施工圖預(yù)算——畢業(yè)設(shè)計(20210412191128)

1、遼寧工程技術(shù)大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計論文題目大連瓦房店市16#樓施工圖預(yù)算指導(dǎo)教師院（系、部）專業(yè)班級 姓名 學(xué)號日期 2013年10月教務(wù)處印制施工圖預(yù)算是指根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行預(yù)算左額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、 施工機械臺班等預(yù)算價格編制和確左工程建設(shè)費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。本設(shè)計采用工料單價法 對大連瓦房店市16#樓進行施工圖預(yù)算的編制。結(jié)構(gòu)形式采用框架結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)形式為獨立基 礎(chǔ)基礎(chǔ)，建筑髙度17. 9米，建筑而積5802. 81平方米。依據(jù)大連瓦房店rb 16#樓建筑、結(jié) 構(gòu)施工圖紙，按照施工圖預(yù)算書的編制程序，遵循2008遼寧省消耗量立額工程疑計算規(guī) 則，并套用2008全國統(tǒng)一建筑工程基

2、礎(chǔ)泄額遼寧省消耗疑定額和2008全國統(tǒng)一建 筑裝飾裝修工程消耗量左額遼寧省消耗量泄額編制岀來一套施工圖預(yù)算書。首先根拯泄額 項目劃分的順序進行相應(yīng)工程量il算，然后套用左額，并將計算成果錄入汁價軟件，導(dǎo)出需 要的表格，得出工程造價。關(guān)鍵詞：施工圖預(yù)算，工程量，綜合單價分析ABSTRACTThe construction drawing budget is defined according to the construction drawings, the current budget quota, quota of cost and equipment, materials, labor,

3、construct ion machinery, such as budget price establishment and economic and technical documents to determine the project cost The design adopts quantity unit price of construction drawing budget of Dalian Wafangdian City 16# building Structure form a framework structure Form the basis for independe

4、nt foundation, building height of 17. 9 meters, the building area of 5802 81 square meters On the basis of Dalian Wafangdian City 16# building, construction drawings, in accordance with the procedure of construction drawing budget book, following the 2008 Liaoning Province consumption quota calculat

5、ion rules, and apply the 2008 national construction basic quota of Liaoning Province consumption quota and 2008 National Building Decoration Engineering consumption quota in Liaoning Province Consumption quota compiled a set of construction drawing budget book Firstly, the corresponding calculation

6、according to the quota items into the order, and then use the quota, and the calculation results of the entry pricing software, are derived form, engineering costKeywords: construction budget； engineering； analysis of the integrated unitprice施工圖預(yù)算是建筑工程中確宦工程造價的重要經(jīng)濟文件，是建設(shè)單位編制標(biāo)底的依據(jù)， 也是施工單位投標(biāo)報價的依據(jù)，在企業(yè)考核

7、設(shè)計水平，控制建設(shè)項目投資和和規(guī)模的工作中 起著十分重要的作用。建筑市場的競爭越來越激烈，使施工圖預(yù)算更加接近工程的實際成本成為建設(shè)項目參與 者關(guān)注的焦點，也成為預(yù)算人員一個重大的挑戰(zhàn)。做好施工圖預(yù)算，首先要準(zhǔn)確汁算工程量，尤其是對工程造價影響較大的混凝土、鋼筋 和模板數(shù)量。當(dāng)然，預(yù)算工作是一份細致的工作，在做預(yù)算的過程要注意很多的細肖，如挑 檐、樓梯欄桿中的預(yù)埋件、馬凳筋等的計算。其次，任工程量計算準(zhǔn)確的前提下，套定額也 一泄要正確并做好相應(yīng)價格的調(diào)整。再次，是進行取費，計算工程造價。前而工作的好壞將 直接影響后續(xù)工作的進行，因此。每一步都要準(zhǔn)確無誤。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，在目前的工程建設(shè)中，

8、立額計價模式與淸單訃價模式共存。越來 越多的建筑企業(yè)和施工企業(yè)在左額計價的基礎(chǔ)之上采用淸單的方式來反映和衡量各個分部 分項工程的造價。立額計價和淸單計價會以一種相互補充的形式繼續(xù)成為施工圖預(yù)算中的兩 種計價主要模式。本設(shè)計采用左額汁價模式，編制了大連瓦房店市16#樓施工圖預(yù)算。目錄1緒論11.1設(shè)計目的和意義11.2國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀31.3設(shè)計方案51.3.1工程概況51.3.2設(shè)計基本內(nèi)容51.3.3設(shè)計依據(jù)61.3.4設(shè)計方法62大連瓦房店市16#樓工程量的計算92.1 土石方工程92.2砌筑工程92.3混凝、鋼筋工程92.4屋而及防水工程102.5防腐、保溫、隔熱工程112.6建筑物超髙

9、人工、機械降效及水泵加壓臺班112.7措施項目112.7.1混凝土及鋼筋混凝土模板112.7.2腳手架112.8裝飾部分113大連瓦房店市16#樓工程造價的確定133直接費的計算133.1.1直接工程費的計算133.1.2措施費的計算153.2間接費的計算163.3利潤183.4稅金183.5確定工程造價184工程造價的分析與對比195結(jié)論21致謝22參考文獻23附表A24附錄B 外文文獻譯文71建設(shè)項目的成本控制71附錄 C 外文文獻78Items of basic construction cost control781緒論作為國家管理基本建設(shè)經(jīng)濟活動的重要工具，施工圖預(yù)算是改善企業(yè)管理，

10、提高企 業(yè)經(jīng)濟效益，控制工程造價的重要基礎(chǔ)工作，它是根據(jù)施工圖、設(shè)訃文件資料和施工組織 設(shè)計以及國家頒布的預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算編制辦法，按當(dāng)?shù)?、?dāng)時的人工、材料、 機械臺班的實際價格進行編制的。施匸圖預(yù)算山一系列計算數(shù)字和文字說明組成工。工程 項訂總預(yù)算包含若干個單項工程綜合預(yù)算；單項工程綜合預(yù)算包含若干個單位工程預(yù)算。 總預(yù)算和綜合預(yù)算山以下五項費用構(gòu)成：建筑工程費：安裝工程費；設(shè)備購置費； 工具、器具購置費；其他工程和費用。單位工程預(yù)算由直接費、間接費、計劃利潤構(gòu) 成：設(shè)備及安裝工程的單位工程預(yù)算還包括設(shè)備及其備件的購置費。施工圖預(yù)算是反映工 程建設(shè)項H所需的人力、物力、財力及全部費用

11、的文件，是施工圖設(shè)計文件的重要組成部 分，施工圖設(shè)計階段編制的施工圖預(yù)算，一般來說可以反映工程的“實際”成本，在工程 建設(shè)過程中，施工圖預(yù)算可以作為承發(fā)包階段的投資控制依據(jù)。建設(shè)項LI的成本控制，貫 穿于整個招標(biāo)過程直到竣工驗收階段，它是一個綜合性企業(yè)成本管理的一個重要組成部 分，我們要對其高度的重視并釆用有效的控制措施，以達到提高企業(yè)的經(jīng)濟效益的LI的 1.1設(shè)計目的和意義施工圖預(yù)算是確定工程預(yù)算造價的文件。它是在施丄圖設(shè)訃完成以后，以施工圖紙為 依據(jù)，根據(jù)施工組織設(shè)計、預(yù)算定額、間接費定額等經(jīng)濟技術(shù)法規(guī)和有關(guān)資料進行編制的, 所以稱為施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算造價，也可以視為建筑安裝產(chǎn)品預(yù)算價

12、格，而建筑安裝 工程因采用圖紙和工程技術(shù)經(jīng)濟特點各異，需要按不同工程逐項逐個地編制，編制施丄圖 預(yù)算，是以單位工程為對象進行的，所以也稱單位工程預(yù)算。編制施工圖預(yù)算，是一項政策性和技術(shù)性很強的經(jīng)濟工作，是一項復(fù)雜而細致的匸作, 不僅要求嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行的政策、法規(guī)，而且要考慮現(xiàn)場施工條件、原材料來源及其運 輸方式、采用的施工機械和施丄方法、企業(yè)的管理水平以及不可預(yù)見的因素等。這就要求 編制預(yù)算的人員，必須具有較高的業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)，才能達到預(yù)期的效果。施工圖預(yù)算是施工單位承接建筑工程項LI后首先要做的工作。它是建設(shè)單位編制標(biāo)底 也是施工單位進行投標(biāo)的依據(jù)。隨著建筑市場競爭日益激烈，建筑施工企業(yè)承包

13、合同制普 遍展開，迫切需要能及時提供符合實際情況的施丄圖預(yù)算等文件。以往那種山人工來進行 預(yù)算的傳統(tǒng)方法已不可能滿足現(xiàn)代的施工進度要求。為此研制了一種利用計算機實現(xiàn)建筑 丄程施工圖預(yù)算的軟件，從而大大提高了編制建筑工程施工圖預(yù)算的速度和準(zhǔn)確性。施工圖預(yù)算作為設(shè)計文件中不可缺少的一部分，經(jīng)審定后，就是確定工程造價、 簽訂工程合同、實行建設(shè)單位和施工單位投資包干和辦理工程結(jié)算、實行經(jīng)濟核算和考核 工程成本的重要依據(jù)。我們剖析施工組織方法對施工圖預(yù)算的影響，是為達到提高施工圖 預(yù)算編制質(zhì)量的目的。施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)訃階段，當(dāng)施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖紙、建筑工程 預(yù)算定額（或綜合預(yù)算定額）、

14、間接費走額、建筑材料預(yù)算價格和工程造價管理的有關(guān)規(guī)定 等資料，確定的單位工程、單項工程及建設(shè)項口建筑安裝工程造價的技術(shù)和經(jīng)濟文件。在 中國，施丄圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同和辦理工程結(jié)算的依據(jù)：也是建筑 企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實行招標(biāo)承包制的情況下，是建 設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)。施丄圖預(yù)算是關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟 利益的技術(shù)經(jīng)濟文件，如在執(zhí)行過程中發(fā)生經(jīng)濟糾紛，應(yīng)經(jīng)仲裁機關(guān)仲裁，或按法律程序 解決。施工圖設(shè)計預(yù)算的主要作用有下列各項：1）施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報價的依據(jù)。在競爭激烈的建筑市場，施工單位需要根據(jù) 施工圖預(yù)算造價，結(jié)合企業(yè)的投

15、標(biāo)策略，確定投標(biāo)報價。2）施工圖預(yù)算是確定單位建筑工程造價的依據(jù)。建筑工程111于體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜, 形態(tài)多樣，用途各異，地點固定，生產(chǎn)周期長，材料消耗龐雜，不能像其他工業(yè)產(chǎn)品那樣 山國家制訂統(tǒng)一的出廠價格，而必須依據(jù)各自的施工設(shè)計圖紙，預(yù)算定額單價、取費標(biāo)準(zhǔn) （間接費定額）等分別訃算各個建筑工程的預(yù)算造價。因此，建筑工程預(yù)算起著為建筑產(chǎn)品 定價的作用。3）它是簽訂施工合同的依據(jù)。凡是承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審 查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同。因為施工圖預(yù)算所確定的工程造價，是建筑產(chǎn)品 的出廠價格，雙方為了各自的經(jīng)濟利益，應(yīng)以施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，明確責(zé)任，分工協(xié)作，互 相制約

16、，共同保證完成國家基本建設(shè)計劃。4）施工圖預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計劃和統(tǒng)訃完成匸作量的依據(jù)。施工企業(yè)對所承 擔(dān)的建設(shè)項U施工準(zhǔn)備的各項計劃（包括施工進度計劃、材料供應(yīng)計劃、勞動力安排計劃、 機具調(diào)配計劃、財務(wù)計劃等）的編制，全部是以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算為依據(jù)的。5）施工圖預(yù)算是施工單位進行施匸準(zhǔn)備的依據(jù)，是施工單位在施工前組織材料、機 具、設(shè)備及勞動力供應(yīng)的重要參考，是施工單位編制進度計劃、統(tǒng)計完成工作量、進行經(jīng) 濟核算的參考依據(jù)。施工圖預(yù)算的工、料、機分析，為施工單位材料購置、勞動力及機具 和設(shè)備的配備提供參考。6）施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。根據(jù)施工圖預(yù)算確定的中標(biāo)價格是施工企業(yè) 收取工程

17、款的依據(jù)，企業(yè)只有合理利用各項資源，采取技術(shù)措施、經(jīng)濟措施和組織措施降 低成本，將成本控制在施工圖預(yù)算以內(nèi)，企業(yè)才能獲得良好的經(jīng)濟效益。1.2國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀工程造價管理制度形成于50年代，80年代成熟起來，表現(xiàn)為國家直接參與管理經(jīng)濟 活動。規(guī)定在設(shè)計階段，以不同的概算或預(yù)算的編制以及政府，沒有有關(guān)部門制訂財政預(yù) 算案、內(nèi)容、方法和審批，這份預(yù)算案將提供固定費用、設(shè)備和材料，釆用固定價格的預(yù) 算編制、審批、管理權(quán)限,等等。U前的國際工程造價管理大多數(shù)符合市場經(jīng)濟的要求。分析U前國際上先進工程造價 管理的現(xiàn)狀，可歸納為以下兒個方面：1）國際工程造價管理實行有章可循的汁價依據(jù)。在國際工程造價管理中

18、，工程造 價計價依據(jù)是必不可少的。在美國，政府部門組織不制定工程造價計價的標(biāo)準(zhǔn)，造價計價 依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一。一般情況下都是山國內(nèi)的大型工程咨詢公司制定指標(biāo)、定額和費 用標(biāo)準(zhǔn)等。在地方的咨詢機構(gòu)則根據(jù)地方的具體情況制訂單位工程的基價和消耗量，作為 所負(fù)責(zé)的項目造價估算標(biāo)準(zhǔn)。2）國際工程造價管理實行政府間接調(diào)控。在國際上，對于工程造價管理，政府主要 采用的是間接手段管理。政府對私人投資的項U與政府投資的項U實行的管理力度與深度 是不同的，重點是要控制政府投資的項日。工程項進行方案設(shè)計、施工設(shè)計和實行U標(biāo) 控制，必須按照政府的造價指標(biāo)和面積標(biāo)準(zhǔn)實行，不得突破。3）國際工程造價管理實行造價師的動態(tài)

19、估價。國際工程造價管理中，一般是委托 工料測量師來完成業(yè)主對工程的佔價。測量師要確定工程單價沒能訃算的項LI,就必須比 較以往的同類工程和在不同階段提供的項U資料，并且要結(jié)合當(dāng)前的市場行情，再通過分 析其他建筑物的造價資料得出。是以市場為依據(jù)進行各方面的估價，實行動態(tài)的估價。4）國際工程造價管理有多渠道的工程造價信息。建筑產(chǎn)品佔價與結(jié)算的關(guān)鍵依據(jù)是 造價信息。在國際工程造價管理中，一般是一些新聞媒介與咨詢機構(gòu)來制定建筑造價指數(shù)。 為了便對政府工程項訂進行估算，政府會定期發(fā)布工程造價的相關(guān)資料信息。同時，社會 咨詢公司也會實時發(fā)布各種成本指數(shù)和價格指標(biāo)等造價信息，為工程項LI的估價服務(wù)。5）國際

20、工程造價管理實行實施過程中的造價控制。國際工程造價管理一般都是實 行以市場為中心的動態(tài)控制。在項LI實施過程中實行動態(tài)的造價管理，體現(xiàn)了對造價控制 的實時動態(tài)性。隨著市場環(huán)境的改變和工程的進行，工程造價都會隨時變化，所以工程造 價管理就要隨著這些變化而及時的調(diào)整造價控制標(biāo)準(zhǔn)及控制方法。6）國際工程造價管理實行通用的合同文本。在國際工程造價管理中，合同有著非 常重要的地位，對合作的雙方都有著強烈的約束力和對實現(xiàn)雙方的利益和義務(wù)都起著重要 作用。因此，在國際工程造價管理中，一項通用的行為準(zhǔn)則就是嚴(yán)格按照合同規(guī)定進行， 并且有些國家還實行了通用的合同文本。隨著改革的深化，投資主體向多元化發(fā)展，丄程造

21、價管理關(guān)系到投資主體和承包商的 經(jīng)濟利益，關(guān)系到整個市場的競爭規(guī)范化，建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率的逐步提高以及全社會的科 技水平的進步等一系列問題。當(dāng)前我國工程造價管理的現(xiàn)狀可以歸納為如下兒方面：1）有關(guān)法律法規(guī)不健全，政府管理不完善，難于產(chǎn)生公平合理的市場競爭機制。U 前，我國各行各業(yè)的法律法規(guī)體制都不是很健全，建筑業(yè)也是如此，雖然我國也制定了相 關(guān)的法律、法規(guī)、條文，使工程造價行為有章可循，但是在執(zhí)行過程中外界因素干擾太大， 活口大，人為操作因素比較多，法律 法規(guī)不健全，使得在實踐貫徹中存在大量的問題。建 筑行業(yè)中“有法不依，執(zhí)法不嚴(yán)”的現(xiàn)象更是屢見不鮮。2）工程造價缺乏競爭性。山于受長期的計劃經(jīng)濟

22、體制及建筑業(yè)自身特點的影響，我 國現(xiàn)行的工程計價體系帶有濃原的訃劃經(jīng)濟和下令定價色彩，盡管工程造價管理部門制訂 了一些有針對性的調(diào)價政策，但是都未取得根本性的突破，造價行政主管部門多為直接式 服務(wù)，采用政府定價，因而造價缺乏競爭性。以施工企業(yè)自主定價為特征的工程計價體系 有待建立和完善。3）工程建設(shè)項LI造價全過程綜合管理意識薄弱。建設(shè)工程的造價控制貫穿于項LI的 全過程，但在工程建設(shè)中普遍存在著缺乏建設(shè)項LI工程造價全過程管理的意識，尤其是項 U前期造價管理薄弱，把建設(shè)丄程項LI造價管理重點往往放在的實施階段，比較注重承包 造價、建設(shè)實施過程中的造價變更和結(jié)算，而忽視立項階段還有設(shè)訃階段的造

23、價管理和控 制。但實際過程中決策階段、設(shè)訃階段、施工階段和竣工階段都關(guān)系到建設(shè)工程的造價控 制叭4）高素質(zhì)的工程造價技術(shù)人才嚴(yán)重不足。H前國內(nèi)取得工程造價師資格的專業(yè)人才 相當(dāng)少，國內(nèi)對注冊造價工程師實行的年審驗證考核制度過于簡單化、形式化，缺少強有 力的監(jiān)督管，因此從業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)水平參差不齊，高級專業(yè)人才更是寥寥無兒，在取 得執(zhí)業(yè)資格證的隊伍中，真正能從事高水平工程造價管理的人員比例非常小，還有相當(dāng)一 部分即無工作實踐經(jīng)驗乂無實際工作能力，整體素質(zhì)不高。在造價師的實際從業(yè)工作中還 存在崗無證，有證無崗的現(xiàn)象。5）工程造價信息化管理落后。伴隨信息技術(shù)的發(fā)展，我國工程造價管理信息化的基 本框

24、架已經(jīng)建立起來，以訃算工程造價為核心的工程造價系列軟件日趨完善，為工程造價 管理及相關(guān)活動提供信息和服務(wù)的網(wǎng)站不斷增多.因此，工程造價管理信息化建設(shè)有了一 定的基礎(chǔ)，但同時也存在一些問題。例如基礎(chǔ)設(shè)施不能夠滿足信息化建設(shè)的需求；工程造 價系統(tǒng)的管理人員無法適應(yīng)信息化的需求；工程造價系統(tǒng)信息資源采集和處理方法落后； 工程造價信息采集系統(tǒng)還沒有完全建立等未形成統(tǒng)一規(guī)范等O1. 3設(shè)計方案1. 3. 1工程概況大連瓦房店市16#樓位于大連瓦房店市復(fù)州城鎮(zhèn)。復(fù)州城鎮(zhèn)位于瓦房店市中西部，東 距瓦房店市30公里，西臨渤海20公里。全鎮(zhèn)總面積119. 26平方公里，轄4個居民委， 14個行政村，總?cè)丝?5.

25、 4萬人。城鎮(zhèn)規(guī)劃面積為7. 26平方公里，人口 2.5萬，建成區(qū)面 積5平方公里。周邊與八個鄉(xiāng)鎮(zhèn)接壤，城鎮(zhèn)輻射人口達40多萬。復(fù)州城鎮(zhèn)為遼南著名歷 史文化古鎮(zhèn)，從西漢時期建立縣治至解放初期，一直是州、縣所在地，是原復(fù)縣政治、經(jīng) 濟、文化中心。解放后，縣委、縣政府遷到瓦房店，復(fù)州以其歷史形成的自然、地理優(yōu)勢 仍然是瓦房店西部的重鎮(zhèn)。復(fù)州境內(nèi)文物古跡眾多，有省、大連市級文物保護單位5處： 橫山書院、永豐塔、魁星樓、復(fù)州州府、城守尉舊址。近兒年來，復(fù)州城鎮(zhèn)在國家、省. 市相關(guān)部門的高度重視和大力扶持下，始終堅持高起點規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，逐步走出了一 條小城鎮(zhèn)建設(shè)持續(xù)發(fā)展的路子，整個城鎮(zhèn)面貌也隨之發(fā)生

26、了翻天覆地的變化。兒年來，復(fù) 州城鎮(zhèn)共籌資5億元，其中本級財政投資8千萬元，社會融資42億元，在新城區(qū)新建起 功能齊全、設(shè)施完備、具有現(xiàn)代化氣息的商貿(mào)樓40余萬平方米，改造老城區(qū)8萬平方米。 在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，共修筑柏油路面85公里，鋪設(shè)上下水管道各1萬延長米，改造用 電線路和鋪設(shè)光纜12000延長米，安裝程控電話20000 H,安裝有線電視4500戶。在公 益事業(yè)建設(shè)方面，完成了永豐廣場、中、小學(xué)教學(xué)樓、敬老院、瓦房店市第二人民醫(yī)院建 設(shè)和橫山書院、永豐塔修繕。主體路街和新城區(qū)全部實施了綠化、美化工程，綠化、美化 面積10余萬平方米。其中16#樓總建筑面積為5802. 81 m2,高度17

27、. 9m的6層框架結(jié)構(gòu)住 宅樓，抗震等級為二級。本工程建筑結(jié)構(gòu)及各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全等級均為二級，重要性系 數(shù)均為1.0,設(shè)計使用年限為50年?？拐鹪O(shè)防類別為丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級。1.3.2設(shè)計基木內(nèi)容本設(shè)計以工程項LI施工方的角度來對工程造價確定進行研究，以工程的施工圖預(yù)算為 主要的研究方向。本文圍繞施工圖預(yù)算這一核心問題，闡述了與其相關(guān)的理論知識并結(jié)合 相關(guān)軟件進行了實際分析。論文以魯班軟件和遼宇2008建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額 庫工程定額為基礎(chǔ)對大連瓦房店市16#樓工程進行了施工圖預(yù)算，計算出土建工程和裝 飾部分的工程量并用單位估價法確定了工程的直接費、間接費、利潤和稅金。對工程

28、的計 算步驟、計算內(nèi)容、計算依據(jù)以及結(jié)合魯班軟件求出的大連瓦房店市16#樓的預(yù)算圖表都 作了詳細的解釋和說明，并根據(jù)施工圖預(yù)算進行了工程造價的確定。并與同地區(qū)同時期的 同類型或相似工程作比較，從而更進一步的了解工程造價對整個匸程項LI的意義和作用， 更加熟悉施工圖預(yù)算的編制程序和訃算規(guī)則，以便更加熟練的應(yīng)用施工圖預(yù)算來進行工程 造價的確定。1. 3. 3設(shè)計依據(jù)1）大連瓦房丿占市16#樓工程建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖；2）遼宇2008建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫工程定額；3）大連市工程造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊K2006. 1-2012.2：4）遼宇省建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)2008年版5）大連市當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行實際的市場價

29、格；1.3.4設(shè)計方法建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金四項費用組成，為了確定建安工程 費用，首先計算各分部分項的匸程量，然后按所套用的相應(yīng)的定額單價訃算直接費，即花 直接費=工（工程量X定額單價）其他各項費用主要以直接費為取費基數(shù)，根據(jù)規(guī)定的取費費率進行訃算，其訃算順序 如下：a其他直接費=直接費（或人工費）X其他直接費費率b現(xiàn)場經(jīng)費=直接費（或人工費）X現(xiàn)場經(jīng)費費率c直接工程費=直接費+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費d間接費=直接工程費（或人工費）X間接費費率c利潤=（直接工程費+間接費）（或人工費）X利潤率d稅金=（直接工程費+間接費+利潤）X稅率e施工圖預(yù)算造價=直接工程費+間接費+利

30、潤+稅金用單位估價法編制施工圖預(yù)算何，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各項工程定額基 價，乘以相應(yīng)的各分項工程的工程量，匯總相加后得到單位工程的直接費；再加上按規(guī)定 程序訃算出來的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤和稅金，便可得出單位工程的施工 圖預(yù)算造價。在單位估價法實施中，也可以采用工程概算定額，對分項工程子I作適當(dāng)?shù)?歸并和綜合，使標(biāo)底價格的訃算有所簡化，既可提高計算結(jié)果的準(zhǔn)確性，乂可減少工作量, 節(jié)省人力和時間。a用單價法編制施工圖預(yù)算的計算公式為：單位工程預(yù)算直接工程費二工（工程量X預(yù)算單價）X（1+其他直接費率）b計算步驟：計算工程量一套預(yù)算綜合單價（預(yù)算定額基價）一編制工料分析表一

31、計算其它費用、利 稅并匯總造價工程施工圖預(yù)算中，按定額計價時單位工程造價由直接工程費、間接費、利潤、稅金 構(gòu)成，汁價時先訃算直接費，再以直接費（或其中的人工費）為基數(shù)計算各項費用、利潤、稅 金，匯總為單位工程造價。因此直接工程費在費用組成中占有了重要的比重，它直接反映、 影響了單位工程所需費用。土建直接工程費即定額直接費是指在施工過程中耗用的構(gòu)成工 程實體和有助于工程實體形成的各項費用。（1）直接費的確定方法單位估價法：所謂單位估價法就是將各個建安單位工程按工程性質(zhì)、部位、劃分若干 個分部分項工程，各分部分頂工程的造價山各分部分項工程數(shù)量乘以相應(yīng)的工程單價求 得。工程單價所需的人工、材料、機械

32、臺班數(shù)量乘以相應(yīng)的人、材、機價格求得人、材、 機的金額，再按規(guī)定加上相應(yīng)的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、企業(yè)利潤和稅金后即為 工程單價，而所需的人、材、機數(shù)量按工程性質(zhì)、部位和施工方法選取有關(guān)定額確定。（2）確定預(yù)算價格網(wǎng)確定分項工程的預(yù)算價格即確定定額基價，是指在單位建筑匸程各分項工程工程量 計算結(jié)束后，通過核對各分項匸程的設(shè)計要求與預(yù)算定額的定額內(nèi)容，從而確定各分項工 程預(yù)算價格的過程。各分項工程的設(shè)計要求與定額內(nèi)容的核地應(yīng)從施工圖與相應(yīng)定額項LI 中分項工程的名稱、工程內(nèi)容、施工方法、材料規(guī)定、技術(shù)特點等兒方面進行對照。確定 預(yù)算價格主要有下列三種情況：1）分項工程的設(shè)計要求與定額編號定

33、額子LI的定額內(nèi)容完全一致，直接套用定額的 預(yù)算價格。使用定額時大多數(shù)屬于這種情況。2）分項工程的設(shè)計要求與定額編號定額子口的定額內(nèi)容不完全一致，在定額允許的 情況下，按定額規(guī)定進行換算，從而確定分項工程的換算價格。3）現(xiàn)行預(yù)算定額中沒有該分項工程的項口，應(yīng)編制補充定額。其方法是按照預(yù)算定 額的編制方法，首先確定人匸、材料和機械臺班消耗量，然后分別乘以人工工資標(biāo)準(zhǔn)，材 料預(yù)算價格，機械臺班預(yù)算價格，相加即可得到補充定額的預(yù)算價格，經(jīng)上報主管部門 批準(zhǔn)后，方可正式使用。各分部分項工程的工程量和預(yù)算價格確定后，即可確定單位工程的直接費，進一步 按照現(xiàn)行的費用定額和材差文件即可確定單位工程的其它費用

34、和工程造價。2大連瓦房店市16#樓工程量的計算本工程工程量全部釆用魯班軟件計量，手工套取定額。2. 1 土石方工程土方工程包括平整場地、挖土方、回填土。1）平整場地，工程量計算規(guī)則：按圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2m,以m 為單位計算。本工程平整場地S二1842 m:2）挖土方，采用機械挖土方挖掘機挖土自卸汽車運土的方式，坑內(nèi)作業(yè)，并按照放 坡系數(shù)表進行放坡。按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面每邊另加300mm工作面計算。本工程 基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)，其工程量為：2382 n?。本工程采用機械挖土計算工程量，即按機械 挖土方90%,人工10%計算，人工挖土部分按相應(yīng)定額項目人工乘以系數(shù)2。3）回

35、填土，工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，其中基礎(chǔ)回填用挖方體 積減去設(shè)訃室外地坪以下埋沒的基礎(chǔ)體積（包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）。V 回填土二2382-171. 25=7710. 75m32. 2砌筑工程本工程外墻及內(nèi)墻釆用栓小型空心砌塊M5混合砂漿砌筑，外墻、分戶墻及樓梯間240 偉;戶內(nèi)隔墻、廚房隔墻及管道井墻為120厚；衛(wèi)生間隔墻在樓面處做150高C20細石栓 導(dǎo)墻，厚度同上部隔墻。外飾面為涂料和外墻面磚，建筑構(gòu)造做法及要求外墻外保溫建 筑構(gòu)造（一）（02J121-1）。工程量按圖紙尺寸以立方米計算，扣除門窗洞口、過人洞、 嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、過梁、圈梁。墻長度外墻按照中心

36、線計算，外墻按凈長線 計算,內(nèi)墻長度按凈長計算。2. 3混凝、鋼筋工程1）基礎(chǔ)混凝土：均按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占 體積。2）柱混凝土：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。 框架柱的柱高自柱基上表面（或樓板上表面）至柱頂高度計算，但是需要進行混凝土換算。 構(gòu)造柱混凝土按全高計算，嵌接墻體部分并入柱身體積3）梁混凝土：本工程的梁分為框架梁、拉梁和連梁三部分。所有梁都為現(xiàn)澆梁。拉 梁和連梁長度按照門窗洞口外圍寬度按國標(biāo)03G101-1施工?？蚣芰汉瓦B續(xù)梁的工程量按 設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁

37、 墊并入梁體積內(nèi)。4）板混凝土：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。工程量按圖示面積乘以板厚以*計算， 不扣除單個面積0.3齊以內(nèi)的孔洞所占體積，伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計算。5）平行雙跑樓梯混凝土：本工程為現(xiàn)澆混凝土平行雙跑樓梯，按設(shè)訃圖示尺寸以水 平投影面積計算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計算。6）散水混凝土：散水按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，不扣除單個0.3m以內(nèi)的孔洞所占 面積。山于散水是沿建筑外邊線鋪設(shè)的，所以長度按照建筑外邊線訃算。7）鋼筋部分：本工程的鋼筋主要分布在鋼筋混凝土構(gòu)件中。其型號分為圓鋼、螺紋 鋼、冷軋帶肋鋼筋三種。其中的每一種鋼筋乂分為不同的型號，分別按平法

38、相應(yīng)計算規(guī)則 計算圖示鋼筋長度后乘以單位理論質(zhì)量以噸訃算，其中梁中的鋼筋分為貫通筋、箍筋和支 座筋；板中的鋼筋分為板面筋、分布筋，均按圖示構(gòu)件尺寸計算。計算公式：鋼筋重量二鋼筋長度X鋼筋相應(yīng)規(guī)格單位重量；鋼筋長度=構(gòu)件長度一保護層厚度+彎鉤的長度+彎起部分長度+鋼筋綁扎、搭接 的長度+錨固長度；箍筋根數(shù)的確定：N二（構(gòu)件長度一保護層厚度）一箍筋的間距+ 1,箍筋的長度二（箍筋的周長+ 2個彎鉤的長度）X箍筋的根數(shù)；具體設(shè)置可在軟件操作中設(shè)定。其工程量為:為236. 237噸。2. 4屋面及防水工程屋面卷材防水工程量按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，平屋頂按水平投影面積計算。出屋 面管道安裝后用細石混凝

39、土封嚴(yán)管根四周留凹槽嵌填密封材料，且管道周用的找平層加大 排水坡度。屋面的女兒墻的彎起部分并入屋面工程量內(nèi)計算，彎起部分如圖紙無規(guī)定時伸 縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計算，卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌 縫、冷底子油已計入定額內(nèi)。2. 5防腐、保溫、隔熱丄程隔熱、保溫工程量按設(shè)計圖示尺寸以體（面）積計算。保溫隔熱層的厚度按隔熱材料 （不包括膠結(jié)材料）凈厚度計算，屋面保溫隔熱不扣除柱、垛所占面積，墻體保溫隔熱， 外墻按隔熱層中心線、內(nèi)墻按隔熱層凈長乘以圖示尺寸的高度及厚度以立方米計算，扣除 門窗洞口所占面積，門窗洞口側(cè)壁需作保溫時并入保溫墻體工程量內(nèi)訃算，本工程墻體保 溫釆用外

40、墻貼80厚聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面保溫材料為80厚XPS保溫板。保溫板的面 積為用魯班軟件套定額。2. 6建筑物超高人工、機械降效及水泵加壓臺班此項LI適用于建筑物檐高20m以上的工程，同一建筑物檐高不同時，按 同檐高的高 度，垂直分割計算，建筑面積分別套相應(yīng)的定額項目。2. 7措施項目措施費是指完成工程項口施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項的 費用。2. 7. 1混凝土及鋼筋混凝土模板現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件模板按不同構(gòu)件，分別以組合鋼模板、鋼支撐、木支撐，復(fù) 合木模板、鋼支撐、木支撐，木模板、木支撐配置的。先交混凝土混凝土梁、板、柱、墻 是按紙膜高度3. 6m編制的，超過3. 6m時，

41、超過部分工程量按照超高的項日計算。該工程 層咼3. 0m超咼全部為3. 0m不考慮超咼。2. 7.2腳手架凡工業(yè)、與民用與公共建筑工程總承包的建筑物工程所搭設(shè)的腳手架，可按綜合腳手 架定額計算。綜合腳手架定額中已綜合了外墻腳手架、依附斜道、上料臺、護衛(wèi)欄桿、卷 揚機架、挑出式安全網(wǎng)及垂直封閉網(wǎng)、內(nèi)墻砌筑、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架（剪力墻）腳手架、 懸空腳手架以及深基礎(chǔ)腳手架等各種因素。高度按建筑物的檐高計算，單體多次建筑物, 按最高檐高計算。2. 8裝飾部分裝飾部分的工程量使用魯班算量軟件來確定，其部分計算規(guī)則如下：1）樓地面層：整體面層、墊層、找平層、塊料面層均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。扣除突出地

42、面建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m以內(nèi)的柱及孔洞所占 面積，門洞的開口部分已綜合考慮在內(nèi)。樓梯面層按設(shè)計圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休 息平臺及500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內(nèi) 側(cè)邊沿，有梯口梁者，梁面包括在樓梯面層內(nèi)。踢腳板按設(shè)訃圖示長度乘以高以計算， 水磨石、水泥砂漿及成品踢腳線按實鋪以延長米計算。2）墻柱面層：墻體，內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。墻體裝飾面分為混 凝土墻，砌筑磚墻，磚墻墻裙。柱體，柱面抹灰、勾縫按設(shè)訃圖示柱結(jié)構(gòu)斷面周長乘以高 度以面積計算。墻柱面一般抹灰工程量按設(shè)訃圖示尺寸以面積訃算，外墻抹灰面積按外墻 垂

43、直投影面積以平方米訃算。3）天棚工程：天棚抹灰按設(shè)訃圖示尺寸以水平投影面積訃算。4）門窗工程：塑鋼窗安裝按按設(shè)計圖示數(shù)量計算。本工程中門窗均為成品門窗，成 品門窗安裝項LI中，門窗附件按包含在成品門窗單價內(nèi)考慮的。5）涂料工程：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。曲于實際工程中所用的裝飾材料在定額 中不一定會列出，就需要將這些材料特別的查找市場價在乘以定額用量。以上規(guī)則軟件已經(jīng)考慮在內(nèi)。3大連瓦房店市16#樓工程造價的確定3.1直接費的計算3. 1.1直接工程費的計算土建直接工程費即定額直接費是指在施工過程中耗用的構(gòu)成匸程實體和有助于工程實體形成的各項費用。包括人工費、材料費和機械臺班費。按照費用定額規(guī)

44、定，土建工程 造價以直接費計取，因此，直接工程費是確定土建工程造價的基本數(shù)據(jù)，它的準(zhǔn)確與否直 接決定了工程造價的準(zhǔn)確性。大連瓦房丿占市16#樓直接工程費的計算D單位估價費法計算直接工程費直接匸程費是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人匸費、材料費、 施工機械使用費，也稱為工料機或人材機。根據(jù)遼宇省建筑工程消耗量定額（2008）,直接對相應(yīng)構(gòu)件，套取相應(yīng)定額。如圖紙 與定額標(biāo)準(zhǔn)不符時，可套取相近定額，修改名稱，待導(dǎo)入計價軟件時，在工料機欄目用實 際材料替換定額材料或增加實際材料。定額價格與實際價格畢竟有偏差，不符合當(dāng)?shù)貙嶋H水平，可根據(jù)實際情況手動套取相 應(yīng)定額。山此得出分項工程工料機

45、分析表，然后匯總即可得到單位工程所需的人工、材料、機 械臺班用量。2）工料機的分析工料機是建設(shè)匸程中所耗費或使用的人工、材料、機械的統(tǒng)稱，單位估價法中的工料 機分析，是對單位項U中所耗費或使用的人工、材料和機械的分析，分析后的人、材、機 消耗或使用量匯總得出最后的人工，材料以及機械的總量，及為資源清單表做準(zhǔn)備。單位估價法工料分析項目編碼4-31 換項目名稱現(xiàn)澆磴基礎(chǔ)梁商磴計量單位10m3淸單綜合單價組成明細序號名稱及規(guī)格單位數(shù)量金額（元）單價合價1人工普工工日2. 301100. 00230. 10技工工日0. 575150.0086. 26人工費小計316. 36其他材料費小計3028.15

46、宜接工程費3344.51管理費利潤四綜合單價3344.51工程名稱:16#第10頁共76頁（詳見附表）3）資源匯總表通過工料分析表對各材料組成進行匯總，列出資源匯總表。工程名稱：16口用號名稱及型號規(guī)格單位數(shù)量預(yù)算單價合計1汽車式起重機提升質(zhì)址（t） 5中臺班21.921432. 869188.552汽車式起重機提升質(zhì)量（t） 8大臺班8627. 695021.523塔式起重機起重力矩（kNm） 600大臺班117.07337. 9139559. 06（詳見附表）4）價差的確定軟件按照該地區(qū)實際市場價格計算，山于采用實物金額法來進行定額計價，已經(jīng)載入市場價，沒有市場價的需要詢價，按實調(diào)整法,綜

47、合系數(shù)調(diào)差法，價格指數(shù)調(diào)整法。匯總工料機，得出直接工程費因為單位估價表上的價格是實際價格的平均水平，以此價格作為依據(jù)做出的結(jié)算偏離 工程實際，因此對主要材料需要進行找差。材料的預(yù)算價格是指材料尤其來源或交貨地運 達倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點直至出庫過程平均發(fā)生的全部費用。以零星卡具預(yù)算價格的訃 算為例：根據(jù)遼宇地區(qū)的實際情況，零星卡具的出廠為3. 57元/個，包裝費按出廠價的0. 5% 計，運輸損耗率按出廠價的0.3%計，運輸費按出廠價的0.6%計，采購保管費率2. 5%,則水 泥的預(yù)算價為：供應(yīng)價：4. 00元包裝費：4. 00X0. 5%二0.02 元運輸費：4. 00X0. 6%=0. 02

48、 元運輸損耗費：4.00X0. 3%=0. 01元采購保管費：4. 00X2. 5%二0. 1元所以零星卡具預(yù)算價格：4+0. 02+0. 02+0. 01+0. 1=4. 13元如表下表所示主要資源單價構(gòu)成分析表序號資源名稱單位市場 價格調(diào)價過程預(yù)算 價格10零星卡具ks1. 004. 00X (13%)十02%X4004. 13工程總價差二資源量X （預(yù)算價格一左額價格），經(jīng)訃算，該工程總價差為1173813.96元。（詳見附表）3. 1.2措施費的計算措施費是指完成工程項LI施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項U的 費用。凡工業(yè)、與民用與公共建筑工程總承包的建筑物工程所搭設(shè)的

49、腳手架，可按綜合腳 手架定額計算。綜合腳手架定額中已綜合了外墻腳手架、依附斜道、上料臺、護衛(wèi)欄桿、 卷揚機架、挑出式安全網(wǎng)及垂直封閉網(wǎng)、內(nèi)墻砌筑、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架（剪力墻）腳手 架、懸空腳手架以及深基礎(chǔ)腳手架等各種因素。高度按建筑物的檐高計算，單體多次建筑 物，按最高檐高計算。包括叫1）環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。2）文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。3）安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。4）臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的工程和生活用的臨 時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施所需的費用等。5）夜間施工費：是指因

50、夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照 明設(shè)備攤銷及照明用電費用。6）二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。7）大型機械設(shè)備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或 山一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進岀場運輸轉(zhuǎn)移費用及機械在施丄現(xiàn) 場進行安裝、拆卸所需的人丄費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費 用。8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、 木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板支架的攤銷（或租賃）費用。9）腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租

51、賃） 費用。10）已完工程及設(shè)備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。11）施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，釆取各種排水、降水措 施所發(fā)生的各種費用。12）市政工程施工干擾費：是指市政工程施工中發(fā)生的邊施丄邊維護交通及車輛、行 人等干擾而發(fā)生的防護和保護措施費。13）其他措施費：上述內(nèi)容未包括，但在工程實施過程中應(yīng)發(fā)生的措施費用。本工程費率訃取是根據(jù)2008年遼宇省建筑工程費用參考標(biāo)準(zhǔn)來進行單位工程造價 的計算的。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，單體費民用建筑10000m2以下的建筑工程為三類工程, 本工程的建筑面積為5802.81m的辦公樓，所以屬于三類工程。本

52、工程為施工總承包工程各 費用的取費費率為安全文明施工措施費14. 7%.企業(yè)管理費16. 10%.市政干擾費6%、冬雨 季施工費率7%。根據(jù)費率，大連瓦房店市16#樓企業(yè)管理費為312, 993.26元、安全文明施 工措施費為301814.93元、冬雨季施匸費為156496. 63元、市政干擾費為89426. 65元。3. 2間接費的計算間接費是按相應(yīng)的訃取基礎(chǔ)乘以間接費費率（指導(dǎo)性費率）確定的。間接費是山規(guī)費、 企業(yè)管理費組成。1）規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。包括：a. 工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。b. 工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管

53、理部門的定額測定費。c. 社會保障費（1）養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。（2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。（3）醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。（4）生育保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為女職工繳納的生育保險費。d. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。e. 危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝 施工人員支付的意外傷害保險費。2）企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。內(nèi)容包括：&.管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利

54、費、勞動保護費 等。b. 辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水 電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。c. 差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和 誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就 醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通匸具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。d. 固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房 屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。e. 工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通 工具和檢驗、

55、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。f. 勞動保險費：是指山企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月 以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。g. 工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。h. 職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計 提的費用。i. 財產(chǎn)保險費：是指施匚企業(yè)管理用財產(chǎn)、車輛保險費用。j. 財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。k. 稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。1其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、

56、法 律顧問費、審計費、咨詢費等何。間接費費率佻)二規(guī)費費率(%) +企業(yè)管理費費率(%)。間接費的訃算按取費基數(shù)的不同 分為三種：以直接費為訃算的基礎(chǔ)，土建工程間接費二直接費合計*間接費費率債)；以人 工費和機械費合計為訃算的基礎(chǔ)，設(shè)備安裝工程間接費二人1?費和機械費合訃*間接費費率 (%);以人工費為計算的基礎(chǔ)，裝飾裝修工程及其他安裝工程間接費二人工費合計*間接費 費率(%)。本工程間接費的取費基數(shù)是以人工費和機械費合訃來計算的。大連瓦房丿占市16#樓的 取費基數(shù)為2056695. 98+186038. 09二2242734. 07元。企業(yè)管理費費率為16. 10%,費用金額 312993. 26元。規(guī)費的費用為768398. 44元。則間接費等于企業(yè)管理費加上規(guī)費 二312993. 26+768398. 44=1081391. 7元。3. 3利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤的計算因基數(shù)不同而不同(1) 以直接費為基數(shù)的計算方法利潤二(直接費+間接費)x利潤率(%)(2) 以人工費和機械費為基數(shù)的計算方法利潤二直接費中人工費和機械費的合計X利潤率(3) 以人工費為基數(shù)的計算方法利潤二直接費中人工費合計X利潤率本工程選用直接費中人工費和機械費的合計為計算基數(shù)，利潤率23. 40%,利潤二2242734. 07 X 23. 4%二524