設(shè)備委托管理協(xié)議范文

1、設(shè)備委托管理協(xié)議2011年8月7日設(shè)備委托管理協(xié)議簡介： 甲方：上海*物業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)管理合 同約定,乙方為變配電設(shè)設(shè)備委托管理協(xié)議正文開始>>八以Q $3 &§ §3 §§自3 &§ §3 §§ §業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)管理合同約定，乙方為變配電設(shè)備有資質(zhì)的專業(yè)管理公司，甲方經(jīng)過對乙方 的了解，決定將所屬配電站委托乙方管理。甲、乙雙方共同遵守中華人民共和國合同法、電力法，并明確雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，本著公平公

2、正、互惠互 利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。乙方按照關(guān)于變配電站的運(yùn)行管理規(guī)程及甲方配電站 的實(shí)際情況制定符合電業(yè) KV巡視配電站巡視要求的管理內(nèi)容，經(jīng)雙方自愿協(xié)商同意簽訂本合同.管理的設(shè)備及數(shù)量甲方所屬配電站為 區(qū) 路KV供電的配電站，計(jì)有KV電壓等級，變比為:KV/ KV, 容量為KVA（干式）變壓器臺(tái)。二. 管理地址:上海市區(qū)路弄號(hào)。項(xiàng)目為：三. 管理范圍： 乙方管理范圍為甲方與供電部門所簽訂的供用電合同中責(zé)任分界點(diǎn)用戶部份的配電站即KV進(jìn)線閘刀至KV饋線開關(guān)出線樁頭（包括KV饋線開關(guān)）。進(jìn)出線（電 纜）均不屬于委托管理范圍。四. 甲、乙雙方要求：1. 甲方要求：1.1. 甲方委托乙方管理的配電站采

3、用的設(shè)備定期巡視方式。經(jīng)雙方約定為每周一次,并24小時(shí)全天候應(yīng)急（到現(xiàn)場時(shí)間20-30分鐘左右）。1.2. 乙方應(yīng)指派的配電站巡視人員專人應(yīng)定期抄錄有關(guān)儀表數(shù)據(jù), 記錄電壓、電流、電量等數(shù)值 , 每月提供一份變配電站運(yùn)行管理月報(bào)表給甲方有關(guān)部門。 乙方聯(lián)系人 ; 乙方聯(lián)系人 ;1.3. 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對配電站按電業(yè)的設(shè)備運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范管理 , 確保配電站 的正常、安全運(yùn)行 , 并保持站內(nèi)環(huán)境整潔。乙方應(yīng)每月根據(jù)甲方用電負(fù)荷情況提 醒并協(xié)助甲方調(diào)整MD若一年內(nèi)發(fā)生二次應(yīng)乙方未提醒甲方調(diào)整MD而造成甲方MD超限，乙方將承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)力率管理，在泛歐現(xiàn)代大廈用電負(fù)荷正常的情況 下, 盡量保持配電站

4、力率正常。1.4. 在合同期內(nèi) , 乙方按國家有關(guān)規(guī)定對所管理設(shè)備建立預(yù)防性電氣試驗(yàn)計(jì)劃和 維護(hù)計(jì)劃 , 甲方不再另行支付費(fèi)用。1.5. 乙方在巡視中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷和事故隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方 ,書面提出處理建 議,由甲方采取措施進(jìn)行消缺排除 ,乙方協(xié)助配合并做好有關(guān)記錄。 如甲方委托乙 方進(jìn)行消缺排除 , 雙方事先簽定委托協(xié)議 , 乙方可按實(shí)際消耗的材料和人工向甲 方進(jìn)行結(jié)算。1.6. 配電站在運(yùn)行中如發(fā)生事故 ,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方 ,乙方協(xié)助甲方處理事故 , 并做好事故處理記錄。由非乙方管理過失原因造成的設(shè)備故障處理 , 甲方可委托 乙方處理事故 , 雙方事先簽定委托協(xié)議 , 乙方可按實(shí)際消耗

5、的材料和人工向甲方 進(jìn)行結(jié)算。 由乙方操作過失原因造成的 ,乙方應(yīng)及時(shí)處理事故、 負(fù)責(zé)修復(fù),做好記 錄, 修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.7. 乙方的管理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)均能符合國家相關(guān)職能部門 （供電部門 ）的要求。2. 乙方要求：2.1. ? 對委托管理的配電站 , 甲方應(yīng)向乙方提供包括并不限于下述文件和圖紙。2.1.1. 配電站平面布置圖。2.1.2. 配電站電氣主系統(tǒng)接線圖。2.1.3. 配電站繼電保護(hù)展開圖。 （包括各種保護(hù)、自切及進(jìn)口繼電器的型號(hào)及說 明書）2.1.4. 變配電設(shè)備的電氣交接試驗(yàn)報(bào)告。2.1.5. 主要電氣設(shè)備 （ 變壓器、斷路器、流變、壓變、監(jiān)控系統(tǒng)終端等 ）使用說明 書復(fù)印件

6、。2.1.6. 施工結(jié)束后的竣工圖。2.1.7. 甲方與供電部門簽訂的供用電合同復(fù)印件。2.1.8. 設(shè)計(jì)院確定的負(fù)荷等級及分布情況。 （ 設(shè)計(jì)說明書有關(guān)章節(jié)復(fù)印件 ）2.2.1. 乙方在接受委托管理前 , 須對配電站進(jìn)行全面檢查并審核電試?yán)^保校驗(yàn)報(bào) 告及甲方向乙方提供的資料。對發(fā)現(xiàn)的問題 , 包括但不限于設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、設(shè) 備、站本體建筑、安全防護(hù)等方面的問題 , 以書面形式提交甲方。對影響安全運(yùn) 行的, 甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改和補(bǔ)充 ,否則由此而引發(fā)的事故 , 由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任。2.2.2. 為了便于和供電部門的聯(lián)系 , 乙方須對配電站設(shè)備按供電部門的要求重新 進(jìn)行命名 , 并將帶有設(shè)備命

7、名的系統(tǒng)圖送交一份給甲方存檔。2.2.3. 甲方應(yīng)配齊配電站應(yīng)有的試驗(yàn)合格的安全用具及消防器材 , 并按電業(yè)規(guī)定 定點(diǎn)放置。2.2.4. 配電站投運(yùn)前 , 為確保配電站運(yùn)行信息的及時(shí)交流 , 甲方應(yīng)設(shè)專用分機(jī) ,聯(lián) 系通道應(yīng)暢通。2.2.5. 甲方要求部分或全部停電 ,應(yīng)書面寫明日期和停電時(shí)間 ,提前 24小時(shí)交給 乙方巡視人員。設(shè)備停電由乙方巡視人員負(fù)責(zé)操作 ,恢復(fù)送電時(shí) ,甲方應(yīng)再通知乙 方巡視人員操作送電。緊急停電 , 甲方對口專業(yè)人員可以直接下令乙方操作。乙 方巡視人員應(yīng)記下操作命令 ,如無錄音電話 ,操作后甲方發(fā)令人應(yīng)對記錄的操作 命令及時(shí)簽認(rèn)。2.2.6. 乙方巡視人員無法現(xiàn)場處理

8、的設(shè)備缺陷或事故隱患 , 甲方在接到乙方的報(bào) 告后應(yīng)及時(shí)提出處理意見。乙方也可受邀參與討論 , 由甲方?jīng)Q策并付之實(shí)施。2.2.7. 出入配電站 : 甲方人員要進(jìn)入無人值班配電站 , 應(yīng)通知乙方派員陪同進(jìn)入 并履行登記手續(xù)。五. 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) :1. 甲方的權(quán)利和義務(wù) :1.1. 甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營及維修等要求 , 有權(quán)決定配電站部分或全部停電。1.2. 甲方可隨時(shí)了解配電站運(yùn)行情況。1.3. 巡視人員有越出職責(zé)范圍 , 影響甲方企業(yè)經(jīng)營行為的 , 甲方可以要求乙方撤 換該人員。1.4. 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方進(jìn)行有效管理創(chuàng)造條件并提供方便 ;1.4.1. 提供巡視所需的設(shè)施。1.4.2. 為出

9、入 甲方配電站提供方便。1.5. 甲方如需變更所委派的與乙方業(yè)務(wù)對口的專業(yè)人員 , 應(yīng)提前通知乙方。2. 乙方的權(quán)利和義務(wù) :2.1. 乙方有權(quán)取得甲方委托管理的配電站相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙。2.2. 對有可能影響配電站安全運(yùn)行的設(shè)備、元件、器材 , 乙方有權(quán)提出由甲方進(jìn) 行改進(jìn)或調(diào)換。2.3. 乙方應(yīng)編制與配電站有關(guān)的運(yùn)行規(guī)程和相關(guān)管理制度。2.4. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托管理合同 , 就配電站運(yùn)行安全等問題與供電部門進(jìn)行業(yè) 務(wù)聯(lián)系。六. 管理費(fèi)用 :1. 管理費(fèi):每月管理費(fèi) 元（含預(yù)防性電氣試驗(yàn)費(fèi) ）。七. 支付方式 :1. 甲方支付方式為按每 （ 月、季 ） 支付一次。2. 具體支付日期為 :

10、 每個(gè)月 日前。3. 甲方以支票支付或以轉(zhuǎn)賬形式將該期管理費(fèi)用付入乙方銀行賬號(hào)（ 乙方開戶行 : ）（ 乙方銀行戶名 : ）（ 乙方銀行賬號(hào) : ）八. 本合同自 : 年 月 日至 年 月 日止. 管理期限為 : 年。九. 違約責(zé)任 :1.甲方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前終止委托 , 甲方承擔(dān)違約責(zé)任 ,應(yīng)支 付給乙方違約金。違約金為甲方單方面終止委托月份至合同屆滿各月的管理費(fèi)金 額再加上 2 個(gè)月的管理費(fèi)金額。2. 乙方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前退出管理 , 乙方承擔(dān)違約責(zé)任 ,支付 給甲方違約金 , 違約金為乙方單方面終止管理月份至合同屆滿各月的管理費(fèi)金額 再加 2 個(gè)月的管理費(fèi)

11、金額。3. 甲方如不能按約定日期支付管理費(fèi)用 ,連續(xù)超過 3 個(gè)月, 應(yīng)向乙方說明原因 ,以 便得到乙方的諒解。4. 因乙方管理原因造成的停電、 設(shè)備損壞（站內(nèi)）, 給甲方帶來直接經(jīng)濟(jì)損失 ,乙方 除負(fù)責(zé)搶修損壞的電氣設(shè)備外 , 損壞修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5. 因不可抗力因素造成甲方對 項(xiàng)目管理終結(jié) ,本合同自然終止 ,此種情況不受違 約責(zé)任約束。十. 合同爭議、更改、補(bǔ)充及終止 :1. 本合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議 , 由雙方本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。 如協(xié)商不成 , 雙方可同意提交上海市仲裁委員會(huì) , 按照該會(huì)仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行 仲裁, 或向人民法院提起訴訟。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致 ,可對

12、本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充 ,以書面為準(zhǔn) ,并與本 合同具有同等法律效力。3. 合同規(guī)定的管理期限屆滿時(shí) , 本合同自然終止。如欲續(xù)訂合同 , 須在期滿前 2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?十一. 其他事項(xiàng) :1.本合同內(nèi)容未盡事宜 , 雙方可協(xié)商解決 , 可以簽定補(bǔ)充協(xié)議或另加附頁。2. 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。3. 本合同對甲、乙雙方都具有同等的法律效力。4. 本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后 , 自簽訂之日起生效。5. 本合同正本一式二份 ,甲、乙方各執(zhí)一份 ,副本一式二份 ,甲方執(zhí)一份 ,乙方執(zhí)一 份。十. 附件:1. 變配電設(shè)備設(shè)施維保作業(yè)規(guī)程。2.

13、變配電設(shè)備設(shè)施巡視作業(yè)規(guī)程。甲方（ 蓋章）: 乙方（蓋章）:甲方代表人 （ 簽字）: 乙方代表人 （簽字 ）:年 月日 年月日 附件 1: 變配電設(shè)備設(shè)施維保作業(yè)規(guī)程1.0. 目的和范圍 : 確保變壓器、高壓柜、低壓柜及附屬設(shè)備運(yùn)行合格率達(dá)到100%。2.0.? 職責(zé) : 值班電工、維保電工負(fù)責(zé)執(zhí)行本規(guī)程。3.0. 作業(yè)規(guī)程 :3.1. 變配電設(shè)備維保內(nèi)容 :3.1.1. 每次維保工作的安全由值班電工負(fù)責(zé)。3.12 由電工領(lǐng)班負(fù)責(zé)每年將？ KV變配電設(shè)備外委做電試,每年將？ KV變電設(shè)備 外委做電試 , 并在設(shè)備設(shè)施維保記錄表上作好記錄。3.1.3. 由電工領(lǐng)班負(fù)責(zé)每年將電氣安全用具外送做電試

14、 ,并在設(shè)備設(shè)施維保記 錄表上作好記錄3.2.? 配電設(shè)備內(nèi)部每半年進(jìn)行一次檢查3.2.1. 檢查電線和接線樁頭。要求電線和樁頭表面無變色、 氧化現(xiàn)象 , 接觸良好。322.檢查接地線。要求接地線無松動(dòng),接觸可靠,接地線電阻小于4Q。3.2.3. 檢查電器元件。要求開關(guān)、接觸器動(dòng)作靈敏、可靠 , 無損壞、發(fā)熱、異響 現(xiàn)象。3.2.4. 對修理過的設(shè)備要加強(qiáng)巡查 ,修理內(nèi)容記錄在設(shè)備設(shè)施維保記錄表 內(nèi)3.3. ? 每半年對配電設(shè)備進(jìn)行一次清潔3.3.1. 對變配電設(shè)備 （包括變壓器、高低壓柜、量電柜、發(fā)電機(jī)柜 ） 內(nèi)部進(jìn)行清 潔工作。3.3.2. 檢查箱內(nèi)的清潔。要求柜內(nèi)電器元件干凈、整潔 ,

15、開關(guān)軌道清潔并上油。3.3.3. 開關(guān)柜外清潔。要求柜外柜頂、橋架等用清潔布擦干凈。3.3.4. 清潔完畢在設(shè)備設(shè)施維保記錄表上作好記錄。3.3.5. 維修后 , 應(yīng)將固體廢棄物及有毒有害固體廢棄物按規(guī)定送至垃圾房集中 處理。4.0.? 相關(guān)文件和記錄 :4.1? 電氣管理工作制度。4.2? 設(shè)備設(shè)施維保記錄表。附件 2: 變配電設(shè)備設(shè)施巡視作業(yè)規(guī)程。1. 目的和范圍 :配電站為 路KV供電的配電站，計(jì)有KV電壓等級,變比為：KV/ KV,容量為KVA干式）變壓器 臺(tái)。保證上述變電機(jī)房供配電等設(shè)備正常運(yùn)行。2. 職責(zé) ：維保人員負(fù)責(zé)執(zhí)行本規(guī)程。3.0 維保人員工作程序3.1 上崗前的準(zhǔn)備 :3.1.1 維保人員應(yīng)安合同約定定期定時(shí)到崗。3.1.2 維保人員上崗必須穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品。3.1.3 查閱上一班的運(yùn)行記錄若有疑問向領(lǐng)班了解情況 , 各項(xiàng)記錄無疑義后簽名 確認(rèn)。3.2 在崗的巡視要求 :3.2.1 巡視變壓器運(yùn)行的聲音、溫度和電壓。3.2.2 巡視各支路的電流、信號(hào)裝置。3.2.3 巡視各種安全用