建筑安裝工程分包施工合同(doc 8頁)

1、編號： 建筑安裝工程分包施工合同工程名稱： 甲 方： 乙 方： 簽訂地點： 建筑安裝工程分包施工合同甲 方： 乙 方： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和工商行政管理局的規(guī)定,遵照平等自愿、剛正和誠實信用的原則,經雙方磋商后就 工程施工相關事項磋商一致,訂立本合同。一、工程概況及分包內容：1、工程名稱： 2、工程地點：3、分包范圍：4、承包方式：包工包料、包手頭工具等所有機具（包括三級配電箱以下滿足質量要求的照明用電線及其它設備）、自備勞保用品、食宿自理、周轉材料管理。5、分包內容：本工程施工圖設計和變更簽證范圍內的 工程施工,包括完成本分包工程所需的所有零

2、估工等的全部內容。二、分包工作期限：開始工作日期： ,結束工作日期： 。 本工程應一次進場完成,按照甲方工程各階段的施工進度計劃施工。根據甲方安排,乙方不能影響甲方下道工序施工,如有影響所造成的一切責任由乙方承擔,并賠償給甲方造成的一切損失。三、價款及結算方式1、 單價：2、結算方式：（1）本分包合同結算采用固定單價合同。分包工程完工且經質檢站、建設單位、監(jiān)理單位、甲方驗收合格后進行結算,工程量根據現(xiàn)場實際工程量進行結算。結算價款=單價×工程量±其它（罰款等）（2）驗收達到第五條質量要求者100%結算,達不到者不予結算。（3）乙方在施工過程中,嚴格按照甲方同意的施工圖施工。

3、（4）工程完工后,乙方及時報甲方進行驗收,驗收合格后由現(xiàn)場工長開具工程量清單并經現(xiàn)場經理簽字確認后進行結算。 （5）結算需附相關部門的驗收合格報告,現(xiàn)場開具的所完工程部位、工期、質量、扣款等相關證明。結算完成后,乙方向甲方開具正式稅務發(fā)票,否則,甲方有權不支付分包工程款。3、分包工程款的支付及工程保修：（1）每月下旬,甲方在建設單位工程款到賬后,向乙方支付上月工程款的%,工程全部完工并經質檢站、建設單位、監(jiān)理單位、甲方驗收合格后3個月付至結算價的85%,1年付至結算價的95%。剩余5%作為質保金,質量保修期為2年,質保期內,乙方隨叫隨到,及時維修,若乙方不能按時維修,甲方有權安排第三方維修,維

4、修費從乙方的質保金中扣除。（2）剩余的5%質量保修金在質檢站、建設單位、監(jiān)理單位、甲方對本工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告之下月起開始計算2年后無任何遺留問題無息支付。（3）由于建設方拖欠工程款或其它非甲方原因導致無法按時履行第（1）、（2）條時,雙方磋商解決。（4）分包工程款必須以銀行轉賬方式支付。四、安全生產1、乙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規(guī)及各項規(guī)定,認真遵守安全第一,預防為主的方針,遵守工程建設安全生產的有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,樹立安全第一的思想,確保安全施工。2、乙方應負責對其所有進入施工現(xiàn)場人員進行安全教育,并定期組織安全

5、例會。乙方必須保證無安全事故發(fā)生,如發(fā)生乙方負全部責任,因此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。3、乙方必須嚴格按甲方安全技術交底進行施工,嚴禁私自拆除或毀壞現(xiàn)場安全防護設施和隨意動用機械設備、亂接線路,否則,由此造成的一切安全責任和損失由乙方承擔。同時,甲方視情節(jié)輕重對乙方處以經濟懲罰或移交司法機關追究其刑事責任。4、嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。特殊工種必須持證上崗,嚴禁無證上崗。5、嚴禁乙方非施工人員進入施工現(xiàn)場。乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽、系安全帶、配備工具袋并做好自我安全防范措施,凡甲方指出的安全隱患,乙方必須及時整改。6、施工期間,乙方施工人員不準穿背心及光脊背,必須穿絕緣膠鞋,著裝要

6、適體,紐扣規(guī)范,消除安全隱患。違者,甲方有權對乙方處每次50-200元罰款,由此造成的一切經濟損失和后果乙方負全責。7、因乙方原因造成工地停電、停水（拉閘停電、停水）,致使現(xiàn)場無法正常開展施工生產和影響工地正常生活秩序,甲方有權處以乙方每次5000元10000元扣款；若由此造成工地機械損壞,人身傷亡事故等一切損失和責任,由乙方負全責,甲方有權不予結算和有權追究乙方有關法律責任。8、乙方人員不服從甲方現(xiàn)場管理人員管理的,屢教不改的,甲方有權清除現(xiàn)場。9、乙方施工人數(shù)在50人以下的,必須配備1名專職安全員,施工人數(shù)在50人100人的,必須配備2名專職安全員。五、工程質量與驗收1、工程質量：按照分包

7、合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程驗收規(guī)范及質量評定標準,必須達到質量評定標準,且乙方分包工程必須經分項驗收一次合格。2、乙方必須按要求進行施工,操作人員必須按有關操作規(guī)范進行施工。每道工序完工后應自檢、互檢合格后,交甲方及監(jiān)理工程師驗收,驗收合格后方可進行下道工序施工。六、工期延誤1、對于以下原因造成完工日期推遲的,經甲方負責人確認,工期相應順延。、因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非甲方、乙方責任造成的爆炸、火災等不可抗力。當發(fā)生不可抗力事件時,乙方須報甲方現(xiàn)場負責人簽字認可；、3天以上非甲方、乙方原因停水、停電造成停工、窩工累計超過24小時。當發(fā)生停工、窩工事件時,乙方須報甲方現(xiàn)場負責人簽

8、字認可。2、非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的,雙方約定： 見第九條 違約責任 。七、文明施工1、乙方應嚴格執(zhí)行陜西省建設廳頒發(fā)的“文明工地驗收標準”規(guī)定,加強科學管理,堅持文明施工。 2、乙方必須在施工過程中做到工完場清,并派人清理施工現(xiàn)場及生活區(qū),保持施工現(xiàn)場及生活區(qū)整潔,無污水和垃圾,搞好保衛(wèi)和防火、防盜、防爆、防哄搶工作。3、在施工工地區(qū)域內嚴禁打架斗毆、酗酒鬧事的現(xiàn)象發(fā)生,由此造成的一切經濟損失和后果乙方負全責。同時,甲方有權每次對乙方處500元-10000元的扣款。4、對本工程的文明施工標準,雙方增加條款約定如下：本工程確保達到國家規(guī)定標準,省級文明工地

9、要求,如因乙方原因,未達到上述要求,處罰乙方2000元。八、乙方的權利和義務1、乙方對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查,保證人員的政治素質、身體素質和技術水平,工人年齡不得低于 18 周歲,不得超過 45 周歲。2、在圖紙會審和技術交底后,向甲方提交施工方案。施工過程中分階段分區(qū)域地向甲方報送施工計劃和工程進度情況,并得到甲方確認。3、乙方應對作業(yè)工人進行安全生產、食品衛(wèi)生、交通安全、防震、防凍、防火災及預防煤氣中毒等方面的教育,自覺遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定,服從甲方有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查,并及時向甲方提供有關情況和資料。4、乙方在施工中應遵守甲方的質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全標準的規(guī)

10、定。九、違約責任1、因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時,甲方可以終止合同,乙方應自甲方通知終止合同之日起 3 日內退出施工現(xiàn)場,并承擔因此給甲方造成的經濟損失及上述總承包價的 30% 作為違約金。2、因乙方責任造成質量事故和延誤工期,其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔：a.如出現(xiàn)質量問題需返工時,按市場價在承包總價中扣除拆除部分的材料費用；b.延誤工期按每拖后一天罰款 1000 元。3、因乙方對單項工程施工力量不足或質量達不到甲方要求,甲方有權再次分包,其單價按乙方重新分包單價從現(xiàn)乙方合同價款中扣除。4、乙方必須每月25日按時造表發(fā)放薪水,經參工人員簽字認領后的薪水表報甲方財務備案。若乙方不能及時給勞務人員發(fā)放薪水的,甲方有權在乙方工程款中扣除,根據勞務人員施工工程量情況,直接把薪水代發(fā)到勞務人員手中。十、合同爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方首先進行磋商,磋商不成,可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的,可約定 的方式解決爭議。十一、合同的生效與終止本合同簽訂地點： 本合同經雙方負責人簽字蓋章后生效。