百貨商場柜臺租賃合同租賃合同.doc

1、百貨商場柜臺租賃合同租賃合同出租人（以下稱甲方）：承租人（以下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙 雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將 節(jié)柜臺總面積 平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于第二條租賃期共 年零 個月，甲方從年 月 日起將出租柜臺交付乙方使用，至年 月 日收回。第三條租金每月為 元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：1 擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2.利用所租柜 臺進行非法活動，損害公共利益的3嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或

2、甲方單位的管理制度4給甲方造 成嚴重不良影響的；5拖欠租金累計達 個月的。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1 甲方權(quán)利：(1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的 具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違 反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行 為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門；(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。2 甲方義務(wù)：(1)嚴格執(zhí)行市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫 行規(guī)定；(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé) 任；(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便

3、，支持乙方的工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1 乙方的權(quán)利(1)在工商行政管 理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方 賠 償；(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。2乙方義務(wù)(1)嚴格執(zhí)行市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租 柜臺管理暫行規(guī)定，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從 有關(guān) 部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽；(2)嚴格依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不 搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營 ；遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出 商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽；(4)愛護柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負擔(dān)全部修 理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。第七條合同的變更或解除.第八條雙方違約責(zé)任.第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成 的，按下列第種方式解決：提交 仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項 第