連云港商務(wù)核心區(qū)(CBD)規(guī)劃及城市設(shè)計咨詢2

1、03| 03| 設(shè)計思路與方案設(shè)計思路與方案思路四：豐富人的思路四：豐富人的空間感受與體驗空間感受與體驗舉措四：建立一套完善的標(biāo)識系統(tǒng)，提供便捷全面的信息，方便辨認(rèn)方位、讀解城市。03| 03| 設(shè)計思路與方案設(shè)計思路與方案思路四：豐富人的思路四：豐富人的空間感受與體驗空間感受與體驗ds方向指示板方向指示板directional sign自助資訊亭自助資訊亭self-service information kioskik街區(qū)地圖板街區(qū)地圖板district mapdm03| 03| 設(shè)計思路與方案設(shè)計思路與方案思路四：豐富人的思路四：豐富人的空間感受與體驗空間感受與體驗g門廊歡迎板門廊歡迎板g

2、ateway sign03| 03| 設(shè)計思路與方案設(shè)計思路與方案思路四：豐富人的思路四：豐富人的空間感受與體驗空間感受與體驗wb歡迎板歡迎板welcome board入口指示板入口指示板entrance signes03| 03| 設(shè)計思路與方案設(shè)計思路與方案思路四：豐富人的思路四：豐富人的空間感受與體驗空間感受與體驗as行車導(dǎo)向及泊位資訊顯示板行車導(dǎo)向及泊位資訊顯示板auto directional and parking information signvi停車庫空位資訊板停車庫空位資訊板car park vacancy information sign03| 03| 設(shè)計思路與方案設(shè)計

3、思路與方案思路四：豐富人的思路四：豐富人的空間感受與體驗空間感受與體驗舉措五：為營造迷人的城市夜景及合適的夜間環(huán)境氛圍，提升夜里商務(wù)核心區(qū)的魅力，促進(jìn)人氣集聚，規(guī)劃對不同性質(zhì)的建筑及公共空間，制定針對性的景觀及照明設(shè)計指引。香港維多利亞港03| 03| 設(shè)計思路與方案設(shè)計思路與方案思路四：豐富人的思路四：豐富人的空間感受與體驗空間感受與體驗道路照明道路照明步行環(huán)境照明步行環(huán)境照明( (光色光色) )步行環(huán)境照明步行環(huán)境照明( (照度照度) )特殊照明特殊照明03| 03| 設(shè)計思路與方案設(shè)計思路與方案思路四：豐富人的思路四：豐富人的空間感受與體驗空間感受與體驗頂頂層層照照明明上上射射照照明明高

4、高層層輪輪廓廓照照明明底底層層內(nèi)內(nèi)透透光光照照明明廣廣告告裝裝飾飾照照明明底底層層泛泛光光照照明明03| 03| 設(shè)計思路與方案設(shè)計思路與方案照明效果示意照明效果示意03| 03| 設(shè)計思路與方案設(shè)計思路與方案思路四：豐富人的思路四：豐富人的空間感受與體驗空間感受與體驗舉措六：為重要的景觀軸/活動帶，統(tǒng)一規(guī)劃街道綠化、街道界面、街道小品等景觀元素，創(chuàng)造宜人、舒適、有魅力的步行環(huán)境，予人難忘的步行體驗。第三部分第三部分| |詳細(xì)設(shè)計與實施詳細(xì)設(shè)計與實施1.1.重點地段范圍重點地段范圍2.2.山海景觀軸山海景觀軸3.3.海濱活動帶海濱活動帶4.4.商業(yè)活動帶商業(yè)活動帶5.5.規(guī)劃實施手段規(guī)劃實施手

5、段01| 01| 重點地段范圍重點地段范圍02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸構(gòu)思1.將原規(guī)劃的“山海景觀軸線”改造成為一條貫穿cbd心臟地帶、能聚集人氣的人文活動紐帶，引導(dǎo)人們游走于山海之間，體現(xiàn)“棲山面海、山海城一體”的城市意象。 2.揉合公共開放空間及毗連地塊的規(guī)劃設(shè)計，沿軸線兩旁串連布置商鋪，塑造一條連貫的商業(yè)消閑步行走廊，創(chuàng)造能促進(jìn)人們相互交流和接觸的公共場所，務(wù)求消除空間的冷漠性，維護(hù)空間的活力。場地環(huán)境 “都會商業(yè)區(qū)段”：臨界商鋪以零售商店為主，結(jié)合商務(wù)辦公或酒店建筑共同設(shè)計布置，形成一段充滿都會商業(yè)氛圍的高品位步行街區(qū)?！皶r尚消閑區(qū)段”：臨界商鋪以餐飲店鋪為主，與外部的公共綠地

6、融合設(shè)計，形成充滿時尚氣息和輕松休閑氛圍的園林式步行街區(qū)，將濱海商務(wù)的熱鬧氣氛延續(xù)至北崮山。 02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸兩側(cè)建設(shè)要求02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸兩側(cè)建設(shè)要求建議兩旁地塊范圍內(nèi)的建筑高度向山海景觀軸遂級下降，從橫切面呈現(xiàn)山谷般凹陷的天際輪廓形態(tài)，除了可確保步行區(qū)的日照外，還可減低臨街高樓對行人構(gòu)成的壓迫感，從而優(yōu)化步行環(huán)境02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸主體意象：綠意、親和、活力綠意、親和、活力種植：采用樹冠較大的品種，沿景觀軸以連排形式和組團(tuán)形式種植，以營造綠樹濃蔭的宜人戶外步行環(huán)境，為打造半戶外式休閑餐飲街區(qū)提供優(yōu)越條件景觀設(shè)計概念02| 02| 山海景

7、觀軸山海景觀軸鋪裝：建議采用高彩度暖色系小尺度鋪地磚，除提升山街的街道景觀觀賞性外，小尺度的鋪地磚還可有利于塑造出山街的坡度及富趣味的幾何圖案在橫過步行街的行車道采用與步行街同樣的材質(zhì)但尺度較大的粗糙鋪裝，除了可提醒駕駛者減慢車速外，還令身處步行街的行人在視覺上還是在一體的空間景觀設(shè)計概念02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸街道小品：街道小品的設(shè)計采用充滿詩意的圖案，精巧而實用，旨在提高山街的旅游品位，營造優(yōu)雅、休閑氛圍景觀設(shè)計概念02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸效果示意效果示意海棠路胡溝水庫半山觀景臺夜景日景立面02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸效果示意日景夜景海棠路國際展覽中心 立面

8、02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸效果示意02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸效果示意02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸鳥瞰圖效果示意02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸鳥瞰圖效果示意02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸鳥瞰圖效果示意02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸效果示意02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸效果示意鳥瞰圖02| 02| 山海景觀軸山海景觀軸構(gòu)思03| 03| 海濱活動帶海濱活動帶1.利用已規(guī)劃的濱海綠帶，建設(shè)一條連系“在海一方”公園及國際客運碼頭的海濱休閑步行長廊，并以組團(tuán)形式沿途布置適量的餐飲、零售商業(yè)、文化、娛樂設(shè)施，將其建設(shè)成具吸引力的休閑場所，豐富行人的濱?；?/p>

9、動體驗。2.以地下通道及天橋等方式加強海濱地帶與內(nèi)陸的人行空間連系，導(dǎo)引人流，集聚人氣，同時促進(jìn)內(nèi)陸臨海街道商業(yè)氛圍的營造，形成相輔相成、聯(lián)系互動的空間發(fā)展格局，構(gòu)成一條活動紐帶，提升濱海城市的活力形象。 兩側(cè)建設(shè)要求03| 03| 海濱活動帶海濱活動帶兩側(cè)建設(shè)要求建議在海濱活動區(qū)帶由南至北的海濱長廊范圍內(nèi)設(shè)置非永久性拉幕式結(jié)構(gòu)建筑，避以免對觀海景觀造成阻擋03| 03| 海濱活動帶海濱活動帶主體意象：簡潔、舒適、自然簡潔、舒適、自然種植：沿海濱長廊的行道樹不宜太過茂密，選取品種的樹干亦不宜太粗，以確保與濱海大道街道活動的緊密連接建議株距為6-10米，樹冠寬度為2-3米景觀設(shè)計概念03| 03

10、| 海濱活動帶海濱活動帶鋪裝：建議采用低彩度暖色系中小尺度鋪地磚沿岸邊采用步行木板，配合連續(xù)的系船柱，以加強海岸步行氣氛景觀設(shè)計概念03| 03| 海濱活動帶海濱活動帶街道小品：街道小品材質(zhì)強調(diào)木的運用，并使用不銹鋼作部件材料，以避免海風(fēng)鹽霧造成銹點，使之更美觀耐用。設(shè)計風(fēng)格以簡潔為主，呼應(yīng)腹地商業(yè)核心區(qū)的格調(diào)。景觀設(shè)計概念03| 03| 海濱活動帶海濱活動帶效果示意立面在海一方廣場山海景觀軸海邊的帆03| 03| 海濱活動帶海濱活動帶效果示意03| 03| 海濱活動帶海濱活動帶效果示意03| 03| 海濱活動帶海濱活動帶透視圖效果示意透視圖03| 03| 海濱活動帶海濱活動帶04| 04|

11、商業(yè)活動帶商業(yè)活動帶構(gòu)思1.沿海棠路兩側(cè)建立連貫的商業(yè)界面，承接南面舊商業(yè)區(qū)的輻射力量，提升cbd內(nèi)首要干道的人氣集聚力量，營造繁華的商業(yè)街道氛圍和景觀。2.通過控制道路兩側(cè)建筑的布局和朝向，界定行人的視野范圍，突顯軸線的空間感，并配合街景設(shè)計，將海棠路建設(shè)成一條具氣派的商業(yè)文化景觀軸。“步行購物區(qū)段”：沿街布置連續(xù)的商鋪，配合寬闊的人行道，并鼓勵商人活用臨街店面，形成一條步行購物街，活躍街道上的活動體驗。場地環(huán)境 04| 04| 商業(yè)活動帶商業(yè)活動帶“中央商業(yè)區(qū)段”：注重街道與周邊地塊內(nèi)部開放空間的連系和融合，創(chuàng)造視野開闊、舒適的空間環(huán)境，強調(diào)地面的視線通透性，使沿街商鋪成為整個中央商業(yè)設(shè)施

12、群的一個組成部分，同時提升場所予人的方向感，導(dǎo)引行人走向海邊及其它活動節(jié)點 。場地環(huán)境 04| 04| 商業(yè)活動帶商業(yè)活動帶兩側(cè)建設(shè)要求04| 04| 商業(yè)活動帶商業(yè)活動帶兩側(cè)建設(shè)要求沿路兩旁的建筑主面必須面向海棠路，以加強cbd街道景觀的繁榮氣氛04| 04| 商業(yè)活動帶商業(yè)活動帶主體意象：現(xiàn)代、簡約、齊整現(xiàn)代、簡約、齊整種植：因海棠路為區(qū)中最主要的干道，車速比其它支路為快，為防止道路兩旁的建筑物玻璃等所產(chǎn)生的眩光對駕駛者造成滋擾，道路分隔帶選用有防眩高度 (3-4米) 的常綠樹以達(dá)致防治作用道路兩旁種植不宜太過茂密，避免影響強調(diào)商業(yè)性的道路功能，建議株距為10-15米，樹冠寬度為6-8米分枝點與地面的距離亦不宜太低，以確保街道的通透度及空間感，建議離地面2.5-3米景觀設(shè)計概念04| 04| 商業(yè)活動帶商業(yè)活動帶04 | 商業(yè)活動帶鋪裝：建議采用灰色系鋪地以配合商務(wù)核心區(qū)整體色彩風(fēng)格大尺度地面鋪裝，以強調(diào)直線的簡明感覺為主景觀設(shè)計概念04| 04| 商業(yè)活動帶商業(yè)活動帶街道小品： 街道小品風(fēng)格崇尚簡約主義，設(shè)計盡顯簡單利落的線條美。物料純采用不銹鋼，以配合商務(wù)核心區(qū)中的冷酷 形象景觀設(shè)計概念04| 04| 商業(yè)活動帶商業(yè)活動帶效果示意在海一方廣場 山海景觀軸海濱公園山海景觀軸國際展覽中心 核電專家村立面04| 0