浙大遠程房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營答案

1、膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂

2、蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿

3、羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅

4、聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇

5、莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈

6、膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆

7、莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀

8、艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇

9、肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁

10、莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薂螇肅芇薁袀袇膃蝕蕿肅聿蠆螞袆莈蚈襖肁莄蚇羆羄芀蚆蚆腿膆芃螈羂肁節(jié)袁膈莀芁薀羈芆莀蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蕆莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袁肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈裊膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂葿薂腿羋蒈蚄羈膄蒈螇膇肀薇衿羀莈薆蕿螃芄薅蟻羈芀薄袃螁膆薃螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃

11、莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈

12、蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂

13、蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆

14、艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈

15、薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇

16、莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)

17、薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆

18、蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀

19、艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅

20、薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿

21、莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆

22、薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀

23、葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄

24、芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿

25、蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃

26、蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇

27、蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄

28、莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈

29、芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃

30、蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇

31、莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁

32、薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅

33、莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆羈薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿袀羅芃蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚆袆肂荿薂裊膄膂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿莆薈蕿螈腿蒄薈袀莄莀薈肅膇莆薇膅肀蚅薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃蚃蝿肆艿螞袁節(jié)薇螞羄肅薃蟻膆芀葿蝕袆膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆螆袂腿莂螆羅蒞羋螅肇膈蚆螄袆薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇

34、節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄

35、肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈

36、襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂

37、膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇

38、罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻

39、芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅

40、肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂

41、裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇

42、腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁

43、羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅

44、膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿

45、肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄

46、袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆莇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖蒄蕆蟻芃蒄蠆羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈肈薄螈袇肇蚆羃膅膇莆螆肁膆蒈羈羇膅蝕螄羃膄螂薇節(jié)膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿膅艿薁螞肁羋螃袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芅蚈螈膇芅莇羄肅芄蒀螇罿莃薂羂裊莂蚄螅膄莁莄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營作業(yè)第一章 緒論一、名詞解釋1房地產(chǎn) ：房屋及其附屬物和承載房屋及其附屬物的土地，以及與它們相應(yīng)的各種財產(chǎn)權(quán)利一般稱作房地產(chǎn)。2房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營：房地產(chǎn)開發(fā)是房地產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)和再生產(chǎn)的過程，也是完成房地產(chǎn)產(chǎn)

47、品的生產(chǎn)和建設(shè)的過程。房地產(chǎn)經(jīng)營是指房地產(chǎn)企業(yè)為實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，確定實現(xiàn)目標(biāo)的戰(zhàn)略和策略，并有意識、有計劃地加以實現(xiàn)的經(jīng)濟活動過程。3土地儲備開發(fā)：指政府依法通過收購、收回、征收等方式儲備國有建設(shè)用地，并組織實施拆遷和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，達到土地供應(yīng)條件的行為。4房地產(chǎn)企業(yè)：是從事土地和房屋開發(fā)建設(shè)，以及以房地產(chǎn)產(chǎn)品為核心從事房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務(wù)的經(jīng)濟組織，是房地產(chǎn)經(jīng)濟活動中的主要成分。5房地產(chǎn)項目定位：是指在房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃的指導(dǎo)下，根據(jù)宏觀發(fā)展背景、項目地段價值以及市場空間判斷，結(jié)合項目自身特有的其他制約因素，找到適合于項目的客戶群體，在客戶群體消費特征的基礎(chǔ)上，進一步進行產(chǎn)品定位

48、，包括住宅地產(chǎn)品項目、商業(yè)地產(chǎn)項目、寫字樓項目、工業(yè)地產(chǎn)項目等。二、問答題1對比分析房地產(chǎn)企業(yè)五種一般組織結(jié)構(gòu)設(shè)計的優(yōu)缺點。答：1直線制組織結(jié)構(gòu)：優(yōu)點是命令統(tǒng)一，責(zé)權(quán)分明，維持成本低，快速靈活。缺點是不利于企業(yè)成長，過分依賴領(lǐng)導(dǎo)人的才能和技能。2職能制組織結(jié)構(gòu)：優(yōu)點是利用專門化、規(guī)?；瘞淼某杀竟?jié)約、減少資源浪費的好處。缺點是容易部門分割，不了解其他部門的工作，部門追求各自的職能利益。3直線職能制結(jié)構(gòu)：優(yōu)點是統(tǒng)一指揮與專業(yè)分工相結(jié)合，缺點是橫向協(xié)調(diào)難度大，人員多，效率低，管理成本高。4事業(yè)部制組織結(jié)構(gòu)：優(yōu)點是強化了決策機制，總公司層領(lǐng)導(dǎo)著重研究政策和戰(zhàn)略發(fā)展，提供各種服務(wù)，調(diào)動事業(yè)部的積極性，

49、強調(diào)了事業(yè)部經(jīng)理對本部門產(chǎn)品和服務(wù)經(jīng)營責(zé)任，有利于培養(yǎng)人才，增強了內(nèi)部競爭。缺點是活動和資源的重復(fù)配置導(dǎo)致成本上升，效率降低。5矩陣型組織結(jié)構(gòu)：優(yōu)點是公司可以很好地協(xié)調(diào)復(fù)雜又相互依存的組織活動，不同的專業(yè)人員可以很好地溝通和交流，并協(xié)助矩陣結(jié)構(gòu)組織平臺很好地發(fā)揮資源作用。缺點是消除了統(tǒng)一指揮后，可能造成一些混亂，員工缺乏安全感，產(chǎn)品線經(jīng)理為了得到優(yōu)秀的專業(yè)人員展開斗爭，容易引起組織的矛盾2我國房地產(chǎn)企業(yè)的特征有哪些？答：首先，我國房地產(chǎn)產(chǎn)品的地域性、空間固定性和唯一性決定了房地產(chǎn)企業(yè)的地域?qū)傩?。其次，我國土地市場的壟斷性決定了房地產(chǎn)企業(yè)的不完全競爭性。最后，房地產(chǎn)企業(yè)存在專業(yè)化和綜合化發(fā)展兩個

50、趨勢。3房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營有哪些特點？答：1難度大：產(chǎn)品具有固定性、單件性、復(fù)雜性。2風(fēng)險大：房地產(chǎn)的投資大，資金運轉(zhuǎn)周期長。3政策性強：房地產(chǎn)業(yè)是民生熱點，是國民經(jīng)濟的龍頭產(chǎn)業(yè)。4簡述房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的程序和內(nèi)容。答：（1）投資機會選擇；（2）項目定位；（3）前期工作；（4）建設(shè)階段；（5）租售階段；（6）物業(yè)管理。5簡要敘述市場宏觀環(huán)境包括哪些因素。答：經(jīng)濟：國民經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化、城市化進程、經(jīng)濟體制、通貨膨脹、家庭收入與支出結(jié)構(gòu)。政策：金融政策、土地政策、住房政策、戶籍政策等人口：人口總量、年齡結(jié)構(gòu)、家庭結(jié)構(gòu)、人口的遷移特征此外，文化環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、技術(shù)環(huán)境等。6房地產(chǎn)經(jīng)營決策程序是

51、什么？答：（1）發(fā)現(xiàn)問題；（2）確定目標(biāo)；（3）擬制方案；（4）分析評價；（5）選擇方案；（6）實施追蹤。7. 簡述房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營決策的內(nèi)容答：（1）財務(wù)策略；（2）生產(chǎn)策略：確定房地產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模，明確開發(fā)或經(jīng)營項目，生產(chǎn)量調(diào)節(jié)以及生產(chǎn)作業(yè)方式確定等；（3）市場開發(fā)策略：市場開拓型、市場滲透型、產(chǎn)品開發(fā)型以及多角型策略等；（4）價格策略：高價策略，低價策略，均衡價格策略等。8簡述房地產(chǎn)行業(yè)管理的主要內(nèi)容。答：行政管理主要內(nèi)容：一是企業(yè)設(shè)立時的注冊登記，二是企業(yè)房地產(chǎn)從業(yè)相關(guān)資質(zhì)的審批，三是房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)監(jiān)督檢查。行業(yè)組織管理主要內(nèi)容：一是行業(yè)專業(yè)管理；二是建立行業(yè)內(nèi)部運行規(guī)則，促進行業(yè)

52、內(nèi)部各成員間的公平競爭；三是研究行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，開展學(xué)術(shù)研究與國際交流。三、論述題1闡述我國房地產(chǎn)價格上漲的原因。答：1、初期房地產(chǎn)調(diào)控措施不協(xié)調(diào)，加劇了供求矛盾初期“管住土地，控制信貸”的調(diào)控措施，抑制投資增長力度較大，加劇了供求矛盾；一些地方政府對調(diào)控措施貫徹不力。2、地價上漲推動土地儲備和“招（標(biāo)）、拍（賣）、掛（牌）”制度實施以來，對增加土地出讓的透明度、避免尋租發(fā)揮了重要作用。不可回避的是，“招、拍、掛”制度也存在明顯的缺限，即短期內(nèi)容易推動地價上漲。3、新建住宅成本的上升導(dǎo)致房價上漲。不單指建材等價格上漲帶來的成本增加，還應(yīng)包括新建住宅品質(zhì)提升所帶來的成本增加。4、房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)仍不

53、盡合理。供給結(jié)構(gòu)不合理導(dǎo)致供需脫節(jié)；中低價位商品住房供應(yīng)量下降，高檔商品房供應(yīng)增加，使得商品房平均價格上揚。5、房地產(chǎn)價格上漲的原因還在于消費者預(yù)期改變。人們對未來的經(jīng)濟預(yù)期是看好的。市場信息的不對稱，媒體宣揚“房價還要繼續(xù)上漲” ，進一步強化老百姓的心理預(yù)期。第二章 房地產(chǎn)項目可行性研究一、名詞解釋1可行性研究：投資決策前，對與項目有關(guān)的市場、資源、技術(shù)、經(jīng)濟和社會等方面問題進行全面分析、論證和評價，判斷項目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟上是否合理，并對方案進行優(yōu)選的科學(xué)方法。 2財務(wù)內(nèi)部收益率：指使項目凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率。3財務(wù)凈現(xiàn)值：指將項目壽命期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量，用一個設(shè)定的折現(xiàn)率逐期折現(xiàn)的現(xiàn)

54、值的代數(shù)和。4市場調(diào)研：運用科學(xué)的方法，有目的、有計劃地收集、整理與企業(yè)市場營銷有關(guān)的各種情報、信息和資料，在調(diào)查的基礎(chǔ)上對收集數(shù)據(jù)和匯總情報進行分析、判斷，為企業(yè)營銷決策提供依據(jù)的信息管理活動。二、問答題1房地產(chǎn)市場調(diào)研的內(nèi)容包括哪些？答：（一）市場宏觀環(huán)境狀況，主要包括政治環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會文化環(huán)境，另外還包括行業(yè)環(huán)境、技術(shù)環(huán)境以及對城市發(fā)展概況的描述等。（二）城市房地產(chǎn)市場概況，包括：1、市場整體狀況；2、土地市場情況；3、商品房市場情況； 4、全市房地產(chǎn)價格走勢，不同區(qū)域和物業(yè)類型的價格類型；5、全市主要發(fā)展商開發(fā)銷售情況；6、三級市場交易情況；此外，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)相關(guān)政策法規(guī)等。（三

55、）消費者行為與市場需求容量，包括：消費者的購買水平、購買傾向、共同特征；城市人口、家庭數(shù)量、購買力、居民居住現(xiàn)狀及改善目標(biāo)、居民日常消費支出水平與消費結(jié)構(gòu)。（四）項目所在區(qū)域環(huán)境狀況。（五）項目基本情況調(diào)查，包括對項目的用地現(xiàn)狀及開發(fā)條件進行分析、對項目所在地的周邊環(huán)境進行分析。2簡述可行性研究的作用？答：1）可行性研究是投資決策的重要依據(jù)。2)可行性研究是項目審批的依據(jù)。3)可行性研究是項目資金籌措的依據(jù)。4)可行性研究是編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)；5)可行性研究是開發(fā)商與各方簽訂合同的依據(jù)。3房地產(chǎn)投資項目可行性研究包括哪些步驟。答：1)組織準(zhǔn)備；2)資料收集及市場調(diào)查；3）開發(fā)方案的設(shè)計和評價

56、、選擇；4）詳細研究；5）編寫研究報告書。4可行性研究包括哪些內(nèi)容？答：1）項目概況。2）市場分析和需求預(yù)測。3）規(guī)劃方案的優(yōu)選。4）開發(fā)進度安排。5)項目投資估算。6)資金的籌集方案和籌資成本估算。7)財務(wù)評價。8)風(fēng)險分析。9)國民經(jīng)濟評價。10)結(jié)論。5反映投資項目財務(wù)狀況的指標(biāo)包括哪些？答：價值型指標(biāo)：財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)凈年值、費用現(xiàn)值、費用年值；效率型指標(biāo)：財務(wù)凈現(xiàn)值率投資報酬率、財務(wù)內(nèi)部收益率；期限型指標(biāo)：投資回收期。6房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資包括哪些費用？答：1）土地費用估算；2）前期工程費；3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費；4）房屋開發(fā)費；5）公共配套設(shè)施建設(shè)費；6）開發(fā)間接費；7）管理費；8）銷售

57、費用；9）財務(wù)費用；10）其他費用；11）稅金及政府收費。7國民經(jīng)濟評價指標(biāo)包括哪些？答：國民經(jīng)濟盈利能力分析，包括經(jīng)濟內(nèi)部收益率、經(jīng)濟凈現(xiàn)值；外匯效果分析，包括經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值、經(jīng)濟換匯成本、經(jīng)濟節(jié)匯成本。8風(fēng)險分析方法有哪些？答：1）盈虧平衡分析；2）項目安全率；3）敏感性分析；4）概率分析。9敏感性分析的步驟是什么？答：1）選擇要分析的不確定因素；2）選定分析所用的評價指標(biāo)；3）計算不確定性因素變動引起的評價指標(biāo)的變動情況；4）判定敏感性因素；5）提出控制敏感性因素的建議。10概率分析的步驟是什么？答：1）列出各種要考慮的不確定性因素；2）預(yù)計各種不確定性因素可能發(fā)生的情況；3）分別確定每

58、種情況出現(xiàn)的可能性；4）分別求出各種可能情況下的財務(wù)凈現(xiàn)值、加權(quán)平均值和期望值；5）計算凈現(xiàn)值大于和等于零的累積概率。11國民經(jīng)濟評價與財務(wù)評價的主要區(qū)別是什么？答：1）經(jīng)濟目標(biāo)不同；2）價值尺度不同；3）折現(xiàn)率不同；4）匯率不同。第三章 房地產(chǎn)市場分析1房地產(chǎn)市場有哪些特殊性？答：產(chǎn)品具有固定性；產(chǎn)品具有唯一性；產(chǎn)品的耐久性；市場具有雙重屬性（消費、投資）；市場是不充分市場。2簡述房地產(chǎn)供給的特點？答：1）市場供應(yīng)缺乏彈性，短期內(nèi)難以增加房地產(chǎn)市場供應(yīng)。2）市場供應(yīng)的異質(zhì)性，產(chǎn)品的位置、環(huán)境、新舊、配套等不同，市場細分有必要性。3)市場供應(yīng)的區(qū)域性，產(chǎn)品的固定性導(dǎo)致“地產(chǎn)地銷”。4)市場調(diào)節(jié)的不完全性，住房保障的存在：經(jīng)濟適用房、廉租房；土地的壟斷性；政府的宏觀調(diào)控。5)市場需求的廣泛性，房地產(chǎn)是生存、享受、發(fā)展的基本物質(zhì)條件。6)市場需求的多樣性，消費需求、經(jīng)營需求和保值需求；經(jīng)濟收入、生活質(zhì)量、使用目的、文化觀念的不同，需求多元化。7)市場需求的融資性，資金數(shù)額大，短期內(nèi)難以全部支付；融資手段很重要8)市場需求的長期性，使用期限長；再次交易間隔的時間長；存量市場將占據(jù)市場主導(dǎo)位置。3需求法則和供給法則的含義是什么？答：需求法則：假定其它條件不變，則某一商品的需求量與其自身價格呈反方向變化。供給法則：假定其它條件不變，則某一商品的供給量與其自身價格呈正方向變化。4均