香格里拉小區(qū)修建性詳細規(guī)劃設計說明

1、香格里拉小區(qū)修建性詳細規(guī)劃設計說明12020 年 4 月 19 日文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正。目錄第 一 章 工 程 概 況 . 錯誤 ! 未定義書簽。一 、 設 計 依據(jù) . 錯誤 ! 未定義書簽。二 、 概 述 . 錯誤 ! 未定義書簽。三 、 設 計 指導 思 想 . 錯誤 ! 未定義書簽。四 、 規(guī) 劃 理念 . 錯誤 ! 未定義書簽。五 、 規(guī) 劃 目標 . 錯誤 ! 未定義書簽。第 二 章 規(guī) 劃 總 體 設 計 . 錯誤 ! 未定義書簽。一 、 規(guī) 劃 布局 . 錯誤 ! 未定義書簽。二 、 空 間 組織 設 計 . 錯誤 ! 未定義書簽。三 、 道 路 系統(tǒng) 規(guī) 劃 .

2、 錯誤 ! 未定義書簽。四 、 綠 化 景觀 系 統(tǒng) . 錯誤 ! 未定義書簽。五 、 豎 向 設計 . 錯誤 ! 未定義書簽。第 三 章 建 筑 設 計 說 明 . 錯誤 ! 未定義書簽。一 、 建 筑 單體 設 計 . 錯誤 ! 未定義書簽。2020 年 4 月 19 日二 、 剖 面 分 析 .錯誤 ! 未定義書簽。三 、 建 筑 風 格 與 手 法 .錯誤 ! 未定義書簽。四 、 無 障 礙 設 計 .錯誤 ! 未定義書簽。第 四 章 經(jīng) 濟 技 術(shù)指 標 .錯誤 ! 未定義書簽。一 、 主 要 經(jīng) 濟 指 標 .錯誤 ! 未定義書簽。二 、 建 設 內(nèi) 容 及 項 目 總投 資 .錯

3、誤 ! 未定義書簽。第 五 章 節(jié) 能 環(huán) 保設 計 說 明 .錯誤 ! 未定義書簽。一 、 設 計 依 據(jù) .錯誤 ! 未定義書簽。二 、 節(jié) 能 環(huán) 保 措 施 .錯誤 ! 未定義書簽。第 六 章 消 防 設 計說 明 .錯誤 ! 未定義書簽。一 、 設 計 依 據(jù) .錯誤 ! 未定義書簽。二 、 建 筑 消 防 設 計 .錯誤 ! 未定義書簽。三 、 給 排 水 消 防 設 計 .錯誤 ! 未定義書簽。第 七 章 結(jié) 構(gòu) 設 計說 明 .錯誤 ! 未定義書簽。一 、 設 計 概 況 .錯誤 ! 未定義書簽。2文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正。二 、 設 計 依據(jù) .錯誤 ! 未定義書簽

4、。三 、 設 計 標準 .錯誤 ! 未定義書簽。四 、 設 計 荷載 標 準 值 .錯誤 ! 未定義書簽。五 、 結(jié) 構(gòu) 抗震 設 計 .錯誤 ! 未定義書簽。六 、 本 工 程結(jié) 構(gòu) 方 案 .錯誤 ! 未定義書簽。第 八 章 給 排 水 設 計 說 明 .錯誤 ! 未定義書簽。一 、 給 水 .錯誤 ! 未定義書簽。二 、 排 水 設計 .錯誤 ! 未定義書簽。第 九 章 電 氣 專 業(yè) 設 計 說 明 .錯誤 ! 未定義書簽。一 、 工 程 概況 .錯誤 ! 未定義書簽。二 、 設 計 依據(jù) .錯誤 ! 未定義書簽。三 、 設 計 范圍 .錯誤 ! 未定義書簽。四 、 負 荷 等級 劃

5、分 .錯誤 ! 未定義書簽。五 、 電 源 及供 電 系 統(tǒng) .錯誤 ! 未定義書簽。六 、 線 路 敷設 .錯誤 ! 未定義書簽。2020 年 4 月 19 日七 、 接 地 .錯誤 ! 未定義書簽。八 、 有 線 電 視 系 統(tǒng) . 錯誤 ! 未定義書簽。九 、 電 話 系 統(tǒng) . 錯誤 ! 未定義書簽。十 、 網(wǎng) 絡 布 線 系 統(tǒng) . 錯誤 ! 未定義書簽。十 一 、 多 功 能 訪 客 對 講系 統(tǒng) . 錯誤 ! 未定義書簽。十 二 、 其 它 . 錯誤 ! 未定義書簽。1 1 1 家園修 建 性 詳 細 規(guī) 劃 設 計第 一 章 工 程 概 況一 、 設 計 依 據(jù)1. 中 華 人

6、 民 共 和 國 城 鄉(xiāng) 規(guī) 劃 法 2. 城 市 居 住 區(qū) 規(guī) 劃 設 計 規(guī) 范 3. 建 筑 防 火 設 計 規(guī) 范 4. 住 宅 設 計 規(guī) 范 5. 住 宅 建 筑 規(guī) 范 3文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正。6. 云 南省 城 市 規(guī) 劃 管 理 條 例 7. 城 市規(guī) 劃 編 制 辦 法 實 施 細 則 8. 城 市用 地 分 類 與 規(guī) 劃 建 設 用 地 標 準 9. 城 市道 路 和 建 筑 物 無 障 礙 設 計 規(guī) 范 1 0. 城 市規(guī) 劃 編 制 辦 法 1 1 建 設 方 提 供 1 ： 1 0 0 0 地 形 圖1 2. 其 它 現(xiàn)行 國 家 、 部 門 相

7、 關(guān) 規(guī) 范 、 規(guī) 定二 、 概 述1. 區(qū) 位有 一 個 浪 漫 的 暢 想 ， 把 迪慶 建 成 香 格 里 拉 理 想 城 。 歷 史 上 中西方 都 提 出 過 “ 理 想 城 ” ， 如陶 淵 明 描 述 的 桃 花 源 ， 詹 姆 斯 希爾頓 在 失 去 的 地 平 線 上 描 寫 的 香 格 里 拉 等 ， 都 是 理 想 城 的 暢想 。 我 們 要 用 理 想 的 激 情 來規(guī) 劃 理 想 城 ， 這 種 理 想 的 境 界 ， 在現(xiàn)代 條 件 下 可 歸 納 為 社 會 公 平、 和 諧 ； 生 態(tài) 環(huán) 境 健 全 ； 科 學 技 術(shù)進步 ( 在 本地 區(qū) 特 別 要 重

8、 視 太 陽 能 等 適 宜 技 術(shù) 的 作 用 ) ； 文 化 藝 術(shù) 繁榮 。 人 文 環(huán) 境 既 保 留 傳 統(tǒng) 同 時 又 富 于 創(chuàng) 新 。香 格 里 拉 具 有 極 高 的 民 族 文 化 價 值 、 歷 史 文 化 價 值 和 建 筑 藝 術(shù)價 值， 是 藏 族 先 民 智 慧 的 結(jié) 晶 ， 體 現(xiàn) 出 藏 民 族 與 自 然 和 諧相 處 ，歷 史與 現(xiàn) 實 相 互 輝 映 的 文 化 內(nèi) 涵 。 本 工 程 迎 合 當 今 居 住 模式 和 生活 理念 的 改 變 ， 假 日 休 閑 經(jīng) 濟 的 繁 榮 ， 以 及 人 們 普 遍 的 懷 舊 情 緒的 彌漫 、 回 歸 大

9、 自 然 的 渴 望 ， 創(chuàng) 造 性 推 出 本 項 目 。 經(jīng) 過 本 項 目 的建 設， 經(jīng) 過 對 高 端 住 宅 開 發(fā) ， 提 升 城 市 形 象 ， 完 善 城 市 的 設 施 配套 ，同 時 打 造 高 品 質(zhì) 、 高 品 位 的 生 活 區(qū) ， 為 香 格 里 拉 的 城市 建 設增 添又 一 道 靚 麗 的 風 景 線 。香 格 里 拉 縣 地 處 青 藏 高 原 向 云 南 高 原 的 過 渡 地 段 ， 是 橫斷 山 脈向 東 南 延 伸 的 部 分 ， 東 、 西 面 臨 金 沙 江 ， 與 麗 江 和 維 西 隔 江 相望 ，北 與 川 西 山 體 相 連 。 縣 域

10、 中 部 是 中 甸 和 小 中 甸 盆 壩 ， 縣 域 面積 1 1 6 1 3 平 方 公 里 。 大 部 分 地 區(qū) 屬 低 緯 度 高 山 寒 溫 性 氣 候 ， 日照 豐富 ， 干 濕 分 明 ， 長 冬 無 夏 ， 春 秋 季短 ， 年 溫 差 大 。2. 基 地 范 圍本 工 程 建 設 地 點 位 于 香 格 里 拉 縣0 0 路 （ 0 0 ） 西 側(cè) ， 小 區(qū) 規(guī) 劃用 地 西 面 與 香 格 里 拉0 0中 學 毗 鄰 ， 東 臨 香 格 里 拉 縣0 0 ， 北 臨42020 年 4 月 19 日文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正。香 格 里 拉 縣0 0 0 ， 南

11、 面 為 空 地 。 用 地 西 側(cè) 紅 線 長 度 約0 0 m ； 東側(cè) 用 地 紅 線 長 度 約0 0 m ； 北側(cè) 紅 線 長 度 約0 0 m ； 南 側(cè) 用 地 紅 線長 度 約 8 9 m 。 總 建 設 用 地 0 0 0 0. 8 4 （ 合 約 0 0. 2 9 畝 ）3. 用 地 現(xiàn) 狀 分 析本 工 程 建 設 用 地 呈 不 規(guī) 則梯 形 ， 場 地 呈 南 高 北 低 、 東 高 西 低 ，東 側(cè) 臨 城 市 道 路 ， 區(qū) 域 位 置 優(yōu) 越 ， 交 通 便 利。三 、 設 計 指 導 思 想1. 以 人 為 本 充 分 考 慮 現(xiàn) 代 人 的 生 活 方 式

12、及 生 活 特 點 ， 營 造綠 意 盎 然 、 自 然 和 諧 、 經(jīng) 典 高 尚 的 居 住 環(huán) 境。2. 自 然 和 諧 貫 徹 “ 尊 重 自 然 ” 與 “ 可 持 續(xù) 發(fā) 展 ” 的 思 想 ，堅 持 生 態(tài) 原 則 ， 力 求 塑 造 一 個 具 有 優(yōu) 雅 環(huán) 境 的花 園 式 居 住 空 間 。3. 現(xiàn) 代 融 合 充 分 考 慮 未 來 城 市 發(fā) 展 及 未 來 都 市 人 生 活 模式 ， 追 求 人 與 環(huán) 境 的 融 合 、建 筑 與 整 體 規(guī) 劃 布 局 的 融 合 、 建 筑與綠 化 、 環(huán) 境 的 融 合 。4. 安 全 暢 通 人 車 適 度 分 流 ，

13、使 人 車 通 道 在 不 同 空 間 運 行 ，消 除 人 車 混 行 的 不 安 全 因 素。 針 對 不 同 出 行 設 臵 道 路 及 出 入 口 ，避 免交 叉 干 擾 。 加 強 物 業(yè) 管 理 確 保 居 住的 安 全 性 。四 、 規(guī) 劃 理 念1. 空 間 形 態(tài)該 住 宅 區(qū) 規(guī) 劃 設 計中 ， 應 經(jīng) 過 區(qū) 內(nèi) 景 觀 設 計 及 建 筑 錯 落有 致 的布 局使 得 本 小 區(qū) 內(nèi) 形 成 良 好 的 總 體 空 間 ， 從 城 市 角 度 分 析， 建 成后 的該 小 區(qū) 有 利 于 城 市 景 觀 及 城 市 形 象的 塑 造 。2. 住 宅 品 質(zhì)整 體 規(guī)

14、劃 分 區(qū) 明 確 ， 住 宅 結(jié) 構(gòu) 合 理 ， 戶 型 做 到 公 攤 面 積 小 、 戶型 平面 布 局 經(jīng) 濟 合 理 ， 戶 戶 朝 陽 且 符 合 日 照 要 求 的 規(guī) 劃 設 計 ， 使得 每 一 戶 都 能 夠 盡 情 享 受 到 溫 暖 的 陽 光 ， 充 分 體 現(xiàn) 了 以 人為 本 的原 則 和 對 家 庭 生 活 的關(guān) 懷 ； 戶 型 立 面 處 理 簡 潔 、 現(xiàn) 代 ， 盡可 能 爭取 較 高的 戶 型 品 質(zhì) 。3. 道 路 及 綠 地要 創(chuàng) 造 一 個 成 功 的 社 區(qū) 場 所 ， 使 人 們 樂 于 居 住 ， 首 先 必須 向 人們 提供 方 便 、 快

15、 捷 、 安 全 的 進 出 通 道 ， 規(guī) 劃 中 道 路 通 暢 、 簡 潔 明52020 年 4 月 19 日文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正?？?。綠 色 ， 是 健 康 生 活 的 象 征。 多 層 次 的 、 豐 富 精 巧 的 綠 化 設 計 能夠 讓 人 們 的 身 心 得 到 最 大 的放 松 。 今 天綠 地 率 已 經(jīng) 成 為 衡 量 小區(qū) 環(huán) 境 質(zhì) 量 的 重 要 標 準 。 小區(qū) 的 規(guī) 劃 中 經(jīng) 過 中 組 團 綠 地 、 宅 前 綠地 等 組 織 小 區(qū) 的 綠 化 系 統(tǒng) 。五 、 規(guī) 劃 目 標1. 充 分 結(jié) 合 地 形 、 地 勢 ， 創(chuàng) 造 變 化

16、 豐 富的 居 住 生 活 空 間 。2. 經(jīng) 過 對 建 筑 空 間 的 合 理 規(guī) 劃 和 控 制 ， 盡 力 改 進 該 項 目 所 在 這一 區(qū) 域 的 空 間 形 象 。3. 營 造 環(huán) 境 優(yōu) 美 、 配 套 完 善 的 居 住 空 間 ； 創(chuàng) 造 空 間 豐 富 、 交 通便 捷 的 生 活 環(huán) 境 。第 二 章 規(guī) 劃 總 體 設 計一 、 規(guī) 劃 布 局帥 哥 哥 家 園 總 平 面 結(jié) 合 用 地 呈 不 規(guī) 則 梯 形 的 特 點 ， 布 置 了 南北 貫 穿 的 三 條 環(huán) 形 道 路 的 道 路 ， 并 與 城 市 道 路 相 結(jié) 合 的 道 路 體系 。 由 道 路

17、 將 各 結(jié) 構(gòu)單 元 均 連 成 一 體 ， 創(chuàng) 造 出 良 好 的 空 間效 果 和建 筑 布 局 ,確 保 各 功能 區(qū) 域 均 有 道 路 通 達 。 使 得 整 個 小 區(qū)形 成 一個 有機 整 體 。 在 用 地 東 南 側(cè) 設 有 會 所 。 住 宅 總 戶 數(shù) 為 1 4 0 戶 。為 了 有 效 、 合 理 的 利 用 現(xiàn) 有 土 地 ， 并 盡 可 能 的 形 成 開 敞 、 通透 的小 區(qū) 室 外 休 閑 空 間 ， 本 規(guī) 劃 依 據(jù) 建 設 單 位 的 要 求 采 用以 多 層住 宅 的 住 宅 區(qū) 形 式 。 實 現(xiàn) 每 位 住 戶 實 現(xiàn) 采 光 日 照 ( 冬 至 日 底 窗 日照 時 數(shù) 按1小 時 計 算 ) 、 景 觀 環(huán) 境 （ 每 位 住 戶 宅 前 綠 化 景 觀 良好 ） 的 均 好 性 。 基 地內(nèi) 布 置 東 西 向 多 層 住 宅 ， 每 排 建 筑 間 保 持 合適 的間 距 ， 結(jié) 合 活 動 場 地 、 休 閑 廣 場 、 樓 建 場 地 ， 使 得