20XX家庭裝修合同范文

1、20XX家庭裝修合同范文 家庭裝修合同范文 發(fā)包人（甲方）： 住所：電話： 傳真： 委托代理人：電話： 傳真： 承包人（乙方）： 住所：電話： 傳真： 法定代表人： 電話： 本工程設(shè)計人：電話: 施工隊負(fù)責(zé)人： 電話: 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人 的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜 （以下稱工程），達(dá)成如下協(xié) 議： 第一條工程概況 1、工程名稱：。 2、 工程地點(diǎn)：。 3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。 4、工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式： (1) 承包人包工、包料； (2) 承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝

2、修主要材 料； (3) 承包人包工、發(fā)包人包料。 (附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的承包人/發(fā)包人提供 裝飾裝修材料明細(xì)表。) 第二條施工圖紙 雙方施工圖采取下列第 種方式提供： (1) 發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份， 發(fā)包人、承包人各一份； (2) 發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費(fèi)(大 寫) 元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價款 內(nèi))。 施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的 開工日期前 內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的 附件 第三條甲方工作 1、開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物 （合同已經(jīng)包清理的除外），對

3、未能全部騰空的房屋的家具和 陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。 2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保 證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由 乙方辦理的手續(xù)外。 3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及 管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。 4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、 竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。 5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做 好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條 件。 6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其 承擔(dān)的各種稅費(fèi)。 第四條乙方工作 1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬 定施工方案和計

4、劃交甲方審定確認(rèn)。 2. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施 工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。 3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建 筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 4. 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好， 保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。 5. 對于施工過程中的有關(guān)事項 （如材料的進(jìn)場、隱蔽工 程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時并給予 其必要的準(zhǔn)備時間。 6. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污 染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn) 場。 7. 工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和 工程成品進(jìn)行保護(hù)。 第五條關(guān)于工

5、期 1. 工程期限天，開工日期年 月日，竣工日期年 月曰。 2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時、不 按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及 其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。 3. 因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順 延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、 戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的； （2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更 (3) 因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延 誤，第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔 壁鄰居的無理行為； (4) 經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期 拖延或

6、試驗(yàn)時間浪費(fèi)； (5) 經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。 第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管 1. 任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、 法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計 的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場， 并通知對方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。 2. 對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或 規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。 由此造成的費(fèi)用增加部分，有提供方承擔(dān)。 3. 材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用， 如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者 丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。 第七條關(guān)于質(zhì)量和

7、驗(yàn)收 1. 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民 共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb 50327-XX) 為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2. 甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢 查、驗(yàn)收手續(xù)；甲方不按時參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。 3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行 施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工 的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 4. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接 到驗(yàn)收通知后 天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。 5. 驗(yàn)收時，工程項目合格率達(dá)到 %時（以 上程價款比例為準(zhǔn)），其他不合格項目（不包括工程項目未完 成或成品程序未完

8、成的項目）的維修或返工不影響竣工日期 的確立，甲方對此應(yīng)予以確認(rèn)。 6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗 品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保 修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前 已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免 保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。 7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況： 8. 工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。 第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算 1. 雙方約定按以下第 種方式支付工程 款: (1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包 人支付工程款： 支付次數(shù) 支付階段或時間 支付金額 第次 支付

9、元； 第二次 支付 元； 第三次 支付 元； 第四次 工程驗(yàn)收后天工程總造價的 5%約元。 (2)其他支付方式： 2. 雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第 種進(jìn)行結(jié)算： (1)固定價格， 本工程總價款為 元； (2)單價不變， 按實(shí)際數(shù)量加損耗率計算，但是總價不 得超過 丿元。 a.乳膠漆和油漆類為：墻面面積 (減門不減窗)+頂面面 積+6%X拼花部分面積； b.瓷磚面積為：實(shí)際面積 +6%實(shí)際面積； c.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積 +6滄 實(shí)際面積，拼花部 分面積+10洽拼花部分面積； .木工衣柜類面積為：實(shí)際面積 (平方米取整數(shù)值，小 數(shù)位不夠平方米按平方米計算，超出平方米的按1平方米計 算)；

10、 e. 其他按項項目按項計算； f. 其他按平方米計算的項目為：實(shí)際面積+6%實(shí)際面 積； g. 估價項目測量后再具體報價； h. 經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方 同意可以調(diào)整。 3. 特別費(fèi)用的約定： (1) 施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方 負(fù)責(zé)。 (2) 施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管 理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強(qiáng)行 要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。 (3) 合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方按實(shí) 際征稅額向有關(guān)部門交納 ；已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳 交。 (4) 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用 的

11、，由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。 4. 乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加 新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應(yīng)按預(yù) 付50%項目完工50%勺辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如 其中物料款項大于該項目的50%則甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支 付給乙方備料。 5. 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙 方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視 為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并 簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。 第九條 工程預(yù)算文件（表）屬于本合同附件，所列工程 項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。 第十條責(zé)任與罰則 1.

12、 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人事 包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任 何操作，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。 2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的， 每拖延一天，應(yīng)向甲方支付 的違約金。 3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的， 應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。 4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款 的，應(yīng)當(dāng)按照 支付乙方延期付款違約金。 5. 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成 品而造成損失的，由其自行負(fù)責(zé)。 6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及 時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相 應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措 施避免損失擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)