(chǎng)地進(jìn)行宣傳活動(dòng)，為明確權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙

2、方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條 廣場(chǎng)場(chǎng)地用途風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn) ;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。該廣場(chǎng)場(chǎng)地用途為 _ 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廣場(chǎng)場(chǎng)地用途。第二條 租賃期限(一 )場(chǎng)地租賃期自 _ 年_ 月 _

3、 日至 _ 年_ 月_ 日，共計(jì) _ 年_ 個(gè)月。甲方應(yīng)于_ 年_ 月_ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_ 及后視為交付完成。(二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(三 )乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。第三條 租金及保證金風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好

4、是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。(一 )租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月 ? 0? 6:_ 元 /月)。(二 )收取場(chǎng)地使用保證金 (_ 個(gè)月， _ ? 0? 6 元 )。1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。(三 )支付方式：現(xiàn)金

5、 _(現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款 )，每月 _ 日前支付。第四條 其它費(fèi)用1、乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。第五條 場(chǎng)地維護(hù)及維修風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。此外，承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。(一 )甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)

6、和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?(二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 轉(zhuǎn)租(一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。(二 )甲方出

7、售場(chǎng)地，須在 _ 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七條 合同解除(一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二 )因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付場(chǎng)地達(dá) _ 日的。2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。(四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：1、不按照約定支付租金達(dá)_ 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) _ 元的。3、擅自改變場(chǎng)地用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害

8、公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。第八條 違約金和違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_ 元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)

9、責(zé)賠償違約金 _ 元。第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。第十條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人 (甲方 )簽章：簽訂日期：承租人 (乙方 )簽章：簽訂日期：廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本5 篇 (二 )甲方 :辦公地址 :聯(lián)系電話 :傳真 :郵政編碼 :乙方 :辦公地址 :聯(lián)系電話 :傳真 :郵政編碼 :為了順利舉辦體育比賽 ,合理利用體育場(chǎng)館 ,甲乙雙方根據(jù)各自職能

10、簽署 體育場(chǎng)館租賃協(xié)議 . 本協(xié)議中 ,甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的所有者 ,即出租人 ,乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu) , 即承租人 .經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商 ,根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 ,中華人民共和國(guó)體育法以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定 ,為明確雙方的權(quán)利義務(wù) ,就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議 :第一條 定義乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是 ,場(chǎng)館的地址是 .租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑 ,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦 .第二條 租賃期限租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止 ,共計(jì) 天;第三條 租金與支付期限和方式3.1 租金總額為 元人民幣 ;租金支付方式為 ( 現(xiàn)金 /支票 /匯票 / ); 本合同租金分

11、次支付 , 第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日 ,支付金額為 _ 元人民幣 ,第二次租金的支付時(shí)間為年 月 日 至 年 月 日 ,支付金額為 _ 元人民幣 .3.2 本合同簽訂之日起日內(nèi) ,乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額%, 計(jì) 元的作為保證金 ,作為履行合同的擔(dān)保 . 第四條 甲方權(quán)利4.1 甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安 ,消防 ,安全 ,用電 ,營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施 .甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督 ,教育 ,整頓 ,直至單方解除合同 .4.1 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館.乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中 ,根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕 ,增設(shè)

12、設(shè)施 ,應(yīng)將修改的方案提前 天提交甲方 ,經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行 .甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕 ,增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損 ,以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀 .4.3 租賃期滿后 ,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方 .乙方未按照約定交還的 ,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回 ,由此造成的損失由乙方承擔(dān).4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商 ,贊助商利益 ,根據(jù)損害利益的實(shí)際大小 ,乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償 .4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源 ,廣告收益按照合同的約

13、定進(jìn)行分配.第五條 甲方義務(wù)5.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用,為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件 ,保障乙方正常進(jìn)行比賽 .5.2 除有明確約定外 ,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng).5.3 甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理 ,維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能.5.4 甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù) ,包括 :建筑物的管理及維修保養(yǎng) ;對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督 ;水 ,電,氣,空調(diào) ,電梯 ,扶梯等設(shè)備 ,管道 ,線路 ,設(shè)施及系統(tǒng)的管理 ,維修及保養(yǎng) ;清潔管理 ; 保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全 ;消防管理 ; 內(nèi)外各種通道 ,道路 ,停車場(chǎng)的管理 .5.5 甲方

14、應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi) ,甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍 ,廣場(chǎng)的廣告牌 ,不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權(quán)益 .第六條 乙方權(quán)利6.1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù).6.2 乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開(kāi)發(fā)廣告資源 ,須得到乙方的同意 ,并約定好雙方的廣告收益分配方案.6.3 乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍 .甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù) ,都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn) ,包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置 ,廣告內(nèi)容 ,廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容 .6.4 乙方有權(quán)要求甲方

15、在比賽期間,提供停車位 個(gè) ,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助 .第七章 乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格 ,并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽 .7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料.7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng) ,自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度 ,服從甲方的監(jiān)督管理 .7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi).7.5 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任.7.6 乙方應(yīng)本著公平合理 ,誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地,不得損害國(guó)家利益及其他人的合法

16、權(quán)益 ,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果.7.7 乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意 ,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù) ,并不得出租 ,轉(zhuǎn)讓 ,轉(zhuǎn)借 . 第八章 保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為 :公共責(zé)任險(xiǎn) ,火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種 .乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn) ,觀眾意外傷害險(xiǎn) ,賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn) ,賽事取消 ,延期保險(xiǎn) .第九條 違約責(zé)任9.1 乙方承租期間 ,甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利 ,如因第三方主張權(quán)利 ,致使乙方不能正常舉辦比賽 ,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失 ,并支付乙方租金總價(jià)款的 % 違約金 .9.2 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)

17、備,器材 ,致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的 ,應(yīng)免除相應(yīng)的租金 ,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失 .9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 .9.4 乙方未按照約定支付租金的 ,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金% 的違約金 .9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因 ,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí) ,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金 .如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的 ,本合同自動(dòng)解除 ,應(yīng)退還保證金及利息 ,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任 .第十章 合同的解除 ,變更 ,終止10.1 甲乙雙方均不得無(wú)故解除,變更合同 ,否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任10.2 甲方或乙方因自身原因需提

18、前解除合同的 ,應(yīng)提前 日書(shū)面通知對(duì)方 ,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù) ,按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ,其他手續(xù)由乙方自行辦理 .因甲方自身原因提前解除合同的 ,除按約定支付違約金外 ,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金 ,并退還保證金及利息 .10.3 乙方有下列情形之一 ,甲方有權(quán)解除合同 ,乙方應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 :10.3.1 不具有合法比賽資格的 ,包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;10.3.2 未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方 次書(shū)面通知未改正的 ;10.3.3 利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;10.3.5 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租 ,轉(zhuǎn)讓 ,轉(zhuǎn)借給第三人 ,

19、或和其他人交換場(chǎng)地的 ; 10.3.6 逾期日未支付租金的 ;10.3.7 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的;10.4 甲方有下列情形之一 ,乙方有權(quán)解除合同 ,甲方按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 : 10.4.1 甲方不能按照合同的約定 ,拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告 ;10.4.2 甲方未按照合同約定開(kāi)發(fā)廣告資源;10.4.3 甲方未按照合同約定履行義務(wù),致使比賽不能正常舉行 ;保證陳述雙方互相陳述 ,保證和承諾如下 :8.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同.8.2本合同經(jīng)雙方簽署 ,即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法 ,有效和有約束力的責(zé)任 ,因?yàn)槠飘a(chǎn) ,清盤(pán)或其它影響債權(quán)人權(quán)利的法律對(duì)履行

20、造成的影響除外.8.3 以上陳述 ,保證和承諾不僅在文首日期真實(shí) ,而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí) .雙方確認(rèn)以上的每一條陳述 ,保證和承諾都是關(guān)鍵性的 .第九條 有效期和終止9.1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日 (以較晚發(fā)生者為準(zhǔn) ).9.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外 ,在不影響提出終止的一方的其它法律權(quán)力的前提下 ,任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同 ,自另一方收到終止通知時(shí)生效 :9.2.1 另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約,而且在違約方收到違約通知的天內(nèi)未能糾正;或9.2.2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明

21、有重大的不正確或不準(zhǔn)確.9.3 如乙方單方面終止本合同,則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi).如甲方單方面終止本合同,則應(yīng)將已收取的本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方.9.4 本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止,都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任 ,或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任.第十條 遵守法律如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方法律,或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則,規(guī)定 ,法規(guī)或指示 (統(tǒng)稱第十條 不可抗力10.1 由于水災(zāi) ,火災(zāi) ,地震 ,暴亂 ,罷工 ,勞工運(yùn)動(dòng) ,疾病包括傳染性疾病 (sars) 或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命

22、令等不可預(yù)見(jiàn) ,無(wú)法避免和無(wú)法控制 ,不是由于一方的過(guò)失而引起的情況 (10.2 受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì) ,影響程度通知另一方并提供證據(jù) .如果不可抗力持續(xù)或累計(jì)超過(guò)一個(gè)月 ,雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商 .第十一條 爭(zhēng)議解決方式因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議 ,由雙方協(xié)商解決 ,協(xié)商不成 ,雙方均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁 .第十二章 其它12.1 場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力12.2 本雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式 ,并由雙方簽字蓋章作為合同附件 ,附件與本合同具有同等的法律效

23、力 .甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件 , 規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的 ,以本合同為準(zhǔn) ,但國(guó)家法律 ,政策另有規(guī)定的除外 .12.3 協(xié)議一式兩份 ,簽字蓋章生效 ,甲乙雙方各執(zhí)一份 .傳真簽字具同等法律效力.相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分,簽字蓋章后具同等法律效力.12.1 所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書(shū)面的,在親手送達(dá)或在以掛號(hào)信 (需要有回執(zhí) )發(fā)出后三天后作為正式生效.12.2 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議 .12.3 乙方和甲方確認(rèn) ,在它們合作期間 ,一方可能得到另一方的保密資料.雙方同意除非為了

24、履行本合同而需要使用保密資料, 雙方將保護(hù)保密資料 ,只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料.披露以所需知道的范圍為限 .保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料 ,本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效.12.4 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改,以書(shū)面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署 ,不得修改 .12.5 一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán) .本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的,任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其它權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使 .12.6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱 ,不

25、構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容 .12.7本合同一式兩份或多份簽署 ,每一份都是原件 .所有這些文本構(gòu)成同一份文件 .12.8如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行,余下的其它條款將繼續(xù)有效 ,而前述不成立或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行 .12.9 雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu) .在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理,合伙 ,合營(yíng)或雇傭關(guān)系,雙方確認(rèn)并同意各自沒(méi)有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證.12.10 任何一方?jīng)]有另一方的事先書(shū)面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任 .本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效,也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效.

26、在任何情況下,允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任.12.11 本合同附件構(gòu)成本合同的一部份, 與合同條款同樣有效, 對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力 .12.12 本合同正本一式份,雙方各執(zhí) 份 ;12.13 本合同未盡事宜 ,由雙方另行協(xié)商解決.甲方 (公章 )：_乙方 (公章 )：_法定代表人(簽字 )：_法定代表人(簽字 )： _年_ 月_ 日_年_ 月 _ 日廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本5 篇 (三 )出租方 (簡(jiǎn)稱甲方 )：_承租方 (簡(jiǎn)稱乙方 )：_簽訂地點(diǎn)： _簽訂時(shí)間： _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)甲方

27、將其所有的坐落在 _的場(chǎng)地 (詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙 )，含辦公室，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共 _ 年，出租期自 _ 年_ 月 _ 日起至 _ 年_ 月_日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及租金的交納期限租金每年計(jì)人民幣 _ 萬(wàn)元 (￥_ 元)，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的 (不包括水泥場(chǎng)地 )，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。若因租賃物自然原因

28、而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。第五條爭(zhēng)議的解決方式本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向 _ 人民法院提起訴訟解決。第六條 租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。第七條 本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方 (章 )：_單位地址： _法定代表人 (簽字 )：_授權(quán)代表 (簽字 )：_承租方 (章 )：_單位地址： _法定代表人 (簽字 )：_廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本5 篇 (四 )甲方：法人代表：

29、身份證號(hào)碼：乙方：法人代表： 身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和真誠(chéng)合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。第一條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積、商品類別、范圍甲方愿將偉忠家電服飾廣場(chǎng) 樓租賃面積 (凈營(yíng)業(yè)面積與分?jǐn)偣裁娣e之和 )為 平方米提供給乙方用于 類商品經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得擅自經(jīng)營(yíng)合同書(shū)所簽訂的范圍以外的品項(xiàng)，否則，除無(wú)條件撤出該品項(xiàng)外，處以 元的罰款乙方經(jīng)營(yíng)的商品或新商品應(yīng)提前三日?qǐng)?bào)甲方，未經(jīng)甲方同意不得上柜。第二條 租賃期限及入場(chǎng)1、租賃時(shí)間從 年月 年。 (含乙方自行裝潢時(shí)間在內(nèi))2、本合同簽訂時(shí)，乙方須

30、向甲方交納元進(jìn)場(chǎng)定金，甲方將另行通知乙方接收?qǐng)龅?，乙方如不能按甲方?guī)定的日期和標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)地裝潢，貨架(柜)擺放，商品陳列并進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，所交進(jìn)場(chǎng)定金不予退還。第三條 租金及繳納方式1、租金經(jīng)甲乙雙方核準(zhǔn)后，乙方租賃面積為平方米，每平方米單價(jià)為元，年租金總額為元 ;2、租金繳納方式乙方年租金總額為元，應(yīng)與(凡屬特殊情況，超限期遲交著，乙方必須提交申請(qǐng)，并通過(guò)甲方審核批準(zhǔn)，但每月必須交納總額的3% 滯納金 )。第四條 權(quán)利和義務(wù)1、甲方甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關(guān)管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方;甲方承擔(dān)乙方在承租期間的工商稅務(wù)費(fèi)用;甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的治安、消防、后

31、勤、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場(chǎng)整體推廣活動(dòng)的組織、實(shí)施等 ;甲方根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分?jǐn)偂?、乙方乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法令、法規(guī)，要文明經(jīng)商，不欺行霸市，強(qiáng)買強(qiáng)賣和在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對(duì)于嚴(yán)重違反者，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并單方強(qiáng)制性終止合同 ;乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域自用電費(fèi)，并每月按時(shí)交納，不得拖交。不得損壞甲方的公共財(cái)物和設(shè)備，如損壞要照價(jià)賠償并處罰金 500 1000 元 ;乙方必須一次性交予甲方 2000 元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時(shí)，繼續(xù)補(bǔ)交。本合同期滿或

32、期間解除，從乙方退出商場(chǎng)之日起算，三個(gè)月內(nèi)，乙方所售出商品無(wú)消費(fèi)者投訴、退貨、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)扣款項(xiàng)或其它非法違規(guī)經(jīng)營(yíng)事由發(fā)生的，甲方將在三個(gè)月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方 ;乙方必須在合同簽訂后，按合同第三條交付租金;乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費(fèi)用 ; 雙方商訂，乙方每日銷售額的 % ，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔(dān)商場(chǎng)的工商、稅務(wù)、水、其它用電、以及各項(xiàng)公益費(fèi)用等。除商場(chǎng)內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備用電外，乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施、照明及裝潢施工用電費(fèi)用應(yīng)自行安裝電表承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)向甲方交納每月的實(shí)際使用的電費(fèi);合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在

33、承租到期前兩個(gè)月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理 ;乙方應(yīng)積極配合甲方整體推廣活動(dòng)，費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分?jǐn)偅曳皆诨顒?dòng)推廣前應(yīng)向甲方預(yù)交納活動(dòng)推廣費(fèi)。必要時(shí)，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動(dòng)。第五條 區(qū)域裝潢1、經(jīng)營(yíng)面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審定，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和貨架(柜 )的擺放，費(fèi)用由乙方自理，裝修質(zhì)量和貨架(柜 )質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可 ;2、乙方在裝修過(guò)程中，不得損壞甲方商場(chǎng)的原有面貌，如有損壞照價(jià)賠償。第六條 售后服務(wù)1、乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行“消法 ”規(guī)定，特殊事宜，雙方協(xié)商解決，乙方應(yīng)維護(hù)本商場(chǎng)信譽(yù)不受侵害，遇特殊情況

34、必須按甲方售后服務(wù)部門的決定處理。所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保證金或其它款項(xiàng)扣除;2、出現(xiàn)商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標(biāo)志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)全部損失和賠償;3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財(cái)產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條 結(jié)算1、甲方統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，乙方的每一筆銷售必須開(kāi)具相應(yīng)的票據(jù)，并到甲方指定的收銀臺(tái)交納，一律不得私收營(yíng)業(yè)款，乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N售移至商場(chǎng)外，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款處罰，罰金從營(yíng)業(yè)額中

35、扣除。嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止本合同 ;2、甲方將于 天給乙方結(jié)算一次，結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(員工工資、提成、處罰金、違規(guī)等項(xiàng)目)，結(jié)賬時(shí)乙方需向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)和乙方印鑒。第八條 商場(chǎng)價(jià)格及促銷1、乙方經(jīng)營(yíng)的商品定價(jià)不得高于本地區(qū)其它商場(chǎng)或?qū)Ｙu店同類商品的價(jià)格，如有違反按本商場(chǎng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、乙方在區(qū)域從事打折、變價(jià)等促銷活動(dòng)，須事先征得甲方同意后方可實(shí)施。第九條 委托與轉(zhuǎn)讓合同期間乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營(yíng)保證金不予返還。第十條 場(chǎng)地調(diào)整甲方在下列情況有調(diào)整乙方場(chǎng)地位置或面積的權(quán)利:1、甲方宏觀調(diào)整商場(chǎng)布局;2、乙方銷售額連續(xù)三個(gè)月在同類商品經(jīng)營(yíng)者中排名后三位的;以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方，經(jīng)營(yíng)日期將根據(jù)調(diào)整期作相應(yīng)順延，場(chǎng)地費(fèi)用作相應(yīng)調(diào)整。第十一條 訴訟因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條 合同變更合同一方對(duì)合同條款產(chǎn)生異議，提出變更應(yīng)于改變行為前兩個(gè)月提出變更要求，否則視為違約。第十三條 合同續(xù)約合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商另簽合同。第十四條 合同解約1、發(fā)生如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等以及