工程質(zhì)量控制目標(biāo)、方法及措施--監(jiān)理大綱

1、工程質(zhì)量控制目標(biāo)、方法及措施一、質(zhì)量控制目標(biāo)已 2015在保證安全、進(jìn)度、造價(jià)的前提下工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求并達(dá)到國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并一次通過竣工驗(yàn)收。房屋建筑工程按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，各分部工程至少達(dá)到合格以上，單位工程一次通過驗(yàn)收合格率 100%。附屬配套工程精雕細(xì)作、嚴(yán)格監(jiān)控，爭(zhēng)創(chuàng)精品。二、質(zhì)量控制的方法在進(jìn)行工程質(zhì)量控制時(shí)必須堅(jiān)持一條原則、二項(xiàng)項(xiàng)重點(diǎn)、三個(gè)階段、四種手段。（一）、一條原則：工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度和投資相互制約，出現(xiàn)矛盾時(shí)，必須堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則；監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督施工單位履行施工合同和國(guó)務(wù)院的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例； 按建設(shè)部工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制

2、性條文、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求施工。（二）、二項(xiàng)重點(diǎn)：1、重要的、關(guān)鍵的分工程分項(xiàng)工程，如地基工程、主體結(jié)構(gòu)和裝飾工程；重要的分項(xiàng)工程如基礎(chǔ)、鋼筋、砼、屋面防水、消防工程、設(shè)備基礎(chǔ)及預(yù)埋、避雷針及接地裝置、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)等。關(guān)鍵部位：梁柱節(jié)點(diǎn)、箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、搭接要求、獨(dú)立柱砼澆筑、C40 以上砼試配等。（三）、 三個(gè)階段：1、 工程質(zhì)量的事前控制；2、工程質(zhì)量的事中控制；3、 工程質(zhì)量的事后控制。（四）、四種手段：1、旁站監(jiān)理；2、測(cè)試；3、指令性文件；4、鑒證和支付（五）、質(zhì)量控制的事前控制方法事前控制工作首先注意對(duì)承包方所做的施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行全面的檢查和控制，另一方面組織好質(zhì)量控制的工

3、作保證，確定工序活動(dòng)的質(zhì)量控制關(guān)健點(diǎn)，在總體質(zhì)量上進(jìn)行預(yù)控。1、掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)：（ 1）、由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙，對(duì)施工圖進(jìn)行自審，掌握工程特點(diǎn)、難點(diǎn)，明確質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范，將施工圖紙中存在的問題監(jiān)理工程師進(jìn)行整理、匯總后，上報(bào)業(yè)主，由業(yè)主提交給設(shè)計(jì)單位，做出進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)。（ 2）、掌握現(xiàn)行工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。（ 3）、明確工程有特殊要求時(shí)執(zhí)行的質(zhì)量指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（ 4）、組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，明確設(shè)計(jì)意圖、關(guān)鍵部位及所用的新產(chǎn)品、新工藝、新材料的質(zhì)量要求，分析圖紙中的技術(shù)難點(diǎn)。2、對(duì)施工場(chǎng)地的控制（ 1）、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)障礙物，包

4、括地下、架空管線設(shè)施的拆遷、清障進(jìn)行驗(yàn)收；（ 2）、對(duì)原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)，并要求承包方采取措施進(jìn)行保護(hù)。3、檢查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況，對(duì)分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查；審查特種作業(yè)人員培訓(xùn)和持證上崗情況。4、對(duì)工程所需原材料、 構(gòu)配件、半成品及設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)審查及質(zhì)量控制：（1）、對(duì)供應(yīng)商應(yīng)審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）許可證、產(chǎn)品準(zhǔn)用證等資質(zhì)證明，確定該供應(yīng)商是否具有供貨能力。（2）、對(duì)施工中將要采用的新技術(shù)、新材料、新工藝進(jìn)行審核，檢查鑒定書和試驗(yàn)報(bào)告，分析論證在工程應(yīng)用中的可行性。（3）、對(duì)材料、半成品、設(shè)備的采購(gòu)進(jìn)行檢查，是否符合合同規(guī)定，是

5、否在“合格分供方名冊(cè)”內(nèi)，對(duì)到場(chǎng)的材料、半成品、設(shè)備要及時(shí)檢驗(yàn)，必要時(shí)配合業(yè)主對(duì)生產(chǎn)廠家實(shí)地考察，以確定定貨廠家。5、對(duì)施工機(jī)械、設(shè)備配置計(jì)劃的審查：（1）、審查承包方進(jìn)場(chǎng)的主要機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)及性能是否滿足施工質(zhì)量及進(jìn)度的要求。（2）、檢查施工中所使用的測(cè)量設(shè)備是否有計(jì)量部門出具的檢定證明及合格標(biāo)識(shí)。（3）、對(duì)直接危及工程質(zhì)量、人員安全的施工機(jī)械，按技術(shù)說明書、安裝標(biāo)推進(jìn)行驗(yàn)收和安全檢查。6、審查承包方提交的施工組織設(shè)計(jì)施工方案和工藝：（1）、審查施工組織設(shè)計(jì)是否統(tǒng)籌考慮質(zhì)量、進(jìn)度、投資之間的關(guān)系，并有保證工程質(zhì)量的技術(shù)、組織措施。（2）、結(jié)合工程實(shí)際，要求承包方對(duì)工程的關(guān)鍵部位、

6、特殊工序等單獨(dú)編制施工方案。（3）、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，監(jiān)理工程師重點(diǎn)對(duì)以下幾個(gè)方面進(jìn)行審查：施工程序安排是否合理、可行。所配置的資源是否滿足本工程的施工要求。主要項(xiàng)目的施工方案及工藝，是否經(jīng)濟(jì)合理、是否可行、是否能指導(dǎo)施工、是否綜合考慮了影響的因素。對(duì)有特殊要求的分部分項(xiàng)的施工工藝重點(diǎn)審查。7、對(duì)施工作業(yè)環(huán)境條件的控制：（1）、審查承包方的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系及創(chuàng)優(yōu)良工程的質(zhì)量保證措施。（2）、對(duì)施工項(xiàng)目的技術(shù)環(huán)境、質(zhì)量管理環(huán)境進(jìn)行質(zhì)量控制。（3）、與市質(zhì)量監(jiān)督部門溝通，了解其對(duì)本工程的要求與監(jiān)督方法，爭(zhēng)取市質(zhì)監(jiān)站的支持。8、嚴(yán)把工程開工關(guān)。（1）、開工前以督促施工

7、單位建立、健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系為重點(diǎn)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的人、機(jī)、料、法、環(huán)等生產(chǎn)要素實(shí)施全方位的質(zhì)量控制。（2）、審批施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，審批施工單位的開工報(bào)告，檢查實(shí)與控制其施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量。（3）、未經(jīng)監(jiān)理工程師審查或經(jīng)審查其承包資質(zhì)不合格的分包單位，不得進(jìn)行工程分包。（4）、未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。（5）、未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的工序不予簽認(rèn)，且施工單位不準(zhǔn)進(jìn)行下一道工序施工。（六）、質(zhì)量事中控制的方法1、質(zhì)量控制的事中控制內(nèi)容（1）、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行跟蹤檢查和旁站，在施工初期即把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。（

8、 2）、核查工程預(yù)檢，對(duì)合格工程準(zhǔn)予進(jìn)入下一道工序施工；對(duì)不合格工程下發(fā)監(jiān)理工程師通知單 ，要求承包方限期整改，重新檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。（ 3）、驗(yàn)收隱蔽工程。承包方在自檢合格的基礎(chǔ)上申報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后準(zhǔn)予進(jìn)行隱蔽。對(duì)不合格工程下發(fā)監(jiān)理工程師通知單 ，要求承包方限期整改，合格后準(zhǔn)予進(jìn)行隱蔽。（ 4）、分項(xiàng)工程驗(yàn)收。承包方在自檢合格的基礎(chǔ)上申報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，監(jiān)理工程師對(duì)合格分項(xiàng)工程予以驗(yàn)收、評(píng)定；對(duì)不合格分項(xiàng)工程下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求承包方限期整改，整改后按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)定。（ 5）、分部工程驗(yàn)收。根據(jù)分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級(jí)匯總評(píng)

9、定，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收。2、質(zhì)量控制的事中控制方法（ 1）、采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查、量測(cè)和試驗(yàn)及分析和報(bào)告的手段對(duì)工程中的質(zhì)量實(shí)話全方位的控制。（ 2）、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的的進(jìn)行跟蹤、檢查和旁站。及時(shí)地發(fā)現(xiàn)和糾正施工中存在的問題，對(duì)工程的重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)進(jìn)行旁站監(jiān)理，詳見“旁站監(jiān)理初步方案”。（ 3）、對(duì)進(jìn)場(chǎng)工程材料進(jìn)行審查，按材料的質(zhì)量控制內(nèi)容、方法和進(jìn)行。（ 4）、對(duì)承包單位申報(bào)的預(yù)檢工程進(jìn)行核查，對(duì)不合格書面通知承包單位限期整改。（ 5）、對(duì)承包單位進(jìn)行自檢合格的隱蔽工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、核查，發(fā)現(xiàn)不合格的工程立即書面通知承包單位進(jìn)行整改，合格后報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查。（ 6）、驗(yàn)收承包單位自檢合

10、格的分項(xiàng)工程，發(fā)現(xiàn)不合格的工程立即書面通知承包單位進(jìn)行整改，合格后予以簽認(rèn)。（ 7）、承包單位在分部工程完成后，監(jiān)理工程師將簽認(rèn)的分項(xiàng)工程評(píng)定結(jié)果進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級(jí)匯總評(píng)定。（七）、質(zhì)量事后控制的內(nèi)容、方法1、質(zhì)量控制的事后控制內(nèi)容（ 1）、組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收及參加工程竣工驗(yàn)收當(dāng)工程達(dá)到交驗(yàn)條件時(shí)，總監(jiān)理工程師及時(shí)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問題，及時(shí)要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并在此基礎(chǔ)上作出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。參加由業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收。（2

11、）、質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包方期限整改，并檢查整改結(jié)果。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，通過總監(jiān)及時(shí)下達(dá)工程停工令，要求承包方限期停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)及時(shí)簽署工程復(fù)工令。下達(dá)工程暫停令前宜事先征得業(yè)主同意。對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。總監(jiān)及時(shí)向業(yè)主提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理

12、歸檔。（八）、質(zhì)量控制的事后控制方法1、當(dāng)工程達(dá)到交驗(yàn)條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求承包方限期進(jìn)行整改。2、對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位及時(shí)試驗(yàn)，對(duì)重要項(xiàng)目親臨現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，必要時(shí)請(qǐng)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位代表參加。3、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織竣工預(yù)驗(yàn)收，并組織核查質(zhì)量保證資料及會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包方共同對(duì)工程進(jìn)行檢查。參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收。三、工程質(zhì)量控制措施（一）、質(zhì)量控制的基本原則工程質(zhì)量是整個(gè)監(jiān)理工作的主要環(huán)節(jié)，與投資控制、進(jìn)度控制、安全控制相互制約，監(jiān)理工程師堅(jiān)決貫徹以質(zhì)

13、量為中心的方針，按施工承包合同、委托協(xié)議書、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件的規(guī)定，堅(jiān)持“科學(xué)、公正、守法”的原則，通過主動(dòng)控制、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量控制目標(biāo)，并永恒做到：1、堅(jiān)持質(zhì)量第一的方針。2、堅(jiān)持以人為控制核心。3、堅(jiān)持預(yù)防為主主動(dòng)控制。重點(diǎn)做好質(zhì)量的事前控制、事中控制，同時(shí)嚴(yán)格對(duì)工作質(zhì)量、工序質(zhì)量和中間產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，無論出現(xiàn)何種變化都必須堅(jiān)持監(jiān)理工作 “先審核后實(shí)施、 先驗(yàn)收后施工 （下道工序）”的基本原則。4、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，數(shù)據(jù)是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。產(chǎn)品質(zhì)量是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須通過嚴(yán)格檢查，以數(shù)據(jù)為依據(jù)。5、貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)

14、規(guī)范。（二）、質(zhì)量事前控制的措施1、 事前控制組織措施（1）、堅(jiān)持施工方案、測(cè)量放線及工程開工的報(bào)驗(yàn)制度。（2）、針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我公司領(lǐng)導(dǎo)的高層次專家對(duì)工程重大技術(shù)問題進(jìn)行研究和指導(dǎo)。公司領(lǐng)導(dǎo)和專家組不定期對(duì)工程進(jìn)行巡視、檢查，聽取業(yè)主對(duì)監(jiān)理工作的意見，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理工作給予指導(dǎo)、檢查。（3）、健全現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織，明確職責(zé)分工，制定各項(xiàng)監(jiān)理規(guī)章制度，制定詳細(xì)的工作流程。督促、幫助承包方制定切實(shí)可行的質(zhì)量計(jì)劃和通病根治措施。2、事前控制的技術(shù)措施（1）、堅(jiān)持樣板引路。每一工序均先確定一個(gè)樣板塊 ( 段) ，由承包方組織班組施工，樣板經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)合格后，再進(jìn)行大面積施工。項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)（2）、及時(shí)編制

15、指導(dǎo)監(jiān)理工作的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理旁站方案，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行科學(xué)的目標(biāo)規(guī)劃；根據(jù)施工圖紙的發(fā)放進(jìn)度及時(shí)編寫切實(shí)可行的專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，明確每個(gè)工序的質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)及控制措施，做到規(guī)范化監(jiān)理。（3）、嚴(yán)把工程開工關(guān)。在工程施工前，總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)承包方申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì) ( 施工方案 ) 及施工準(zhǔn)備階段工作，不符合要求，不得進(jìn)行施工，并督促其重新申報(bào)。（4）、參加圖紙會(huì)審，做好設(shè)計(jì)交底記錄。（5）、督促承包方在專項(xiàng)開工之前的規(guī)定時(shí)間，將原材料檢、試驗(yàn)控制指標(biāo)的結(jié)果報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)認(rèn)可，作為開工應(yīng)具備的條件之一，在試驗(yàn)結(jié)果被認(rèn)可之前不得開工。（6）、鋁合金、塑鋼門窗應(yīng)進(jìn)行三性（水密、氣密、抗風(fēng)）試驗(yàn)抽查；對(duì)主要

16、裝飾材料及建筑配件，要求廠家提供樣品確認(rèn)。3、事前控制的經(jīng)濟(jì)措施（1）、督促業(yè)主及時(shí)按計(jì)劃、保質(zhì)量提供施工單位所需的場(chǎng)地和施工通道及水、電供應(yīng)等條件，以保證及時(shí)開工，防止業(yè)主承擔(dān)其損失的責(zé)任；（2）、嚴(yán)格控制工程變更。防止工程變更、設(shè)計(jì)變更所引起的工程費(fèi)用增加和索賠事件的發(fā)生；（3）、 做好預(yù)控，嚴(yán)格控制由于質(zhì)量問題引起的工程費(fèi)用增加等索賠事件的發(fā)生；（4）、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行分析，嚴(yán)格控制材料價(jià)格。對(duì)重要材料及貴重材料單價(jià)必須履行業(yè)主簽認(rèn)手續(xù)。4、工程質(zhì)量事前控制的合同和信息措施:（1）、審查分包商的資質(zhì)及相應(yīng)的質(zhì)量保證體系，未經(jīng)監(jiān)理審查或?qū)彶檎J(rèn)為不具備承擔(dān)分 包工程資格的單位，一律不得承接本工

17、程的分包工程施工；（ 2）、所有材料應(yīng)有廠家或經(jīng)銷商的隨貨單據(jù)、合格證，并應(yīng)蓋有供應(yīng)單位的公章，以便于監(jiān)督管理和保證材料來源的可靠性。（三）、質(zhì)量控制的事中控制措施1、事中控制的組織措施（ 1）、堅(jiān)持進(jìn)場(chǎng)材料、機(jī)構(gòu)設(shè)備、工序交接、隱蔽工程及重點(diǎn)部位關(guān)鍵工序的報(bào)驗(yàn)制度。（ 2）、關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位施工，承包方管理人員必須在場(chǎng)指揮，對(duì)施工或不稱職的施工管理人員，堅(jiān)決要求承包方予以更換。（ 3）、建立并堅(jiān)持實(shí)施砼澆筑令，砼澆筑必須由承包方的鋼筋、模板、水、電各施工班組長(zhǎng)及質(zhì)檢員簽字，對(duì)試驗(yàn)配合比、實(shí)際配合比、澆筑中應(yīng)做砼試塊的組數(shù)明確規(guī)定，經(jīng)監(jiān)理各專業(yè)工程師檢查簽認(rèn)后，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽署開澆令后，

18、方能澆筑砼。（ 4）、嚴(yán)格執(zhí)行公司監(jiān)理各項(xiàng)規(guī)章制度，只要有施工活動(dòng)，監(jiān)理人員必須到場(chǎng)到崗。（ 5）、由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持，每月召開質(zhì)量例會(huì)，要求各單位及質(zhì)量負(fù)責(zé)人參加，重點(diǎn)解決本月存在質(zhì)量方面的問題，制定糾正措施并提出下月質(zhì)量要求。（ 6）、注意與業(yè)主、承包方的溝通交流。2、事中控制的技術(shù)措施（ 1）、實(shí)施重要分項(xiàng)或關(guān)鍵分部工程旁站監(jiān)理，由總監(jiān)理工程師排班，落實(shí)到人， 24 小時(shí)旁站?？偙O(jiān)和公司監(jiān)理部定期抽查旁站實(shí)施情況，對(duì)旁站發(fā)現(xiàn)的問題及處理的方法、處理的結(jié)果做出書面記錄；若發(fā)現(xiàn)該旁站脫崗的，對(duì)該監(jiān)理人員按規(guī)定進(jìn)行處罰，三次脫崗則取消崗位的工作，申請(qǐng)業(yè)主配合對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)督。（ 2）、有

19、目的地進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查和監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工問題。（ 3）、嚴(yán)格工序管理，每一工序完成必須經(jīng)施工方自檢合格后進(jìn)行，報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理核驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下道工序。（ 4）、嚴(yán)格監(jiān)督、熱情幫助。當(dāng)工程遇到困難，監(jiān)理工程師積極想辦法、出主意，保證工程順利進(jìn)展。（ 5）、對(duì)工程按部位，分階段確定監(jiān)理重點(diǎn)及相應(yīng)監(jiān)理措施。堅(jiān)持分項(xiàng)施工前的樣板標(biāo)準(zhǔn)引路制度。（ 6）、分部工程完成后，要求承包商及時(shí)提交質(zhì)保資料，認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量核查，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程完工后，監(jiān)理部及時(shí)組織有關(guān)人員參加結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收。遇特殊情況在有關(guān)方同意后，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分步進(jìn)行。（ 7）、對(duì)已完成的分部工程，檢查成品保護(hù)情況。3、事中控制的經(jīng)濟(jì)措施

20、對(duì)工程的工序質(zhì)量實(shí)施動(dòng)態(tài)跟蹤控制，嚴(yán)格控制由于工程質(zhì)量問題造成的投資增加。充分利用支付手段，控制工程質(zhì)量。（ 1）、對(duì)于不合格部分的工程量，在未按要求整改合格之前，工程進(jìn)度款不予以支付；（ 2）、對(duì)工程的工序活動(dòng)實(shí)施跟蹤的動(dòng)態(tài)控制，嚴(yán)格控制由于工程質(zhì)量問題造成的投資增加。4、事中控制的合同和信息措施（ 1）、在工程監(jiān)理過程中，對(duì)下列產(chǎn)品或項(xiàng)目執(zhí)行見證檢驗(yàn)，并建立檢驗(yàn)臺(tái)帳；承重結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度及混凝土抗?jié)B性能；砌筑砂漿的強(qiáng)度；結(jié)構(gòu)工程中的鋼材及其焊( 連) 接接頭；墻體材料；水泥；防水材料；建筑工程中的給、排水管材及管件、絕緣電工套管；低壓電器中的電線、電纜、插座、開關(guān)接線盒；土方工程中的壓實(shí)系

21、數(shù)；承重結(jié)構(gòu)中使用的外加劑；其他必須見證送檢的成品、未成品和材料。（ 2）、請(qǐng)質(zhì)監(jiān)部門對(duì)監(jiān)理工作及工程質(zhì)量進(jìn)行檢查指導(dǎo)，溝通信息促進(jìn)監(jiān)理工作不斷完善。（四）、質(zhì)量事后控制的措施1、質(zhì)量事后控制的組織措施建立由監(jiān)理部、總工程師或副總工程師組織的專門驗(yàn)收組及時(shí)對(duì)已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收。2、質(zhì)量事后控制的技術(shù)措施單位工程完成經(jīng)施工單位復(fù)驗(yàn)后 , 報(bào)監(jiān)理組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方聯(lián)合進(jìn)行竣工初步驗(yàn)收，并提出整改要求，同時(shí)核查施工單位提交的質(zhì)保資料，核定質(zhì)量等級(jí)。當(dāng)施工單位整改完成，監(jiān)理復(fù)驗(yàn)合格并確認(rèn)具有工程竣工驗(yàn)收條件后，監(jiān)理部協(xié)助業(yè)主組織有關(guān)單位對(duì)單位工程進(jìn)行竣工質(zhì)量驗(yàn)收。3、事后控制的經(jīng)濟(jì)措施（

22、1）、嚴(yán)格控制由于工程質(zhì)量問題引起的變更而造成的簽證。（ 2）、正確處理由于工程質(zhì)量問題引起的各類索賠事件。4、工程質(zhì)量事后控制的合同和信息措施：（ 1）、審核竣工圖及承包單位其他技術(shù)文件資料；（ 2）、單位工程竣工后，及時(shí)按監(jiān)理檔案管理要求整理保存監(jiān)理資料。（五）、工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理1、監(jiān)理工程師對(duì)施工中的質(zhì)量問題除去在日常巡視、重點(diǎn)旁站、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過程中解決外，針對(duì)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度按照規(guī)定分別處理。（ 1）、對(duì)可以通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，責(zé)成施工單位提出處理方案；監(jiān)理工程師審核后（必要時(shí)一經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可） ，批復(fù)施工單位處理；處理結(jié)果重新進(jìn)行驗(yàn)收。（ 2）、對(duì)需

23、要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程停工指令，除應(yīng)責(zé)成施工單位先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理意見外，再與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位研究，經(jīng)設(shè)計(jì)單位提出處理方案，批復(fù)施工單位處理；處理結(jié)果重新進(jìn)行驗(yàn)收。（3）、監(jiān)理工程師將完整的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。2、施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理；總監(jiān)理工程師應(yīng)書面報(bào)告監(jiān)理單位。3、監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理結(jié)果進(jìn)行復(fù)查，并予以記錄。建筑安裝工程技術(shù)復(fù)核的項(xiàng)目和內(nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容定位測(cè)量定位的基準(zhǔn)軸線樁、水平樁、龍門板、軸線、標(biāo)高等，沉降觀察建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)土質(zhì)、位置、標(biāo)高、尺寸模板尺寸、位置、標(biāo)高、預(yù)埋件、預(yù)留孔、牢固程

24、序、模板內(nèi)部的清理工作，濕潤(rùn)情況鋼筋混凝土現(xiàn)場(chǎng)砂、石料的質(zhì)量和水泥品種、標(biāo)號(hào)；預(yù)拌混凝土質(zhì)量；預(yù)制構(gòu)件的位置標(biāo)高； 鋼筋的規(guī)格、 數(shù)量、綁扎、搭接長(zhǎng)度、 焊接質(zhì)量、 鋼筋張拉應(yīng)力、吊裝構(gòu)件的強(qiáng)度，現(xiàn)澆混凝土配合比等砌磚體墻身軸線、門窗洞口位置尺寸、皮數(shù)桿、砂漿配合比等管道采暖煤氣、上下水和架空埋地工藝管道及化糞池檢查標(biāo)高尺寸和坡度電氣預(yù)埋管、電線、變壓器、形狀的位置、標(biāo)高、尺寸等設(shè)備裝置開箱檢查的完好情況，附件備件的數(shù)量、規(guī)格、附屬儀表的完好情況等其他根據(jù)工程情況，自行擬定復(fù)核項(xiàng)目四、原材料質(zhì)量控制措施（一）、原材料質(zhì)量控制的內(nèi)容1、掌握材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)衡量材料質(zhì)量的尺度是材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，也是作為驗(yàn)

25、收、檢驗(yàn)材料質(zhì)量的依據(jù)。不同的材料有不同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，只有掌握材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能可靠地控制材料和工程質(zhì)量。2、材料質(zhì)量的檢 ( 試) 驗(yàn)（ 1）、通過采用一系列的檢測(cè)手段，將所取得的材料數(shù)據(jù)與材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較，判斷材料質(zhì)量的可靠性，只有合格標(biāo)準(zhǔn)的材料，才準(zhǔn)許在工程中使用。（ 2）、采用文件檢驗(yàn)、外觀檢驗(yàn)、理化檢驗(yàn)和無損檢驗(yàn)等檢驗(yàn)材料質(zhì)量。（ 3）、按照材料取樣標(biāo)準(zhǔn)做好材料質(zhì)量檢驗(yàn)取樣工作，對(duì)檢驗(yàn)、試驗(yàn)不符標(biāo)準(zhǔn)的材料，堅(jiān)決不準(zhǔn)使用。3、做好材料的選擇和使用監(jiān)理工程師針對(duì)工程特點(diǎn)，根據(jù)材料的性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對(duì)施工的要求等方面進(jìn)行綜合考慮，對(duì)確定使用的材料，做好檢驗(yàn)工作，符合標(biāo)準(zhǔn)后，

26、予以放行，并在過程中嚴(yán)格監(jiān)控。4、做好對(duì)材料試驗(yàn)、檢驗(yàn)單位的考核主要從以下五個(gè)方面對(duì)材料試驗(yàn)、檢驗(yàn)單位的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行考核，以確保結(jié)果的客觀、公正：（1）、實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍；（2）、法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定合格證明；（3）、實(shí)驗(yàn)室的管理制度；（4）、試驗(yàn)人員的資格證書：（5）、能夠滿足本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。（二）、原材料質(zhì)量控制的方法在整個(gè)工程建設(shè)過程中，工程所需要的原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材等是工程永久性的組織部分，它們的質(zhì)量好壞直接影響到未來工程產(chǎn)品的質(zhì)量，需要對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的事先控制。對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量。必需從采購(gòu)、加工制造、運(yùn)輸、裝卸、進(jìn)場(chǎng)、存放

27、、使用等方面進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督與控制。1、對(duì)材料采購(gòu)質(zhì)量的控制（1）、采購(gòu)的原材料、半成品或構(gòu)配件、設(shè)備等，在采購(gòu)定貨前施工單位必須向監(jiān)理工程師申報(bào)；對(duì)于重要的材料，還應(yīng)提交樣品，供試驗(yàn)或鑒定，特殊材料要求供貨單位提交理化試驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可發(fā)出書面認(rèn)可證明后，方可進(jìn)行定貨采購(gòu)。（2）、協(xié)助承包方合理地、科學(xué)地組織材料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸、建立嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)度、管理體系、加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，保質(zhì)、保量、如期地滿足建設(shè)需要。2、對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量控制（1）、凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件，必須有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書，并由承包方按規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，向監(jiān)理工程師提出報(bào)

28、驗(yàn)申請(qǐng)或試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。（2）、凡是無產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗(yàn)不合格者，不得進(jìn)場(chǎng)。如果監(jiān)理工程師認(rèn)為供貨方所提交的有關(guān)產(chǎn)品合格證明文件以及施工承包單位提交的檢驗(yàn)和試驗(yàn)報(bào)告，仍不足以說明到場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)再行組織復(fù)檢或抽樣試驗(yàn)，確認(rèn)其質(zhì)量合格后方允許進(jìn)場(chǎng)。（3）、若檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師不予驗(yàn)收，應(yīng)由供貨方予以退場(chǎng)更換或進(jìn)行處理，合格后再進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（4）、進(jìn)口的材料、設(shè)備的驗(yàn)收，會(huì)同國(guó)家商檢部門進(jìn)行。如在檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量不符合規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)取得供貨方及商檢人員簽署的商3、材料、設(shè)備存放條件的控制質(zhì)量合格

29、的材料、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)后，到其使用或施工、安裝時(shí)通常有一段時(shí)間間隔，在此期間內(nèi)，如果對(duì)材料、設(shè)備等的存放、保管不良，可能導(dǎo)致質(zhì)量狀況的惡化，如損傷、變質(zhì)、損壞，甚至導(dǎo)致不能使用。因此，監(jiān)理工程師對(duì)承包方的材料、半成品、構(gòu)配件及永久性設(shè)備、器材等存放、保管條件及時(shí)實(shí)行監(jiān)控。（1）、對(duì)于材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材等，根據(jù)它們的特點(diǎn)、特性以及對(duì)防潮、防曬、防銹、防腐蝕、通風(fēng)、隔熱以及溫度、濕度等方面的不同要求，安排適宜的存放條件，以保證其存放質(zhì)量。（2）、對(duì)于承包方所準(zhǔn)備的各種材料、設(shè)備等的存放條件及環(huán)境，事先應(yīng)得到監(jiān)理工程師的確認(rèn)，如存放、保管條件不良，監(jiān)理工程師有權(quán)要求其加以改善并達(dá)到要

30、求，方予以確認(rèn)。（3）、對(duì)于按要求存放的材料、設(shè)備，存入后每隔一定時(shí)間，監(jiān)理工程師可檢查一次，隨時(shí)掌握它們的存放質(zhì)量情況。此外，在材料、設(shè)備、器材等使用前，也應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師對(duì)其質(zhì)量檢查確認(rèn)后，方準(zhǔn)允許使用；經(jīng)檢查質(zhì)量不合要求者不準(zhǔn)使用，或按照有關(guān)規(guī)定降級(jí)使用。4、天然材料和現(xiàn)場(chǎng)配制材料的試配對(duì)于某些當(dāng)?shù)靥烊徊牧霞艾F(xiàn)場(chǎng)配制的制品，要求承包方事先進(jìn)行試配，達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)方準(zhǔn)施工。除應(yīng)達(dá)到規(guī)定的力學(xué)強(qiáng)度等指標(biāo)外，注意以下方面的檢驗(yàn)與控制。（1）、材料的化學(xué)成分。（2）、充分考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)加工條件與設(shè)計(jì)、試驗(yàn)條件不同而可能導(dǎo)致的材料或半成品質(zhì)量差異。若出現(xiàn)此類問題，事先找出原因，設(shè)法妥善解決經(jīng)監(jiān)理工程

31、師認(rèn)可后才能允許進(jìn)行施工。5、新材料的應(yīng)用對(duì)于新材料，新型設(shè)備或裝置的應(yīng)用，事先提交可靠的技術(shù)鑒定及有關(guān)試驗(yàn)和實(shí)際應(yīng)用報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)和批準(zhǔn)后，方可在工程中應(yīng)用。（三）、工程材料、構(gòu)配件質(zhì)量控制措施1、組織措施（1）、組織并落實(shí)專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員負(fù)責(zé)材料質(zhì)量控制，按有關(guān)要求對(duì)材料質(zhì)量作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控：（2）、協(xié)助承包方合理地、科學(xué)地組織材料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸，建立計(jì)劃、調(diào)度、管理體系；（3）、健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，按規(guī)定計(jì)量使用材料，加強(qiáng)運(yùn)輸、倉(cāng)庫(kù)、保管工作。2、技術(shù)措施（ 1）、在材料定貨前，承包單位必須事先經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可同意。（ 2）、對(duì)于工程的主要材料，監(jiān)理工程師在進(jìn)場(chǎng)時(shí)

32、必須檢查其正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單，如不具備或?qū)z驗(yàn)證明有懷疑時(shí)，應(yīng)補(bǔ)做檢驗(yàn)。（ 3）、對(duì)主要裝飾材料及建筑配件，監(jiān)理工程師應(yīng)在定貨前要求廠家提供樣品或看樣定貨。（ 4）、監(jiān)理工程師對(duì)以下材料進(jìn)行抽檢：標(biāo)識(shí)不清或監(jiān)理工程師認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料；對(duì)質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料；工程重要程度決定，必須進(jìn)行一定比例試驗(yàn)的材料；需要進(jìn)行追蹤檢查，以控制和保證其質(zhì)量的材料；（ 5）、監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)口材料設(shè)備和重要工程或關(guān)鍵施工部位所用的材料進(jìn)行全部檢驗(yàn)；（ 6）、監(jiān)理工程師按照有關(guān)規(guī)定對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行抽檢和取樣，對(duì)于重要構(gòu)件或非勻質(zhì)的材料酌情增加取樣的數(shù)量；（ 7）、監(jiān)理工程師對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)

33、配制的材料事先提出試配要求，經(jīng)試配檢驗(yàn)合格后方能允許承包單位使用；（ 8）、對(duì)高壓電纜、電壓絕緣材料進(jìn)行耐壓試驗(yàn)；（ 9）、對(duì)新材料的應(yīng)用，必須通過試驗(yàn)和鑒定：代用材料必須通過計(jì)算和充分的論證，符合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的要求。（ 10）、合理組織材料使用，減少材料的損失。3 、經(jīng)濟(jì)措施（ 1）、對(duì)進(jìn)口材料、設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同商檢局檢驗(yàn)，如核對(duì)中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)取得供方和商檢人員簽署的商務(wù)記錄，按期提出索賠。（ 2）、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行分析，嚴(yán)格控制材料價(jià)格。對(duì)重要材料及貴重材料單價(jià)必須履行業(yè)主簽認(rèn)手續(xù)。4、合同措施（ 1）、監(jiān)理工程師對(duì)材料采購(gòu)合同進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)管理；（ 2）、監(jiān)理工程師要對(duì)材料采購(gòu)合同的訂立進(jìn)

34、行監(jiān)督；（ 3）、監(jiān)理工程師對(duì)材料采購(gòu)合同的履行進(jìn)行檢查并分析合同的執(zhí)行。五、質(zhì)量控制四種手段及質(zhì)量控制點(diǎn)（一）、質(zhì)量控制四種手段1、旁站監(jiān)理 : 施工過程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施旁站, 檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合; 檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案技術(shù)規(guī)范施工;一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)予以糾正，堅(jiān)持工序質(zhì)量（含隱蔽工程），經(jīng)驗(yàn)收不合格不得進(jìn)行下一道工序施工。2、測(cè)試：對(duì)工程幾何尺寸均應(yīng)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的，施工單位要進(jìn)行整改或返工；對(duì)各種材料、混合料、配合比、砼、砂漿等級(jí)等監(jiān)理人員按規(guī)定取樣、送樣見證，施工中，隨機(jī)抽樣試驗(yàn)。堅(jiān)持進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備不經(jīng)驗(yàn)收不得用于工程上。3、

35、指令性文件：監(jiān)理機(jī)構(gòu)與施工單位的工作往來，以書面文字為準(zhǔn)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過書面指令對(duì)施工的工程質(zhì)量進(jìn)行控制，用以指出施工中發(fā)生的或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請(qǐng)施工單位對(duì)本工程質(zhì)量，予以重視；對(duì)工程質(zhì)量問題予以停工、返工或修補(bǔ)整改。堅(jiān)持全面質(zhì)量管理。4、簽證和支付：以計(jì)量和支付簽證為保障的經(jīng)濟(jì)手段是監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量控制的最重要手段。工程量的簽證是工程款項(xiàng)支付的條件之一。堅(jiān)持工程質(zhì)量未達(dá)到施工合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理人員不予簽字。總之，“監(jiān)理人員要嚴(yán)格履行職責(zé)，按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查，實(shí)行旁站制度，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的工程不予簽字” 。（二）、主要分部分項(xiàng)工程監(jiān)理技術(shù)措施及控制方法1、測(cè)量控制及放

36、線質(zhì)量控制點(diǎn)控制方法及控制內(nèi)容測(cè)量設(shè)備的控制要求施工單位提供經(jīng)法定計(jì)量檢定部門對(duì)測(cè)量?jī)x器進(jìn)行周期檢定的合格證和有效證明，督促施工單位測(cè)量人員對(duì)儀器進(jìn)行妥善保管及正常使用。測(cè)量人員的控制要求施工單位提供測(cè)量人員的上崗證、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)測(cè)量人員的專業(yè)技能。督促施工單位根據(jù)總平面布置圖及業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的坐標(biāo)，提出測(cè)量放線方坐標(biāo)點(diǎn)的控制案并依據(jù)基準(zhǔn)坐標(biāo)，逐次定出其它控制坐標(biāo)。依據(jù)控制線放樣出建筑各細(xì)部點(diǎn)。并要求對(duì)基準(zhǔn)坐標(biāo)，引測(cè)坐標(biāo)一編號(hào)和圖示標(biāo)定，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)檢批準(zhǔn)后，建立坐標(biāo)控制網(wǎng)絡(luò)，以利今后測(cè)量和復(fù)查。高程水準(zhǔn)點(diǎn)的控制對(duì)建筑物軸線的施工放樣進(jìn)行復(fù)核，確保建筑軸線的準(zhǔn)確性。變形測(cè)量包括水平位移監(jiān)測(cè)和垂直位移

37、監(jiān)測(cè)（沉降觀測(cè)），對(duì)建筑物進(jìn)行變形測(cè)量變形監(jiān)測(cè)時(shí)，應(yīng)注意四同：相同方案、相同儀器、相同條件、相同人員，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)測(cè)并注意收集和整理資料。2、鋼筋工程質(zhì)量控制質(zhì)量控制點(diǎn)控制方法及控制內(nèi)容要求施工單位鋼筋報(bào)驗(yàn)手續(xù)。鋼筋必須具有出廠質(zhì)量證明書試驗(yàn)報(bào)告單。進(jìn)場(chǎng)時(shí)要按爐罐（批號(hào)）及直徑分批檢驗(yàn)，檢驗(yàn)包括查對(duì)標(biāo)志，外鋼筋質(zhì)量的控制觀檢查，并按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽樣試樣作力學(xué)性能試驗(yàn)合格后方可使用。監(jiān)理進(jìn)行見證取樣鋼筋加工、焊接、綁要求施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)劃中的規(guī)定要求進(jìn)行施扎與安裝的質(zhì)量控工，特別是鋼筋的數(shù)量、位置、搭接長(zhǎng)度及綁扎、焊接質(zhì)量必須符合施制工規(guī)范的要求，經(jīng)監(jiān)理檢查

38、驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工在綁扎承臺(tái)板鋼筋時(shí)應(yīng)根據(jù)上下層鋼筋之間的高度，要求施工單位采防止鋼筋踩踏 及保 取設(shè)鐵馬蹬支承上層鋼筋的措施，保證鋼筋位置的準(zhǔn)確。馬蹬腳應(yīng)加墊護(hù)層厚度的控制同保護(hù)層厚度的墊塊，防止破壞基層的防水層，同時(shí)滿足馬蹬鋼筋有足夠的保護(hù)層。 擋土墻及內(nèi)部池壁、剪力墻，要求施工單位要有防止鋼筋的傾斜和保證墻體保護(hù)層厚度，雙排鋼筋之間必須加設(shè)拉筋措施3、混凝土工程的質(zhì)量控制質(zhì)量控制點(diǎn)控制方法及控制內(nèi)容原材料控制要求施工單位對(duì)原材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)和控制，外加劑（如UEA）具有產(chǎn)品合格證及試驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)格按砼試配報(bào)告要求的摻量控制添加量。為減少砼收縮， 要求施工單位嚴(yán)格控制水泥品種和用

39、量。如采用自拌砼，水灰比控制在砼施工過程中，監(jiān)理采取按臺(tái)按站旁站的方法，督促施工人員嚴(yán)格計(jì)量，確保原材料配合比和水灰比得到有效控制。自拌砼控制出料及澆筑時(shí)間，督促施工單位劃分振搗區(qū)域，明確人員職責(zé)，做好技術(shù)交底，嚴(yán)防漏振和過振，確保砼振搗密實(shí)。為保證砼澆筑質(zhì)量，要求一次澆筑成型，大體積砼澆筑，降低水化熱措施，延長(zhǎng)砼砼澆筑與振搗的控制初凝時(shí)間，使砼有較充足的時(shí)間散發(fā)熱量，以達(dá)到降低水化熱的效果。在砼振搗時(shí)應(yīng)從下端開始逐漸上移，以保證砼的澆筑質(zhì)量。后澆帶要按設(shè)計(jì)要求預(yù)留，并按規(guī)定時(shí)間澆筑砼。澆筑前要求施工單位必須將其表面清理干凈，將鋼筋加以整理或施焊，然后澆筑早強(qiáng)、無收縮水泥配制的砼，澆筑后加強(qiáng)養(yǎng)

40、護(hù)。督促施工單位高度重視和加強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)工作，特別是摻用如UEA 類砼養(yǎng)護(hù)控制的具有微膨脹性能的外加劑的砼。已澆筑初凝后或砼拆模后，要求施工單位用保濕材料覆蓋或澆水保證砼一直處于濕潤(rùn)狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)期必須滿足設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。4、預(yù)留預(yù)埋的質(zhì)量控制質(zhì)量控制點(diǎn)控制方法及控制內(nèi)容根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙明確的預(yù)留預(yù)埋位置，督促施工單位做好測(cè)放線工作，確定準(zhǔn)確位置。 各專業(yè)管線位置由總包施工單位繪制在一張圖上，經(jīng)監(jiān)理、預(yù)留預(yù)埋的控制設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方可施工。完成后施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收。為防止預(yù)埋管道、線管、線盒或預(yù)留孔洞在砼澆筑過程中產(chǎn)生移位，必須全數(shù)檢查預(yù)埋件的固定、模板的剛度與連接。預(yù)埋、預(yù)留洞

41、砼施督促施工單位對(duì)砼進(jìn)行分層澆筑，對(duì)預(yù)埋較大管徑的管道、預(yù)留孔砼要工的控制從兩側(cè)均勻、對(duì)稱的澆注，并注意振動(dòng)棒傾斜振搗，不要觸及管道或預(yù)留孔模板，同時(shí)要確保預(yù)埋件和預(yù)留孔洞附近砼密度5、給排水工程質(zhì)量控制（1）、給水管道及附件質(zhì)量控制點(diǎn)控制方法及控制內(nèi)容全數(shù)檢查給水管道管材、管道附件等材料，必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)具有出廠合格證。管材及附件品種、規(guī)格尺寸必須材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。用于生活飲用水的管道，其材質(zhì)不得污染水質(zhì)。1、按不同的規(guī)格、型號(hào)現(xiàn)場(chǎng)抽查全數(shù)的5%， 但不少于是個(gè)進(jìn)行耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。閥門安裝2、觀察和手板檢查所有閥門的型號(hào)、

42、規(guī)格、位置、進(jìn)出口方向要正確，連接牢固、緊密，啟閉靈活、排向合理，表面潔凈。1、按系統(tǒng)全數(shù)現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查，隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。水壓試驗(yàn)及吹洗2、給水系統(tǒng)竣工扣或交付使用前必須進(jìn)行吹洗。吹洗應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。1、觀察檢查管道安裝時(shí)，應(yīng)隨時(shí)消除管道中的雜物，暫時(shí)停止安裝時(shí)，兩端應(yīng)臨時(shí)封堵。2、量測(cè)檢查管道安裝尺寸、定位應(yīng)正確，管外皮與墻抹灰面的凈距及橫管坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。3、觀察和抽查檢查碳素鋼管螺紋連接時(shí)，管螺紋加工精度應(yīng)符合國(guó)際“管螺紋規(guī)定” ：螺紋清潔法、規(guī)整、無斷絲；連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋。鍍鋅碳素鋼管和管件的鍍鋅層

43、無破損、無焊接口，螺紋露出部分防腐良好，接口處無外露油麻等缺陷。4、觀察和抽查檢查碳素鋼管法蘭連接時(shí)，應(yīng)對(duì)接平行、緊密，與管子中心線垂直，螺桿露出螺母，襯墊材質(zhì)符合要求和施工規(guī)范規(guī)定，且無雙層墊。5、觀察和抽查檢查非鍍鋅碳素鋼管焊接進(jìn)，焊口平直度、焊縫加強(qiáng)面應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定；焊口表面無燒穿、裂紋和結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷。給水管道及附件敷6 、觀察和抽檢查冷熱管并行安裝時(shí)，應(yīng)上熱下冷、左熱右冷。設(shè)、安裝7、觀察和抽查檢查埋地管和非鍍鋅管安裝前應(yīng)先做防腐處理，防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。8 、觀察和全數(shù)檢查埋地管道及管道支座（墩）必須鋪設(shè)于密實(shí)土層上，上部回填土應(yīng)夯實(shí)，嚴(yán)禁鋪設(shè)在

44、凍土和未經(jīng)處理的松土上。9、觀察和抽查檢查衛(wèi)生器具給水配件鍍鉻件完好無損傷、接口嚴(yán)密，啟閉部分嚴(yán)密，安裝端正，表面潔凈，無外露油麻。10、觀察和抽查檢查管道支（托、吊）架及管座的構(gòu)造及設(shè)置位置正確，埋設(shè)平整牢固，支（托、吊）架與管道接觸緊密，固定牢靠。11、觀察和抽查檢查管道、箱類和金屬支架涂漆時(shí)，油漆種類和涂刷遍數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，油漆附著良好，無脫皮、起泡、漏涂、流淌及污染等缺陷。12、觀察和盡量抽查檢查管道穿過墻壁和樓板時(shí)套管設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝在樓板內(nèi)的磋管，其頂部應(yīng)高出地面20mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面相平。13、用水平尺、直尺、吊線和尺量抽查檢

45、查水平管道縱、橫方向彎曲，立管垂直度，隔熱層厚度及表面平整度的允許偏差值應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。（2）、給排水附屬設(shè)備：質(zhì)量控制點(diǎn)控制方法及控制內(nèi)容1、現(xiàn)場(chǎng)全數(shù)檢查水泵就位前基礎(chǔ)強(qiáng)度，坐標(biāo)、尺寸、螺栓孔位置等，必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。水泵安裝2、用水準(zhǔn)儀，百分表或測(cè)微螺釘和塞尺等儀器和工具，現(xiàn)場(chǎng)全數(shù)檢查泵體水平度和聯(lián)軸器同心度，其允許偏差應(yīng)滿足施工規(guī)范要求。1、現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)達(dá)到：1） 水泵運(yùn)轉(zhuǎn)無雜音；2） 泵體水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)無泄漏；3）軸承溫度應(yīng)滿足滑動(dòng)軸承不大于70 ，滾動(dòng)軸承不大于80 。1、現(xiàn)場(chǎng)檢查水箱支架或底坐的尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，埋設(shè)要平整牢固，水箱與支架（座）接觸要緊

46、密。2、現(xiàn)場(chǎng)檢查水箱坐標(biāo)、標(biāo)高、垂直度、保溫層厚度及保溫層平面平整水箱安裝度過允許偏差值要符合施工規(guī)范規(guī)定。3、現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查水箱油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。4、現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查敞口水箱的滿水試驗(yàn)和密閉水箱的水壓試驗(yàn)，必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。1 、現(xiàn)場(chǎng)旁站全數(shù)檢查隱蔽的排水管道的灌水試驗(yàn)。灌、通水試驗(yàn)2 、旁站全數(shù)檢查排水系統(tǒng)的通水試驗(yàn)。3 、灌水、通水試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。（3）、給水管道質(zhì)量控制點(diǎn)控制方法及控制內(nèi)容全數(shù)檢查排水管道管材、管道附件等材料必須符合國(guó)有現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)具有出廠合格證。管材及附件品種，規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。1 、現(xiàn)

47、場(chǎng)檢查管道及管道支座（墩）嚴(yán)禁敷設(shè)在未經(jīng)處理的松土上。排水管道2、現(xiàn)場(chǎng)觀察、抽查管道接口結(jié)構(gòu)和所用填料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)敷設(shè)安裝定。3 、現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)抽查管道坡度必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。4 、現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查埋地管道的防腐應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。5、現(xiàn)場(chǎng)觀察和量測(cè)檢查排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無要求，應(yīng)不大于4M 設(shè)置6 、現(xiàn)場(chǎng)觀察、抽查管道支（吊、托）架及管（墩）的安裝應(yīng)構(gòu)造正確，埋設(shè)平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸要緊密。7、用水準(zhǔn)儀、直尺、拉線和尺量抽查排水立管的坐標(biāo)、標(biāo)高，水平管道縱、橫方向彎曲、立管垂直度，應(yīng)滿足施工規(guī)范的規(guī)定。1 、全數(shù)檢查衛(wèi)生器具的型號(hào)、規(guī)格、

48、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。2、通水抽查檢查衛(wèi)生器具排水出口與排水管承口的連接處必須嚴(yán)密不漏。3、觀察和尺量抽查衛(wèi)生器具的排水管徑和最水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。衛(wèi)生器具安裝4、觀察和尺量抽查檢查排水栓，地漏安裝應(yīng)平整、牢固、排水栓低于盒槽底表面2mm ，地漏低于安裝處排水表面5mm ，無滲漏。5、觀察和和板抽查檢查衛(wèi)生器具安裝時(shí)，木磚和支、托防腐良好，埋設(shè)平正牢固，器具設(shè)置平穩(wěn)，支架與器具接觸緊密，器具潔凈。6 、用水平尺、 拉線、 吊線和尺量抽查檢查衛(wèi)生器具，安裝坐標(biāo)、標(biāo)高、水平度、垂直度允許偏差值應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。1 、現(xiàn)場(chǎng)旁站全數(shù)檢查隱蔽的排水管道的灌水試驗(yàn)。灌、通水試驗(yàn)2 、

49、旁站全數(shù)檢查排水系統(tǒng)的通水試驗(yàn)。3 、灌水、通水試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定6、電氣工程質(zhì)量控制點(diǎn)控制方法及控制內(nèi)容1、現(xiàn)場(chǎng)抽查實(shí)測(cè)導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值必須大于0.5 M 。2、觀察檢查薄壁鋼管嚴(yán)禁熔焊連接。塑料管的材質(zhì)及適用場(chǎng)所必須符合設(shè)計(jì)配管及管內(nèi)穿線要求和施工規(guī)范規(guī)定。3、觀察檢查所有管子連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全，盒（箱）設(shè)置正確，固定可靠，管子進(jìn)入盒（箱）處順直。4、觀察檢查管路的保護(hù)，管子穿過變形縫處應(yīng)有補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償裝置能活動(dòng)自如，穿過建筑物和設(shè)備基礎(chǔ)處加套保護(hù)管。5、觀察檢查管內(nèi)穿線時(shí)，在盒（箱）內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)有適當(dāng)余量，導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭，不進(jìn)入盒（箱）的垂直管子的

50、上口穿線后密封處理良好；導(dǎo)線連接牢固，包扎嚴(yán)密，絕緣良好，不傷芯線。6、觀察檢查金屬電線保護(hù)管、盒（箱）及支架接地（接零）支線敷設(shè)應(yīng)連接緊密、牢固，接地（接零）線截面選用正確，需防腐的部分涂漆均勻無遺漏。7 、盡量檢查電線保護(hù)管彎曲半徑、明配管安裝允許偏差符合施工規(guī)范規(guī)定。1 、現(xiàn)場(chǎng)全數(shù)檢查電纜時(shí)耐壓試驗(yàn)結(jié)果、泄泄電流和絕緣電阻必須符合施工規(guī)范規(guī)定。2、觀察全數(shù)檢查電纜敷設(shè)時(shí)嚴(yán)禁有絞擰、鎧裝壓編、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺陷；嚴(yán)禁在管道上面或下面平行直坦敷設(shè)。3、觀察抽查檢查電纜終端頭和電纜接頭制作、安裝必須符合施工規(guī)范規(guī)定。4、觀察抽查檢查電纜支、托架安裝應(yīng)位置正確，連接可靠，固定牢靠，油漆完整，在轉(zhuǎn)彎處能托住電纜平滑幸免勻的過渡，托架加蓋部分蓋板齊全。電纜敷設(shè)5、觀察抽查檢查電纜保護(hù)管安裝口滑，無毛刺，固定牢牢靠，防腐良好。彎曲處無變扁現(xiàn)象，出入地溝和建筑物的保護(hù)管口封閉嚴(yán)密。6、觀察抽查檢查電纜設(shè)坐標(biāo)，標(biāo)高要正