室內(nèi)裝修合同通用版

1、室內(nèi)裝修合同通用版 室內(nèi)裝修合同通用版 發(fā)包人： 承包人：手機(jī)： 委托代理人： 公司電話：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1 工程地點(diǎn)：。1.2 工程內(nèi)容及做法：(詳見施工圖)。1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。(1)承包人包工、包料; (詳見預(yù)算清單)(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料; (詳見預(yù)算清單)1.4 工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5 合同價(jià)

2、款：本工程合同價(jià)為：大寫：( )元，小寫：( )元。 (詳見預(yù)算書)第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：2.1 發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。2.2 發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(注：圖紙?jiān)诎l(fā)包人簽約付款后提供)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)_元，由發(fā)包人支付(此項(xiàng)費(fèi)用不在工程合同價(jià)款內(nèi))。第三條 發(fā)包人義務(wù)3.1 開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。清理出室內(nèi)物品，以便不影響施工。3.2 提供施工期間的水源、電源并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用(裝修押金，垃圾清運(yùn)費(fèi))。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間

3、的關(guān)系3.4 如需拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分施工該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。3.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督、竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)自備材料按工程進(jìn)度進(jìn)場。第四條 承包人義務(wù)4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得影響鄰里居民的作息及環(huán)境污染。4.3 切實(shí)保證居室內(nèi)給、排水管道的暢通。4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第五條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變

4、更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，簽字確認(rèn)變更聯(lián)系單。第六條 材料的提供6.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。6.2 由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場后通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第七條 工期延誤7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。(1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更(2) 不可抗力的自然原因(如氣候等)。(3) 發(fā)包人同意工期順延的其他情況。7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返

5、工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。7.3 發(fā)包人未按期支付工程款工期相應(yīng)順延。7.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按_省裝飾裝修地方標(biāo)準(zhǔn) DB331022執(zhí)行。第九條 工程驗(yàn)收和保修9.1 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)參加驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，填寫工程竣工單。辦理移交手續(xù)并填寫工程保修單。9.2 未竣工驗(yàn)收，發(fā)包人自行入住視作驗(yàn)收合格。9.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為_年，其他相關(guān)工程保修期

6、為_年。(自備材料，自備成品除外)第十條 工程款支付方式10.1 合同生效后，雙方約定，發(fā)包人按以下方式直接向承包人支付工程款：第一次：_年_月_日(合同簽訂當(dāng)日)，支付金額(合同總價(jià)的35%)：_元。第二次：_年_月_日(木工進(jìn)場時(shí))，支付金額(合同總價(jià)的35%)：_元。第三次：_年_月_日(油漆工進(jìn)場時(shí))，支付金額(合同總價(jià)的25%)：_元。第四次：安裝工程開始時(shí)，支付金額(合同總價(jià)的5%)：_元。10.2 工程安裝前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供工程決算書。發(fā)包人在接到?jīng)Q算書后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，同時(shí)發(fā)包人應(yīng)向承包人結(jié)清工程尾款，利于安裝工程展開。第十一條 違約責(zé)任11.1 合同雙方當(dāng)事

7、人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。11.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由負(fù)責(zé)方賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。11.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天承包人有權(quán)采取停工措施。11.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金元。第十二條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的解決方式：_12.1 由當(dāng)

8、事人雙方協(xié)商解決;12.2 由有關(guān)部門調(diào)解;12.3 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決。(1) 提交_仲裁委員會仲裁。(2) 依法向人民法院提起訴訟。第十三條 幾項(xiàng)具體規(guī)定13.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到小區(qū)內(nèi)指定地點(diǎn)。(如小區(qū)內(nèi)無指定地點(diǎn)，垃圾須運(yùn)至小區(qū)外，則屬于二次清運(yùn)，二次清運(yùn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)) 13.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供外屋新鎖，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。13.3 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分下午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分第十四條 其他約定事項(xiàng)：_。第十五條 附 則15.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。15.2