成都、廣州考察成果匯報(bào)

1、成都、廣州考察成果匯報(bào)成都、廣州考察成果匯報(bào)蔡旭蔡旭工程管理部工程管理部目錄 一、感受 二、組織架構(gòu) 三、安全文明 四、工序樣板管理 五、日式放線管理 六、砌體管線預(yù)埋 七、其他感受 文化 無(wú)論成都公司、廣州公司，工程師文化經(jīng)過(guò)實(shí)踐的沉淀、積累、傳承，已深入人心，沒有過(guò)多的條條款款限制，沒有過(guò)多的考核限定機(jī)制，但更多的是自律、責(zé)任和理所當(dāng)然。 如下幾點(diǎn)文化表現(xiàn)： 1、工程師周末無(wú)休，需休息時(shí)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意后方可； 2、展示區(qū)及交付區(qū)搶工階段，最長(zhǎng)半年無(wú)休，每天加班到凌晨； 3、資源協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制、質(zhì)量管控、安全文明管理理所當(dāng)然是項(xiàng)目部的核心工作內(nèi)容，以”不給別人添麻煩”為原則，親力親為，遇到

2、無(wú)法解決的困難時(shí)，主動(dòng)向職能部分尋求幫助； 4、執(zhí)行力強(qiáng)，對(duì)公司及工程部決策堅(jiān)決執(zhí)行； 5、思想先進(jìn)，敢于嘗試新事物，對(duì)新技術(shù)、新材料積極推動(dòng)和嘗試。如此的文化，如此的工程師，才能鑄就精品工程!感受 低調(diào) 成都公司、廣州公司均為片區(qū)制，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主要為工程經(jīng)理，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)整體氛圍低調(diào)，務(wù)實(shí)，不浮躁。產(chǎn)品沒有刻意的定型，卻有時(shí)間積累的痕跡，營(yíng)銷與設(shè)計(jì)的平衡，設(shè)計(jì)與工程的平衡，取舍有道，可操作性強(qiáng)。強(qiáng)勢(shì)在關(guān)鍵問(wèn)題，關(guān)鍵時(shí)刻，工程一定是強(qiáng)勢(shì)的，可以引導(dǎo)和推動(dòng)設(shè)計(jì)、成本、采購(gòu)、營(yíng)銷的模式，例如成都公司海悅匯城鋁模施工樓棟外墻更改為全砼結(jié)構(gòu)，取消所有飄窗等；廣州公司以交付客戶質(zhì)量滿意度為基準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)

3、金進(jìn)行占比考核等。組織架構(gòu)工程副總工程副總公司層面資源協(xié)調(diào)片區(qū)片區(qū)A負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)人人重要內(nèi)外部協(xié)調(diào)片區(qū)片區(qū)B負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)人人重要內(nèi)外部協(xié)調(diào)項(xiàng)目項(xiàng)目a負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人內(nèi)外部協(xié)調(diào)項(xiàng)目項(xiàng)目b負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人內(nèi)外部協(xié)調(diào)標(biāo)段工程師標(biāo)段工程師1品質(zhì)技術(shù)管理標(biāo)段工程師標(biāo)段工程師2安全文明管理標(biāo)段工程師標(biāo)段工程師3計(jì)劃管理安裝工程師安裝工程師（水電）（水電）配套支持項(xiàng)目秘書項(xiàng)目秘書內(nèi)業(yè)管理工程總監(jiān)工程總監(jiān)系統(tǒng)內(nèi)資源協(xié)調(diào)工程部工程部工程系統(tǒng)全面管理品質(zhì)管理品質(zhì)管理評(píng)估管控技術(shù)管理技術(shù)管理技術(shù)資料審核和支持裝修管理裝修管理裝修評(píng)估及支持安裝支持安裝支持安裝樣板點(diǎn)評(píng)及管理工業(yè)化及四工業(yè)化及四新技術(shù)新技術(shù)新技術(shù)推動(dòng)安全文明 人行入口

4、打卡機(jī)人行入口打卡機(jī) 八牌兩圖及總包單位集中展示八牌兩圖及總包單位集中展示 入口道路設(shè)置分區(qū)導(dǎo)視牌入口道路設(shè)置分區(qū)導(dǎo)視牌 入口醒目處設(shè)置安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)圖入口醒目處設(shè)置安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)圖安全文明進(jìn)入安全風(fēng)險(xiǎn)區(qū)集中警示進(jìn)入安全風(fēng)險(xiǎn)區(qū)集中警示 安裝安裝材料集中材料集中堆放處堆放處 防護(hù)防護(hù)涂刷醒目油漆涂刷醒目油漆安全文明入口茶水亭布置入口茶水亭布置主干道兩側(cè)萬(wàn)科相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)展示主干道兩側(cè)萬(wàn)科相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)展示安全文明 定型防護(hù)欄桿及電箱防護(hù)裝飾定型防護(hù)欄桿及電箱防護(hù)裝飾 樓棟安全通道及醒目油漆警示樓棟安全通道及醒目油漆警示 安全通道內(nèi)設(shè)置進(jìn)度管理表安全通道內(nèi)設(shè)置進(jìn)度管理表 安全通道內(nèi)設(shè)置動(dòng)火管理牌安全通道內(nèi)設(shè)置動(dòng)火

5、管理牌安全文明 安全通道內(nèi)設(shè)置質(zhì)量管理專欄安全通道內(nèi)設(shè)置質(zhì)量管理專欄 安全通道內(nèi)設(shè)置實(shí)測(cè)實(shí)量專欄安全通道內(nèi)設(shè)置實(shí)測(cè)實(shí)量專欄安全通道內(nèi)設(shè)置棟號(hào)管理專欄，包括作業(yè)安全通道內(nèi)設(shè)置棟號(hào)管理專欄，包括作業(yè)人員分布情況、安全平面圖、樓棟管理人人員分布情況、安全平面圖、樓棟管理人員職責(zé)牌等信息員職責(zé)牌等信息 樓層內(nèi)臨邊定型防護(hù)及警示牌樓層內(nèi)臨邊定型防護(hù)及警示牌安全文明樓棟主入口設(shè)置吸煙區(qū)及臨時(shí)廁所導(dǎo)視牌樓棟主入口設(shè)置吸煙區(qū)及臨時(shí)廁所導(dǎo)視牌 樓層內(nèi)樓梯定型防護(hù)及護(hù)角醒目裝置樓層內(nèi)樓梯定型防護(hù)及護(hù)角醒目裝置 電梯井道門洞定型防護(hù)及警示牌電梯井道門洞定型防護(hù)及警示牌 預(yù)留洞口定型防護(hù)及警示預(yù)留洞口定型防護(hù)及警示安

6、全文明 樓層內(nèi)吸煙區(qū)布置樓層內(nèi)吸煙區(qū)布置 樓層內(nèi)臨電線路布置樓層內(nèi)臨電線路布置 樓層內(nèi)臨時(shí)廁所布置樓層內(nèi)臨時(shí)廁所布置 公區(qū)陽(yáng)角防碰撞護(hù)角公區(qū)陽(yáng)角防碰撞護(hù)角安全文明 樓層內(nèi)配電箱及臨電走線樓層內(nèi)配電箱及臨電走線 現(xiàn)場(chǎng)主入口安全帽分色體系公示牌現(xiàn)場(chǎng)主入口安全帽分色體系公示牌 樓層內(nèi)配電箱及臨電布置樓層內(nèi)配電箱及臨電布置 現(xiàn)場(chǎng)大門外工程概況展示牌現(xiàn)場(chǎng)大門外工程概況展示牌安全文明 生活區(qū)食堂及休息亭生活區(qū)食堂及休息亭 生活區(qū)集中洗衣晾衣場(chǎng)地生活區(qū)集中洗衣晾衣場(chǎng)地 生活區(qū)宿舍臨時(shí)逃生梯生活區(qū)宿舍臨時(shí)逃生梯 安全文明 醫(yī)務(wù)室基本藥物配置齊全醫(yī)務(wù)室基本藥物配置齊全 急救常識(shí)展示急救常識(shí)展示 現(xiàn)場(chǎng)砌體材料堆放

7、及噴淋系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)砌體材料堆放及噴淋系統(tǒng) 施工電梯型鋼定型化防護(hù)棚施工電梯型鋼定型化防護(hù)棚 安全文明 成都、廣州砼澆筑全部采用布料機(jī)成都、廣州砼澆筑全部采用布料機(jī) 施工電梯內(nèi)設(shè)置移動(dòng)廁所布置樓層導(dǎo)示施工電梯內(nèi)設(shè)置移動(dòng)廁所布置樓層導(dǎo)示 現(xiàn)場(chǎng)砂漿下采用灰盆或墊木板現(xiàn)場(chǎng)砂漿下采用灰盆或墊木板 施工電梯呼叫盒放置在內(nèi)側(cè)，防破壞施工電梯呼叫盒放置在內(nèi)側(cè)，防破壞 安全文明項(xiàng)目辦公室外張貼樣板管理情況項(xiàng)目辦公室外張貼樣板管理情況 辦公室外張貼項(xiàng)目組織架構(gòu)表辦公室外張貼項(xiàng)目組織架構(gòu)表 成都工程系統(tǒng)亮劍行動(dòng)海報(bào)成都工程系統(tǒng)亮劍行動(dòng)海報(bào) 安全文明 監(jiān)理辦公室外張貼內(nèi)業(yè)管理公示欄監(jiān)理辦公室外張貼內(nèi)業(yè)管理公示欄 監(jiān)理辦公

8、室外張貼晴雨表監(jiān)理辦公室外張貼晴雨表 現(xiàn)場(chǎng)入口處茶水亭布置現(xiàn)場(chǎng)入口處茶水亭布置 施工電梯通道處兩側(cè)各種標(biāo)準(zhǔn)、制度展示施工電梯通道處兩側(cè)各種標(biāo)準(zhǔn)、制度展示 安全文明 施工電梯通道兩側(cè)張掛建筑安全掛圖施工電梯通道兩側(cè)張掛建筑安全掛圖 施工電梯通道兩側(cè)張掛安全平面圖施工電梯通道兩側(cè)張掛安全平面圖施工電梯通道兩側(cè)張掛各項(xiàng)技術(shù)交底和樓棟職責(zé)牌施工電梯通道兩側(cè)張掛各項(xiàng)技術(shù)交底和樓棟職責(zé)牌 抹灰后陽(yáng)角護(hù)角保護(hù)抹灰后陽(yáng)角護(hù)角保護(hù) 安全文明 茶水亭及休息區(qū)布置在樓層內(nèi)茶水亭及休息區(qū)布置在樓層內(nèi) 項(xiàng)目經(jīng)理寄語(yǔ)項(xiàng)目經(jīng)理寄語(yǔ)班班前講臺(tái)、集中展示區(qū)設(shè)置在樓層內(nèi)前講臺(tái)、集中展示區(qū)設(shè)置在樓層內(nèi) 中天系統(tǒng)形象中天系統(tǒng)形象 安

9、全文明 場(chǎng)地內(nèi)日常清潔和材料堆放場(chǎng)地內(nèi)日常清潔和材料堆放 電梯井道層層全封閉電梯井道層層全封閉 消防水源上樓層消防水源上樓層 難燃型安全密目網(wǎng)難燃型安全密目網(wǎng) 安全文明 施工電梯門掛鉤施工電梯門掛鉤 四層式布料機(jī)基座，層層卸荷四層式布料機(jī)基座，層層卸荷 施工單體型鋼定型化防護(hù)棚施工單體型鋼定型化防護(hù)棚 四層式布料機(jī)展開面積大四層式布料機(jī)展開面積大 工序樣板管理根據(jù)根據(jù)A5A5版拆分的各分項(xiàng)樣板實(shí)版拆分的各分項(xiàng)樣板實(shí)施時(shí)間、驗(yàn)收情況、責(zé)任人、驗(yàn)施時(shí)間、驗(yàn)收情況、責(zé)任人、驗(yàn)收人等信息公示牌收人等信息公示牌運(yùn)營(yíng)及生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及生產(chǎn)計(jì)劃計(jì)劃樣板實(shí)施計(jì)樣板實(shí)施計(jì)劃劃樣板實(shí)施情樣板實(shí)施情況公示況公示樣板封閉情

10、樣板封閉情況公示況公示工序樣板管理集中展示區(qū)設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)大門集中展示區(qū)設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)大門側(cè)，導(dǎo)視明確，各工序節(jié)點(diǎn)側(cè)，導(dǎo)視明確，各工序節(jié)點(diǎn)完整、正確，各工序配合施完整、正確，各工序配合施工工藝展示，張貼標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，工工藝展示，張貼標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，設(shè)置施工工藝展示墻設(shè)置施工工藝展示墻工序樣板管理對(duì)輕質(zhì)隔墻板等新材料新工藝，設(shè)置施工工藝展對(duì)輕質(zhì)隔墻板等新材料新工藝，設(shè)置施工工藝展示臺(tái)，培訓(xùn)、交底均在此進(jìn)行示臺(tái)，培訓(xùn)、交底均在此進(jìn)行集中展示區(qū)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各主要部位，主要工序均有展集中展示區(qū)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各主要部位，主要工序均有展示，上圖為屋面系統(tǒng)示，上圖為屋面系統(tǒng)各工序施工工藝展示墻設(shè)置于集中展示區(qū)主通道側(cè)各工序施工工藝展示墻設(shè)

11、置于集中展示區(qū)主通道側(cè)日式放線管理何為日式放線？何為日式放線？日式放線顧名思義，為日本建筑施工管理中放線工序。但又為何提日式放線顧名思義，為日本建筑施工管理中放線工序。但又為何提升到如此高度，得到如此重視？緣由日式放線是將圖紙中各分項(xiàng)工升到如此高度，得到如此重視？緣由日式放線是將圖紙中各分項(xiàng)工程線條投射到工程實(shí)體各部位，以指導(dǎo)工程施工，以達(dá)到尺寸控制程線條投射到工程實(shí)體各部位，以指導(dǎo)工程施工，以達(dá)到尺寸控制精確化、尺差控制毫米化，以達(dá)到裝修階段的加工工廠化。精確化、尺差控制毫米化，以達(dá)到裝修階段的加工工廠化。如何實(shí)施日式放線如何實(shí)施日式放線人員配置：高層一棟配置人員配置：高層一棟配置3 3名土

12、建放線員，名土建放線員，1 1名安裝放線員；名安裝放線員；主體階段：放出主體墻線、樓層十字控制線、主體階段：放出主體墻線、樓層十字控制線、200/300200/300控制線、方控制線、方正控制線、預(yù)留洞口線、并將控制線連接成框；正控制線、預(yù)留洞口線、并將控制線連接成框；拆拆模后：根據(jù)控制線放出砌筑、抹灰控制線，以控制線離砌筑、抹模后：根據(jù)控制線放出砌筑、抹灰控制線，以控制線離砌筑、抹灰完成面距離表示，如灰完成面距離表示，如Q300Q300、M285M285等，再投射到頂板砼面，以免等，再投射到頂板砼面，以免地面污染后無(wú)法找出，并在每戶張貼砌筑抹灰尺寸控制圖、排版圖；地面污染后無(wú)法找出，并在每戶

13、張貼砌筑抹灰尺寸控制圖、排版圖；建筑建筑1m1m標(biāo)高線和裝修標(biāo)高線和裝修1m1m標(biāo)高線；開關(guān)、插座、線盒、分戶箱等平標(biāo)高線；開關(guān)、插座、線盒、分戶箱等平面位置及標(biāo)高標(biāo)識(shí)，并在每個(gè)房間設(shè)置集中分布圖示；門窗（包括面位置及標(biāo)高標(biāo)識(shí)，并在每個(gè)房間設(shè)置集中分布圖示；門窗（包括飄窗）四邊控制線、進(jìn)出位線。飄窗）四邊控制線、進(jìn)出位線。日式放線須要與砌體管線預(yù)埋配合進(jìn)行，須要日式放線須要與砌體管線預(yù)埋配合進(jìn)行，須要提前策劃，對(duì)技術(shù)實(shí)力要求較高提前策劃，對(duì)技術(shù)實(shí)力要求較高日式放線管理砌筑、抹灰控制線，房間方正控制線砌筑、抹灰控制線，房間方正控制線 砌筑、抹灰控制線投射到頂板砌筑、抹灰控制線投射到頂板 建筑及裝

14、修建筑及裝修1m1m線，門洞高度控制線線，門洞高度控制線日式放線管理 方正控制線方正控制線 窗臺(tái)控制線窗臺(tái)控制線門洞安裝進(jìn)出位定位線門洞安裝進(jìn)出位定位線窗洞定位線，并投射到頂板窗洞定位線，并投射到頂板日式放線管理 房間安裝點(diǎn)位定位圖房間安裝點(diǎn)位定位圖 飄窗下口定位控制線飄窗下口定位控制線飄飄窗四邊及進(jìn)出位控制線窗四邊及進(jìn)出位控制線日式放線管理 抹灰尺寸控制線排版圖抹灰尺寸控制線排版圖 砌體尺寸控制及放線圖砌體尺寸控制及放線圖 房間安裝開關(guān)插座放線尺寸圖房間安裝開關(guān)插座放線尺寸圖 開關(guān)插座定位標(biāo)識(shí)開關(guān)插座定位標(biāo)識(shí)日式放線管理煙道地面、頂面砌筑、抹灰細(xì)部放線煙道地面、頂面砌筑、抹灰細(xì)部放線 門洞側(cè)

15、面定位線門洞側(cè)面定位線 陽(yáng)臺(tái)開關(guān)插座放線尺寸圖陽(yáng)臺(tái)開關(guān)插座放線尺寸圖砌體管線預(yù)埋為何要管線預(yù)埋？為何要管線預(yù)埋？傳統(tǒng)施工工藝為砌體砌筑完成后，在墻面上根據(jù)安裝點(diǎn)位走線走管傳統(tǒng)施工工藝為砌體砌筑完成后，在墻面上根據(jù)安裝點(diǎn)位走線走管進(jìn)行切割開槽，埋好管線后用細(xì)石砼找補(bǔ)，找補(bǔ)部位掛鋼絲網(wǎng)進(jìn)行進(jìn)行切割開槽，埋好管線后用細(xì)石砼找補(bǔ)，找補(bǔ)部位掛鋼絲網(wǎng)進(jìn)行抹灰。但這種施工工藝由于同一墻面存在不同材料，材料吸水率、抹灰。但這種施工工藝由于同一墻面存在不同材料，材料吸水率、收縮等不一致，易引起空鼓、開裂，且增加了掛網(wǎng)工序，開槽找補(bǔ)收縮等不一致，易引起空鼓、開裂，且增加了掛網(wǎng)工序，開槽找補(bǔ)又對(duì)文明施工不利，綜上所

16、述，采用砌體墻管線預(yù)埋有百利而無(wú)一又對(duì)文明施工不利，綜上所述，采用砌體墻管線預(yù)埋有百利而無(wú)一害。害。如何實(shí)施？如何實(shí)施？首先，需要根據(jù)建筑施工圖、裝修施工圖確定好安裝點(diǎn)位及走線方首先，需要根據(jù)建筑施工圖、裝修施工圖確定好安裝點(diǎn)位及走線方式，盡量避免橫向走線；再次，根據(jù)確定的點(diǎn)位布置圖，編制點(diǎn)位式，盡量避免橫向走線；再次，根據(jù)確定的點(diǎn)位布置圖，編制點(diǎn)位放線圖，以日式放線在現(xiàn)場(chǎng)確定各點(diǎn)位詳細(xì)位置；然后，進(jìn)行砌筑放線圖，以日式放線在現(xiàn)場(chǎng)確定各點(diǎn)位詳細(xì)位置；然后，進(jìn)行砌筑墻體平面、立面排版圖編制，然后，在砌筑開始前，將管線預(yù)連接墻體平面、立面排版圖編制，然后，在砌筑開始前，將管線預(yù)連接好，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置固定

17、砌體加工場(chǎng)，對(duì)實(shí)心磚、多孔磚或高精度砌塊進(jìn)好，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置固定砌體加工場(chǎng)，對(duì)實(shí)心磚、多孔磚或高精度砌塊進(jìn)行切割行切割“V V型槽型槽”，預(yù)制，預(yù)制“U U”型砌塊；最后，現(xiàn)場(chǎng)砌筑施工，根據(jù)型砌塊；最后，現(xiàn)場(chǎng)砌筑施工，根據(jù)定位線，進(jìn)出位線，用帶槽砌塊包住管線，隨砌隨用砂漿填實(shí)，遇定位線，進(jìn)出位線，用帶槽砌塊包住管線，隨砌隨用砂漿填實(shí)，遇到線盒位置用到線盒位置用“U U”型砌塊預(yù)留出安裝位置。在實(shí)施過(guò)程中，前置工型砌塊預(yù)留出安裝位置。在實(shí)施過(guò)程中，前置工作務(wù)必重視，對(duì)于平立面排版圖須再三審核；施工過(guò)程中，嚴(yán)格按作務(wù)必重視，對(duì)于平立面排版圖須再三審核；施工過(guò)程中，嚴(yán)格按線施工。線施工。砌體管線預(yù)埋V V

18、型砌塊現(xiàn)場(chǎng)集中加工場(chǎng)型砌塊現(xiàn)場(chǎng)集中加工場(chǎng)切割成型的實(shí)心磚、多孔磚切割成型的實(shí)心磚、多孔磚V V型槽，材料易破損，須注意運(yùn)輸和堆放保護(hù)型槽，材料易破損，須注意運(yùn)輸和堆放保護(hù)砌體管線預(yù)埋 預(yù)制預(yù)制U U型砌塊型砌塊 砌筑前完成管線連接定位砌筑前完成管線連接定位砌筑前完成管線連接定位砌筑前完成管線連接定位砌體管線預(yù)埋砌筑完成后預(yù)留線盒位置砌筑完成后預(yù)留線盒位置砌筑過(guò)程中包管及砌筑過(guò)程中包管及U U型槽使用型槽使用砌體管線預(yù)埋砌體立面排版圖砌體立面排版圖開關(guān)盒安裝修補(bǔ)完成后開關(guān)盒安裝修補(bǔ)完成后 分戶箱等管線過(guò)于密集處采用現(xiàn)澆分戶箱等管線過(guò)于密集處采用現(xiàn)澆 V V型槽包管型槽包管其他鋁鋁模模+ +輕質(zhì)隔

19、墻板輕質(zhì)隔墻板= =不不抹灰抹灰墻板長(zhǎng)根據(jù)建筑平面圖設(shè)計(jì)墻板裝配圖，墻板長(zhǎng)根據(jù)建筑平面圖設(shè)計(jì)墻板裝配圖，除標(biāo)準(zhǔn)節(jié)外設(shè)置部分定型轉(zhuǎn)角板等，形成除標(biāo)準(zhǔn)節(jié)外設(shè)置部分定型轉(zhuǎn)角板等，形成如上排版圖指導(dǎo)施工；墻板內(nèi)部有上下貫如上排版圖指導(dǎo)施工；墻板內(nèi)部有上下貫通孔，可作為管線路徑，遇橫向走線、分通孔，可作為管線路徑，遇橫向走線、分戶箱、開關(guān)插座線盒處如提前確定，可在戶箱、開關(guān)插座線盒處如提前確定，可在工廠定型預(yù)留，如現(xiàn)場(chǎng)變更仍需開槽；墻工廠定型預(yù)留，如現(xiàn)場(chǎng)變更仍需開槽；墻板固定方式采用上下角鋼固定后用填專用板固定方式采用上下角鋼固定后用填專用膨脹劑的砂漿座漿填縫，墻板間同樣座漿膨脹劑的砂漿座漿填縫，墻板間同樣座漿填縫，除此外，墻板間有預(yù)留的凹槽，用填縫，除此外，墻板間有預(yù)留的凹槽，用可收縮的彈性砂漿或膩?zhàn)?/p>