農(nóng)村危房改造實(shí)施方案

1、農(nóng)村危房改造實(shí)施方案下面是小編給大家分享的農(nóng)村危房改造實(shí)施方案，供大家閱讀參考。農(nóng)村危房改造實(shí)施方案1為進(jìn)一步改善農(nóng)村困難群眾基本居住條件，提高農(nóng)村居民尤其是貧困居民住房的抗災(zāi)減災(zāi)能力，根據(jù)省、市、縣相關(guān)文件精神，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，制定本方案。一、指導(dǎo)思想以黨的十八大精神為指導(dǎo)，按照以人為本、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的要求，以解決農(nóng)村困難群眾的基本居住問(wèn)題為目標(biāo)，以農(nóng)民自籌為主，通過(guò)政府適當(dāng)補(bǔ)助、政策扶持和社會(huì)參與等措施，統(tǒng)籌規(guī)劃農(nóng)村民居建設(shè)，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠扶持政策，推動(dòng)農(nóng)村基本住房安全保障建設(shè)，切實(shí)改善農(nóng)村困難群眾的生活條件，有序開(kāi)展農(nóng)村危房改造工作。二、基本原則(一)堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)實(shí)用原則。農(nóng)

2、村危房改造工作要從實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是，量力而行，確保改造的住房符合農(nóng)村困難群眾基本居住要求，不搞脫離實(shí)際的形象工程。(二)堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正原則。規(guī)范操作程序，公開(kāi)扶助政策、公開(kāi)申請(qǐng)條件、公開(kāi)審批程序和審批結(jié)果，陽(yáng)光操作，接受群眾監(jiān)督。(三)堅(jiān)持自愿自主原則。農(nóng)村困難群眾是農(nóng)村危房改造的主體，要充分尊重他們的意愿，充分聽(tīng)取他們的意見(jiàn)，充分調(diào)動(dòng)他們的積極性。(四)堅(jiān)持節(jié)約用地原則。要把安全、經(jīng)濟(jì)、適用、節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保要求貫穿農(nóng)村危房改造全過(guò)程。新建住房要符合新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃和減災(zāi)避災(zāi)要求，并按規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、實(shí)施要求xxx5年全鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造任務(wù)為55戶，其中：重點(diǎn)援建27戶，一般援

3、建28戶。(一)改造范圍農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)鑒定為整棟危房(D級(jí))或局部危險(xiǎn)(C級(jí))的房屋。屬于整棟危房(D級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬于局部危險(xiǎn)(C級(jí))的應(yīng)修繕加固。農(nóng)村危房改造工作實(shí)施對(duì)象為農(nóng)村特困戶中的危房戶，且必須以現(xiàn)居住的合法建筑為前提。違章建筑或不達(dá)危房標(biāo)準(zhǔn)的不予補(bǔ)助;已納入拆遷范圍的危房不予重建補(bǔ)助。近年來(lái)已享受過(guò)政府建房補(bǔ)助、新建磚瓦房讓給子女居住而自己仍住危房的，不列入危房改造范圍。xxx5年農(nóng)村危房改造工程補(bǔ)助對(duì)象包括重點(diǎn)援建戶、一般援建戶。重點(diǎn)援建戶和一般援建戶必須按照“居住唯一性、住房危險(xiǎn)性、經(jīng)濟(jì)特困性”三原則，由戶主申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)民主評(píng)

4、議確定，主要解決農(nóng)村戶口中低保戶、特困戶、貧困殘疾人家庭、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象和因?yàn)?zāi)全倒戶的最基本安全住房要求。重點(diǎn)援建戶著重解決住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最困難農(nóng)戶的住房要求。各村(社區(qū))必須保證1-2戶殘疾人納入危房改造范疇，縣殘聯(lián)將對(duì)符合驗(yàn)收要求的殘疾人危改對(duì)象給予xxx0元/戶的補(bǔ)助。(二)審批流程符合條件且有改造要求的對(duì)象，自愿提出申請(qǐng)，按以下程序確定援建對(duì)象。1.申報(bào)。一般援建戶由本人向村(社區(qū))提出申請(qǐng)，并填報(bào)寧鄉(xiāng)縣農(nóng)村危房改造項(xiàng)目申請(qǐng)表。重點(diǎn)援建對(duì)象由村(社區(qū))提出篩選名單，并代為填寫(xiě)農(nóng)村危房改造重點(diǎn)援建對(duì)象登記表。村(社區(qū))組織村(居)民代表召開(kāi)民主評(píng)議會(huì)，對(duì)申報(bào)對(duì)象進(jìn)行評(píng)議(須有超過(guò)50%的

5、村民代表參加評(píng)議會(huì))，評(píng)議認(rèn)定對(duì)象須有超過(guò)50%的參評(píng)代表同意并簽字。評(píng)議結(jié)果在村級(jí)公示欄及其他醒目位置予以公示，公示無(wú)異議的，填寫(xiě)村級(jí)評(píng)議意見(jiàn)，并附申報(bào)戶其他相關(guān)資料上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。2.初審。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府對(duì)村(社區(qū))評(píng)議確定的改建對(duì)象逐戶入戶核實(shí)，召開(kāi)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))評(píng)議會(huì)進(jìn)行初審評(píng)議，張榜公示評(píng)議結(jié)果。公示無(wú)異議的，出具鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核意見(jiàn)，上報(bào)縣農(nóng)村危改工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。3.審核?？h農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核上報(bào)資料，并聯(lián)合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村(社區(qū))兩級(jí)逐戶入戶核實(shí)。核實(shí)后的初步審查結(jié)果在寧鄉(xiāng)電視臺(tái)和今日寧鄉(xiāng)進(jìn)行公示并上報(bào)市農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案?？h審核確定的對(duì)象名單反饋到鄉(xiāng)(

6、鎮(zhèn))、村(社區(qū))，并按照“一戶一檔”的要求建立完整資料檔案。(三)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.建筑面積和層數(shù)、層高：在滿足基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面積和總造價(jià)。納入危房改造政府補(bǔ)助的，新建住房面積嚴(yán)格控制如下：1人戶50平方米，2人戶70平方米，3人戶90平方米，4人及以上戶120平方米以內(nèi)。只能修建一層且層高不允許超過(guò)4米,要特別防止貧困農(nóng)戶因超標(biāo)準(zhǔn)超規(guī)模進(jìn)行危舊房改造加固和新建住房而嚴(yán)重負(fù)債。2.規(guī)劃選址：農(nóng)村危房改造確需新建的，原則上采取原址重建，需異地遷建的選址要避開(kāi)滑坡、崩塌、洪水、泥石流、雷擊等氣象、地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)的地點(diǎn)及采礦塌陷區(qū)。有條件的地方可根據(jù)實(shí)際情況，按照村鎮(zhèn)布局規(guī)劃，結(jié)合新農(nóng)

7、村建設(shè)、村容村貌整治和特色民居傳統(tǒng)村落保護(hù)，優(yōu)先安排集中連片建設(shè)。3.房屋結(jié)構(gòu)：新建房屋主體為磚混結(jié)構(gòu)，應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防要求，并設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁等抗震構(gòu)造設(shè)施。提倡就地取材、節(jié)約實(shí)用室內(nèi)地面硬化、平整、防滑，墻面粉飾。4.配套設(shè)施：有廚房、衛(wèi)生間，有進(jìn)出道路，照明用電入戶，飲用水方便，家具及其他生活設(shè)施基本齊全，能滿足居住對(duì)象基本生活需要，提倡采用適宜的綠色低碳節(jié)能技術(shù)，推廣應(yīng)用沼氣、生物技術(shù)等清潔能源。5.設(shè)立標(biāo)識(shí)：納入農(nóng)村危房改造的住房，要設(shè)置全省統(tǒng)一的保障性安居工程標(biāo)識(shí)。(四)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村危房改造財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：一般援建戶每戶補(bǔ)助2萬(wàn)元;重點(diǎn)援建戶每戶補(bǔ)助4萬(wàn)元。財(cái)政補(bǔ)助資金經(jīng)縣農(nóng)村危

8、房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室驗(yàn)收合格后，由縣財(cái)政局通過(guò)糧食直補(bǔ)存折(惠農(nóng)一卡通)按實(shí)直接發(fā)放到戶，確保補(bǔ)助資金?？顚Ｓ?。四、工作措施(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。鄉(xiāng)成立以書(shū)記蔣改平為組長(zhǎng)，鄉(xiāng)長(zhǎng)曾含玲，主席楊望偉，政聯(lián)處主任姜仕強(qiáng)為副組長(zhǎng)，劉為良，周宏兵，張湘華，劉軍為成員的農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，何德明擔(dān)任辦公室主任。各村要將農(nóng)村危房改造工作納入重要議事日程，成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，明確專人負(fù)責(zé)，層層落實(shí)責(zé)任。在xxx5年7月21日前將危房改造對(duì)象落實(shí)到戶，并上報(bào)鄉(xiāng)危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，10月底前全部竣工入住，11月底迎接省、市、縣檢查驗(yàn)收。(二)嚴(yán)格操作程序。在危房改造對(duì)象的認(rèn)定上，必須嚴(yán)格按照本人申請(qǐng)

9、、村民主評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級(jí)批準(zhǔn)的程序陽(yáng)光操作，確保公平、公正、公開(kāi)。特別是在村級(jí)評(píng)定時(shí)一定要做到政策公開(kāi)、對(duì)象公開(kāi)、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)，認(rèn)真進(jìn)行公示，主動(dòng)接受群眾和媒體監(jiān)督。(三)強(qiáng)化監(jiān)督管理。農(nóng)村危房改造工作納入各村年度績(jī)效和班子考核。實(shí)行聯(lián)村干部聯(lián)戶工作制度，每個(gè)危改戶都明確一名干部負(fù)責(zé)，鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將加強(qiáng)檢查督促，定期通報(bào)情況，對(duì)因措施不力導(dǎo)致工作任務(wù)未完成或因把關(guān)不嚴(yán)、弄虛作假、監(jiān)管不力造成不良影響的，要嚴(yán)肅追究相關(guān)村和聯(lián)戶責(zé)任人的責(zé)任。(四)濃厚宣傳氛圍。各村要利用宣傳欄和“村村響”等多種方式廣泛宣傳，使農(nóng)村危改政策深入人心，引導(dǎo)社會(huì)各界積極參與，大力支持農(nóng)村危房改造工作，形成良好的社會(huì)氛圍。為推動(dòng)我鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造工作