天華建筑專業(yè)統(tǒng)一技術(shù)規(guī)定(樣板)1

1、蝿羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄

2、蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿

3、蒁裊肄蒄螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃

4、螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀

5、薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄

6、螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃螅羅膁蒈

7、蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄螀襖膆芇蚆袃莈蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芄芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿聿膂芆袈聿芄薂螄肈莇莄蝕肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁薈螁螂羈莁蚇螁肅薆薂螀芅荿薈蝿莈節(jié)袇螈肇蒈螃螇腿 上海市閘北區(qū)青-12地塊項(xiàng)目一期a地塊建筑專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)規(guī)定上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司二零零九年二月 目錄：17一、總說明l 工程概況l 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)l 設(shè)計(jì)依據(jù)二、建筑性能統(tǒng)一規(guī)定l

8、 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)l 建筑消防設(shè)計(jì)l 建筑無障礙設(shè)計(jì)l 建筑面積計(jì)算三、建筑施工、構(gòu)造統(tǒng)一規(guī)定l 地下室工程l 墻體工程l 樓、地面工程l 屋面工程l 室外工程四、建筑構(gòu)、配件統(tǒng)一規(guī)定l 門窗、幕墻l 樓梯l 陽臺(tái)、露臺(tái)五、 建筑節(jié)點(diǎn)統(tǒng)一規(guī)定l 墻身節(jié)點(diǎn)l 通用節(jié)點(diǎn)六、 建筑設(shè)備統(tǒng)一規(guī)定l 廚房、衛(wèi)生間設(shè)備l 電梯l 空調(diào)機(jī)七、文件編制統(tǒng)一規(guī)定l 標(biāo)準(zhǔn)圖紙目錄的編制l 標(biāo)準(zhǔn)圖框的編制八、制圖深度統(tǒng)一規(guī)定l 設(shè)計(jì)說明l 工程做法l 平面圖l 立面圖l 剖面圖l 1：50大樣詳圖l 節(jié)點(diǎn)及墻身詳圖一、總說明l 工程概況本部分內(nèi)容編制的目的：幫助設(shè)計(jì)師理解項(xiàng)目的位置、規(guī)模、內(nèi)容、業(yè)主等項(xiàng)目的總體概況以及

9、各單體的特性，使設(shè)計(jì)師對(duì)項(xiàng)目的大方向有所掌握和了解。（用于設(shè)計(jì)總說明）本部分內(nèi)容編制的參照：應(yīng)參考“附錄 01-1（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑4.設(shè)計(jì)說明二、施工圖設(shè)計(jì)說明1.建筑設(shè)計(jì)總說明）”中所標(biāo)識(shí)的內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及編寫。1 總體概況表基地位置本項(xiàng)目位于上海市閘北區(qū)?；乇敝燎嘣坡罚瑬|至東寶興路，南至芷江中路，西至寶昌路。本次設(shè)計(jì)范圍為一期a地塊，包含：住宅1、2號(hào)樓；商業(yè)1、2、3號(hào)樓；地下車庫（地下二層）。土地性質(zhì)三類住宅用地總用地面積14981.9 (m)容積率3.12地上建筑面積48000 (m)總建筑面積71710(m)建筑密度29.5地下建筑面積2371

10、0(m)2 單體概況表單體名稱設(shè)計(jì)使用年限結(jié)構(gòu) 形式抗震設(shè)防烈度防水等級(jí)耐火等級(jí)建筑分類（用于高層）子項(xiàng)名樓名屋面地下室地上地下室1號(hào)樓1號(hào)樓50年剪力墻 七度ii級(jí)二級(jí)二級(jí)一級(jí)一類2號(hào)樓2號(hào)樓1號(hào)商業(yè)1號(hào)商業(yè)框架無地下室二級(jí)無地下室2號(hào)商業(yè)2號(hào)商業(yè)3號(hào)商業(yè)3號(hào)商業(yè)一號(hào)地下車庫一號(hào)地下車庫框架二級(jí)（地下變電站一級(jí)）一級(jí)變電站變電站框架i級(jí)無地下室一級(jí)垃圾房垃圾房ii級(jí)二級(jí)3 設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍本公司設(shè)計(jì)內(nèi)容包括用地范圍內(nèi)的所有建筑單體、總體和相應(yīng)的室外管線等，所涉及的其它相關(guān)的專業(yè)設(shè)計(jì)（如人防工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程、裝修設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等） 均應(yīng)由具備專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)的承包商根據(jù)土建施工

11、圖的具體情況提供深化設(shè)計(jì)的圖紙，其中如有需要土建配合的部分（如預(yù)埋件、預(yù)留電源、預(yù)留水源、結(jié)構(gòu)計(jì)算、建筑標(biāo)準(zhǔn)等），均請(qǐng)及時(shí)提出，在施工之前解決。l 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)本部分內(nèi)容編制的目的：提醒施工圖設(shè)計(jì)師在施工圖設(shè)計(jì)前期應(yīng)與方案設(shè)計(jì)師進(jìn)行必要的交流，以幫助施工圖設(shè)計(jì)師理解該項(xiàng)目設(shè)計(jì)的功用、要求、目的、標(biāo)準(zhǔn)等，使施工圖設(shè)計(jì)師對(duì)于項(xiàng)目中的特殊設(shè)計(jì)情況有所掌握、了解，以增強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中的導(dǎo)向性。本部分內(nèi)容編制的參照：可根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目的需要，參考本項(xiàng)目“初步設(shè)計(jì)說明”中的相關(guān)章節(jié)進(jìn)行設(shè)計(jì)及編寫。1、符合城市總體規(guī)劃的要求，綜合周邊環(huán)境，合理確定功能布局。2、作為新世紀(jì)的現(xiàn)代化居住小區(qū)，規(guī)劃設(shè)

12、計(jì)及單體設(shè)計(jì)應(yīng)面向二十一世紀(jì)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平。貫徹以人為本的思想，以建設(shè)生態(tài)型居住環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊全、交通便捷、綠意盎然、生活方便、具有文化內(nèi)涵的住區(qū)。3、充分利用周邊資源，建設(shè)高尚小區(qū)，高品位小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)。全面提升居住舒適度，在戶型、居住環(huán)境和景觀設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)均好性，使每個(gè)住戶都能獲得公平的價(jià)值回報(bào)。強(qiáng)調(diào)居住區(qū)環(huán)境與建筑、單體與群體、空間與實(shí)體的整合性。群體建筑與空間層次應(yīng)在協(xié)調(diào)中變化。4、努力將新觀念、新技術(shù)、新材料與傳統(tǒng)的居住生活要求有機(jī)的結(jié)合。提高住宅功能質(zhì)量和居住環(huán)境水平，為居民提供舒適、安全、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)的現(xiàn)代化空間。l 設(shè)計(jì)依據(jù)本部分內(nèi)容編制的目的：幫

13、助設(shè)計(jì)師掌握業(yè)主以及相關(guān)主管部門對(duì)本項(xiàng)目的一些要求以及建議，使設(shè)計(jì)師在施工圖設(shè)計(jì)階段可以更好的貫穿這些要求，而且可以幫助設(shè)計(jì)師對(duì)于項(xiàng)目中所涉及到的規(guī)范條目，尤其是一些地方規(guī)范、規(guī)定，進(jìn)行有目的的查閱，使之更好地服務(wù)于項(xiàng)目設(shè)計(jì)當(dāng)中。（用于設(shè)計(jì)總說明）本部分內(nèi)容編制的參照：應(yīng)參考“附錄 01-1（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑4.設(shè)計(jì)說明二、施工圖設(shè)計(jì)說明1.建筑設(shè)計(jì)總說明）”中所標(biāo)識(shí)的內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及編寫。本部分內(nèi)容編制的參照：應(yīng)參考“附錄 01-1（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑4.設(shè)計(jì)說明二、施工圖設(shè)計(jì)說明1.建筑設(shè)計(jì)總說明）”中所標(biāo)識(shí)的內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)

14、及編寫。1、 建設(shè)單位認(rèn)可的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)文本2、 閘北區(qū)青-12地塊項(xiàng)目一期a地塊方案文本專家評(píng)審單3、 建設(shè)單位提供的周邊道路條件、基地現(xiàn)狀電子地形圖及界址控制點(diǎn)坐標(biāo)4、 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 th08117j09015、 現(xiàn)行的國(guó)家及地方頒布的有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定二、建筑性能統(tǒng)一規(guī)定建筑節(jié)能設(shè)計(jì)本部分內(nèi)容編制的目的：幫助設(shè)計(jì)師在進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)，明確建筑主要部位的保溫節(jié)能措施以及相應(yīng)的保溫系統(tǒng)，使設(shè)計(jì)師在節(jié)能設(shè)計(jì)的過程中有明確的導(dǎo)向性。另外，內(nèi)、外保溫的確定對(duì)于建筑面積和使用面積的計(jì)算有很大的關(guān)系，因此此部分的盡早確定對(duì)于項(xiàng)目的順利進(jìn)行有很大的關(guān)系。（用于設(shè)計(jì)總說明，需根據(jù)

15、節(jié)能報(bào)告進(jìn)行調(diào)整）本部分內(nèi)容編制的參照：應(yīng)參考“附錄 01-1（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑4.設(shè)計(jì)說明二、施工圖設(shè)計(jì)說明1.建筑設(shè)計(jì)總說明）”中所標(biāo)識(shí)的內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及編寫。1、 本項(xiàng)目地處城市為上海，建筑氣候分區(qū)為夏熱冬冷a地區(qū)，該地區(qū)的采暖度日數(shù)（hdd18）1691，空調(diào)度日數(shù)（cdd26）164。本項(xiàng)目中擬采取建筑節(jié)能措施建筑物棟數(shù)：居住建筑12棟，公共配套建筑6棟。、本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及滬建交2006765號(hào)文的相關(guān)規(guī)定，每個(gè)子項(xiàng)工程建筑節(jié)能設(shè)計(jì)均符合采暖、空調(diào)能耗節(jié)約50%要求。有關(guān)各子項(xiàng)節(jié)能設(shè)計(jì)的規(guī)定性指標(biāo)等具體數(shù)據(jù)詳見各子項(xiàng)建

16、筑設(shè)計(jì)說明中相關(guān)條目的描述。3、 居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫措施概述：外墻采用聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，保溫材料采用高密度阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板，其表觀密度為35kg/m3、導(dǎo)熱系數(shù)為0.04w/mk，有關(guān)此保溫系統(tǒng)的具體描述可詳見“工程做法”中的說明，并可參考?jí)w節(jié)能建筑構(gòu)造06j123及外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）02j121-1中的相關(guān)說明進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工；屋面采用倒置式做法，保溫材料采用擠塑聚苯板，具體做法詳見“工程做法”中的說明；外窗及陽臺(tái)門采用斷熱鋁合金中空玻璃和斷熱鋁合金低輻射中空玻璃（按節(jié)能報(bào)告），具體描述詳見“門窗表”中的說明；分戶門采用雙層金屬門板中間填充1518mm厚

17、玻璃綿；當(dāng)有架空樓板時(shí)，板底均應(yīng)粘貼擠塑聚苯板作為保溫層，其具體做法詳見“通用圖”中的節(jié)點(diǎn)以及相關(guān)的文字說明。4、 公共服務(wù)設(shè)施建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫措施概述： 外墻采用聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，保溫材料采用阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板，有關(guān)此保溫系統(tǒng)的具體描述詳見“工程做法”中的說明，并可參考?jí)w節(jié)能建筑構(gòu)造06j123及外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）02j121-1中的相關(guān)說明進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工；屋面采用倒置式做法，保溫材料采用擠塑聚苯板，具體做法詳見“工程做法”中的說明；外窗及陽臺(tái)門均采用斷熱鋁合金中空玻璃和斷熱鋁合金低輻射中空玻璃，有關(guān)其具體描述詳見“門窗表”中的說明；分戶門采用雙層金屬門板

18、中間填充1518mm厚玻璃綿；當(dāng)有架空樓板時(shí)，板底均應(yīng)粘貼擠塑聚苯板作為保溫層，其具體做法詳見“通用圖”中的節(jié)點(diǎn)以及相關(guān)的文字說明。l 建筑消防設(shè)計(jì)本部分內(nèi)容編制的目的：幫助設(shè)計(jì)師在進(jìn)行建筑防火設(shè)計(jì)時(shí)，明確建筑總體和單體的防火規(guī)范要求，并將這些防火、疏散措施應(yīng)用于圖紙的表達(dá)之中。本部分內(nèi)容編制的參照： 1）建筑總體設(shè)計(jì)：各高層建筑之間的間距13m；高層與多層建筑（一、二級(jí)耐火等級(jí)）或裙房之間的間距9m；多層建筑（一、二級(jí)耐火等級(jí)）之間的間距6m。小區(qū)內(nèi)6m寬道路環(huán)通，轉(zhuǎn)彎半徑不小于12m，滿足消防車通行的要求。沿每幢住宅長(zhǎng)邊設(shè)消防車道，盡頭式消防車道均設(shè)置不小于15m x 15m的回車場(chǎng)地，設(shè)

19、置小區(qū)應(yīng)急出入口，以保證消防車的順暢通行。高層住宅均設(shè)置消防登高面，且消防登高面和消防登高場(chǎng)地的設(shè)置均滿足住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（dgj08-20-2007）中的相關(guān)規(guī)定。2）建筑單體設(shè)計(jì)：子項(xiàng)號(hào)樓號(hào)建筑性質(zhì)防火、防煙分區(qū)安全疏散防火構(gòu)造消防救援一號(hào)樓二號(hào)樓一號(hào)樓二號(hào)樓住宅（20、29層，31層單元式住宅，底層架空）地上每單元設(shè)一個(gè)防火分區(qū)每單元設(shè)置防煙樓梯間兩座（剪刀梯）直通室外，并通向屋頂連通單元之間設(shè)置防火分隔墻，防火分隔墻兩側(cè)的窗洞邊緣的水平距離1.0m，轉(zhuǎn)角兩側(cè)窗洞邊緣的水平距離2.0m；窗間墻寬度、窗檻墻高度1.2m且為不燃燒墻體；樓梯間窗口與套房窗口的凈距應(yīng)1.0m；每單元設(shè)置消防電梯一部

20、一號(hào)商業(yè)二號(hào)商業(yè)三號(hào)商業(yè)一號(hào)商業(yè)二號(hào)商業(yè)三號(hào)商業(yè)商業(yè)（2層、4層）商業(yè)防火分區(qū)詳單體圖紙一號(hào)地下車庫一號(hào)地下車庫地下車庫l 建筑無障礙設(shè)計(jì)本部分內(nèi)容編制的目的：幫助設(shè)計(jì)師在進(jìn)行建筑無障礙設(shè)計(jì)時(shí)，明確哪些部位需要結(jié)合相應(yīng)的規(guī)范條文進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)。（用于設(shè)計(jì)總說明本部分內(nèi)容編制的參照：應(yīng)參考“附錄 01-1（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑4.設(shè)計(jì)說明二、施工圖設(shè)計(jì)說明1.建筑設(shè)計(jì)總說明）”中所標(biāo)識(shí)的內(nèi)容，并結(jié)合無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范中的相關(guān)條目來進(jìn)行無障礙方面的設(shè)計(jì)及編寫；對(duì)于無障礙坡道的設(shè)計(jì)可參考“公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑11e.大樣（坡道）設(shè)計(jì)說明3.無障礙

21、坡道”中的內(nèi)容進(jìn)行挑選、修改、調(diào)整。） 1 各住宅子項(xiàng)無障礙電梯的設(shè)置參見各住宅子項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)說明中的描述。 2 高層、中高層居住建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，必須設(shè)輪椅坡道和扶手。 3 建筑入口輪椅通行平臺(tái)最小寬度，坡道高度和水平長(zhǎng)度以及乘輪椅者通行的走道和通路最小寬度均應(yīng)符合城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范jgj50-2001的相關(guān)規(guī)定。 4 單元入口處室外臺(tái)階、平臺(tái)頂面建筑完成面標(biāo)高應(yīng)低于室內(nèi)建筑完成面標(biāo)高15mm，并應(yīng)以斜坡方式過渡，以滿足無障礙設(shè)計(jì)的要求，并防止雨水進(jìn)入室內(nèi)。5 所有住宅出入口應(yīng)設(shè)置輪椅坡道。6 無障礙電梯的電梯廳凈寬均大于1.8米，公共走廊凈寬均大于1.2米。l 建筑面積計(jì)算本部分

22、內(nèi)容編制的目的：為設(shè)計(jì)師在進(jìn)行單體面積計(jì)算的時(shí)候明確其計(jì)算規(guī)則，并通過編好程的excel表格進(jìn)行統(tǒng)一的計(jì)算，以達(dá)到使面積計(jì)算的誤差最小化的目的。本部分內(nèi)容編制的參照：可使用“公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑單體面積計(jì)算書”中的面積計(jì)算表格來進(jìn)行面積的計(jì)算。按“公司建筑單體面積計(jì)算書”中的面積計(jì)算表格來進(jìn)行面積的計(jì)算。三、建筑施工、構(gòu)造統(tǒng)一規(guī)定l 地下室工程本部分內(nèi)容編制的目的：主要為了幫助設(shè)計(jì)師在進(jìn)行地下室工程設(shè)計(jì)時(shí)，明確其關(guān)鍵的防水等級(jí)要求以及相應(yīng)的防水措施的選用，以滿足地下室工程的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。（用于設(shè)計(jì)總說明本部分內(nèi)容編制的參照：應(yīng)參考“附錄 01-1（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑4.設(shè)計(jì)

23、說明二、施工圖設(shè)計(jì)說明1.建筑設(shè)計(jì)總說明）”中所標(biāo)識(shí)的內(nèi)容，并結(jié)合無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范中的相關(guān)條目來進(jìn)行無障礙方面的設(shè)計(jì)及編寫；對(duì)于無障礙坡道的設(shè)計(jì)可參考“公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑11e.大樣（坡道）設(shè)計(jì)說明3.無障礙坡道”中的內(nèi)容進(jìn)行挑選、修改、調(diào)整。）詳細(xì)做法詳工程做法。1.1 地下室防水工程應(yīng)執(zhí)行地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb50108-2001和地方的有關(guān)規(guī)程和規(guī)定，并在防水產(chǎn)品供應(yīng)商指導(dǎo)下施工。1.2 地下室防水措施為迎水面采用合成高分子防水卷材，地下室側(cè)墻、底板和室外覆土的頂板部分要做好混凝土自防水（抗?jié)B等級(jí)s6），防水混凝土的施工縫、穿墻管道預(yù)留洞、坑槽、

24、后澆帶等部位地下工程薄弱環(huán)節(jié)建筑構(gòu)造做法應(yīng)參照地下建筑防水構(gòu)造02j301進(jìn)行施工，并按地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50208-2002予以驗(yàn)收，其中變形縫處的加強(qiáng)防水措施為采用中埋式橡膠止水帶加防水嵌縫材料。1.3 地下室變配電間防水等級(jí)為i級(jí)，防水措施為在背水面加設(shè)一道水泥基結(jié)晶滲透防水層。1.4 地下室設(shè)備用房填充墻為200mm厚小型混凝土空心砌塊，其耐火等級(jí)2小時(shí)，豎向管道井井壁和疏散走道兩側(cè)隔墻為100200mm厚小型混凝土空心砌塊，其耐火等級(jí)1小時(shí)。l 墻體工程本部分內(nèi)容編制的目的：幫助設(shè)計(jì)師在進(jìn)行墻體工程設(shè)計(jì)時(shí)，明確墻體的選材，以利于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師的荷載計(jì)算，并使設(shè)計(jì)師明確墻體的一些

25、構(gòu)造措施的采用和對(duì)應(yīng)的處理方法。本部分內(nèi)容編制的參照：應(yīng)參考“附錄 01-1、附錄 01-2（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑4.設(shè)計(jì)說明二、施工圖設(shè)計(jì)說明1.建筑設(shè)計(jì)總說明）”中所標(biāo)識(shí)的內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及編寫。1）墻體材料：（1）承重墻體：0.000以下部分：抗?jié)B防水混凝土墻體（厚度詳結(jié)構(gòu)施工圖），墻體加厚時(shí)，在樓梯間、電梯處外偏，其余地方內(nèi)偏。：0.000以上部分：200mm厚鋼筋混凝土剪力墻或異形柱，墻體加厚時(shí)，與建筑專業(yè)協(xié)商解決。（2）非承重墻體：0.000以下部分：小型混凝土空心砌塊，厚度200mm或見單體建筑施工圖。：0.000以上部分：外墻：200mm厚小型混凝土

26、空心砌塊（與結(jié)構(gòu)墻體平齊）；內(nèi)墻：100/200mm厚加氣混凝土空心砌塊（廚房、衛(wèi)生間采用小型混凝土空心砌塊），墻體砌筑原則為廳不露梁。 （注：承重墻體采用的砌體及砌筑砂漿的材料及標(biāo)號(hào)見結(jié)構(gòu)施工圖。）2）墻體防水、防潮：本部分內(nèi)容編制的參照：應(yīng)參考“附錄 01-1（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑4.設(shè)計(jì)說明二、施工圖設(shè)計(jì)說明1.建筑設(shè)計(jì)總說明）”中所標(biāo)識(shí)內(nèi)容的相關(guān)條目，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及編寫。2.1 在室內(nèi)地坪下約60mm處做60mm厚細(xì)石混凝土防潮層（內(nèi)配2根 6），（此處為鋼筋混凝土或下為砌石構(gòu)造時(shí)可不做）；室內(nèi)地坪標(biāo)高變化處防潮層應(yīng)重疊搭接300mm，并在有高低差埋土一側(cè)的墻

27、身做20mm厚1：2水泥砂漿防潮層，如埋土一側(cè)為室外，還應(yīng)做1.5mm厚聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）。底層地面以下及處于高濕環(huán)境的墻體應(yīng)采用混凝土砌塊等耐水性好的材料。2.2 為避免外墻滲漏，在外墻抹灰砂漿中應(yīng)加入3%5%無機(jī)鋁鹽防水劑，并保證砌筑砌塊時(shí)砂漿飽滿，垂直和水平縫中均不得有漏漿現(xiàn)象。2.3 墻面粉刷、油漆需待抹灰基層干燥后方可進(jìn)行，所有墻面粉刷應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑進(jìn)行毛化處理，抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活；對(duì)于混凝土墻面須先刷含膠水泥漿一道，混凝土墻面油漬嚴(yán)重者應(yīng)用堿液清洗；對(duì)于加氣混凝土墻面須邊刷界面劑，邊抹強(qiáng)度不大于m5的水泥混合砂漿。2.4 墻體處勒腳貼面材料應(yīng)深入散

28、水、臺(tái)階、平臺(tái)、坡道面大于等于100mm深，連接部位可用瀝青膠泥間隔，以防主體建筑沉降損壞墻體，同時(shí)在間隔材料頂部用瀝青膠泥封平，以防地面水滲入墻腳。2.5 外墻窗臺(tái)、窗眉，突出墻面的腰線，檐板應(yīng)做大于5%的向外排水坡，下部做成品滴水線，其寬度和深度不應(yīng)小于10mm；外墻大線條仰面應(yīng)澆筑200mm高與墻同厚的c20素混凝土的墻垛擋水坎。2.6 外墻隔聲的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)應(yīng)按房間的使用要求根據(jù)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范gbj118-88進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.7 大型設(shè)備機(jī)房磚砌外墻應(yīng)預(yù)留設(shè)備搬運(yùn)孔洞，待設(shè)備安裝后封砌。2.8 鋼筋混凝土墻上的留洞見結(jié)施和設(shè)備圖。砌筑墻預(yù)留洞見建施和設(shè)備圖，待管道設(shè)備安裝完畢后，用

29、c20細(xì)石混凝土填實(shí)；變形縫處雙墻留洞的封堵，應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管，套管與穿墻管之間嵌堵防火巖棉，防火墻上留洞的封堵為防火巖棉。l 樓、地面工程本部分內(nèi)容編制的目的：幫助設(shè)計(jì)師在進(jìn)行樓、地面工程設(shè)計(jì)時(shí)，明確建筑樓、地面標(biāo)高與結(jié)構(gòu)樓、地面標(biāo)高的高差，以利于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)，并且可以使建筑設(shè)計(jì)師明確樓、地面防水、保溫等相關(guān)構(gòu)造措施。本部分內(nèi)容編制的參照：應(yīng)參考“附錄 01-2（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑4.設(shè)計(jì)說明二、施工圖設(shè)計(jì)說明1.建筑設(shè)計(jì)總說明）”中所標(biāo)識(shí)的內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及編寫。1）樓、地面的標(biāo)高： 房間名稱室內(nèi)完成面標(biāo)高（二次裝修）結(jié)構(gòu)標(biāo)高做法地下室部分大堂、電梯廳

30、、走廊hh-0.050考慮面磚或石材樓梯間hh-0.040水泥砂漿地下車庫（地下一層）hh-0.150細(xì)石砼地下車庫（地下二層）hh-0.150細(xì)石砼自行車庫hh-0.040細(xì)石砼儲(chǔ)藏hh-0.040細(xì)石砼電信間hh-0.040細(xì)石砼配電間h+0.15h-0.040細(xì)石砼其它設(shè)備用房hh-0.040細(xì)石砼地上住宅部分底層大堂、電梯廳、走廊hh-0.050考慮面磚或石材樓梯間hh-0.040水泥砂漿信報(bào)間hh-0.050考慮面磚商業(yè)餐飲hh-0.050考慮面磚商業(yè)廚、衛(wèi)h0.02h-0.080考慮面磚及排水起居室、餐廳、走道hh-0.050考慮復(fù)合木地板臥室、書房、衣帽間hh-0.050考慮復(fù)合

31、木地板廚房h0.02h-0.080考慮面磚及排水衛(wèi)生間（同層排水）h0.02h-0.100考慮面磚及排水陽臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)h0.02h-0.080考慮面磚及排水儲(chǔ)藏室、壁櫥hh-0.050考慮復(fù)合木地板強(qiáng)弱電豎井hh-0.050細(xì)石砼其余層大堂、電梯廳、走廊hh-0.050考慮面磚或石材樓梯間hh-0.040水泥砂漿信報(bào)間hh-0.050考慮面磚商業(yè)餐飲hh-0.050考慮面磚商業(yè)廚、衛(wèi)h0.02h-0.080考慮面磚及排水起居室、餐廳、走道hh-0.050考慮復(fù)合木地板臥室、書房、衣帽間hh-0.050考慮復(fù)合木地板廚房h0.02h-0.080考慮面磚及排水衛(wèi)生間（同層排水）h0.02h-0.1

32、00考慮面磚及排水陽臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)h0.02h-0.080考慮面磚及排水儲(chǔ)藏室、壁櫥hh-0.050考慮復(fù)合木地板強(qiáng)弱電豎井hh-0.050細(xì)石砼上人露臺(tái)h+0.300h考慮面磚、保溫及排水2）樓、地面的防水：本部分內(nèi)容編制的參照：應(yīng)參考“附錄 01-2（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑4.設(shè)計(jì)說明二、施工圖設(shè)計(jì)說明1.建筑設(shè)計(jì)總說明）”中所標(biāo)識(shí)內(nèi)容的相關(guān)條目，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及編寫。2.1 陽臺(tái)、平臺(tái)處外墻自樓面起做不小于200mm高的c20素混凝土翻邊，寬度同墻寬，與樓板一同澆注；衛(wèi)生間、廚房及有水房間墻根部做不小于200mm高的c20素混凝土翻邊，寬度同墻寬，與樓板一同澆注，地面

33、鋪設(shè)1.5mm厚合成高分子防水層，四周卷起300mm高，并在陰角處粉成小圓弧，內(nèi)墻涂刷1.2mm厚合成高分子防水涂料，高度不小于1800mm，再貼瓷磚。凡室內(nèi)經(jīng)常有水的房間（包括室外陽臺(tái)和外走廊）應(yīng)設(shè)地漏，樓地面用1：2.5水泥砂漿（摻5%防水劑）做1%1.5%排水坡度坡向地漏，最薄處為15mm厚，地漏口要比相鄰地面低5mm。2.2 在樓地面施工中, 凡貫穿樓板洞口的管道在安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，無滲漏后，再用摻入抗裂防滲劑的水

34、泥砂漿填塞。管道穿過有水浸的樓面時(shí)應(yīng)預(yù)埋套管，樓面防水泛起200mm高，煙道根部向上300mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。2.3 底層室內(nèi)地面混凝土墊層應(yīng)設(shè)置縱橫向伸縮縫，細(xì)石混凝土地面面層設(shè)置分格縫，分格縫與墊層伸縮縫對(duì)齊，縫寬20mm，內(nèi)填瀝青瑪締脂，具體要求應(yīng)參照建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范gb50037-96。2.4 樓地面構(gòu)造交界處和地坪高度變化處，除圖中另有注明外，均位于齊平門窗開啟面處。2.5 位于每層樓的電纜井、管道井，必須待管道安裝完畢后，將預(yù)留洞口用相當(dāng)于樓板耐火極限的鋼筋混凝土作防火分隔，與管道緊鄰處用防火泥封堵嚴(yán)密，其中電氣管井設(shè)門檻高出樓地面100mm。2

35、.6 樓板隔聲的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)應(yīng)滿足民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范gbj118-88的相關(guān)要求。2.7 無地下室的住宅底層廚房、衛(wèi)生間、樓梯間等下部有煤氣管道通過的房間下須用回填土分層夯實(shí)后澆注c20混凝土地坪，管道處施工應(yīng)注意墻體砌筑應(yīng)密實(shí)，管道處地面做法嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工，防止留存孔隙導(dǎo)致氣體傳入架空層積存；回填材料可采用粗砂、混凝土等材料，不得使用工程垃圾、塊狀土、過濕土、淤泥、腐植土等。2.8 變、配電間地面（建筑完成面）的標(biāo)高應(yīng)高于相鄰房間及走道的地面（建筑完成面）的標(biāo)高150mm，并需做出斜坡，防止絆倒。2.9 有大量排水的地面應(yīng)設(shè)排水溝和集水坑；無地下室的底層地面應(yīng)采用延性較好的卷材或防水涂膜

36、做防潮處理。l 屋面工程本部分內(nèi)容編制的目的：幫助設(shè)計(jì)師在進(jìn)行屋面工程設(shè)計(jì)時(shí)，明確屋面的兩大設(shè)計(jì)要點(diǎn)“防水”、“保溫”，并使設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)，選用合理的技術(shù)及構(gòu)造措施以滿足設(shè)計(jì)的要求。本部分內(nèi)容編制的參照：應(yīng)參考“附錄 01-2（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑4.設(shè)計(jì)說明二、施工圖設(shè)計(jì)說明1.建筑設(shè)計(jì)總說明）”中所標(biāo)識(shí)的內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及編寫。輔助參考內(nèi)容：對(duì)于“屋面保溫”的設(shè)計(jì)以及選用可參照公司研發(fā)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)指引中的相關(guān)章節(jié)。1）屋面防水：本部分內(nèi)容編制的參照：應(yīng)參考“附錄 01-2（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑4.設(shè)計(jì)說明二、施工圖設(shè)計(jì)說明1.建筑設(shè)計(jì)總說明）

37、”中所標(biāo)識(shí)內(nèi)容的相關(guān)條目，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及編寫。1.1 屋面防水措施采用合成高分子防水卷材及合成高分子防水涂料兩道防水設(shè)防，防水層合理使用年限應(yīng)達(dá)到15年。平屋面處柔性防水層四周卷至泛水高度；穿板面管道或泛水以下外墻穿管，安裝后須嚴(yán)格用細(xì)石混凝土封嚴(yán)，檢查核實(shí)后再做防水，管根四周加嵌防水嵌縫材料與防水層閉合。屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)，屋面防水工程必須由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)按國(guó)家施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、屋面工程技術(shù)規(guī)范gb50345-2004以及屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50207-2002施工。1.2 屋面排水采用有組織排水，做法應(yīng)滿足屋面工程技術(shù)規(guī)范gb50345-2004，排

38、水方式詳見各子項(xiàng)單體的屋頂平面圖及其它相關(guān)圖紙，各種排水構(gòu)造及節(jié)點(diǎn)索引詳見通用圖；內(nèi)排水雨水管見水施圖。1.3 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、墻、天窗壁、變形縫、煙囪、管道等）的連接處，以及在基層的轉(zhuǎn)角處（檐口天溝、斜溝、水落口、屋脊等）水泥砂漿粉刷均應(yīng)做成圓弧或鈍角；內(nèi)排水的水落口周圍應(yīng)做成略 低的凹坑。1.4 在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm、管道泛水不小于300mm；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。1.5 柔性防水層的保護(hù)層宜采用撒布材料或淺色涂料；當(dāng)采用剛

39、性保護(hù)層時(shí)，剛性保護(hù)層與柔性保護(hù)層之間應(yīng)作隔離層，可采用塑料薄膜隔離層。1.6 高屋面雨水排至低屋面時(shí)，應(yīng)在雨水管下方屋面鋪放承水板，下為砌石構(gòu)造時(shí)可不做。1.7 上人屋面女兒墻（或護(hù)欄）凈高（屋面完成面至女兒墻頂部），低層、多層住宅不應(yīng)低于1050mm，中高層、高層住宅不應(yīng)低于1100mm，如女兒墻（或護(hù)欄）有可踏面時(shí)應(yīng)從可踏面起計(jì)算女兒墻（或護(hù)欄）的凈高。1.8 通向屋面及室外平臺(tái)的門洞底標(biāo)高如低于屋面及室外平臺(tái)的建筑完成面標(biāo)高時(shí)，應(yīng)在門洞下設(shè)置c20素混凝土門檻，門檻的高度應(yīng)高于屋面及室外平臺(tái)的建筑完成面標(biāo)高不小于300mm。2）結(jié)合建筑物的設(shè)計(jì)應(yīng)設(shè)置避雷帶（詳見電氣施工圖），為了不影響

40、建筑立面的效果，避雷帶盡量采用隱蔽式, 屋面，墻體及鋁合金窗防雷及接地要求詳電施。3）屋面樓梯間和水箱間應(yīng)設(shè)鋼爬梯，以便于屋頂?shù)臋z修，爬梯應(yīng)有防止兒童攀爬的措施（爬梯的選用參見圖集：02j401）。l 室外工程本部分內(nèi)容編制的目的：幫助設(shè)計(jì)師在進(jìn)行室外工程設(shè)計(jì)時(shí)，明確其設(shè)計(jì)的技術(shù)要點(diǎn)，并結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的選用，使之在滿足規(guī)范要求的同時(shí)，更加合理化。本部分內(nèi)容編制的參照：可參照“標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品”中的“通用節(jié)點(diǎn)”和“工程做法”的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)及編寫。1）自行車坡道：本部分內(nèi)容編制的參照：可參考“附錄 02（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑11e.大樣（坡道）自行車坡道）”的內(nèi)容進(jìn)行重新挑選、修改

41、、調(diào)整。坡度為1/5，每段坡長(zhǎng)6000mm，坡道凈寬2000mm。2）車庫坡道：本部分內(nèi)容編制的參照：可參考“附錄 02（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑11e.大樣（坡道）地下停車庫坡道）”的內(nèi)容進(jìn)行重新挑選、修改、調(diào)整。住宅地下車庫坡道出入口高度2200mm，凡地下車庫出地面的坡道、樓梯等出入口部，均應(yīng)考慮250mm的室外地坪防洪高度設(shè)計(jì)，采用臺(tái)階或坡道構(gòu)造形式。地下車庫的出入口坡道地面處理符合行車需要，同時(shí)應(yīng)避免表面過于粗糙引致的行車噪音對(duì)周邊住宅和其他敏感目標(biāo)的不良影響。3）室外臺(tái)階：公共建筑室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，

42、踏步應(yīng)防滑。人流密集的場(chǎng)所臺(tái)階高度超過0.70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。四、建筑構(gòu)、配件統(tǒng)一規(guī)定l 門窗、幕墻本部分內(nèi)容編制的目的：幫助設(shè)計(jì)師在進(jìn)行“門窗、幕墻”設(shè)計(jì)時(shí)，明確其選材以及相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)，使“門窗、幕墻“的設(shè)計(jì)在滿足安全，節(jié)能等要求的同時(shí)，使用更方便、更合理。另外，對(duì)于不同部位門窗洞口尺寸的確定，也可以提醒建筑設(shè)計(jì)師與結(jié)構(gòu)等相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行配合，以確定梁高與門高的關(guān)系。本部分內(nèi)容編制的參照：應(yīng)參考“附錄 01-2（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑4.設(shè)計(jì)說明二、施工圖設(shè)計(jì)說明1.建筑設(shè)計(jì)總說明）、附錄 02（電子文件地址：公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑11d.大樣（門窗）一、標(biāo)

43、準(zhǔn)圖紙5.門窗表及門窗說明）”中所標(biāo)識(shí)的內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及編寫。1）門窗編號(hào)：本部分內(nèi)容編制的參照：應(yīng)參考“公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫建筑2.代號(hào)名稱”。 按公司標(biāo)準(zhǔn)化門窗編號(hào)方法進(jìn)行編號(hào)。2）戶內(nèi)門窗：（1）門窗的選材：在設(shè)計(jì)前應(yīng)與業(yè)主商定門窗型材的選用，以便于節(jié)能計(jì)算；設(shè)計(jì)師在統(tǒng)一門窗高度時(shí)，應(yīng)先與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師商定梁的高度，并以此來進(jìn)行門窗表以及門窗立面的繪制和節(jié)能計(jì)算的設(shè)計(jì)。：門窗的窗框型材為斷熱鋁合金型材和塑鋼型材，玻璃為低輻射中空玻璃和普通中空玻璃，門窗頂至梁底（與節(jié)能報(bào)告統(tǒng)一）。：變、配電間的門窗玻璃應(yīng)采用夾絲玻璃，當(dāng)采用其他玻璃時(shí)，以及采用通風(fēng)窗時(shí)，應(yīng)加設(shè)金屬網(wǎng)，網(wǎng)孔尺寸不大于

44、10xl0mm。：入戶門：90m2以下的房型采用1000mm寬的單扇內(nèi)開門（門扇凈寬900mm），門高均頂至梁底；入戶門應(yīng)具有防盜、保溫、防火等功能；（2）門窗的開啟：1、有關(guān)“門窗通風(fēng)采光”的要求應(yīng)參照“公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫11d.大樣（門窗）知識(shí)點(diǎn)”中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)。2、如若在實(shí)際項(xiàng)目中平開窗開啟扇的寬度大于700mm或推拉窗開啟扇的寬度大于900mm時(shí)，應(yīng)與門窗廠家進(jìn)行必要的聯(lián)系，尋求合理、經(jīng)濟(jì)的解決辦法。：窗的開啟方式應(yīng)方便擦窗的需要與空調(diào)的安裝。開啟扇設(shè)置應(yīng)保證開關(guān)方便，并應(yīng)滿足通風(fēng)采光的要求（參閱住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范gb50096-1999 5.1條）。建議采用滑軸平開窗，其開啟扇

45、寬度不應(yīng)大于700mm。：廚房的外窗若為單扇窗時(shí)宜為內(nèi)開內(nèi)倒式窗，若為雙扇窗時(shí)宜為推拉窗（可避免由于在廚房外的工作陽臺(tái)上擺放一些過大的設(shè)備后打不開外窗的可能性）。：衛(wèi)生間的外窗若為單扇窗時(shí)宜采用內(nèi)開內(nèi)倒式窗或平開窗，若為雙扇窗時(shí)宜采用推拉窗，玻璃采用磨砂玻璃；衛(wèi)生間的外窗若為景觀凸窗時(shí)，應(yīng)在凸窗內(nèi)側(cè)加設(shè)不銹鋼防護(hù)欄桿，玻璃可采用透明玻璃，以達(dá)到景觀凸窗設(shè)計(jì)的要求。（3）門窗的安全：普通窗窗臺(tái)高900mm，廚房間窗臺(tái)高1100mm。（注：窗臺(tái)的高度應(yīng)滿足安全防護(hù)的要求，并且滿足廚房間內(nèi)操作臺(tái)、水斗的安裝高度的要求。）：凸窗窗臺(tái)高500mm，凸窗板邊離外墻結(jié)構(gòu)面外邊出挑650mm（或同空調(diào)室外機(jī)挑

46、板）。（注：低于且等于450mm高的窗臺(tái)，從窗臺(tái)面算起900mm高范圍內(nèi)應(yīng)有可靠的安全防護(hù)措施，如安裝防護(hù)欄桿；高于450mm高的窗臺(tái)，從窗臺(tái)面算起600mm高范圍內(nèi)應(yīng)有可靠的安全防護(hù)措施；開啟窗應(yīng)有限位裝置。）：住宅的底層外窗及相鄰公共走道、連廊一側(cè)的窗應(yīng)加設(shè)防護(hù)窗柵。（4）門窗的物理性能：本部分內(nèi)容編制的參照：可參考“公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫11d.大樣（門窗）知識(shí)點(diǎn)”中的相關(guān)內(nèi)容。有關(guān)門窗節(jié)能方面的設(shè)計(jì)也可參照公司研發(fā)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)指引中“門窗、幕墻”章節(jié)。1、上海市高層住宅對(duì)于門窗物理性能的要求（以34層為例，建筑高度小于100m）物理性能分級(jí)分級(jí)方法抗風(fēng)壓4級(jí)根據(jù)門窗、幕墻風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)

47、行查詢水密性3級(jí)技術(shù)措施 規(guī)劃建筑10.9.7條氣密性3級(jí)技術(shù)措施 規(guī)劃建筑10.9.6條保溫性（k值）8級(jí)根據(jù)節(jié)能報(bào)告所生成的k值進(jìn)行相應(yīng)的查詢隔聲性3級(jí)技術(shù)措施 規(guī)劃建筑10.9.8條采光性3級(jí)根據(jù)查表考試書材料p203表21-66得知居住建筑的采光等級(jí)最高為級(jí)，再查詢gb/t11976-2002中的附錄a,得到相對(duì)應(yīng)的tr為0.4tr0.52、住宅房間的采光要求：2.1、住宅采光標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.1.3采光系數(shù)最低值的規(guī)定,其窗地面積比可按表2.1.1的規(guī)定取值。表2.1.1 住宅室內(nèi)采光標(biāo)準(zhǔn)房間名稱側(cè)面采光采用系數(shù)最低值cmin（%）窗地面積比值(ac/ad)臥室、起居室（廳）、廚房11

48、/7樓梯間0.51/12注：1、窗地面積比值為直接天然采光房間的側(cè)窗洞口面積ac與該房間地面面積ad之比。 2、本表系按類光氣候區(qū)單層普通玻璃鋼窗計(jì)算，當(dāng)用于其它光氣候區(qū)時(shí)或采用其它類型窗時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。 3、離地面高度低于0.50m的窗洞口面積不計(jì)入采光面積內(nèi)。窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m。住宅設(shè)計(jì)規(guī)范gb50096-1999 5.1.33、住宅房間的通風(fēng)要求：3.1、采用自然通風(fēng)的房間，其通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：1）臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20；2）廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/1

49、0，并不得小于0.60平方米。住宅設(shè)計(jì)規(guī)范gb50096-1999 5.1.5 3.2、低多層住宅臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間等通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間面積的1/15，中高層、高層住宅臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間等通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間面積的1/20。廚房通風(fēng)口面積不應(yīng)小于該房間的地面面積的1/10，并不得小于0.60m。（為上海市強(qiáng)制性條文）上海市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)dgj08-20-2007 4.1.5（5）門窗洞口尺寸：門高：凡無特殊提及之處，門高均為2200mm。：門寬：主臥室1000mm；次臥室、書房950mm；衛(wèi)生間800mm；廚房：若為大小扇門時(shí)，則門寬不宜小于1100mm，若為雙

50、扇推拉門時(shí)則門寬不宜小于1600mm寬，若為單扇平開門時(shí)則門寬不宜小于900mm；3）戶外門窗：（1）大堂、門廳處的門窗：入單元的大堂門為1500mm寬，2400mm高的雙扇外平開門；當(dāng)考慮無障礙設(shè)計(jì)時(shí)，門底邊應(yīng)設(shè)350mm高的護(hù)門板；（2）樓、電梯間處的門窗：疏散樓梯間處的門為1000mm寬，高頂至梁底的單扇平開門，并應(yīng)保證門扇向疏散方向開啟且不影響人員疏散；當(dāng)為防煙樓梯間時(shí)，疏散門應(yīng)采用乙級(jí)防火門；：樓梯間前室的防火門為1000mm寬，門高頂至梁底的乙級(jí)防火門；：管道檢修井的門為1000mm寬，2100mm高的雙扇平開門，門檻高100mm；當(dāng)為強(qiáng)、弱電井的檢修門時(shí)，應(yīng)采用丙級(jí)防火門；（3）

51、門垛：所有門洞須設(shè)門垛，門垛寬宜為100150mm，最小不得小于50mm，以便于門套的安裝。l 樓梯本部分內(nèi)容編制的目的：幫助設(shè)計(jì)師在進(jìn)行樓梯設(shè)計(jì)時(shí)，明確其要注意的內(nèi)容，并提醒建筑設(shè)計(jì)師應(yīng)盡早繪制出樓梯詳圖以配合結(jié)構(gòu)等相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)。本部分內(nèi)容編制的參照：可參考“公司主頁標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)庫11c.大樣（梯核）”中的相關(guān)內(nèi)容。1）樓梯梯段、踏步：（注：層高以（2800mm）計(jì)時(shí)，樓梯的踏步高、寬及梯段寬的設(shè)計(jì)原則。）（1）剪刀樓梯：樓梯梯段凈寬應(yīng)1100mm，樓梯踏步寬度260mm，踏步高度均為（175mm）161.1mm【166.7mm】，每跑（每層）共計(jì)（16）步；樓梯內(nèi)的分隔墻為100mm厚加氣

52、混凝土砌塊。（3）當(dāng)住宅地下室部分的樓梯間為封閉樓梯間或防煙樓梯間封閉樓梯間或防煙樓梯間的確定應(yīng)按建筑防排煙技術(shù)規(guī)程3.1.8條來進(jìn)行確定及設(shè)計(jì)。時(shí)，其應(yīng)與0.000以上部分的樓梯間用乙級(jí)防火門進(jìn)行分割，并且應(yīng)以100mm厚的加氣混凝土砌塊墻做為分隔墻，且封閉樓梯間或防煙樓梯間內(nèi)應(yīng)有相應(yīng)的通風(fēng)設(shè)計(jì)。（4）樓梯凈高的控制：梯段部分2200mm，平臺(tái)部分2000mm；2）樓梯欄桿、扶手：從踏步前沿算起，扶手高度900mm，樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于500mm時(shí)，其扶手高度1050mm，樓梯欄桿垂直桿件間凈空110mm。 3）樓梯梯井：樓梯梯井寬度大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。（住宅設(shè)計(jì)

53、規(guī)范gb 50096-1999 4.1.5）4）戶內(nèi)樓梯： 踏步寬220mm，踏步高200mm，梯段寬大于等于800mm（一邊臨空）。l 陽臺(tái)、露臺(tái)：本部分內(nèi)容編制的目的：幫助設(shè)計(jì)師在進(jìn)行陽臺(tái)、露臺(tái)設(shè)計(jì)時(shí)，明確其要注意的相關(guān)規(guī)范的內(nèi)容，并配合結(jié)構(gòu)等相關(guān)專業(yè)進(jìn)行降板、預(yù)留地漏、插座等設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)更合理化、舒適化。本部分內(nèi)容編制的參照：可參照“標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品”中的“通用節(jié)點(diǎn)”和“工程做法”的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)及編寫。1）主陽臺(tái)： （1）復(fù)式住宅的下層陽臺(tái)上部應(yīng)有擋雨設(shè)施。（2）主陽臺(tái)的進(jìn)深不應(yīng)小于1.3m。2）工作陽臺(tái)： 與廚房相鄰的工作陽臺(tái)不預(yù)留洗衣機(jī)、拖布池等的位置。3）露臺(tái)： 如以屋面作為上人露臺(tái)

54、時(shí)，做完防水層保溫層后露臺(tái)標(biāo)高高于出露臺(tái)房間的室內(nèi)地面時(shí)，應(yīng)在出口處加設(shè)門檻，以防止雨水灌入室內(nèi)。房間出露臺(tái)的出口應(yīng)設(shè)小雨蓬，防止雨水灌入室內(nèi)。4）陽臺(tái)、露臺(tái)的欄桿、扶手：（1）陽臺(tái)欄桿的扶手頂避免做平臺(tái)，以防止擺放物品落物傷人。（2）陽臺(tái)欄桿凈高度應(yīng)從可踏面算起，對(duì)于低層、多層住宅不應(yīng)低于1050mm，對(duì)于中高層、高層住宅不應(yīng)低于1100mm，欄桿的垂直桿件間凈距應(yīng)小于110mm，外圍翻邊與陽臺(tái)完成面高差不應(yīng)小于100mm。外露欄桿采用鋼構(gòu)件時(shí)，應(yīng)采用配套工序的防銹飾面處理，并避免在焊接等過程中破壞防銹面層；欄桿水平推力不應(yīng)小于1.0kn/m，以滿足安全防護(hù)的要求。五、建筑節(jié)點(diǎn)統(tǒng)一規(guī)定l 墻身節(jié)點(diǎn)本部分內(nèi)容編制的目的：幫助設(shè)計(jì)師在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)前，根據(jù)初步設(shè)計(jì)的圖紙，明確建筑立面的風(fēng)格特點(diǎn)，以使施工圖設(shè)計(jì)師在施工圖設(shè)計(jì)中，對(duì)于墻身上的相關(guān)節(jié)點(diǎn)盡早引起重視，并與結(jié)構(gòu)等相關(guān)專業(yè)盡早配合，以避免設(shè)計(jì)中的疏漏而導(dǎo)致立面效果的缺失和不足。（ 參見公司標(biāo)準(zhǔn)c3新弘公寓4號(hào)樓 外飾面為涂料，底層為真石漆）本部分內(nèi)容編制