固定資產(chǎn)管理調(diào)研報告

1、A公司固定資產(chǎn)管理調(diào)研報告目錄、企業(yè)固定資產(chǎn)管理存在的問題 . 1（一）固定資產(chǎn)核算存在問題 . . 1（二）固定資產(chǎn)使用效率較低 . . 2（三）固定資產(chǎn)清查存在的問題 . . 3（四）固定資產(chǎn)投資管理存在問題 . . 3、企業(yè)固定資產(chǎn)管理策略 . 4（一）改善企業(yè)固定資產(chǎn)核算問題 . . 4（二）科學(xué)高效地提高企業(yè)固定資產(chǎn)使用效率 . . 6（三）改進(jìn)和提高企業(yè)固定資產(chǎn)清查工作 . . 6（四）改善提高企業(yè)投資管理工作 . . 7A公司固定資產(chǎn)管理調(diào)研報告 摘要 隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)競爭日益激烈，為增加自身競爭優(yōu)勢，企業(yè) 需要提高資源利用效率， 更好發(fā)揮固定資產(chǎn)作用， 降低企業(yè)資本成本

2、。 固定資產(chǎn) 是各類企業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營活動重要組成部分。 因此，固定資產(chǎn)管理企業(yè)日常經(jīng)營 管理活動中， 占極其重要的地位。 固定資產(chǎn)由于具有使用周期長、 周轉(zhuǎn)周期長及 種類復(fù)雜等特點使其管理工作出現(xiàn)很多困難。 企業(yè)固定資產(chǎn)的管理、 維護(hù)及使用 對企業(yè)的各個部門及市場經(jīng)營活動都會產(chǎn)生影響。 本文主要探究當(dāng)今企業(yè)固定資 產(chǎn)管理現(xiàn)狀與所存在的問題， 并提出相應(yīng)的對策， 以期為企業(yè)改進(jìn)和完善固定資 產(chǎn)管理工作提供借鑒。 關(guān)鍵詞 固定資產(chǎn)管理 固定資產(chǎn)核算 固定資產(chǎn)清理 固定資產(chǎn)使用效率一、企業(yè)固定資產(chǎn)管理存在的問題 隨著市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展，企業(yè)管理理念的成熟，企業(yè)固定資產(chǎn)管理方面有較大的發(fā)展。然而，通過調(diào)研A

3、企業(yè)，對于企業(yè)固定資產(chǎn)管理方面進(jìn)行研究發(fā)現(xiàn)企業(yè) 在固定資產(chǎn)管理方面仍然存在問題與不足。A企業(yè)固定資產(chǎn)管理存在的問題如下：（一）固定資產(chǎn)核算存在問題1、固定資產(chǎn)折舊方法的選取。固定資產(chǎn)折舊在企業(yè)的固定資產(chǎn)核算管理中也是十分重要的部分， 它是企業(yè) 維持簡單再生產(chǎn)過程中必不可少的資金來源， 但部分企業(yè)只考慮到眼前短暫的經(jīng) 濟(jì)利益，不按照準(zhǔn)則規(guī)定計提和使用折舊資金， 從而給企業(yè)的固定資產(chǎn)核算管理單位：元工作帶來了很多不必要的麻煩。A 企業(yè)為三班倒的制度 , 從而導(dǎo)致部分固定資產(chǎn)保持了 24 小時的運轉(zhuǎn) , 這樣 雖然提高了設(shè)備的利用率 , 卻使固定資產(chǎn)提前老化。企業(yè)可能為了核算簡便使用 平均年限法，沒

4、用加速折舊或者工作量法，導(dǎo)致核算與實際脫節(jié)。2 、固定資產(chǎn)減值A(chǔ)企業(yè)固定資產(chǎn)使用強(qiáng)度大，生產(chǎn)設(shè)備沒有明確的使用規(guī)范，從而導(dǎo)致固定 資產(chǎn)的加速折舊。A企業(yè)為三班倒的制度，從而導(dǎo)致部分固定資產(chǎn)保持了 24小時 的運轉(zhuǎn),這樣雖然提高了設(shè)備的利用率，卻使固定資產(chǎn)提前老化。A企業(yè)只對價值 很高的設(shè)備進(jìn)行了保養(yǎng)維護(hù)制度的建立 ,對于價值較高的資產(chǎn)并沒有建立保養(yǎng)制 度,而A企業(yè)設(shè)備價值很高的占少數(shù)，占大部分的還是價值較高的資產(chǎn)，因此這樣 也導(dǎo)致了固定資產(chǎn)的加速老化。（二）固定資產(chǎn)使用效率較低A企業(yè)固定資產(chǎn)使用效率較低，具體調(diào)研數(shù)據(jù)如下：. 固定資產(chǎn)利用效率圖 1 固定資產(chǎn)使用效率指標(biāo)比較分析：固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

5、自 20092012年周轉(zhuǎn)率上升， 增長率降低， 固定資產(chǎn) 使用效率較平穩(wěn)。 企業(yè)優(yōu)勢是固定資產(chǎn)利用效率明顯增長， 但是企業(yè)固定資產(chǎn)增 長率降低， 說明企業(yè)注重規(guī)模的管理， 不過也可能是企業(yè)固定資產(chǎn)出現(xiàn)減值， 可 能設(shè)備出現(xiàn)落后趨勢，企業(yè)需要更新，影響 A企業(yè)固定資產(chǎn)的更新改造。固定資產(chǎn)構(gòu)成：項目2012 年構(gòu)成比重固定資產(chǎn)原值5289224203-房屋建筑物201934672038.18%機(jī)器設(shè)備204522866338.67%電子設(shè)備241249382.34.56%運輸工具30647740.760.58%固定資產(chǎn)賬面價值3657857080-房屋建筑物205093731256.07%機(jī)器設(shè)

6、備129117844835.30%電子設(shè)備114886443.663.14%運輸工具200854876.95.49%圖2固定資產(chǎn)比重比較A企業(yè)固定資產(chǎn)如上圖所示，由于房屋建筑物單位價值高，占 2012年固定 資產(chǎn)比重較高，且建筑物構(gòu)成比重原值與賬面價值產(chǎn)生明顯變化， 說明企業(yè)房屋 折舊較大或發(fā)生較大減值。生產(chǎn)設(shè)備比重較低，削弱企業(yè)生產(chǎn)能力和效率。（三） 固定資產(chǎn)清查存在問題A企業(yè)固定資產(chǎn)存在由于入賬延遲，管理人員意識薄弱而導(dǎo)致賬實不符、賬 賬不符等問題。并且由于企業(yè)設(shè)備較多，固定資產(chǎn)達(dá)910,346.00萬元，設(shè)備眾多，企業(yè)僅對貴重設(shè)備定期清查，管理不到位。（四） 固定資產(chǎn)投資管理存在問題企業(yè)

7、固定資產(chǎn)投資管理是企業(yè)固定資產(chǎn)管理的一部分，許多制度不健全企業(yè) 均會出現(xiàn)投資成本過高，投資收益低于預(yù)期等情況?？傎Y固定資固定資固定資產(chǎn)固定資固定資產(chǎn)凈產(chǎn)凈利營業(yè)利產(chǎn)周轉(zhuǎn)與收入之產(chǎn)成新總資產(chǎn)產(chǎn)增長年份利率率率率比率增長率率20090.190.50.14.830.210.990.280.0220100.10.980.128.320.160.751.711.0420110.080.910.127.790.150.850.470.4420120.091.350.149.470.110.930.850.16a.固定資產(chǎn)投資收益情況圖3固定資產(chǎn)投資收益指標(biāo)比較A企業(yè)固定資產(chǎn)投資收益自2009至2012年，

8、固定資產(chǎn)凈利率增長比較明顯，固定資產(chǎn)占收入之比自20092012年呈現(xiàn)下降趨勢。營業(yè)利率、總資產(chǎn)凈利率較平 穩(wěn)。二、企業(yè)固定資產(chǎn)管理策略針對企業(yè)以上存在的問題， 結(jié)合企業(yè)固定資產(chǎn)管理的相關(guān)理論與實際問題， 給 出以下策略。（一）改善企業(yè)固定資產(chǎn)核算問題1、企業(yè)固定資產(chǎn)原值的確定固定資產(chǎn)按照取得時的成本計量， 外購固定資產(chǎn)的入賬成本包括買價、 裝卸 費、運輸費、安裝費、稅金和專業(yè)人員服務(wù)費等。2、企業(yè)選取合適的折舊方法固定資產(chǎn)折舊的處理不同， 企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期 實現(xiàn)方式， 合理選擇固定資產(chǎn)折舊方法。 可選用的折舊方法包括年限平均法、 工 作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和

9、法等。一般來說，企業(yè)的人工成本較大，固 定資產(chǎn)價值較低使用年限較長且固定資產(chǎn)維護(hù)費用相對較低的企業(yè)可以采用直 線法計提折舊。勞動力密集型的加工、銷售企業(yè)應(yīng)考慮按照直線法來計提折舊。 工作量法，主要考慮的是固定資產(chǎn)的有形損耗而計提折舊。 這種折舊方法， 適合 于固定資產(chǎn)使用頻率高，使用強(qiáng)度大的建筑企業(yè)、 貨運企業(yè)及其大型的機(jī)械設(shè)備。 作為加速折舊法， 因其考慮到了固定資產(chǎn)使用中的諸多不確定因素的影響， 它對 減少企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險具有一定的積極作用， 特別是對設(shè)備更新快、 工藝要求程度 高的制造業(yè)、 化工業(yè)以及電子業(yè)， 該折舊方法采用具有重大作用。 無論采用何種 折舊方法， 都要充分考慮到固定資產(chǎn)的

10、折舊基數(shù)、 固定資產(chǎn)的預(yù)計使用年限、 預(yù) 計凈殘值對于企業(yè)經(jīng)營成本的影響， 都要考慮固定資產(chǎn)后期費用投入及其使用效 率高低的影響。 不同的企業(yè)類型， 應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身的特點， 根據(jù)國家政策的有關(guān)規(guī)定，選用適合企業(yè)自身發(fā)展需要的折舊方法。3、企業(yè)加強(qiáng)對固定資產(chǎn)的減值測試制度企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行固定資產(chǎn)減值測試 ，需要計提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn)要及時計提。 減值測試遵循了企業(yè)會計基本原則中的謹(jǐn)慎性原則， 使得企業(yè)避免高估資產(chǎn)， 低 估損失。企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表日判斷資產(chǎn)是否存在可能發(fā)生減值的跡象。 資產(chǎn) 存在減值跡象的， 應(yīng)當(dāng)估計其可收回金額。 資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)， 在以后會計 期間不得轉(zhuǎn)回。（二）科學(xué)高效

11、地提高企業(yè)固定資產(chǎn)使用效率1、提高固定資產(chǎn)產(chǎn)值率首先，生產(chǎn)設(shè)備的利用效率是決定產(chǎn)品產(chǎn)量的根本原因， 只有提高生產(chǎn)設(shè)備利用 率，才能創(chuàng)造出更多的產(chǎn)品，提高生產(chǎn)用固定資產(chǎn)產(chǎn)值率。其次，企業(yè)固定資產(chǎn) 構(gòu)成即生產(chǎn)設(shè)備占生產(chǎn)用設(shè)備的比重影響企業(yè)固定資產(chǎn)使用效率。 如果企業(yè)固定 資產(chǎn)結(jié)構(gòu)不合理， 非生產(chǎn)設(shè)備占絕大比重， 即便生產(chǎn)設(shè)備利用的效率再高， 固定 資產(chǎn)產(chǎn)值率也不會提高。2、減少企業(yè)閑置的固定資產(chǎn)首先，要建立閑置固定資產(chǎn)保管制度 ,對閑置固定資產(chǎn)的保管、 交回、定期 保 養(yǎng)等事項作出明確的管理規(guī)定。 其次，企業(yè)要根據(jù)自身實際情況， 購買固定資產(chǎn) 和設(shè)備，對于專用設(shè)備，或價值較高的設(shè)備，企業(yè)可以進(jìn)行經(jīng)

12、營租賃，從而轉(zhuǎn)移 固定資產(chǎn)減值所帶來的風(fēng)險。（三）改進(jìn)和提高企業(yè)固定資產(chǎn)清查工作財產(chǎn)清查是通過對貨幣資金、 實物資產(chǎn)、 往來款項的核對和盤點， 確定其實存數(shù) 量與價值， 從而查明其賬面記載與實存數(shù)量、 金額是否相符的一種專門方法。 企 業(yè)應(yīng)該定期的對固定資產(chǎn)進(jìn)行盤點和清查，及時地對損壞的固定資產(chǎn)進(jìn)行維修 保養(yǎng), 確保固定資產(chǎn)能夠正常使用。從而，保證企業(yè)提高管理工作質(zhì)量，保障賬 實相符，提高會計準(zhǔn)確性，保障企業(yè)的物資安全、完整，使企業(yè)充分利用各項財 產(chǎn)資源，提高企業(yè)效率。（四）改善提高企業(yè)投資管理工作要加強(qiáng)對于固定資產(chǎn)投資的重視， 樹立企業(yè)的戰(zhàn)略管理理念和意識 , 根據(jù)企業(yè)自 身的需要和實際 , 科學(xué)規(guī)劃固定資產(chǎn)投資的數(shù)量和方向。首先，企業(yè)根據(jù)自身行 業(yè)特點和實際情況樹立科學(xué)的戰(zhàn)略目標(biāo)， 為企業(yè)固定資產(chǎn)投資指引方向， 避免固 定資產(chǎn)投資偏離企業(yè)管理目標(biāo)。 其次，企業(yè)應(yīng)該控制固定資產(chǎn)管理不善帶來的財 務(wù)風(fēng)險問題。 企業(yè)在更換新技術(shù)、 新工藝、投資新型固定資產(chǎn)項目要權(quán)衡風(fēng)險與 收益，將風(fēng)險最小化，方案最優(yōu)化。企業(yè)應(yīng)該對市場環(huán)境、技術(shù)環(huán)境、資源環(huán)境 充分進(jìn)行調(diào)研，評估固定資產(chǎn)項目的可行性。參考文獻(xiàn)1 籍鳳嬌 . 企業(yè)固定資產(chǎn)折舊方法的合理選