保潔基礎(chǔ)知識

1、周 軍清潔：指把建筑物裝飾表面因污染而形成的污垢清除掉，恢復(fù)建筑物裝飾表面原有的色彩與質(zhì)感。保養(yǎng)：指對建筑物的洗滌或清洗之后，建筑物清潔的維護(hù)與保持；通過保養(yǎng)，減少 建筑的清潔次數(shù)，延長建筑物裝飾材料的使用壽命。五定：五定：定專人、定地點、定時間、定任務(wù)、定標(biāo)準(zhǔn)日清：日清：清運垃圾要及時、垃圾當(dāng)日清。采用垃圾分類袋裝方法，集中收集。六凈：六凈：路面凈、人行道凈、雨（污）水井口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。六無：六無：無垃圾污物、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無污水污跡、無浮土雜物。第一類：液體油性污垢，包括動、植物油，食品遺留物，礦物油。第二類：固體污垢，包括塵埃、黏土、沙、銹跡、炭黑。第三

2、類：液體水質(zhì)污垢，包括咖啡漬、茶漬、墨水漬、染料漬等。第四類：特殊污垢，包括蛋白質(zhì)、淀粉、人體分泌物等。掃把（膠掃把、棕掃把、竹掃把）掃把（膠掃把、棕掃把、竹掃把） 室內(nèi)使用膠掃把、棕掃把，室外使用膠掃把、竹掃把，掃地應(yīng)從里到外順序。拖把、桶拖把、桶 拖把、桶用于拖地，在拖地時水分要擰干，水份過多容易滑倒行人，并將拖布散開，增大拖洗面積和使用率。桶裝水不能超過2/3，在洗拖把時，用力輕些，并注意后行人，防止水溢出影響行人，或拖把桿碰到行人。塵推 用于瓷磚、大理石、木地板地面，先推塵，推完后根據(jù)不同的材質(zhì)使用不同的專業(yè)洗滌劑。玻璃刮、涂水器 用于清潔玻璃、墻身瓷磚，從上往下，從左往右的順序操作，

3、在涂水時，擰去多余水分，防止水分滴在地面影響行人，工具用完后及時用毛巾擦干，防止生銹。刀片、鏟刀 用于清除瓷磚、大理石、水泥地面及墻身上表面上的膠印、口香糖及水泥污漬。毛巾、方巾毛巾、方巾 用于擦拭物品表面灰塵、污漬。鏡布鏡布 用于擦拭不銹鋼鏡面手印、灰塵或會議桌面清潔，其作用是無碎毛、較光滑。百潔布百潔布 用于茶水間清洗茶杯或擦拭物品表面嚴(yán)重污漬。伸縮桿伸縮桿 伸縮桿同玻璃刮一起使用，主要清潔高位玻璃、瓷磚、木板墻身。掃把掃把(膠）膠） 1、使用完后，必須在指定的位置清洗干凈。 2、在清洗時，必須用手和刷子進(jìn)行清洗。在洗物池里清洗時，不能直接用手拿住掃把桿，在洗物池內(nèi)相互碰擊，這樣容易造成掃

4、把的紅色膠條折斷。 3、清洗完后，應(yīng)倒過來整齊有序地放在工具房指定的位置。拖布拖布 1、在使用完之后，在指定的位置清洗干凈。 2、在清洗時，根據(jù)拖布臟的程度適當(dāng)?shù)奶砑酉匆路?，但洗衣粉不能使用過多。 3、根據(jù)拖布的陳舊程度進(jìn)行定期清洗。 4、清洗干凈后，須用力擰干，分兩半晾在工具架上。塵推桿、塵推架塵推桿、塵推架 1、每天在使用完之后應(yīng)該用半濕的毛巾抹干凈，因為經(jīng)過一天的使用塵推頭的面已經(jīng)積滿了很厚的灰塵。 2、不能用水進(jìn)行沖洗，否則造成生銹。塵推套塵推套 1、在使用完之后，必須到指定的位置進(jìn)行清洗。 2、為節(jié)省時間，如果干凈塵推套的數(shù)量較多，應(yīng)累積到23個之后再去進(jìn)行清洗，或是到下班時再去清洗

5、。 3、在清洗過程中放少量洗衣粉，用雙手進(jìn)行揉擦，然后用力將水?dāng)Q干，整齊地晾在工具房或指定位置。 4、塵推套在第二天使用時必須保持干爽。伸縮桿伸縮桿 1、根據(jù)使用的頻率，定期用半干濕的毛巾進(jìn)行清洗。 2、在清洗時，清意要將伸縮桿伸長再進(jìn)行全面的清潔，避免遺漏。單面玻璃刮單面玻璃刮 1、每次使用完后，都必須清洗干凈。 2、清潔方式用清水直接沖洗就可以了。 3、如果水刮桿是鋁合金的請勿沾水，如沾有水請即可擦干，避免生銹。 4、在清潔時，注意檢查水刮的膠條是否沾有金屬碎片之類的東西。梯子（鋁合金）梯子（鋁合金） 1、在使用完后，應(yīng)定期用半干濕的毛巾擦干凈。 2、不能用清水直接清洗，如果用水沖洗過，應(yīng)

6、立刻用干毛巾抹干凈，否則長期下來，梯子很容易變舊，造成支架松動。保潔藥劑（清潔劑）屬于化學(xué)產(chǎn)品，具有不同的化學(xué)性質(zhì)，它們的化學(xué)性質(zhì)通常以PH值來表示，一般可分為酸性、中性和堿性。根據(jù)化學(xué)性質(zhì)的規(guī)定：PH值接近7時為中性（試紙顏色=綠色），PH值小于7時為酸性（試紙顏色=紅色），PH值大于7時為堿性（試紙顏色=藍(lán)色），在進(jìn)行物業(yè)保潔時，根據(jù)實際用途來選擇與保潔藥劑的化學(xué)性質(zhì)相適應(yīng)的方法，否則不僅達(dá)不到清洗的效果，還可能適得其反，使用保潔藥劑一般應(yīng)遵循以下五項原則： 保潔藥劑介紹1、必須根據(jù)被保潔物品 實際情況，正確使用事宜的保潔藥劑。2、必須按照保潔藥劑規(guī)定的濃度進(jìn)行配比，保證濃度適當(dāng)。3、根據(jù)

7、污漬的臟凈程度，必要時可以使用溫水進(jìn)行稀釋，確保除污效果。4、保潔藥劑屬于酸堿性的化學(xué)產(chǎn)品，具有一定的化學(xué)腐蝕作用，作業(yè)后必須擦拭干凈。5、作業(yè)時必須采用適當(dāng)?shù)膫€人保護(hù)措施，以免作業(yè)者的皮膚受到傷害。 清潔藥劑使用原則現(xiàn)在我們經(jīng)常接觸的保潔藥劑大約有六種：1、洗滌劑（偏中性、有一定的堿性）2、潔瓷凈（酸性）3、水泥凈（紅水）強酸4、玻璃清潔劑（藍(lán)色）中性5、空氣清新劑劑6、碧麗珠 常用清潔藥劑常用清潔藥劑類型和功能1、酸性清潔劑：酸具有一定的殺菌除臭功能，且能中和尿堿等頑漬斑垢，所以酸性清潔劑主要用途是用于衛(wèi)生間的清潔。2、中性清潔劑：中性清潔劑配方溫和，不腐蝕和損傷任何物品，對被清洗物起在清

8、潔和保護(hù)作用，其主要功能是除污保護(hù)。3、堿性清潔劑：堿性清潔劑不僅含有純堿（碳酸鈉），還含有大量的其他化合物，對于清除一些油脂類臟垢和酸性污垢有較好效果。常見的酸性清潔劑常見的酸性清潔劑1、鹽酸：用于刷洗白英石地面、硬堅固的地面污漬。使用后及時沖水（屬強酸性，使用時要注意安全）。2、漂白水：用于漂洗較臟的毛巾、拖把或處理黃色污漬。3、紅水清潔劑（洗廁靈）：用于刷洗洗手間便池及硬堅固材質(zhì)物品污漬。4、其他：檸檬酸、醋酸、鹽酸稀釋液、硫酸鈉、草酸、馬桶清潔劑、消毒劑、過氧化氫漂白劑等。常見的中性清潔劑常見的中性清潔劑 1、清潔劑：用于拖地、抹物，特別是拖瓷磚地面，有較好清潔效果。 2、洗潔精：用于

9、清除物品表面、地面油跡多現(xiàn)象。 3、潔而亮：用于清除所有白色臺面、墻面、地面、塑料、玻璃、不銹鋼等表面嚴(yán)重污漬，用途廣泛。 4、萬能起漬劑：用于清除質(zhì)地好的墻面、玻璃等上面難以去除的血漬、油跡、油漆、棉布、毛地毯上的嚴(yán)重污漬。常見的堿性清潔劑常見的堿性清潔劑 1、洗手液：用于洗手間洗手。 2、洗衣粉：用于清洗較臟毛巾、拖把、洗地等。 3、燒堿：用于清洗硬、堅、固的地面。 4、其他：碳酸氫鈣、碳酸鈉、氫氧化鈉、氨水、次氯化鈉漂白劑、過硼酸鈉漂白劑、玻璃清潔劑、起蠟水等。常見的其他清潔劑常見的其他清潔劑 1、上光劑：金屬拋光劑；地面拋光劑；封蠟。 2、溶劑：地毯除漬劑；酒精；牽塵劑。 3、殺蟲、殺

10、菌劑：殺蟲劑；空氣清新劑。常用清潔藥劑的使用常用清潔藥劑的使用 1、玻璃清潔劑 適用窗、鏡、玻璃表面 兌水比率，大面積1：20；局部1：5。 2、不銹鋼擦亮劑 適用于不銹鋼表面，防塵防手印 不用兌水，直接將它涂于不銹鋼表面上，用干凈毛巾擦拭。 3、全能水 適用于膠質(zhì)墻紙、墻壁、瓷磚、浴室的日常清潔。 兌水比率，普通污漬1：40；頑固污漬1：101：20。 4、消毒劑 用于消毒、滅菌或洗滌消毒的制劑。 常用的消毒劑有：甲醛（其水溶性溶液稱福爾馬林、漂白粉（含有效氯2532)、次氯酸鈣（含有效氯8085）。 5、殺蟲劑：殺滅蚊、蠅、蟑螂等害蟲。 常用的有：馬拉硫磷乳油、粉劑50；防蟲磷乳油粉劑70、50。 6、滅鼠劑：殺鼠靈；殺鼠迷（萘滿香豆素、立克命）。 7、空氣清新劑：空氣清新劑兼具殺菌、除異味、芳香空氣的作用。 地面： 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查5處，目視檢查； 標(biāo)準(zhǔn)：無垃圾雜物、無泥沙、污漬；大理石地 面打蠟、拋光后光澤均勻；墻面：全面檢查；標(biāo)準(zhǔn)：大理石、瓷磚等墻面無明顯灰塵；墻毯、墻紙干凈無污漬。 辦公區(qū)域： 檢查方法：全面檢查；標(biāo)準(zhǔn)：整潔、無雜物、墻面無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、地面無污跡；桌椅、沙發(fā)、柜無灰塵。樓梯、走廊地面： 檢查方法：目視檢查；標(biāo)準(zhǔn)：目視無紙屑、