【報(bào)告】軟瓷、柔性飾面磚可行性實(shí)施報(bào)告（精華版）

1、精品word學(xué)習(xí)資料可編輯軟瓷，柔性飾面磚可行性討論報(bào)告一，爍爾軟瓷 (柔性飾面磚 )項(xiàng)目市場概況1，我國建筑市場現(xiàn)狀及進(jìn)展?jié)摿Ψ治鑫覈课萁ㄖ?guī)模特別巨大 ,我國再建和已開工的建筑 ，每年建成房屋達(dá) 20 億平方米以上 ；如此巨大的建筑規(guī)模 ,在世界上是空前的 ;在我國歷史上 ,這幾十年是房屋建設(shè)高潮期 ,今年 11 月黨的十八大提出 ,在全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)目標(biāo)；“十八大 ”提出漂亮中國的藍(lán)圖 ,報(bào)告提出努力 “建設(shè)漂亮中國 ”是我國城鎮(zhèn)化將加速進(jìn)展 ，保證房 ，廉租房 ，城市化 ，新農(nóng)村建設(shè) ，推動(dòng)城鎮(zhèn)化建設(shè) ，舊城改造，人民生活水平不斷提高政策方向 ,十二五期間的前五年內(nèi) ,房地產(chǎn)業(yè)仍將快

2、速進(jìn)展 ；專家認(rèn)為 ;中國城市化建設(shè)邁向發(fā)達(dá)國家行列是不行逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì),在城市化建設(shè)的道路上 ,中國仍有許多路要走 ,征途雖然很長 ,但會(huì)是越馳越快 ；將來 20 年,城市化仍舊是中國經(jīng)濟(jì)增長的主要?jiǎng)恿χ?,這種動(dòng)力不僅僅拉動(dòng)內(nèi)需的需要 ,甚至仍可以起到拉動(dòng)世界經(jīng)濟(jì)的作用 ,由此可見 ,外墻材料的市場潛力就不言自明白 ；正如國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示 ,今年 1 至7 月份,全國房屋新開工面積 103905 萬平方米 ,雖然比前幾年有所下降 ,但只要中國城市化進(jìn)程沒有轉(zhuǎn)變 ,房地產(chǎn)市場就仍依舊存在的 ,那么 ,外墻裝飾材料市場規(guī)模就更是巨大的,外墻裝飾專業(yè)學(xué)問編輯整理名師歸納總結(jié)歡迎下載精品

3、word學(xué)習(xí)資料可編輯材料市場潛力也是眾多建材企業(yè)和競爭的舞臺(tái)；新型外墻裝飾材料是外墻裝飾應(yīng)兼顧愛護(hù)墻體和美化墻體的雙重功能, 樓盤的外立面是建筑的重要部分,與墻體結(jié)構(gòu)一起滿意保溫，隔熱 ，隔聲 ，防水，美化等功能 ,依據(jù)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)要求 ,國家安全明文委規(guī)定高樓不得使用外墻 面磚與外墻石材 ,然而仍是有個(gè)別地區(qū)仍在使用,這個(gè)別地區(qū)禁止使用外墻磚和外 墻石也只是時(shí)間問題 ,另外,幾年前的建筑 ,外立面能夠經(jīng)得起時(shí)間考查的只是一部分,相當(dāng)多的樓盤沒過幾年便 “色衰形舊 ”比較難看 ；綜上所述 ;我們就會(huì)得到一個(gè)可信的結(jié)論 ,外墻裝飾材料巨大市場規(guī)模是存在的 ,那我們?nèi)绾尾拍苤罓q爾軟瓷 (柔性飾

4、面磚 )是否有市場呢 .好;我們下面就把我們幾年的調(diào)查討論和可行性作出一下分析:2，爍爾軟瓷 (柔性飾面磚 )與其它外墻材料優(yōu)勢(shì)比較分析我們近幾年來 ,開發(fā)商越來越留意樓盤品質(zhì) ,隨之興起許多新型的外墻材料,那么購房者到底能不能從形形色色的外立面中看出樓盤的品質(zhì)呢.目前 ,外墻裝飾材料主要有 :涂料，面磚，石材，真石漆 ，鋁板，玻璃幕墻等等 ,而在住宅中較為常見的是面磚和涂料 ；涂料;外墻涂料不管從功能和特性上 ,優(yōu)于其它材料 ,但它仍是有許多缺陷和弱點(diǎn),是無法取代面磚與石材的緣由 ,其有表現(xiàn)性不好 ，耐久性差 ，抗老化性弱等缺點(diǎn)；面磚和石材 ;而面磚和石材呢 ,在其安全 ，成本，施工等綜合因

5、素來考慮對(duì)比的話 ,就更加不如意了 ,上述這些外墻材料的優(yōu)缺點(diǎn)有無法與軟瓷(柔性飾面磚)可比擬的優(yōu)勢(shì) ,軟瓷 (柔性飾面磚 )的優(yōu)越性和特點(diǎn)可見一斑 ,下面的表里是軟瓷(柔性飾面磚 )和常見的幾種外墻材料的優(yōu)勢(shì)對(duì)比 ;專業(yè)學(xué)問編輯整理名師歸納總結(jié)歡迎下載精品word學(xué)習(xí)資料可編輯從下表的分析對(duì)比后可以看出爍爾軟瓷 (柔性飾面磚 )的優(yōu)勢(shì)特別明顯 ,不僅新建建筑外墻裝飾成效及性能越來越好 ,仍可以大規(guī)模高標(biāo)準(zhǔn)的舊城 ，舊樓翻新改造 ；同時(shí),在舊墻改造或舊樓翻新時(shí) ,不需將舊瓷磚和馬賽克清除掉 ,就可直接將軟瓷 ，柔性飾面磚裝飾材料粘貼其上面 ,即省時(shí)省工 ,降低施工成本 ,對(duì)降低能耗可連續(xù)進(jìn)展起

6、到良好的示范作用 ；3，爍爾軟瓷 (柔性飾面磚 )與其它材料對(duì)比優(yōu)勢(shì)表 :性能自重性安全耐 溫柔韌性阻燃性顏色性老化性施工成優(yōu)性優(yōu)性優(yōu)優(yōu)優(yōu)豐富優(yōu)本成本低輕好好差好較好差低重差好很差好差一般一般性能名稱爍爾軟瓷涂料 飾面磚真石漆較好較好好差好差好較低石材重差好差好差好一般鋁塑板重一般一般差差差差高玻璃幕墻重差差很差好差一般很高專業(yè)學(xué)問編輯整理名師歸納總結(jié)歡迎下載精品word學(xué)習(xí)資料可編輯4，爍爾軟瓷 (柔性飾面磚 )其它性能 :(1)裝飾性好 ;層次結(jié)構(gòu)多樣 ，顏色豐富 ;(2)質(zhì)輕體薄 ;厚度僅為 35mm, 重量輕約為 1.2-1.5kg/m2(3) 可塑性 ;規(guī)格，尺寸，顏色可按客戶的要求

7、定制 ;(4)防水防滲 ,透氣;(4) 施工簡潔 ;耐久性好 ;與基底有很強(qiáng)的粘接性 ,爍爾柔性飾面磚的粘貼是用一種專用的粘接劑 ,性能與柔性飾面磚相近 ,兩者之間有良好的粘接性 ；可以配制成與柔性飾面磚相近或用戶所需要的顏色,柔性飾面磚縫處理簡潔 ,對(duì)基底層無特別要求 ,施工簡便 ；5，爍爾軟瓷 (柔性飾面磚 )適用范疇 :爍爾柔性飾面磚適用于各種樓房，新老建筑物的裝飾裝修;可用于商場，住宅，別墅，寫字樓 ，醫(yī)院，商店，飯店，酒吧等公共場所的室內(nèi)外裝飾裝修;更適合于大中城市高層建筑外墻保溫的外墻裝飾材料；6，爍爾軟瓷 (柔性飾面磚 )政策環(huán)境分析 :soer 爍爾軟瓷柔性飾面磚在國家建設(shè)部也

8、相繼出臺(tái)國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；廣東省，四川省 ，山東省 ，重慶東 ，貴州，安徽，江蘇，四川，重慶，山東，遼寧，黑龍江，陜西等地紛紛出臺(tái)了相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)文件,由此,爍爾軟瓷柔性飾面磚已經(jīng)確立了市場位置 ,并形成涂料 ，石材和柔性飾面磚的外墻裝飾此阿里市場三分天下的格局 ,爍爾軟瓷柔性飾面磚會(huì)具有越來越寬闊的市場前景；專業(yè)學(xué)問編輯整理名師歸納總結(jié)歡迎下載精品word學(xué)習(xí)資料可編輯二，爍爾軟瓷 (柔性飾面磚 )軟瓷生產(chǎn)的成本效益分析 :軟瓷(柔性飾面磚 )采納的原料以城市樓房拆遷廢棄的渣土及瓷渣，水泥廢棄塊，石粉，石英砂等為原料 ,經(jīng)粉碎復(fù)合改性 ，混合,通過成型 ，低溫干燥 ；經(jīng)復(fù)合改性后的廢泥土

9、,具有極好可塑性 ,經(jīng)過光化復(fù)合處理后 ,可任意制成各種片材，塊材；爍爾柔性飾面磚 ,顏色特別豐富 ,可以生產(chǎn)出不同顏色的柔性飾面磚 ；成本及效益分析1 原材料如下 :生產(chǎn)原料 ;,全國各地都能簡潔購買到 , 如渣土 ，水泥廢棄塊 ，石粉 ，石英砂，改性石粉 ,偶聯(lián)劑 ,丙烯酸 ,防水劑 ,復(fù)合纖維 ,膠粉,纖維素,顏料等為原料 ；2 生產(chǎn)條件廠房 3002000., 設(shè)備投資 30160 萬,工人 1015 名,電力 200千瓦；爍爾軟瓷生產(chǎn)設(shè)備 :成型機(jī)組 ，干燥機(jī)組 ，包裝機(jī)組等 ；生產(chǎn)成本 :生產(chǎn)效率 :生產(chǎn)效率按每天 8 小時(shí)計(jì) ,日產(chǎn)量 1001500., 每年按 250 天生產(chǎn)計(jì)

10、,年產(chǎn)量 2535 萬.,經(jīng)濟(jì)效益年利潤售價(jià) - 成本×生產(chǎn)量 (7385) 元/.×(2535) 萬.10752975 萬元 (2)工人工資 :人均日工資按 :100 元/ 日,10 人15 任×100 元/ 日 10001500 元/ 日,250 天× 10001500 元 25 萬元37.5 萬元/ 年5 廠房租金 :估算:3 萬15 萬元6 治理費(fèi) :估計(jì):水，電，稅費(fèi)等費(fèi)用 3-8 萬元7 產(chǎn)品成本 :3035 元/.×2535 萬.75122.5 萬元專業(yè)學(xué)問編輯整理名師歸納總結(jié)歡迎下載精品word學(xué)習(xí)資料可編輯4，產(chǎn)品市場售價(jià) :

11、柔性飾面磚磚市場售價(jià)估算為 :65-85 元. 3，產(chǎn)品售價(jià)利潤 :(1)每平米 :1520 元/.(2)全年最低利潤 :3 萬.×1520 元/.4560( 萬元) 由上述分析可知柔性飾面磚屬廢渣利用 ,可享受國家一系列優(yōu)惠政策 ,可全免所得稅 ,該項(xiàng)目技術(shù)方案可行性,無風(fēng)險(xiǎn)性 ；(原料與配方的不同 ,會(huì)轉(zhuǎn)變利潤數(shù)據(jù) ,請(qǐng)依據(jù)當(dāng)?shù)卦吓c配方核算)三，建柔性飾面磚廠條件1，道路暢通 ,以便原材料進(jìn)廠及成品出廠 ；2，電源電壓 380v,容量 30kva；3，生產(chǎn)場地應(yīng)平整 ,自然養(yǎng)護(hù)需要有足夠的場地 ；4，水源,一般自來水即可 ；5，設(shè)備應(yīng)安裝在廠房內(nèi) ；6，廠址挑選要盡量離大路近一

12、些 ,離居民區(qū)遠(yuǎn)一些 ；名師歸納總結(jié)歡迎下載精品word學(xué)習(xí)資料可編輯辦廠規(guī)模小型柔性飾面磚廠中型柔性飾面磚廠大型柔性飾面磚廠大型柔性飾面磚建材公司名師歸納總結(jié)歡迎下載精品word學(xué)習(xí)資料可編輯占地面積300-2000 6000 15 畝20-30 畝專業(yè)學(xué)問編輯整理名師歸納總結(jié)歡迎下載精品word學(xué)習(xí)資料可編輯定位下崗職傳統(tǒng)建材單國營 單工 , 創(chuàng)業(yè) 青年廠轉(zhuǎn)型及有一位，集體 ，商位，集體 ，股及鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村地定資金實(shí)力的人或建筑行業(yè)份公司優(yōu)勢(shì)區(qū)的伴侶投 資 小 ,個(gè)人產(chǎn)量高 ,年相關(guān)人士一個(gè)有進(jìn)展基綜合型建材集見 效 快, 可根據(jù)原材料分布利 潤 可 觀; 做真正的建材老礎(chǔ) 的 建 材 企業(yè)

13、, 成 為當(dāng) 地團(tuán)隨時(shí)更換生產(chǎn)板外墻材市場的地 點(diǎn) , 節(jié) 省材主要供應(yīng)商料運(yùn)費(fèi)經(jīng)營品種軟瓷，柔性飾軟瓷 ，柔性飾軟瓷，柔性飾軟瓷 ，柔面磚面磚面磚性飾面磚市場商場，住宅，別商場 ，住宅，別墅，寫公共建筑及市政工程 ，公共建筑及市政工程 ，墅，寫字樓 ，字樓 ，醫(yī)院 ，商場，住宅 ，商場，住宅，醫(yī)院，商店，商店 ，飯店 ，別 墅 ， 寫 字別 墅 ， 寫 字飯店，酒吧酒吧樓，醫(yī)院 ，商店，飯店 ，酒樓，醫(yī)院 ，商店，飯店 ，酒吧吧專業(yè)學(xué)問編輯整理名師歸納總結(jié)歡迎下載精品word學(xué)習(xí)資料可編輯飾面磚機(jī)面磚型機(jī)瓷，柔性飾面自動(dòng)軟瓷 ，柔qtj4-40qty6-15磚機(jī)性飾面磚成型型軟瓷 ，柔性全自

14、軟瓷 ，柔qt10-15機(jī)生產(chǎn)線飾面磚機(jī)性飾面磚機(jī)qt8-15全自動(dòng)軟瓷 ，柔性飾面磚機(jī)qt12-15型雙些全自動(dòng)型全自軟瓷 ，qt8-15軟瓷，柔性飾柔性飾面磚機(jī)全自動(dòng)軟瓷 ，面磚成型機(jī)生柔性飾面磚機(jī)產(chǎn)線設(shè)備qt4-35qt4-15qt12-15qty1型軟瓷 ，柔性軟瓷 ，柔性飾單 線 全 自 軟 0-15雙 線 全總體投資8-15萬 元 左 25-40 萬50-100 萬 60-180 萬右 , 綜合 投資低 , 經(jīng)營 治理費(fèi)用低重慶爍爾軟瓷新型建材有限公司技術(shù)專家為您供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的設(shè)備讓您購買 的軟瓷，柔性飾面磚設(shè)備能做出好軟瓷 ，柔性飾面磚 ；長期以來 ,我們始終堅(jiān)持“以質(zhì)量求生存 ,以

15、科技為動(dòng)力 ,以誠信謀進(jìn)展 ”的企業(yè)方針 ,正氣處世 ,誠信待人 ,讓一流的產(chǎn)品陪伴你我 ,鑄造輝煌明天 .四，市場競爭環(huán)境分析前面 ,我們將國家宏觀政策方向 ，優(yōu)勢(shì)比較 ，性能分析 ，適用范疇 ，產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 ，成本效益等分析后 ,可以判定出爍爾軟瓷 ，柔性飾面磚項(xiàng)目是專業(yè)學(xué)問編輯整理名師歸納總結(jié)歡迎下載精品word學(xué)習(xí)資料可編輯切實(shí)可行而又特別實(shí)在的好項(xiàng)目 ,由于,做事勝利與否要 “天時(shí)地利人和 ”是市場競爭環(huán)境是產(chǎn)品能否在競爭中勝出,能否快速占據(jù)肯定市場份額的關(guān)鍵,那么 ,軟瓷，柔性飾面磚的競爭到底如何呢 .軟瓷，柔性飾面磚是否能象我們想象的那樣前景可觀 ，利潤豐厚嗎 .下面我們就對(duì)

16、此作出如下分析 :第一,熟話說 ,知己知彼比 ,百戰(zhàn)不殆 ,先明白外墻裝飾材料市場里 ,競爭的產(chǎn)品有那些 ,目前 ,外墻裝飾材料里品種主要有:涂料 ，面磚 ，石材 ，真石漆 ，鋁板，玻璃幕墻幾種材料 ,現(xiàn)在最常用的是涂料 ，面磚，石材,而這幾種材料我在前面的優(yōu)勢(shì)分析對(duì)比表里就可以看出爍爾軟瓷，柔性飾面磚的市場前景 ，應(yīng)用優(yōu)勢(shì)和性價(jià)比特別突出 ,這里我們就不再闡述了 ；五，市場銷售利潤分析(1) ，總代理商利潤 :以您所在代理區(qū)域進(jìn)展 5 個(gè)二級(jí)代理商 ,每個(gè)二級(jí)代理商區(qū)域有 10 個(gè)分銷商 , 其中,平均每個(gè)分銷商最少為 50000 元,每個(gè)分銷商的利潤來運(yùn)算 ,利潤就為 :5 個(gè)二級(jí)代理商

17、×10 家分銷商 50 家分銷商 ×50000 元/ 家 x20%50 萬元；(2) ，區(qū)域代理商利潤 :以地級(jí)市為例 ,如在您的所代理區(qū)域進(jìn)展 10 個(gè)分銷商 ,每個(gè)分銷 50000 元,即可直接銷售 50 萬元,按 20%毛利運(yùn)算 ,利潤就為 :50 萬 x20%10 萬(3) ，零售商利潤 :以建筑公司或是開發(fā)商及建筑施工單位 ,以 3 個(gè)施工單位 ,每個(gè)單位每年進(jìn)貨5 萬.,每平米零售利潤以 10 元運(yùn)算,就年利潤為 :3 個(gè)施工單位 ×5 萬.x10 元 150 萬元×/ 年；六，爍爾軟瓷投資分析結(jié)論 : 通過上述分析評(píng)判得知 ,爍爾軟瓷 ，柔

18、性飾面專業(yè)學(xué)問編輯整理名師歸納總結(jié)歡迎下載精品word學(xué)習(xí)資料可編輯磚方案技術(shù)可行性 ,投資現(xiàn)狀合理 ,無風(fēng)險(xiǎn) ,投資小 ,見效快 ,經(jīng)濟(jì)效益可觀 ,既解決了工業(yè)廢渣占地問題 ,節(jié)約大量土地 ,又支配了勞動(dòng)力 ,解決了社會(huì)人員就業(yè)問題 ,同時(shí)達(dá)到了中小投資者和企業(yè)的宏大進(jìn)展抱負(fù)；該項(xiàng)目是一個(gè)早投資 ,早受益 ；市場連續(xù)時(shí)間長 ,國家扶持的優(yōu)秀項(xiàng)目 .市場的競爭就是質(zhì)量的競爭 ；重慶爍爾軟瓷新型建材有限公司本著為您制造效益的宗旨,精益求精 ；在這幾年來 ,產(chǎn)品擁有了大量的客戶 ,正由于廣大用戶在對(duì)爍爾軟瓷信任的同時(shí)給我廠提出了不少珍貴的看法,使?fàn)q爾軟瓷機(jī)械在引進(jìn) ，消化，吸取先進(jìn)技術(shù)的基礎(chǔ)上 ,產(chǎn)品得以不斷完善 ;大浮度的降低成本 ,回報(bào)客戶 ；七，軟瓷生產(chǎn)設(shè)備介紹 :.八，軟瓷生產(chǎn)工藝流程生產(chǎn)工藝特別簡潔 ,流程如下 :粉碎復(fù)合攪拌成型機(jī)干燥養(yǎng)護(hù)成品出廠產(chǎn)品規(guī)格一般標(biāo)準(zhǔn)為 :50 ×240mm,60 ×240mm,71 ×240mm, 長度可依據(jù)需要而定 ,厚度 35mm ；也可依據(jù)用戶要求加工成各種特別