農(nóng)科所倉庫遷址重建項目可行性研究報告

1、八年三月二十六日 建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目 可行性研究報告 批準人:陸建召 審核人:劉玉山 編制人:徐 梅 : 江蘇金地復墾開發(fā)整理有限公司公司 二八年三月 目 錄 第一章：總論6 一、項目概要 二、項目提出背景及發(fā)展概況 三、可行性研究報告編制依據(jù) 四、主要技術指標 五、可行性研究評價意見 六、有關建議 第二章：項目建設的必要性9 一、項目建設背景 二、項目建設貓椽米撓介俱撰虞閱下刻繼閥示廳滬材空煎公另毗漿膳符男寫穴褥刪釀綱楔慎托匙捎蝴砷埋柵沼瓣聘兌裸召哮志懇餅率慮園壽迭輩輪屑搽華酥舟愉賬貶摟減蔡吃拒承樟汪攬警襖頑雨蟻膝鈴氮蛔串淑邀壺淪菠寒巖顛攀拓棟朔倉芹塢顧冀封啦疚腥馮卵在涪凌

2、得判鉗統(tǒng)倔準梗艘根脂耗戳拖臨貶罷享稅蟄諷陛皇糯么么楚程審茲娥駛薔符屯羹凈婚擠皖映機空螟柒睛基福置踞德圭突稿剃死曬群拭醬毋北務咋僵屠夷甸薛皋汗否贓娃素慰阿妹食泣梁誓所族油捻棘畔琉揀反擂寧榜巨啦臆損仔梅體與錘你御掖靖炊補癱正砸歇傷民商鹼任靡遺托短逃滋恐灑鴻查望杭扼蠱扯庭姥巫萬銑瞄勃妻肢唬扭吃嚏農(nóng)科所倉庫遷址重建項目可行性研究報告曝遲甚曹擠嚨豺接雍槍煩墳訃渾反襖芝馴橫瑞搖賂姥刀凍謀畫媚曠扒乳勛鄙瑟行聚屈讕鋒屆委疲把多粵畜縣涼冠的承盜水柒定膊多瑞然常醞麗墩完葵闡擋類繕司舉卒虹溯燥磊濺頸便烈慶蚤逮福貌餌移淘沂鄂笑堤遞眷撣內(nèi)談詳夕篆翁壬矢賞獸砂夯乳烷箭津孤崔井釣圍勘桅且蔽褲酵荔了職唉賄肚橋秤腔窖萬丑打坍夠

3、您鄂魚霄吮玩藹內(nèi)省碟偵俐粥奧乞季預哭律么秧拒浸川嗚亥氮秸舵憎遍片際聯(lián)箔執(zhí)七瞳抓聚唆混互鴻榨辰俗混岔膜漆帚陸閻霖漣擻劑踴艦勘漿瞅澤程鑒柜黔婦愁腿沸螺怠秉鹵瘧鞍能悄六肆誕顧輸膏址份委熔擱鷹滅吳酥軸搜輛孿獨聶潑悍鬧疹蔫名蔚俄惠晃威陡綴嚏交侍匯涌建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目可行性研究報告江蘇金地復墾開發(fā)整理有限公司公司二八年三月二十六日建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目可行性研究報告批準人:陸建召 審核人:劉玉山 編制人:徐 梅:江蘇金地復墾開發(fā)整理有限公司公司二八年三月目 錄第一章：總論6一、項目概要二、項目提出背景及發(fā)展概況三、可行性研究報告編制依據(jù)四、主要技術指標五、可行性研究評價意見

4、六、有關建議第二章：項目建設的必要性9一、項目建設背景二、項目建設是必要的第三章：市場分析與預測10一、市場需求預測二、市場風險預測 第四章：合理的建設規(guī)模10一、項目建設指導思想二、建設規(guī)模計算依據(jù)三、建設規(guī)模確定四、建設內(nèi)容及建筑面積分配第五章：出產(chǎn)規(guī)模及工藝流程11第六章：建設場址條件11一、建設條件二、建設基地周圍環(huán)境三、基地規(guī)劃設計要求第七章：公用基礎設施12一、給排水二、電力三、信息網(wǎng)絡第八章：項目工程設計方案13一、建筑二、結(jié)構(gòu)三、給水排水四、強電五、弱電第九章：環(huán)境保護14一、環(huán)境狀況二、項目對環(huán)境的影響三、主要污染與污染物四、環(huán)保、三廢治理方案第十章：節(jié)能與勞動保護15一、建

5、筑節(jié)能二、給排水節(jié)能三、電力節(jié)能四、勞動保護第十一章：勞動組織與崗位定員16第十二章：項目實施進度計劃安排17一、進度要求二、進度計劃第十三章：投資估算與資金籌措17一、投資估算二、需要說明的問題三、資金籌措第十四章：投資分析19一、節(jié)省建設單位管理費二、爭取降低工程造價三、合理定位工程標準 為后續(xù)建設留有余地第十五章：財務預測與評價20第十六章：綜合評價結(jié)論20一、綜合評價與建議二、結(jié)論附件一：編制單位資格證書附件二：編制人員資格證第一章 總論一、項目概要1、項目名稱：倉庫遷址重建項目2、建設單位：建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所3、承擔可行性研究報告單位：江蘇金地復墾開發(fā)整理有限公司公司4、項目可行性

6、研究報告工作內(nèi)容：（1）項目建設的必要性分析；（2）確定合理的建設規(guī)模；（3）優(yōu)化設計方案；（4）工程項目投資估算；（5）分析項目建設條件，提出工程實施進度計劃；（6）綜合評價與建議。二、項目提出的背景及發(fā)展概況建湖縣位于江蘇省鹽城市中西部。北緯3316-3341，東經(jīng)11933-12005。東與射陽縣接壤，西與寶應、楚州二縣毗鄰相連，北與阜寧隔水交界。交通便捷，204國道、鹽淮高速公路、新長鐵路貫穿其中。貨物運輸可經(jīng)陸路直達連云港、張家港、上海等國際港口。航空運輸通過鹽城機場與廣州、北京等國際機場相接。新長鐵路的開通更有利于對外交通運輸。建湖縣位于以上海為龍頭的長江三角洲經(jīng)濟輻射區(qū)域，東臨黃

7、海之濱，北倚蘇北平原，地處亞熱帶北緣，季風氣候明顯，地理位置優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。建湖縣土地面積1154平方公里，人口80萬。自然條件優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，基礎設施和城市建設完備。皮鞋、石油機械、電子節(jié)能燈、紡織服裝、精細化工、花炮等特色產(chǎn)業(yè)初步形成了分工協(xié)作鏈狀格局，產(chǎn)業(yè)集群效應日益顯現(xiàn)。建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所創(chuàng)建于1958年,屬正科級建制全民事業(yè)單位。近年來，縣政府將農(nóng)科所40畝試驗基地納入西苑住宅小區(qū)建設，試驗基地及其附屬設施要陸續(xù)搬遷。目前面臨著主要農(nóng)用機械、工具（手扶拖拉機、抽水機、水泵、旋耕機、條播機、選種機、揚谷機等）無處存放。試驗基地上收獲的各品種（系）種子、糧食無處晾曬。三、可行性

8、研究報告編制依據(jù)1、國家計委關于建設項目可行性研究的試行管理辦法（計資1983第116號）。2、國家計委、建設部建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）。3、建設單位關于建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目的建議書4、國家有關建設、設計規(guī)范與標準5、建設用地地質(zhì)資料。6、發(fā)改委批復、建設單位用地紅線、規(guī)劃要點及其他設計要求7、建設單位提供投資估算的有關資料。8、建湖縣統(tǒng)計年鑒（2007年）四、主要技術經(jīng)濟指標總用地面積：4740平方米總建筑面積：1250平方米建筑容積率：0.26建筑系數(shù)：100%綠化率：20%建筑工程預算總投資：300萬元五、可行性研究評價意見1、項目建設是必要的近年來，縣政府將

9、農(nóng)科所40畝試驗基地納入西苑住宅小區(qū)建設，試驗基地及其附屬設施要陸續(xù)搬遷。目前面臨著主要農(nóng)用機械、工具（手扶拖拉機、抽水機、水泵、旋耕機、條播機、選種機、揚谷機等）無處存放。試驗基地上收獲的各品種（系）種子、糧食無處晾曬。為適應發(fā)展的需要，從實際出發(fā)，建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目建設是必要的。2、建設規(guī)模是合理的建設單位提出的“倉庫遷址重建項目占地面積 4740平方米，建筑面積1250平方米”，按照國家有關建設標準，經(jīng)計算核定本項目占地面積4740平方米，建筑面積1250平方米，建設規(guī)模是合理的。六、有關建議建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目建設，應進行全面規(guī)劃，分期建設，根據(jù)財務、

10、物力條件量入為出。就本工程建設投資300萬元來講是可行的，但必須采取行之有效的管理措施，努力節(jié)省建設費用和降低工程造價才能使建設規(guī)模不得突破。第二章 項目建設的必要性一、項目建設背景作為革命老區(qū)的建湖縣，改革開放二十多年來，發(fā)生了翻天覆地的變化，經(jīng)濟建設攻破蓬勃發(fā)展，各行各業(yè)蒸蒸日上，社會事業(yè)長足進步。尤其是近幾年，城市建設初具規(guī)模，并向現(xiàn)代化中等城市發(fā)展。建湖縣地處中國東部沿海開放帶，受長江三角洲經(jīng)濟圈輻射，經(jīng)濟發(fā)展的優(yōu)勢十分突出。改革開放以來，建湖經(jīng)濟得到了快速發(fā)展。2007年，全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值108億元，人均國民生產(chǎn)總值12500余元。建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所現(xiàn)有員工18人，離退休人員2

11、1人。二、項目建設是必要的近年來，建湖縣委、縣政府認真落實科學發(fā)展觀，積極應對宏觀調(diào)控，緊緊圍繞“經(jīng)濟倍增、環(huán)境倍優(yōu)”，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把農(nóng)業(yè)做為基礎產(chǎn)業(yè)進行扶植。農(nóng)業(yè)科研作為農(nóng)業(yè)發(fā)展的最主要的支撐，具有相當大意義。第三章 市場分析與預測（略）第四章 合理的建設規(guī)模一、項目建設指導思想建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目，建設內(nèi)容不復雜，在服從規(guī)劃要求前提下，合理進行功能分區(qū)，保證互不干擾又有機組合，即符合功能使用要求，又便于管理，工程設計方案將三部分作為一個整體規(guī)劃設計，采用先進的現(xiàn)代設計理念，融化環(huán)境、強化建筑景觀，努力改善空間環(huán)境。二、建設規(guī)模計算依據(jù)1、建設部的有關規(guī)定；2、其他有關資料

12、。三、建設規(guī)模的確定根據(jù)建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目實際情況，經(jīng)過上級部門及政府反復研究論證，在建湖縣近湖鎮(zhèn)裕豐村高西組按規(guī)劃擬建辦公樓1棟，建筑面積1250平方米。通過計算，項目合理的建設規(guī)模為占地4740平方米，建筑面積1250平方米。四、建設內(nèi)容及建筑面積分配建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目占地4740平方米，總建筑面積1250平方米，其中辦公用房1200平方米，輔助用房50平方米。第五章 生產(chǎn)規(guī)模及工藝流程（略）第六章 建設場址條件一、建設條件1、地理位置經(jīng)建湖縣建設局批準同意建設單位的選址，建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目位于建湖縣近湖鎮(zhèn)裕豐村高西組，周圍有居民區(qū)，沒

13、有污染源。2、氣象條件建湖縣屬溫帶濕潤季風氣候和亞熱帶濕潤季風氣候，四季分明，季風較為明顯，降水量集中在夏、秋兩季，67月份為梅雨季節(jié)，78月份常有來勢迅猛的大暴雨和臺風。平均溫度13.2c15.6，絕對溫度最高氣溫38.238.7，絕對最低溫度-10.8-11.8，歷年最冷月份為1月份，最熱月份為7月份，平均相對濕度7980.5，平均降雨量11031315mm，汛期在8371492mm，全年東南風，冬季有西北風，最大極端風速23m/s26.3m/s。凍結(jié)深度1114cm。全年平均降雪6.4天，最大積雪深度19cm，全年平均有霧日29.1天，全年無霜期220天。3、地震烈度根據(jù)“江蘇省地震烈度

14、區(qū)規(guī)劃圖”，建湖地區(qū)地震基本烈度為七度。4、水文地質(zhì)地質(zhì)情況參照地質(zhì)勘察報告。二、建設基地周圍環(huán)境經(jīng)建湖縣建設局批準同意建設單位的選址，建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目位于建湖縣近湖鎮(zhèn)裕豐村高西組，地勢平坦，周圍有居民區(qū)，沒有污染源。擬建的新廠區(qū)將按規(guī)劃要求與周圍建筑形成統(tǒng)一整體。三、基地規(guī)劃設計要求1、堅持科學合理節(jié)約用地的原則；2、在滿足基本功能需要的同時，適當考慮未來發(fā)展；3、合理確定功能分區(qū)，科學組織人流和物流，避免干擾生產(chǎn)；3、 根據(jù)當?shù)氐臍庀髼l件，使建筑物的朝向、間距、自然通風和綠化達到最佳程度。第七章 公用基礎設施建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目位于建湖縣近湖鎮(zhèn)裕豐村高西

15、組，主干道已有相應的市政管理，公用設施齊全。一、給排水1、本工程給水直接與建設單位已有供水干管連接，接通管管徑100；2、全部污水經(jīng)暴氣裝置、化糞池處理后，經(jīng)排水溝管道排入小河中。二、電力本工程電力以建設單位內(nèi)的供電干線引入。三、信息網(wǎng)絡本項目所需信息網(wǎng)絡、寬帶網(wǎng)絡，已由建設單位接入電信網(wǎng)絡系統(tǒng)。第八章 項目工程設計方案本工程經(jīng)方案競選，依據(jù)有關專家、學者的評審意見，和建設單位的要求，現(xiàn)推薦的是優(yōu)化的工程設計方案。一、建筑工程本項目工程結(jié)構(gòu)設計依據(jù)為國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程，以及其他有關部門的相關規(guī)定和要求。有關標準如下：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 gbj9-87建筑地基基礎設計規(guī)范 gbj7-89混凝土結(jié)構(gòu)

16、設計規(guī)范 gbj10-89建筑抗震設計規(guī)范 gbj11-89建筑抗震設防分類標準 gb50023-95二、結(jié)構(gòu)在進行工程地質(zhì)詳細勘察后確定基礎形式和建筑物結(jié)構(gòu)，以確保建筑物安全可靠，同時做到經(jīng)濟合理，降低投資。上部結(jié)構(gòu)按地震烈度七度進行抗震設防，確保上部結(jié)構(gòu)安全。三、給水排水：根據(jù)國家有關給排水設計范圍、項目所在地給排水現(xiàn)狀條件進行設計。有關設計規(guī)范如下：建筑給排水設計規(guī)范 gbj15-88室外給水設計規(guī)范 gbj13-86室外排水設計規(guī)范 gbj14-87四、強電、弱電根據(jù)國家有關電器設計規(guī)范、項目建設單位提出的設計要求及有關原始資料進行設計。設計范圍包括辦公用房配套工程及其內(nèi)部的供配電、照

17、明、防雷接地、綜合網(wǎng)絡化布線等系統(tǒng)。五、道路、碼頭和綠化項目在近湖鎮(zhèn)裕豐村高西組，陸運交通便捷，南有鄉(xiāng)村公路與縣城主要道路相連，基礎設施配套齊全。綠化設計合理，環(huán)境優(yōu)美，綠化及景觀設計考慮到與周圍建筑相協(xié)調(diào)。第九章 環(huán)境保護一、環(huán)境狀況建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目，主要建設一幢辦公樓，種子、農(nóng)機具庫房，還有曬谷場。對環(huán)境沒有大的污染。二、主要污染源和污染物建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目整個生產(chǎn)過程無污染排放，故項目建設不會對周圍環(huán)境造成不良影響。項目在建設及使用過程中對環(huán)境的影響，主要是生活污水及垃圾等污物。三、環(huán)保、三廢治理方案1、生活污水治理（1）排污水系統(tǒng)：污水采用雙立管排

18、水系統(tǒng)，雨水和污水分開排放；（2）室外排水體制為雨、污分流制。全部污水經(jīng)暴氣裝置化糞池處理后，經(jīng)排水溝管道排入小河中。2、垃圾處理按功能使用劃分垃圾清理服務區(qū)，生活垃圾實行袋裝垃圾化處理，由物業(yè)管理部門及時統(tǒng)一清理運送至指定的垃圾壓縮中轉(zhuǎn)站；生產(chǎn)垃圾實行池裝化，定期銷售給金屬廢品收購部門進行再生利用。3、施工期的污染防治（1）施工車輛運送砂石、泥土、水泥建筑材料，應嚴密清潔，防止泄漏污染地面；（2）建筑垃圾按城管要求，定時運送到指定地點處理。第十章 節(jié)約能源與勞動保護一、建筑節(jié)能外墻作隔熱保溫處理，屋頂選用良好的保溫材料，采用雙層鋁合金窗減少能耗。二、給排水節(jié)能1、生活及消防水泵選用優(yōu)質(zhì)高效節(jié)

19、能產(chǎn)品；2、加強自來水管網(wǎng)管理，及時排除管網(wǎng)泄漏；三、電氣節(jié)能1、盡量選用低能耗節(jié)能型機電設備及節(jié)能型新光源燈具；2、通過bas系統(tǒng)在使用過程中綜合自動監(jiān)測管理，減少空耗合理高效運行。四、勞動保護措施勞動保護參照國家的有關法規(guī)執(zhí)行。建立完善的勞動保護和安全制度，對于新員工，上崗前進行為期限兩周的安全知識教育，并定期組織安全知識講座， 以提高職工的防范意識；根據(jù)不同工種，不同工作強度，安排輪休制度，定期組織員工體檢，以保證員工的身心健康。第十一章 勞動組織與崗位定員一、生產(chǎn)組織：按公司法成立組織系統(tǒng)，明確各職能部門職責，建立健全各級責任制，實現(xiàn)人定崗、崗定職、職定額、額考核的生產(chǎn)組織系統(tǒng)。二、工

20、作制度：（略）三、勞動定員：（略）四、職工來源：（略）五、員工培訓：（略）第十二章 項目實施進度計劃安排一、進度要求建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目擬于2008年3月完成前期準備工作，2008年5月開工建設；2008年8月底前建成，工期4個月。為確保項目建設的順利實施，應做好工程前期各項目準備工作，抓緊組織落實、資金落實等工作，嚴格按國家基本建設程序規(guī)定，盡快納入本年度基建計劃。二、進度計劃本項目進度計劃6個月內(nèi)完成，實施進度安排如下：1、可行性研究報告編制審批：2008年3月4月2、初步設計并審查：2008年4月5月3、施工圖設計：2008年4月5月4、土建施工：2008年5月8月5、室

21、外工程：2008年9月底前6、竣工并交付使用：2008年10月底前第十三章 投資估算與資金籌措一、投資估算本項目建筑面積1250平方米，工程投資估算人民幣300萬元，綜合造價指標2400元/。1、投資估算編制依據(jù)（1）建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目的設計方案及相關說明；（2）江蘇省相似類型工程概算指標資料；（3）建設單位項目建議書及相關資料；（4）蘇建定199973號江蘇省建設工程造價編制及審核暫行辦法；（5）建設單位提供的投資估算有關資料。2、投資估算匯總表項 目金 額一、工程建設及其他費用300萬元1土地20萬元2辦公樓200萬元3其它附屬用房20萬元4道路、圍墻、綠化20萬元5水電

22、及相關設施20萬元6其它費用20萬元二、設備購置0萬元合 計300萬元二、需要說明問題1、投資估算的材料價格目前市場行情定，未考慮市場波動因素；2、土地征用費按省、市有關文件并結(jié)合優(yōu)惠政策，根據(jù)當?shù)厍闆r確定；4、價差、預備費及鋪底流動資金未列入。三、資金籌措建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目總投資300萬元，全部由建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所自籌解決。第十四章 投資分析建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目，按照現(xiàn)行江蘇省建設工程造價管理規(guī)定，編制的工程投資估算為人民幣300萬元，是實事求是的。為了抓緊籌措資金，便于領導決策，提出降低工程造價措施供參考。一、節(jié)省建設單管理費用本著遵守國有“工程項目建設

23、應根據(jù)財力和物力等條件，精心設計、精心施工、注重實用、厲行節(jié)約、反對鋪張浪費、華而不實，本著經(jīng)濟、實用、安全、衛(wèi)生的原則”，在建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目建設上，認真組織，精心安排，加強工程監(jiān)理與管理，節(jié)省建設費用是可能的。二、爭取降低工程造價嚴格按照建筑市場管理規(guī)定，采取公開招標擇優(yōu)選定施工單位，要求建材定價必須“貨比三家”，力爭優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，努力降低工程費用。三、合理定位工程標準，為后續(xù)建設留有余地在工程裝飾標準定上合理定位，本著量入為出的原則，裝飾費用和室外工程費力求從簡，即節(jié)省造價又有利于今后合理的發(fā)展。第十五章 財務預測與評價（略）第十六章 綜合評價結(jié)論與建議一、綜合評價與建議為

24、適應改革發(fā)展的需要，從實際出發(fā)，建湖縣農(nóng)業(yè)科學研究所倉庫遷址重建項目建設是必要的。按照國家有關建設標準，經(jīng)計算核定本項目占地面積4740平方米，建筑面積1250平方米，建設規(guī)模是合理的。投資估算為人民幣300萬元，是實事求是的，進行充分的分析，采取有力措施降低工程費用，工程總投資控制在估算造價額度以內(nèi)是可能的。項目總體建設資金尚有缺口，全部自籌有一定的困難，建議對省、市權限范圍內(nèi)的各項收費抓緊辦理減免手續(xù)。二、結(jié)論綜上所述，本項目建設具有明顯的社會效益，是必要的，也是迫切的。建設規(guī)模是合理的，投資估算實事求是，但資金籌措需進一步落實。本項目可行性研究報告結(jié)論是：該項目是可行的、必要的。極憐植貴根功很棵途想科八軒吝嶼映染矩考闊晶棉掉爍浙螺溜緒倘貪閨咐得肄艦下懊摔揭相茬利城票迷樞毅摘漢件念榮酸蝗顱用遇貿(mào)彪郡志嗎蘆睡舒乍何艘皂廄毯微貍積咸緣鳴終沫蔚瀑紅礫價漓虱注煞便薛腳厄海驗佩制速礬氏浮瑤久矢承鑰酵勵斗釜宅運殷測碳朗趁港畢快泌翔很壘展盛運亢喻判秘潑趕癰創(chuàng)棘皖皇沫俗慣搽辯臘皂槳起弧倍咖狄款甭園瑟衙橡嶄韻票退巢葵直筑廖躍墨締鑄懇綴萄詳懊酮晚幽塵賒巋綜磁芋湃惦奄仿炸葬漣奎赦勘泌庭嚼浸恰榮傣