我國主要銀行貸款要求

1、中國工商銀行中國工商銀行 ICBC貸款方式（以房貸為例）貸款方式（以房貸為例）l1、20年內(nèi)房齡可受理，房子面積大于年內(nèi)房齡可受理，房子面積大于50平米，總價大于平米，總價大于40萬元；萬元；l2、90平米以下的房子最高可以貸平米以下的房子最高可以貸8成（組合貸款一般可以貸足，純成（組合貸款一般可以貸足，純商業(yè)貸款客戶資質(zhì)非常好），商業(yè)貸款客戶資質(zhì)非常好），90平米以上最高可貸平米以上最高可貸7成；成；l3、借款人的家庭收入證明需為本次月還款貸款金額及目前已有負債借款人的家庭收入證明需為本次月還款貸款金額及目前已有負債月還款金額的月還款金額的2倍（可提供資產(chǎn)進行抵扣，但原則上家庭月收入一般倍（

2、可提供資產(chǎn)進行抵扣，但原則上家庭月收入一般不得低于本次月還款貸款金額及目前已有負債月還款金額之和）；不得低于本次月還款貸款金額及目前已有負債月還款金額之和）；l4、借款人及其配偶需無不良信用記錄；借款人及其配偶需無不良信用記錄；l5、借款人年齡為、借款人年齡為18-65周歲，最高貸款年限為（周歲，最高貸款年限為（30年年二手房房二手房房齡），且借款人年齡齡），且借款人年齡+貸款年限貸款年限70（注：借款人年齡可以以參貸人（注：借款人年齡可以以參貸人中年齡最小的計算，并不是只以主貸人年齡來計算，從而可以加長貸中年齡最小的計算，并不是只以主貸人年齡來計算，從而可以加長貸款年限）；款年限）；(理財新

3、聞網(wǎng)理財新聞網(wǎng))l6、客戶購買首套房可以享受基準利率下浮客戶購買首套房可以享受基準利率下浮15%的優(yōu)惠利率。的優(yōu)惠利率。7、對于、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)匾牙勉y行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄?，再次向我行申請住房貸款的，可比照首套自住房平均水平，再次向我行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策貸款政策執(zhí)行。執(zhí)行。 申請條件申請條件l申請工行一手個人住房貸款需具備以下基本條件：申請工行一手個人住房貸款需具備以下基本條件：l1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）具有合法有效的身份證明（居民身份證、

4、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；及婚姻狀況證明；l2. 具有良好的信用記錄和還款意愿；具有良好的信用記錄和還款意愿；l3. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；l4. 具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；l5. 具有支付所購房屋首期購房款能力；具有支付所購房屋首期購房款能力；l6. 在工行開立個人結算賬戶；在工行開立個人結算賬戶；l7. 能夠提供工行認可的有效擔保；能夠提供工行認可的有效擔保；l8. 工行規(guī)定的其他條件。工行規(guī)定的其他條件。l申請一手個人住房貸款，需提前準備

5、并提供以下資料：申請一手個人住房貸款，需提前準備并提供以下資料：l1. 借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；l2. 借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；l3. 借款人經(jīng)濟收入證明及職業(yè)證明；借款人經(jīng)濟收入證明及職業(yè)證明；l4. 借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的商品房銷（預）售合同商品房銷（預）售合同或或購買購買商品房合同意向書商品房合同意向書；l5. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復印件，或首期付款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復印件，或首期付款

6、的銀行存款憑條。銀行存款憑條。l6. 貸款人要求提供的其他文件或資料。貸款人要求提供的其他文件或資料。貸款流程貸款流程l1. 提出申請。您向工行提出書面借款申請，并提交有關資料；提出申請。您向工行提出書面借款申請，并提交有關資料；l2. 貸款審批。銀行根據(jù)您的申請資料對貸款進行審批；貸款審批。銀行根據(jù)您的申請資料對貸款進行審批；l3. 簽訂合同。在接到工行有關貸款批準的通知后，您要到貸款行與工行簽訂合同。在接到工行有關貸款批準的通知后，您要到貸款行與工行 簽訂借款合同和相應的擔保合同，并視情況辦理抵（質(zhì)）押登記及公證簽訂借款合同和相應的擔保合同，并視情況辦理抵（質(zhì)）押登記及公證等手續(xù)；等手續(xù)；

7、l4. 發(fā)放貸款。經(jīng)工行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，工行將按照借發(fā)放貸款。經(jīng)工行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，工行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開款合同的約定，將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的工行監(jiān)管賬戶；立的賬戶，或與借款人約定的工行監(jiān)管賬戶；l5. 按期還款。貸款發(fā)放后，您須按借款合同約定的還款計劃、還款方式按期還款。貸款發(fā)放后，您須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；償還貸款本息；l6. 貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。l（1） 正

8、常結清：貸款最后一期結清貸款。正常結清：貸款最后一期結清貸款。l（2） 提前結清：在貸款到期日前，您如提前部分或全部結清貸款，須提前結清：在貸款到期日前，您如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向工行提出申請，由工行審批后到指定會計柜臺按借款合同約定，提前向工行提出申請，由工行審批后到指定會計柜臺進行還款。進行還款。l貸款結清后，您應持本人有效身份證件和經(jīng)辦行出具的貸款結清憑證領貸款結清后，您應持本人有效身份證件和經(jīng)辦行出具的貸款結清憑證領回由工行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押回由工行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注

9、銷手續(xù)。登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。中國中國建設建設銀行銀行 CCB貸款方式貸款方式（以（以個人消費額度貸個人消費額度貸款款為例）為例）l產(chǎn)品特點：產(chǎn)品特點： 個人消費額度貸款具有消費用途廣泛、貸個人消費額度貸款具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。客戶還可款額度較高、貸款期限較長等特點?？蛻暨€可在額度有效期和可用額度內(nèi)隨時申請支用額度，在額度有效期和可用額度內(nèi)隨時申請支用額度，以滿足自身用款需求。以滿足自身用款需求?；疽?guī)定基本規(guī)定l1.1.貸款對象：年滿十八周歲并具有完全民事行為能力的中國公民貸款對象：年滿十八周歲并具有完全民事行為能力的中國公民, , 且借款人且借款人年齡

10、與貸款期限之和不超過年齡與貸款期限之和不超過6565周歲；周歲；l2.2.貸款額度：根據(jù)借款人資信狀況和所提供的擔保情況來確定具體貸款額度。貸款額度：根據(jù)借款人資信狀況和所提供的擔保情況來確定具體貸款額度。其中，以房產(chǎn)做抵押的，貸款額度不超過抵押物評估價值的其中，以房產(chǎn)做抵押的，貸款額度不超過抵押物評估價值的7070；以信用或保證；以信用或保證做擔保的，貸款額度根據(jù)借款人或保證人的信用等級確定；做擔保的，貸款額度根據(jù)借款人或保證人的信用等級確定；l3.3.貸款期限：抵押額度的有效期最長為貸款期限：抵押額度的有效期最長為1010年（含）；信用額度有效期最長為年（含）；信用額度有效期最長為2 2年

11、（含）。借款人同時申請抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，年（含）。借款人同時申請抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期；建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期；l4.4.貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行；貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行；l5.5.擔保方式：以建設銀行認可的抵押、第三方保證或信用的方式；擔保方式：以建設銀行認可的抵押、第三方保證或信用的方式；l6.6.還款方式：貸款期限在一年以內(nèi)的，可以采取按月還息任意還本法、等額還款方式：貸款期限在一年以內(nèi)的，

12、可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經(jīng)辦行與借款人協(xié)以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經(jīng)辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定；商并在借款合同中約定；需要提供的申請材料需要提供的申請材料l（1）借款人有效身份證件的原件和復印件；）借款人有效身份證件的原件和復印件；l（2）當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料）當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料l（3）借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在

13、單位出具的收入證明、）借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；借款人納稅單、保險單；l（4）借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權利、抵押物清單及權屬證）借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件；明文件，權屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件；l（5）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；l（6）保證人的資信證明材料；）保證人的資信證明材料；l（7）社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；）社會認可的評估部門出

14、具的抵押物的評估報告；l（8）建設銀行規(guī)定的其他文件和資料。）建設銀行規(guī)定的其他文件和資料。貸款流程貸款流程l1.客戶申請?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料；客戶申請?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料；l2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調(diào)查、審批通過后，雙方簽訂借簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調(diào)查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續(xù)等；款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續(xù)等；l3.發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手

15、續(xù)后，銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式劃入客戶在建設銀行開立的結算賬戶；定以轉(zhuǎn)賬方式劃入客戶在建設銀行開立的結算賬戶；l4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；l5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。正常結清：在貸款正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結清貸款；到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結清貸款；提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款提前結清：在貸款到期日前，借款人

16、如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，經(jīng)銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。合同約定，提前向銀行提出申請，經(jīng)銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。l貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。中國農(nóng)業(yè)銀行中國農(nóng)業(yè)銀行基本概念基本概念（以房貸為例）（以房貸為例）住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通

17、住房住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，貸款人在發(fā)放該項貸款時，借款人必須已交付規(guī)定比例的貸款，貸款人在發(fā)放該項貸款時，借款人必須已交付規(guī)定比例的首期購房款，并以所購住房作抵押，在所購住房房地產(chǎn)權證未的首期購房款，并以所購住房作抵押，在所購住房房地產(chǎn)權證未頒發(fā)且辦妥住房抵押登記之前，由售房商提供連帶責任保證，并頒發(fā)且辦妥住房抵押登記之前，由售房商提供連帶責任保證，并承擔回購義務的一種貸款方式。承擔回購義務的一種貸款方式。 申請條件申請條件l借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;l所購

18、住房座落在城鎮(zhèn)所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地地或工作、經(jīng)商地;l已與售房商簽訂了購買住房的合同或協(xié)議，并已支付已與售房商簽訂了購買住房的合同或協(xié)議，并已支付30%以上的購房款以上的購房款;l同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);l售房商同意為借款人提供連帶責任保證，并承擔回購義務售房商同意為借款人提供連

19、帶責任保證，并承擔回購義務;l同意在貸款銀行辦理銀行卡同意在貸款銀行辦理銀行卡(或折或折)，每期貸款本息委托貸款銀行扣收。，每期貸款本息委托貸款銀行扣收。提供資料提供資料l借款人與售房商簽訂的購房意向書、借款人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據(jù)或其他證明文以上購房收據(jù)或其他證明文件件;l借款人有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件借款人有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件;l產(chǎn)權共有人愿意抵押房產(chǎn)的證明產(chǎn)權共有人愿意抵押房產(chǎn)的證明;l貸款銀行認為必須提交的其它資料貸款銀行認為必須提交的其它資料;l借款人為法人的要攜帶有效的借款人為法人的要攜帶有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照企業(yè)法人營

20、業(yè)執(zhí)照或或事業(yè)法人執(zhí)事業(yè)法人執(zhí)照照、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司章程、董事會同意抵押證明書。還需提供公司章程、董事會同意抵押證明書。貸款流程貸款流程l售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。l貸款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經(jīng)營狀貸款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經(jīng)營狀況、財務情況進行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。況、財務情況進行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂

21、按揭貸款合作協(xié)議。l借款人與售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納借款人與售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款以上的房款(營業(yè)房營業(yè)房40%)。l借款人持購房協(xié)議、借款人持購房協(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。立存款賬戶或銀行卡。l經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶賬戶(保險采取客戶自愿原則保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售

22、房商處辦理購房手續(xù)。，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。l借款人以后只要每月借款人以后只要每月(每季每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款者者賬戶中自動扣收，到期全部結清。賬戶中自動扣收，到期全部結清。l貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產(chǎn)權證及住房抵押登記手續(xù)，收費嚴格按各有關辦理機貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產(chǎn)權證及住房抵押登記手續(xù)，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執(zhí)行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還關的收費標準執(zhí)行，不收取任何代理費，借款人

23、必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。中國銀行中國銀行 BOC 產(chǎn)品說明產(chǎn)品說明l固定資產(chǎn)貸款：固定資產(chǎn)貸款： 是指銀行為解決企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動的資是指銀行為解決企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動的資金需求而發(fā)放的貸款。企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動包金需求而發(fā)放的貸款。企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動包括：基本建設、技術改造、開發(fā)并生產(chǎn)新產(chǎn)品等括：基本建設、技術改造、開發(fā)并生產(chǎn)新產(chǎn)品等活動及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購活動及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購買與安裝等買與安裝等l流動資金貸款：流動資金貸款： 是為滿足客戶在生產(chǎn)經(jīng)營過程中短

24、期資金需是為滿足客戶在生產(chǎn)經(jīng)營過程中短期資金需求，保證生產(chǎn)經(jīng)營活動正常進行而發(fā)放的貸款。求，保證生產(chǎn)經(jīng)營活動正常進行而發(fā)放的貸款。 申請條件申請條件l固定資產(chǎn)：固定資產(chǎn)：l1.持有經(jīng)工商行政部門年檢合格的企業(yè)營業(yè)持有經(jīng)工商行政部門年檢合格的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，事業(yè)法人應持有法人資格證明文件；執(zhí)照，事業(yè)法人應持有法人資格證明文件；l2.持有中國人民銀行核發(fā)的貸款證持有中國人民銀行核發(fā)的貸款證/卡；卡；l3.借款申請人經(jīng)濟效益好，信用狀況佳，償借款申請人經(jīng)濟效益好，信用狀況佳，償債能力強，管理制度完善；債能力強，管理制度完善；l4.落實中國銀行認可的擔保；落實中國銀行認可的擔保；l5.在中國銀行開立基本

25、賬戶或一般存款戶；在中國銀行開立基本賬戶或一般存款戶；l6.固定資產(chǎn)貸款項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、信固定資產(chǎn)貸款項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策；貸政策；l7.具有國家規(guī)定比例的資本金；具有國家規(guī)定比例的資本金；l8.項目經(jīng)政府有關部門審批通過，配套條件項目經(jīng)政府有關部門審批通過，配套條件齊備，進口設備、物資貨源落實；齊備，進口設備、物資貨源落實；l9.申請外匯固定資產(chǎn)貸款的，須持有進口證申請外匯固定資產(chǎn)貸款的，須持有進口證明或登記文件。明或登記文件。l流動資金：流動資金：l借款人應是經(jīng)工商行政管理機關（或主管機借款人應是經(jīng)工商行政管理機關（或主管機關）核準登記的企業(yè)、事業(yè)法人及其他經(jīng)濟關）核準登記

26、的企業(yè)、事業(yè)法人及其他經(jīng)濟組織，擁有工商行政部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，組織，擁有工商行政部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并通過年檢；并通過年檢；l借款人須經(jīng)我行信用評級，并達到一定級別借款人須經(jīng)我行信用評級，并達到一定級別要求。我行會根據(jù)評審的需要不定期調(diào)整確要求。我行會根據(jù)評審的需要不定期調(diào)整確定準入級別，該級別應參照有關規(guī)定執(zhí)行；定準入級別，該級別應參照有關規(guī)定執(zhí)行；l借款的用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策和有關法規(guī)；借款的用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策和有關法規(guī)；借款人具有健全的經(jīng)營管理機構、合格的領借款人具有健全的經(jīng)營管理機構、合格的領導班子及嚴格的經(jīng)營管理制度；企業(yè)經(jīng)營、導班子及嚴格的經(jīng)營管理制度；企業(yè)經(jīng)營、財務和信用狀況

27、良好，具有按時償還貸款本財務和信用狀況良好，具有按時償還貸款本息的能力；息的能力；l有銀行認可的擔保單位提供保證或抵（質(zhì)）有銀行認可的擔保單位提供保證或抵（質(zhì)）押擔保；押擔保；l借款人在中國銀行開立基本賬戶或一般賬戶；借款人在中國銀行開立基本賬戶或一般賬戶；符合中國銀行其他有關貸款政策要求符合中國銀行其他有關貸款政策要求。貸款種類貸款種類l固定資產(chǎn)：固定資產(chǎn)：l固定資產(chǎn)貸款分為下列各項用途固定資產(chǎn)貸款分為下列各項用途的長期貸款、臨時周轉(zhuǎn)性貸款和的長期貸款、臨時周轉(zhuǎn)性貸款和外匯轉(zhuǎn)貸款：外匯轉(zhuǎn)貸款：l基本建設是指經(jīng)國家有權部門批基本建設是指經(jīng)國家有權部門批準的基礎設施、市政工程、服務準的基礎設施、

28、市政工程、服務設施和新建或擴建生產(chǎn)性工程等設施和新建或擴建生產(chǎn)性工程等活動?；顒?。l技術改造是現(xiàn)有企業(yè)以擴大再生技術改造是現(xiàn)有企業(yè)以擴大再生產(chǎn)為主的技術改造項目。產(chǎn)為主的技術改造項目。l科技開發(fā)是指用于新技術和新產(chǎn)科技開發(fā)是指用于新技術和新產(chǎn)品的研制開發(fā)并將開發(fā)成果向生品的研制開發(fā)并將開發(fā)成果向生產(chǎn)領域轉(zhuǎn)化或應用的活動。產(chǎn)領域轉(zhuǎn)化或應用的活動。l其他固定購置是指不自行建設，其他固定購置是指不自行建設，直接購置生產(chǎn)、倉儲、辦公等用直接購置生產(chǎn)、倉儲、辦公等用房或設施的活動。房或設施的活動。l流動資產(chǎn)：流動資產(chǎn)：l按貸款期限可分為一年期以內(nèi)的短期流按貸款期限可分為一年期以內(nèi)的短期流動資金貸款和一年至三年期的中期流動動資金貸款和一年至三年期的中期流動資金貸款；資金貸款