屋面防水技術(shù)的存在問題幾解決措施

1、淺談屋面防水技術(shù)的存在問題及防治措施何玉萍 佛山市順德建筑設(shè)計院有限公司摘要：近年來通過實際工程的實踐，作者對屋面防水工程從管理、 設(shè)計、施工、驗收等多方面采取了寶貴的經(jīng)驗，使工程上的屋面防水 防漏得到了一定程度的控制。但據(jù)使用方反映，目前建筑市場上仍存 在一些屋面工程不同程度的滲漏現(xiàn)象的種種聲音。本文對屋面防水工 程中存在的常見問題進行了分析研究，并提出了相應(yīng)的防治措施，供 同行討論。關(guān)鍵詞：屋面防水存在問題防治措施屋面是建筑重要組成部分，也是維護結(jié)構(gòu)當中至關(guān)重要的部分， 因屋面是一個水平構(gòu)造物，因此它比起豎向構(gòu)造的墻體有著不一樣的 做法，同時防水也就顯得很重要。屋面漏水是建筑工程中存在的質(zhì)

2、量 大毛病，也是多年來一直未能很好解決的難題。它使得建筑物的使用 壽命縮短并給使用者帶來不方便，甚至直接導致嚴重的經(jīng)濟損失。在 施工過程當中，屋面的防水技術(shù)優(yōu)劣直接影響著屋面后期使用，當中 影響的因素有很多方面，如設(shè)計、選材、管理、維護等等，任何一個 環(huán)節(jié)被輕視，都會給屋面的防水帶來問題。一屋面防水技術(shù)中存在的問題1. 結(jié)構(gòu)層方面的問題。結(jié)構(gòu)層因外界因素（如溫度變化導致混凝 土脹縮）或施工質(zhì)量（如在施工過程中踩踏負筋，板厚不足，混凝土 密實度差，予埋管線等）的原因，造成屋面板局部開裂，破壞了防水 層，引起了屋面滲漏。2. 找平層方面的問題。未按規(guī)范要求設(shè)置分倉縫，引起找平層收 縮裂縫，且拉裂防

3、水層，造成滲漏。3. 隔離層方面的問題。對剛性保護層與防水層之間沒有設(shè)置隔離 層，甚至有的還有意增加防水層與剛性保護層的粘結(jié)，這樣，由于剛 性保護層的變形、收縮開裂，導致防水層的拉伸擠壓而破壞。4. 保護層的問題。有的工程設(shè)計未設(shè)置防水保護層，有的工程防 水保護層設(shè)置不合理，如：上人屋面的涂膜防水采用刮水泥漿作保護 層，易龜裂脫落。5. 涂膜防水層方面的問題。致使放水功能失效，防水耐用年限縮 短。6. 材料方面的問題。目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面， 由于瀝青質(zhì)量變化比較大，用臺臘高的瀝青生產(chǎn)的油氈，對溫度十分 敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低防水層的質(zhì)量，嚴重影響 了屋面的使用功

4、能和壽命。其次，瀝青油氈質(zhì)量下降，這是影響屋面 使用功能和壽命的又一個重要原因。7. 規(guī)范執(zhí)行上的問題。部分設(shè)計單位僅對建筑物的平面布局、立 面造型、結(jié)構(gòu)型式、力學 計算 較為重視，而往往忽視了與建筑物使 用功能密切相關(guān)的屋面防水設(shè)計。 設(shè)計人員僅對屋面繪制平面關(guān)系圖， 對防水的構(gòu)造做法、 細部大樣均不進行詳細設(shè)計。 部分設(shè)計人員對屋 面工程技術(shù)規(guī)范 ( 以下簡稱規(guī)范 )不熟悉，不了解新型防水材料 的性能，未按建筑物類別確定防水等級、設(shè)防層次和選擇防水材料。 例如：規(guī)范 規(guī)定，重要建筑或高層建筑要求設(shè)置二道防水設(shè)防， 但 有的設(shè)計仍按一道防水設(shè)防。8. 排水坡度不足的問題。出現(xiàn)天溝排水縱向坡度

5、達不到的現(xiàn)象， 有的縱向無坡， 甚至倒坡， 排水不暢， 延長了雨水在屋面的滯留時間， 加速了防水材料的老化。9. 其他方面的問題。泛水做法不規(guī)范，防水細部構(gòu)造問題，屋面 轉(zhuǎn)角施工不當，使用中維護與管理的問題等等。二、屋面防水技術(shù)對存在問題的防治措施1. 屋面板的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)適當考慮到板厚對防水的影響， 配足負筋， 避免板端出現(xiàn)塑性鉸?；炷?t 摻入適量的微膨脹劑，縮小板筋間距， 屋面大角及平面剛度變化處配置適易的附加筋，以提高抵抗混凝土收 縮、溫度脹縮裂縫的能力。 施工方面： (1) 模板剛度應(yīng)滿足要求， 支撐 應(yīng)牢靠： (2) 控制好混凝上保護層厚度，防止負筋下塌； (3) 應(yīng)選擇合 格的原材

6、料，恰當?shù)呐浜媳?，混凝土水灰比不能過大，振搗要密實；(4) 加強養(yǎng)護， 嚴禁過早拆橫， 過早上荷； (5) 避免結(jié)構(gòu)暴露時間過長， 盡快施工架空隔熱層； (6) 盡量不設(shè)或少設(shè)并處理好施工縫， 在施工保 溫層，找平層之間，對結(jié)構(gòu)層進行蓄水檢驗，最低蓄水高度應(yīng)大了 10mm,蓄水時間應(yīng)大于24h。2. 平面圖中應(yīng)畫出分倉縫的位置，水泥砂漿或細石混凝土找平層 分倉縫的間距不得大于 6mm且應(yīng)設(shè)置在易開裂處，分倉縫應(yīng)預(yù)留， 不得有切割，縫寬宜為 20mm30mmi選擇中檔以上密封材料嵌縫，施 工時應(yīng)注意找平層的趕平壓光， 加強養(yǎng)護，嵌縫密封材料應(yīng)擠壓密實。3. 柔性防水層與剛性保護層之間應(yīng)設(shè)置隔離層

7、，其材料可選用紙 筋灰、細砂、塑料薄膜、低等級砂漿等。4. 使用涂膜做屋面防水時， 瀝青基防水涂膜的厚度以不小于 5mm，高聚構(gòu)設(shè)性瀝青防水涂膜的厚度不得小于3mm合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm對涂膜防水屋面的表面應(yīng)設(shè)置保護層，采用水 泥砂漿或塊材作保護層，應(yīng)在胎膜與保護層之間設(shè)置隔離層，砂漿保 護層的厚度不宜小于 15mm。5. 屋面基層的含水率過高，干燥有困難時，可采用排氣屋面的做 法，卷材可采用空鋪法或點粘法，并使排氣道與大氣連通的排氣孔相 通。6. 設(shè)計人員必須掌握防水技術(shù)、 材料性能及屋面防水的設(shè)防要求， 依據(jù)工程性質(zhì)， 重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級。 同時

8、應(yīng)根據(jù)工程特點、地區(qū) 自然 條件等按屋面防水等級要求進行設(shè) 防，按防排結(jié)合，剛?cè)嵯酀?，多道防水脫離分倉，節(jié)點密封，加強保護的設(shè)計原則進行用材選擇、層次結(jié)構(gòu)設(shè)計。再按照屋面工程技 術(shù)規(guī)范中導向性的細部構(gòu)造示意進行防水細部節(jié)點大樣圖設(shè)計，設(shè) 計深度要符合要求，施工前要進行專項設(shè)計交底和施工圖紙會審，對 不明確、不合理處，施工者應(yīng)提出，設(shè)計者要予以解決。7. 合理布置足夠的水落管，標明坡度，畫出分水線，仔細核算各 處分水線的高度，標注在平面圖上，一般情況下，結(jié)構(gòu)找橫坡為3，建筑找橫坡為 2，縱向找坡不得小于 1，對于找坡層較厚者， 可部 分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。9.在結(jié)構(gòu)板易裂處（如屋面大角及平

9、面剛度變化處）應(yīng)設(shè)置1層2 層附加層，在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口泛水、屋面 轉(zhuǎn)角等易滲部位應(yīng)設(shè)置附加層；找平層分倉縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層， 其寬度要超出加強部位250mm如為涂膜附加層必須帶有胎體增強材 料，應(yīng)先施工附加層，后施工防水層。1 0.鋪涂柔性防水層 （非瀝青防水卷材 ）的所有水平、豎向的陰角和 陽角的基層，均做平徑為50mm80m的圓角。11. 如墻因抗震設(shè)防為混凝土板時，可按照屋面工程技術(shù)規(guī)范 要求設(shè)計泛水收頭，較高磚墻泛水收頭應(yīng)在磚墻上留凹槽，卷材壓入 固定密封收頭。12. 其它細部構(gòu)造應(yīng)根據(jù)實際情況， 按照屋面工程技術(shù)規(guī)范 中 導向性的細部構(gòu)造示意進行防水細部節(jié)點大樣圖設(shè)計， 嚴格按圖施工。三、結(jié)束語近年來，本人在工作實踐中，逐步通過實際工程的參與和竣工工 程的回訪得出的微薄經(jīng)驗，對屋面防水著一塊有了以上的見解。我們 應(yīng)該增強設(shè)計的全方位性，并加強施工管理，給屋面的使用做出正確 的指引，使屋面防水工程的質(zhì)量得到有力的保