個人房屋買賣購房合同范本

1、個人房屋買賣購房合同范本以下是 WTTWTT 為大家整理的個人房屋買賣購房合同范本文章，供大家參考！賣方（ 甲方）：買方（ 乙方）： 根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房 屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙 方，房屋具體狀況如下：房屋座落在 _ ，面積為 _ 平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為 _。第二條房屋所有權(quán)證編號： _ ，房產(chǎn)證號：_，土地所有權(quán)號： _ . .第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為 水泥地面， 墻壁為防水白色涂料， 乙方對甲方上述轉(zhuǎn)

2、讓的房地產(chǎn)具體 情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫） ：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分 三次將房款付給甲方。 具體時間為： 本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元 ;_;_ 年_月 _日前付伍萬元 ; ; 其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外， 甲方定于 _年_月_-_-日將上述房地產(chǎn)交付乙方 （ 以房產(chǎn)證交付為 標(biāo)志）。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條本合同生效后， 甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、 費。在上述房地產(chǎn)權(quán)

3、利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理 費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對 該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、 通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相 應(yīng)的義務(wù)， 并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。 乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn) 的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾 紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支 付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止， 利息按銀行同 期利率

4、計算，逾期 3030 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1 1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的 3%3%向甲方支付違約 金，合同繼續(xù)履行。2 2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同， 甲方從乙方已付款中扣除乙方 應(yīng)向甲方支付逾期未付款 3%3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不 足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 1010 日內(nèi)向甲方支付， 若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的， 甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支 付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述 房地產(chǎn)交付給乙方的， 應(yīng)按已收款向乙方支付利息， 利息自約定交付

5、 之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期 3030 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1 1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的 3%3%向乙方支付違約金， 合同繼續(xù)履行。2 2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 1010 日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息 （ 自乙方支付房款之日起至解 除合同之日止 ） 外，還應(yīng)按已支付房款的 3%3%向乙方支付違約金。若甲 方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的， 乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的 違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。 第十二 條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的 前

6、提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和 補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件空格部 分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署 本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白， 并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法 向人民法院起訴。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理 機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。甲方： _ （簽章）乙方：_（簽章）（ 簽章） 年月日年月日個人房屋預(yù)購

7、合同協(xié)議甲方： _（賣方）乙方: :_（ 買方 ）就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一 致，達(dá)成協(xié)議如下：一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市 / /區(qū)的房屋建筑面積XXXX平方米 ） 以人民幣仟佰拾萬仟佰拾 元整（ _ _）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該 房。二, ,甲方承諾 : :1 1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2 2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3 3 保證該出售房屋未予出租。4 4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得 反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5 5 按照前述業(yè)務(wù)的需要 , , 及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6 6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時 , , 應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款 銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。三乙方承諾 : :1 1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2 2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3 3按照前述業(yè)務(wù)需要 , , 及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù) , , 并承 擔(dān)各項費用。4 4在辦理房屋過戶時 , ,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn) 可的機構(gòu)持有。四違約責(zé)任1 1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損 失。2 2 乙