廉租住房實物配租租賃協(xié)議書

1、廉租住房實物配租租賃協(xié)議書 廉租住房實物配租租賃協(xié)議書 甲方： 乙方： 根據(jù)區(qū)廉租住房實物配租管理暫行辦法(以下簡稱辦法)，甲方負責區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權利和義務，簽訂以下協(xié)議： 一、經(jīng)區(qū)政府(阜陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會)批準和廉租住房現(xiàn)場搖號選定房號后，乙方憑阜陽城區(qū)廉租住房實物配租通知書與區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。 二、該房屋地址：廉租住房小區(qū)幢室，建筑面積m2，月租金元。 三、乙方負責支付自住房屋的房租費、水費、電費和物業(yè)管理費等費用。服從精神文明創(chuàng)建和社會治安綜合治理工作等要求。 四、乙方在承租期間，每月15號前必須到甲方指定的地點按阜陽城區(qū)廉租住房保障租賃證和每年核定的

2、租金交清當月租金。 五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結構或設備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時裝修費用不予補償，裝修物不得拆除。 六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務。因房屋破漏、公共部位及公用設備損壞需修理的，乙方應及時向甲方申報，甲方派員檢修。租賃戶的進戶門、窗、地面、水電表以及室內(nèi)的一切管線等設備設施等經(jīng)乙方初始驗收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負責維修，費用自理。 七、乙方應當愛護并合理使用承租房屋及附屬設施，并注意用火、用電安全，因乙方過錯或使用不當造成的一切損失和損壞，由乙方負責修復或賠償。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個人損失、損壞的，乙方負責賠償并

3、承擔其他相關責任。 八、房屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)村放物品、燒煮等，并服從小區(qū)的物業(yè)管理公約。 九、有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補償。如乙方無理阻撓，甲方將依法追究其違約責任。 (一)未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的; (二)家庭人均收入連續(xù)_年以上超出當?shù)亓庾》空叽_定的收入標準的; (三)自有住房面積超出住房面積保障標準的; (四)擅自改變房屋用途的; (五)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租用的; (六)無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。 (七)

4、承租人在出租房屋內(nèi)進行違法活動的。 (八)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。 (九)申請時弄虛作假，騙取租賃資格的，一經(jīng)查實，必須無條件退租，并追回騙取的政府補貼的租金。否則將依法申請強制執(zhí)行。 十、乙方必須執(zhí)行計劃生育政策法規(guī)，服從甲方和計生部門關于計劃生育綜合治理工作的管理。 十一、本協(xié)議租賃期限為一年，即自_年_月_日至_年_月_日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。 十二、乙方提前退租時，必須于1個月前書面通知甲方，并辦清下列手續(xù)： 1、交清租金和水電費、物業(yè)管理費; 2、甲乙雙方到場當面清點移交負責保管使用的房屋及設備，如有損壞必須照價賠償; 3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協(xié)議。 十三、本協(xié)議一