購買廠房意向書范本

1、購買廠房意向書范本篇一：廠房定制意向書廠房定制意向書甲方：（賣方）乙方：（買方）按照乙方需求，甲方為乙方定制工業(yè)廠房，雙方達成意 向如下：一、乙方意向定制廠房壹套， 建筑面積為 平方米。（最 終以購買面積以房管局出具的產(chǎn)權(quán)面積為準。）二、廠房結(jié)構(gòu)以廠房細節(jié)確認書和相關(guān)設計圖紙為依 據(jù)。三、 雙方一致確認，上述標準廠房的出售單價為元（元/ m2）,總價為元（大寫：）。四、 乙方在本意向書簽訂之日向甲方預付Y20XX00元 作為意向金，表示購買誠意。五、若甲方無正當理由將廠房再出售給第三方，則甲方除無息退還乙方意向金Y 20XX00元（大寫：貳拾萬元整）， 并賠償乙方貳拾萬元整作為補償金。六、如在

2、20XX年7月31日之后，因政府行為或者不 可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應協(xié)商對 合同的內(nèi)容和履行方式進行調(diào)整；如協(xié)商不成的，乙方有權(quán) 終止本意向書，甲方將收取的意向金無息返還給乙方。甲方 無需另外對乙方作經(jīng)濟補償。除此之外，乙方不得以任何理 由終止本協(xié)議。七、如因乙方原因?qū)е码p方無法順利完成廠房買賣交易的，則視為乙方違約，對于乙方預付的意向金貳拾萬元整，作為乙方違約金賠付給甲方。如該金額不足以彌補甲方損失的，乙 方還應當賠償甲方的其他損失。九、甲乙雙方商定，該意向暫定于20XX 年8月1日起雙方另簽訂：工業(yè)廠房定制協(xié)議，如相關(guān)期限變更 的，甲方應于3日內(nèi)通過書面形式告知對方。

3、如乙方到期未 簽訂工業(yè)廠房定制協(xié)議，甲方有權(quán)出售該房屋，乙方還 應當賠償甲方的其他損失。十、若本意向書被確認為無效， 雙方確認其中廠房價款、 面積、廠房購買協(xié)議書簽署日期、意向金支付方式及期限、 違約責任等仍按本意向書約定執(zhí)行。十一、本意向書由雙方代表簽字后， 雙方均應誠意履行。 如履行發(fā)生爭議的，應將相關(guān)糾紛提交廠房所在地法院解 決。十二、本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份乙方執(zhí)壹份。簽 章后生效。出讓方：購買方：代表： 代表：日期：日期：篇二：廠房買賣合同土地廠房買賣合同賣方：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：法定代表人：買方：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：法定代表人：買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下 列

4、土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。第一條【轉(zhuǎn)讓標的】1.1賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下:土地使用證號：；地號：；土地使用權(quán)面積：平方米。（其他信息詳見土地使用證）賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有房地產(chǎn)權(quán)證，其中:（其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證）（本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的）1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關(guān)聯(lián)公司的 生產(chǎn)經(jīng)營）。第二條 【轉(zhuǎn)讓標的概況】2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其 享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務， 未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。2.2轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上

5、按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的 現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。第三條【轉(zhuǎn)讓價款】轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣。成交價不含本合同第八條所列之各項稅費，因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。第四條【交易定金】買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣。賣方應向買方出具定金收據(jù)。第五條【付款方式】5.1雙方應于定金支付完成后日內(nèi)共同至開立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開立完成后日內(nèi)，買方應當將支付至上述資金 監(jiān)管賬戶。5.2轉(zhuǎn)讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件（包括土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證）辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。5.3剩余作

6、為交房保證金（其中為房產(chǎn)稅清繳保證金），在下述文件齊備的前提下，賣方應當在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：5.3.1本合同第九條所述之交接確認文件；5.3.2本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者 存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩 余部分由買方支付給賣方。第六條【賣方指定代理人】6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人， 代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲

7、方權(quán)利、履行本合同 所約定的全部甲方義務，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手 續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。6.2代理人身份信息如下:住址：，身份證號:聯(lián)系電話：6.3本合同第三、四、五條的全部轉(zhuǎn)讓價款應當支付（或 由銀行解付）至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶 即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、稅務等部 門的要求辦理。賬戶一：開戶銀行：賬號：賬戶二：開戶銀行：賬號：6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結(jié)算支付與買方無關(guān)。第七條【過戶】7.1買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本合同第 一條所述之土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證原件提供給買 方。7.2賣方收到定金后

8、，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的 過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準），至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，7.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理，賣方應當提 供協(xié)助義務。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣 方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登 記手續(xù)無法完成，則應當按照本合同第一條約定向買方承 擔違約責任。7.4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的土地使用 證、房地產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取。第八條【稅費承擔】8.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外， 由買方承擔，即：8.1.1契稅、營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、 印花稅、交易服務費、評估費（若有）、

9、公證費等等，均由 買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。（公司）所得稅由賣方自行承擔。8.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅 由賣方承擔。8.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新 增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。第九條【交接】9.1雙方應于轉(zhuǎn)讓標的全部過戶至買方或買方指定第三 方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù) 原則上應當在20日內(nèi)完成。9.2轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、 通訊、網(wǎng)絡、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。9.3在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應當 辦理水、電等過戶手續(xù)。9.4賣方應當按照附件一清單將

10、相關(guān)附屬設施設備交 付給買方。9.5轉(zhuǎn)讓標的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié) 算的款項，應當一并在 9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支 付完成。9.6上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結(jié) 算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙 方應當簽署交接完成確認文件。第十條【合同解除及變更】10.1雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況， 轉(zhuǎn)讓標的過 戶登記所需的時間預估為最長不超過 5個月。因此，本合同 第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后 5個月。若非因買賣雙方任何一 方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述 期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生

11、的利息轉(zhuǎn)回 買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣 方應在三日內(nèi)退還。10.2當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長， 并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理第十一條【違約責任】11.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方 有權(quán)要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違 約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務之日。11.3若轉(zhuǎn)讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方 除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項（包括銀行監(jiān) 管資金）外，還有權(quán)要

12、求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%乍為違約金。11.4若轉(zhuǎn)讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候 解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉(zhuǎn) 讓總價款30%勺違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣 方還應賠償買方的實際損失。第十二條【法律適用與管轄】因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。第十三條【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買 賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或 蓋章之日起生效。賣方：（蓋章）買方：（簽字 /蓋章）篇三：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書參考范本廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書參考

13、范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條 中列明）和地上所有建筑及設備。2、 土地使用權(quán)和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計 元整 （金額大寫元）。3、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記 到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負擔。4、 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負

14、責辦理 好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣元整（金額大寫元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。3、 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。江西廠房網(wǎng)（XXchangfang.jxgydc.xx ）江西最大、 最專業(yè)、最權(quán)威的廠房租賃平臺江西工業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)（）一江西招商引資信息第一平臺，為企業(yè)提供廠房租售服務4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期 向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相 當于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。