烹飪高等?？茖W校學生宿舍中央熱水改造措施.docx

1、友豪國際酒店客房洗浴熱水BOT 方案簡介要點1、按照綠色旅游飯店的評定標準 綠色旅游飯店標準 LB/T007-2006 ）， 化石能源天然氣，減少二氧化碳溫室氣體排放， 創(chuàng)建“金葉級”綠色旅游飯店的評定的必要條件打下基礎，提升酒店品味勇于承擔社會責任的良好形象。企業(yè)社會責任。2、企業(yè)自身發(fā)展需要3、通過消耗少量的電能，總功率在千瓦。酒店熱水用水規(guī)律方案概述為節(jié)能降耗、助力友豪國際酒店創(chuàng)建綠色旅游飯店；放棄原有的高能耗、存在安全隱患的燃氣熱水鍋爐建設方案，同時使我公司在利用最新的節(jié)能技術服務領域做大做強。由我公司投資建設新型節(jié)能、環(huán)保的空氣源熱泵熱水主機和儲水系統(tǒng)，供應客房熱水。由此投資，我公司

2、取得一定的熱水供應經(jīng)營期限。通過負有運行管理、維護及承擔熱水供應全部運營成本、責任，享有熱水收費權利收回投資；并且憑借掌握的前沿專業(yè)節(jié)能技術節(jié)省成本開支，從而贏得利潤。經(jīng)營期滿后，熱水主機和儲水系統(tǒng)所有權、使用權移交酒店 簡稱：熱水BOT 模式）。到期如酒店繼續(xù)采取對外發(fā)包經(jīng)營管理，在同等條件下，我公司享有優(yōu)先簽約的權利。1/11一、酒店熱水需求規(guī)模、形式及利弊1、熱水需求量設計酒店客房數(shù)約280 間，床位數(shù)約500 張，以熱水需求量設計以200 升床 .日計，酒店每日熱水需求量為100 噸。2、熱水取得形式、設備臺數(shù)學生寢室衛(wèi)生間外、內(nèi)陽臺頂部安裝容積式直燒電熱水器，衛(wèi)生間內(nèi)安裝淋浴水管及冷

3、熱混水調(diào)節(jié)開關；全校合計安裝數(shù)量計1200 臺套 電熱水器規(guī)格：容積80 升、功率 2000w）。3、現(xiàn)有熱水取得形式 優(yōu)勢：初投資低安裝及拆除簡單、方便方便使用(2缺點：技術水平低、能效低，熱水能耗高直燒式電熱水器采用簡單的電阻發(fā)熱加熱水體方式 同“熱水棒”），是對電力資源的最原始低效運用。電力在消耗過程中不能利用其他能量，僅是電能向熱能的簡單轉移。主要受發(fā)熱體技術的限制，能效比值 消耗的能量與產(chǎn)生的有效熱量的比值）目前僅能達到 70%該能效比值屬電熱水器國家標準一級能效，一般產(chǎn)品很難達到），是目前技術條件下以電力為能源制取熱水能效率最低的設備。噸熱水實際電耗一般在 90 度以上。隨著電熱水

4、器使用時間經(jīng)年2/11累月的增長，水箱內(nèi)膽中發(fā)熱管因高溫結垢 水中礦物質(zhì)堆積）日積月累，制熱效率不斷降低，能耗越來越高。存在安全隱患大功率用電設備直接進入室內(nèi)有限空間，并因?qū)W生需經(jīng)常使用而頻繁接觸。不管制造廠家如何注意安全設計，由于使用時人體和空間總是處于水流和蒸汽包圍中，而水和蒸汽恰是電的導體，因此，始終存在安全隱患。如 2018 年 6 月 20 日晚，南京師范大學大二學生在寢室內(nèi)洗澡死亡事故 620 事件），就給人們敲響了警鐘。該次事件發(fā)現(xiàn)，死者當時并非人體直接觸碰電源和電熱水器，而僅因在潮濕的環(huán)境中，開關產(chǎn)生的低強度感應電流致濕潤人體觸電倒地受傷而死的。公安部門和所有專家在現(xiàn)場并沒有發(fā)

5、現(xiàn)電熱水器 使用壽命短、更新建設投資周期短一般電熱水器的正常使用壽命在 7-8 年左右。當超過“三包”期后，維護和更換零部件則由用戶自身負責。隨著使用時間的增長，制熱效率也隨之下降、安全隱患加大。雖然還能使用，但很多用戶 主要為單位和集體）為保險起見、盡量避免事故的發(fā)生，總是寧愿提前投資予以更換新熱水器，“花錢買平安”式的作法造成很大的浪費。如南京師范大學在事故發(fā)生后不久，就干脆耗資數(shù)百萬元全部更換了 05 年采購安裝的電熱水器；而事實上這批熱水器還完3/11全可以繼續(xù)使用。這樣就造成使用期內(nèi)實際成本的增加，加重了學校不必要的經(jīng)濟負擔。占用室內(nèi)空間和及時性差儲水式水箱安放位置總會占用寶貴的室內(nèi)

6、空間，從而擠占其他功能空間；水箱內(nèi)儲備的熱水用盡或溫度降低后再次加熱需耗費較長時間，影響他人使用，及時時效性差。電力負荷大，增加供配電系統(tǒng)建設投入和供電壓力如 1200 臺熱水器在某時間段同時加熱，所需功率為1200 臺2000w，總功率達 2400kw相當于 5000 至 8000 個家庭的常規(guī)電器的用電負荷）。在供配電設施建設之初必須按最高負荷配置，從而加大了初期建設投入；而熱水一般集中于晚上使用，也正處于一個城市用電晚高峰時段；短時間內(nèi)供配電系統(tǒng)需承受巨大的壓力，并加重線路設施的老化程度。寢室內(nèi)小范圍熱水使用“大鍋飯”，不能有效杜絕浪費和體現(xiàn)“誰使用誰負擔”的公平合理原則。二、水源熱泵中

7、央熱水機組供應熱水和校園“一卡通”消費方案詳細的方案設計待現(xiàn)場調(diào)研后提出）1、制取熱水機組及水箱安裝放置設計采用當今最節(jié)能的水源熱泵熱水機組原理：通過輸入部分電能，機組提取地下水或地表水中蘊藏的太陽能量為熱量，將水加溫的技術；機組電效率達260-330%，即消耗 1kw 的電能，產(chǎn)生2.6-4/11-3.3kw 的熱量，使用壽命20 年以上，維護保養(yǎng)得當可達到25 年以上）及相應配套循環(huán)加熱水箱、儲熱水水箱，全天24 小時制取熱水。熱水機組、循環(huán)加熱水箱和儲熱水水箱可設屋頂或其他空地處。機組由220 或 380 伏電力供電。單臺機組各型號功率10-200kw，制熱水能力為每小時1.5 噸至 3

8、0 噸。 熱水機組及水箱布置與臺數(shù)見以后詳細設計）2、熱水用戶末端設計儲水箱的熱水經(jīng)管道送至學生寢室衛(wèi)生間內(nèi)，并通過循環(huán)水泵保證出水的隨時合適水溫；安裝脈沖式控水器，學生使用時插卡送熱水，水溫可調(diào)，計時使用?？筛鶕?jù)需求和設定不同的費率實現(xiàn) 24 小時不間斷熱水供應。3、系統(tǒng)總投入資金熱源井、水源熱泵熱水機組、熱水管網(wǎng)水泵、電子脈沖控水器、末端閥門開關等全系統(tǒng)建設，投資概算約 280 萬元。4、熱水收費標準根據(jù)初步投資概算和運行成本、管理費用核算，并參考國內(nèi)部分高校向?qū)W生寢室供應熱水的服務性收費價格及計價收費方式，初步擬定以熱水使用時間為計費依據(jù)，標準為0.25-0.35 元分鐘。該收費標準到時

9、經(jīng)物價管理部門備案。5、經(jīng)營年限從熱水系統(tǒng)建成投入使用時間起計15 年。6、投資回報期測算5/11以現(xiàn)有物價不變價為基礎，按照預估熱水消費量、熱水成本、熱水價格、管理人員工資福利為計算要素，初步計算出投資回收期為 56 年，利潤回報期為8-9 年。投資效益明顯。7、學校配套條件及設施1）提供機組、水箱安放場地。2） 220 或 380 伏電源、自來水管道至熱水機組機房，安裝電表水表計量裝置，并按學校享受的居民水電價格執(zhí)行；學生寢室水控機就近接電線路。3）提供免費管理辦公用房一間。4）共同勘定地下水源取水位置。5）經(jīng)營期內(nèi)遇水電價格調(diào)整，熱水收費價格按比例增減。6）經(jīng)雙方協(xié)商，需由校方提供的其他

10、必要條件。三、方案的可行性及優(yōu)勢1、政策可行1）符合國家倡導和鼓勵的高校后勤服務社會化的政策方向。2）節(jié)能降耗、創(chuàng)建低碳綠色校園的實際行動。2、經(jīng)濟劃算熱水能耗降低、學校避免重復投資和省除相關管理費用1）省電熱水總量計算僅計學生洗澡用熱水，不計算其他盥洗用熱水消耗。以學生總數(shù)7200 人為計數(shù)基礎，設定洗熱水澡頻率2次人 .周、熱水用量 50 升人 .次。6/11月熱水總用量：7200 人 2 次人 .周 50 升人 .次 4 周=2880 噸采用現(xiàn)有電熱水器電耗噸水電耗按一級能效電熱水器90 度噸熱水計）月電耗：2880 噸 90 度噸 =259,200 度月年以 9 個月計）電耗：259,

11、200度月 9 個月 =2,332,800度年采用水源熱泵制取熱水的電耗水源熱泵熱水機組制熱電效率260-330%，單位能耗是電熱水器的 30-38%，取中間值 34%計，采用水源熱泵熱水機組制熱電耗：月電耗：259,20034%=88,128 度月年以 9 個月計）電耗：2,332,80034%=793,152度年采用水源熱泵熱水機組比電熱水器省電月省電：259,200度月 - 88,128度月 =171,072 度年以 9 個月計）節(jié)電：2,332,800度年 - 793,152度年 =1,539,648 度15 年可省電：1,539,648 度 15 年=23,094,720 度7/11

12、2）節(jié)省學校更換熱水器的資金不含維護備件費）以每臺采購價1000 元規(guī)格 80 升）計，可節(jié)約資金：1200 臺 1000 元臺 =1,200,000 元以 15 年內(nèi)更換三次計算，共節(jié)約資金：1,200,000元 3 次=3,600,000 元3）節(jié)約學校管理維護人員工資福利費用按管理維護人員需4 人計算，設每人年工資及其他福利30,000元，可節(jié)約人員費用年節(jié)約人員費用：30,000 元人 . 年 4 人=120,000 元年15 年節(jié)約人員費用：120,000元年 15 年=1,800,000 元15 年內(nèi)可為學校節(jié)約資金 不含本次拆除舊熱水器的變價收入）：3,600,000+1,800

13、,000=5,400,000元3、保證熱水及時供應、不增加或可減少學生經(jīng)濟負擔熱水系統(tǒng)從技術層面除正常的檢修維護工作外，可在電力供應不間斷的條件下，不受任何不利因素的影響，實現(xiàn)24 小時恒定溫度連續(xù)熱水供應。即使停電也能維持部分時間的熱水供應。在此基礎上，并不增加使用者的經(jīng)濟負擔，計算如下：1）學生負擔的電熱水器噸水成本電費：電耗電價 =90 度 0.5224 元度 =47.016 元自來水水價： 2.85 元噸8/11噸水成本： 47.016+ 2.85=49.866 元不包含管理、維修、維護及折舊費用）2）學生負擔的本方案噸水費用如按本方案熱水計價標準0.28 元分鐘，按正常洗浴水流量計算

14、，噸水費用46 元；按 0.30 元分鐘計算，噸水費用50 元；由此可見，采取新方案，不會增加學生負擔。4、節(jié)能節(jié)電相當于減少標煤和溫室氣體排放，綠色環(huán)保1）減少標煤年節(jié)電 1,539,648 度，相當于折合標煤：1,539,648 度 860 千卡度 5000 千卡公斤 =265 噸15 年節(jié)電 23,094,720 度，相當于折合標煤：23,094,720 860 千卡度 5000 千卡公斤 =3972 噸2）減少二氧化碳排放年減少二氧化碳排放量：265 噸 2.493 噸二氧化碳噸煤 =606.9 噸15 年減少二氧化碳排放量：3972 噸 2.493 噸二氧化碳噸煤 =9902 噸5、

15、安全保險、根除危險因素整個熱水產(chǎn)、供、用全系統(tǒng)，除專人值守的熱水機房外，人員都與電源、電線、用電設備物理隔離 寢室控水機電源電壓129/11伏），完全根除了危險因素。6、提升學校硬件水平，提高熱水供應服務水平可提供 24 小時熱水供應，達到星級酒店硬件水平和服務質(zhì)量，提高學生學習生活環(huán)境舒適度，提升學校辦學硬件水平。7、增強學校后勤管理的執(zhí)行力專業(yè)公司標準化服務和管理，責任分明、學校無憂，增強學校后勤管理的執(zhí)行力。四、結 語以上可行性分析可見：通過引進新型節(jié)能熱水系統(tǒng)為現(xiàn)有熱水供應設施升級換代，符合國家鼓勵的利用新技術節(jié)能降耗的政策方向。在不增加或者減少熱水使用者經(jīng)濟負擔和更加安全的前提下，達到學校降耗節(jié)資，投資經(jīng)營者也能獲得合理回報的“雙贏”發(fā)展局面，避免走入各地節(jié)能技術推廣過程中經(jīng)常出現(xiàn)的“節(jié)能不省錢” 如 LED 節(jié)能燈、太陽能熱水器、太陽能照明和發(fā)電等）的節(jié)能道路死胡同。我們堅信，在節(jié)能降耗已成為全社會普遍共識的有利形勢下，在烹專領導和具體管理部門同志的全