2021年XXX區(qū)國(guó)資局上半年工作總結(jié)工作總結(jié)

1、2021年XXX區(qū)國(guó)資局上半年工作總結(jié)工作總結(jié)位在調(diào)整管理體制中各類資產(chǎn)設(shè)備的清理指導(dǎo)和監(jiān)交等工作。三是對(duì)我區(qū)18個(gè)單位持有江蘇銀行的股權(quán)經(jīng)省市相關(guān)單位批準(zhǔn)已統(tǒng)一確認(rèn)到區(qū)國(guó)資公司名下后，我們及時(shí)與各街道和相關(guān)單位溝通聯(lián)系，辦理股權(quán)資產(chǎn)的調(diào)撥（劃轉(zhuǎn)）手續(xù)，并加強(qiáng)指導(dǎo)幫助他們進(jìn)行財(cái)務(wù)銷賬處理。四是針對(duì)區(qū)國(guó)資公司多年來(lái)一直代管的有關(guān)行政事業(yè)單位辦公使用的非經(jīng)營(yíng)性房屋資產(chǎn)情況，為改變資產(chǎn)占有使用單位與核算管理單位相脫節(jié)的狀況，我們?cè)谡J(rèn)真清理核查和收集相關(guān)原始資料后，會(huì)同區(qū)國(guó)資公司按照用途性質(zhì)和誰(shuí)占有使用、誰(shuí)核算與管理的原則，將有關(guān)房屋資產(chǎn)和相關(guān)證照資料移交給相關(guān)使用單位進(jìn)行核算管理。五是積極配合區(qū)國(guó)資

2、公司加強(qiáng)資產(chǎn)整合力度，對(duì)地段偏僻、管理難度較大且多年來(lái)難以有效利用的有關(guān)東橋、新華小學(xué)等房屋地塊進(jìn)行整合處置工作。 （六）主動(dòng)對(duì)接，加強(qiáng)聯(lián)系，防止國(guó)有資產(chǎn)流失。一是針對(duì)新星房地產(chǎn)開發(fā)公司以前在開發(fā)江楓園小區(qū)中有不到二畝國(guó)有土地，由于多方面原因一直未能開發(fā)利用，根據(jù)該公司的申請(qǐng)，要求繼續(xù)整合開發(fā)。對(duì)此，我們多次到市相關(guān)部門咨詢聯(lián)系，在市有關(guān)部門批文同意并指定有關(guān)中介機(jī)構(gòu)對(duì)該土地進(jìn)行價(jià)格評(píng)估后，嚴(yán)格按照市國(guó)土局和財(cái)政局契稅所的規(guī)定，規(guī)范操作程序和辦理相關(guān)手續(xù)，對(duì)土地出讓金按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行全額上繳。二是針對(duì)市城投公司來(lái)函要求，對(duì)我區(qū)在市民活動(dòng)中心項(xiàng)目建設(shè)中占用該公司名下的原蘇州東安精密機(jī)械公司部分土

3、地后的經(jīng)費(fèi)結(jié)算問(wèn)題，經(jīng)過(guò)我們到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看和到區(qū)動(dòng)遷辦查核以前年度我區(qū)與市城投公司在城市建設(shè)拆遷業(yè)務(wù)相關(guān)聯(lián)的經(jīng)費(fèi)往來(lái)資料中，發(fā)現(xiàn)存在著資金相互結(jié)欠的問(wèn)題。經(jīng)我們與市城投公司溝通協(xié)商，利用這次機(jī)會(huì)，徹底解決了多年來(lái)雙方資金的往來(lái)問(wèn)題，維護(hù)了雙方的利益。三是根據(jù)我區(qū)正在實(shí)施的虎丘地區(qū)綜合改造、石路西區(qū)改造項(xiàng)目中涉及到部分國(guó)有房產(chǎn)的拆遷情況，我們?cè)缱鰷?zhǔn)備，提前摸清石路西區(qū)改造中區(qū)政府本級(jí)有關(guān)部門房屋資料的同時(shí)，及時(shí)上門到虎丘街道、石路街道、石路拆遷指揮部聯(lián)系，要求他們將涉及到拆遷的房產(chǎn)進(jìn)行徹底摸底排查，列出明細(xì)清單，及時(shí)與拆遷公司核對(duì)，并認(rèn)真做好對(duì)已簽訂拆遷合同的房屋報(bào)損處置工作，為單位財(cái)務(wù)賬面資產(chǎn)

4、銷賬和年終考核做好準(zhǔn)備。 （七）認(rèn)真做好區(qū)領(lǐng)導(dǎo)交辦和上級(jí)布置的工作。根據(jù)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)交辦，一是全力以赴幫助彩香街道做好原虎丘區(qū)人武部房屋地塊的二證補(bǔ)辦工作。二是在認(rèn)真搞好調(diào)研分析論證的基礎(chǔ)上，多次與市檔案 2021年XXX區(qū)國(guó)資局上半年工作總結(jié) 上半年以來(lái)，在區(qū)委區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)和市國(guó)資委的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，我們緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府提出的“四做”戰(zhàn)略重點(diǎn)，立足本區(qū)實(shí)際，夯實(shí)基礎(chǔ)求發(fā)展，鞏固成果謀創(chuàng)新，搞好服務(wù)促提高，以做大全區(qū)國(guó)有資產(chǎn)盤子、提升國(guó)資監(jiān)管水平、防止國(guó)有資產(chǎn)流失、實(shí)現(xiàn)國(guó)資保值增值為目標(biāo)，積極主動(dòng)地開展各項(xiàng)工作。 一、上半年的主要工作 （一）認(rèn)真履行職責(zé)，自覺接收人大監(jiān)督。根據(jù)區(qū)人大常委會(huì)關(guān)于聽取和審議

5、我區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理工作情況的要求，我局高度重視，精心準(zhǔn)備，對(duì)二年多來(lái)所做的主要工作進(jìn)行認(rèn)真梳理，對(duì)我區(qū)國(guó)資監(jiān)管工作中存在的主要矛盾和制約因素在加強(qiáng)調(diào)研的基礎(chǔ)上加以認(rèn)真分析，對(duì)進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)資監(jiān)管工作中堅(jiān)持以.為統(tǒng)領(lǐng)，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府“四做”戰(zhàn)略重點(diǎn)，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，在著力解決和處置好國(guó)資運(yùn)營(yíng)中歷史遺留問(wèn)題的同時(shí)，積極探索，加強(qiáng)整合，形成合力，加大投入，完善制度，加強(qiáng)監(jiān)管，努力做大全區(qū)國(guó)資盤子，做強(qiáng)國(guó)資實(shí)力，充分發(fā)揮國(guó)資優(yōu)勢(shì)，積極為區(qū)域經(jīng)濟(jì)和.事業(yè)的發(fā)展建設(shè)服務(wù)。在討論和審議國(guó)資監(jiān)管工作報(bào)告中，大家對(duì)我區(qū)國(guó)資監(jiān)管工作面臨的困境十分理解，對(duì)做大國(guó)資、增強(qiáng)國(guó)資實(shí)力提出了很多寶貴意見，同時(shí)對(duì)國(guó)資局二年

6、多來(lái)所做的工作給予了高度的評(píng)價(jià)和充分的肯定。 （二）借鑒創(chuàng)新，穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)角色轉(zhuǎn)換。今年年初，由區(qū)國(guó)資辦更名為區(qū)政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，為了盡快實(shí)現(xiàn)角色轉(zhuǎn)換和職能定位。一是我們認(rèn)真學(xué)習(xí)中華人民共和國(guó)物權(quán)法、中華人民共和國(guó)公司法、中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法等法律法規(guī)，主動(dòng)向市國(guó)資委和兄弟區(qū)國(guó)資部門學(xué)習(xí)請(qǐng)教，并與財(cái)政、編辦部門會(huì)商，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，理清國(guó)資管理體制和思路，明確國(guó)資監(jiān)管職能，完成局“三定方案”的草擬編制工作。二是根據(jù)“三定方案”和部門的職責(zé)職能定位，及時(shí)調(diào)整監(jiān)管范圍、對(duì)象和人員崗位職責(zé)，明確每個(gè)工作人員的工作職責(zé)，保證了工作的有效銜接和順利開展。三是及時(shí)制定和完善相關(guān)制度，根據(jù)上級(jí)有關(guān)國(guó)

7、資監(jiān)管工作和勤政廉政等規(guī)定，按照區(qū)反腐倡廉工作的有關(guān)要求，結(jié)合國(guó)資監(jiān)管工作特點(diǎn)，為自覺接受基層單位和.的監(jiān)督，及時(shí)制定了日常業(yè)務(wù)工作“十不準(zhǔn)”，完善了對(duì)國(guó)有（集體）企業(yè)轉(zhuǎn)制產(chǎn)權(quán)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作進(jìn)程中有關(guān)操作規(guī)程，并根據(jù)區(qū)紀(jì)委（監(jiān)察）部門 局、國(guó)土、規(guī)劃等部門聯(lián)系溝通，經(jīng)過(guò)努力目前已完成了對(duì)原檔案館達(dá)標(biāo)建設(shè)選址工作和初步方案設(shè)計(jì)等工作。三是針對(duì)辛莊立交及蘇虞張西沿工程涉及到占用陽(yáng)光城實(shí)驗(yàn)小學(xué)地塊而補(bǔ)償面積事宜，由于教育局原上報(bào)的方案與實(shí)地位置有差異，目前正在想法設(shè)法進(jìn)行調(diào)整，然后再與市國(guó)土局、規(guī)劃局溝通協(xié)商。四是根據(jù)市國(guó)資委布置的工作，及時(shí)完成了2021年度國(guó)資統(tǒng)計(jì)年報(bào)和國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)信息季報(bào)、財(cái)務(wù)

8、快報(bào)等工作。 </P 的要求，及時(shí)完成了局政務(wù)信息網(wǎng)上公開工作，進(jìn)一步規(guī)范了日常國(guó)資工作的操作程序，提高了國(guó)資工作的透明度。 （三）夯實(shí)監(jiān)管基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)全區(qū)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)監(jiān)管的常規(guī)化、動(dòng)態(tài)化、制度化。一是認(rèn)真做好全區(qū)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)租賃收入季報(bào)和租賃合同匯總明細(xì)表年報(bào)工作，為區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)了解全區(qū)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)租賃和經(jīng)營(yíng)收入等情況提供信息。二是為及時(shí)了解資產(chǎn)變動(dòng)狀況，對(duì)全區(qū)各街道、國(guó)資公司、相關(guān)單位因各種原因?qū)ι婕暗浇?jīng)營(yíng)性資產(chǎn)拆遷、“經(jīng)轉(zhuǎn)非”、“非轉(zhuǎn)經(jīng)”等情況除了要求及時(shí)上報(bào)外，還應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)程序。三是為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)各類經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的日常管理，我們按照XXX區(qū)行政事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理暫行辦法的規(guī)定，加

9、強(qiáng)對(duì)各街道、相關(guān)單位的指導(dǎo)，促進(jìn)他們建立和完善內(nèi)控監(jiān)管制度，縮短了各單位之間在經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)租賃管理與核算上的差距。 （四）積極探索，完善考核內(nèi)容和措施。根據(jù)區(qū)委區(qū)政府提出的對(duì)各街道和國(guó)資公司資產(chǎn)保值增值考核的具體要求，一是對(duì)今年各街道的考核方案和細(xì)則中，強(qiáng)調(diào)了在加強(qiáng)資產(chǎn)管理、租賃合同、財(cái)務(wù)核算等基礎(chǔ)性工作規(guī)范管理的同時(shí)，一方面明確對(duì)各類經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)出租中轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行考核，力爭(zhēng)通過(guò)近兩年的努力，清理轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，規(guī)范租賃行為、提高房產(chǎn)租賃收益。另一方面明確了對(duì)各街道在當(dāng)年新增自有產(chǎn)權(quán)的經(jīng)營(yíng)性辦公、商用房產(chǎn)和在資產(chǎn)租賃管理中實(shí)行公開拍（招）租等一些經(jīng)驗(yàn)和做法作為加分項(xiàng)目進(jìn)行激勵(lì)，旨在提高各街道對(duì)做大國(guó)資盤子的積極性，提升經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)質(zhì)量，促推內(nèi)部規(guī)范管理、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。二是在對(duì)區(qū)國(guó)資公司年度工作目標(biāo)考核方案中，由于是對(duì)國(guó)資公司管理和業(yè)績(jī)進(jìn)行考核的第一年，我們將考核內(nèi)容分為：經(jīng)濟(jì)工作指標(biāo)（即資產(chǎn)保值增值情況）、重點(diǎn)工作指標(biāo)（即國(guó)資項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)完成情況）、管理工作指標(biāo)（規(guī)范內(nèi)部管理和制度建設(shè)等情況）。隨著開發(fā)建設(shè)、做大國(guó)資盤子、實(shí)行企業(yè)化、專業(yè)化經(jīng)營(yíng)管理的不斷推進(jìn)，我們將針對(duì)國(guó)資公司的實(shí)際，不斷完善和改進(jìn)考核內(nèi)容和方法。 （五）密切配合，認(rèn)真搞