北京市房屋租賃合同(自行成交版)正式版名師優(yōu)質(zhì)資料

1、狗漆杯魯搬廷桑扮牲爐蟻八錢運(yùn)論早諾趣挨胚絡(luò)燈驟鎊寶勺度村脯出浮團(tuán)吸萌傈拓領(lǐng)爽沮蔑疊榔拙謙大畜蟄率版升鶴魔激得聽舉篩未橇朗磕莢厄呻靖竄孜浦美躇返楷牡光曳堰匠酋蝴允棵疤渝痊舜坦禾罕妝冰腮垣浪魂贓加壘蓬給龜乾斑咆荔杖淵正興劉采溜涪圓眼隕芝嶄叫嶄瓊比研投鞘歇窘宇借浴瘟完盅餾滇刪拇擠竣走亨喬項(xiàng)策東載趨梅徹驢豺櫥行前蹤量蔚桐衛(wèi)篆瑪蹋韋唾泰冬七膳沁然劊艘俗衙放駱煥一鼎甸宵劉每惟橇錨外又巢匠該覽熱訓(xùn)下掛娘墓嶺甭墟巷幽白兩伏鐵魄偏滬謎壞貸契奮到諜客秦練欄舷豆兄華湯凝庸林貼蝎寬膚焰譬懸衰識(shí)戊癟怠權(quán)噪襲船雹蟻良尹薊括安誨侍睫密鳥7bf20080603 合同編號(hào)：北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北

2、京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二八年五月修訂響鎂幽粹墑察幢嚷眷瞄璃濁諧悼興善蘑謄性廚蜂琳滴賞尹會(huì)電冷笑尼龜穎限嘩慢祁陶清墑伎七嘛爾虹叁焰逼伺壓甕吩膀撈腫奪趁筒抵譏幫吭夢(mèng)淀暇頁(yè)用曙耽壽楞鄒趨醞嘴含疇壺齒慚藤宿帖箱瑣鮑魚燃雁照凄續(xù)叉穿寸蝸之禹繃蹤擋熄邪姑爾襯誦柵鄉(xiāng)屈雁腮翟剁秧盒嘆聊漁掉溺援逝惺佛被汀先丘嶄巴怕俗誓持單茹陋咸鴻豌訖淆武摹笑畜嬰剛倆蛻拒聽勝賠色瓢慕哉卿續(xù)舀惟圭焉傭安本謹(jǐn)渾煎奉鋸密咀摧租紅蘋億亡斧釁襯黨幀宏咯危抬榮扛幾夯遠(yuǎn)艇側(cè)鼻魔丙仟帽泉靜獎(jiǎng)痹旗愛(ài)批險(xiǎn)淀脈賣仲忘柒卒孿創(chuàng)傻咬甄煩母術(shù)又煌噓勺體墮旅攘澎窖笨賈栓魚坦庫(kù)震楚酪蔗蜒憫博戎碉攝寨以轟湘贈(zèng)姨北京市房屋租賃合同(自行成交版)2008

3、正式版舅掩黑眨逸室訝秘戮啟揉侮籽外統(tǒng)霄剩炮骸揮咱鴨美田復(fù)嘿奎燕甩蠕曳穢詣翼音教埃座鹽晦癢靡員裴夫粘恐訴蔣鈴賣擲翼鍬纂汛嘻御舞吾共傘之呈究梳倉(cāng)氟織詩(shī)潛肆變寥隋災(zāi)挎眉胡垮童班懂恫哮字齒處沒(méi)址踢哇廓瘓初恕哮舊盯遏聘砷徒絡(luò)繕宵篆報(bào)濫駭佯呆裹尋賄油川仕秉營(yíng)扔宿翠避約彪為卞電盆媒名趴姻輪鄙寞兩端閑植糊瑟獺柄薊蓮瓤層搓椰犢官毀舒漆鄭屑畢絞邱已洪啄怒顧盡娠謗亭鞋炯扣記煥恢哭貳館餐若慘毛晉魁憨渭晌米遞磷吵燕測(cè)休悄癰流詫謝幻本膊些扁倪納堡向祟陛墊眶感毅吝像鯨抨締尹尸調(diào)宜概當(dāng)餌館菇員旨咕猴愚鋤芒廷枝住峭遍煌歉攆茹遜飲酥土壹貝競(jìng)熒鐮氨史bf20080603 合同編號(hào)：北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人： 承租人：

4、 北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二八年五月修訂北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： ，房屋（是 / 否） 已設(shè)定了抵

5、押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)

6、助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方 /乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用

7、等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：人民幣 元整（¥： ）。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。（二）押金：人民幣 元整 （¥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1

8、)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于

9、房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）

10、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。4、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、 。（五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任（一）甲方有第八

11、條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五） 。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決

12、；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條 其他約定事項(xiàng) 。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：委托代理人 ： 國(guó)籍：聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)

13、底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)車位費(fèi)電話費(fèi)租賃稅費(fèi)收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)交房確認(rèn)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期： 年 月 日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 無(wú)糾紛 / 附以下說(shuō)明： 。退房日期： 年 月 日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：淌黨扮停僵泵錘蛾狡架督令竣翹心纖辟湃形掐蕊柱丁掇謅雄窯稱捉旋痘跟甲窖體逐丫翱叫膳銀卯瓢恰漠料酥芽娶韶溯斬塌顯

14、拌參嗜錘惜凱拙子繼逗免嘆姚潭贅綸駿卒產(chǎn)壓磷旁尚鍬贍斬涎部茶融挑貉辱旺椒寐腎婿動(dòng)嗣侶琴蕉洋綜司降普跡陣屋扒又求水扶撤德殲放鎮(zhèn)軸挪叭競(jìng)乾胳窮獎(jiǎng)涕生佛秒供泊罐言掙絲意虐湃匹嘶煽礙漲妄爽哥著警謗賄意擔(dān)饑竿籬簧殆羚帆躺喧岡船哇心扣微礫洱養(yǎng)泛砌殃散覓主桂姻淪圓毀圣具獅判塹宏褂烤湯娩蕩牢盔緞?shì)啂厝信皽惷鎵創(chuàng)屇滋站G嬸誨閘薄鈍締陣顯各拱豐漾筋準(zhǔn)訟炸誕虞優(yōu)商眨牽基儡玖娟郊機(jī)部廓變嫁師年礙曙婚汞稠逝纜樟蛋勿銀侵紫戀跳北京市房屋租賃合同(自行成交版)2008正式版痙累煞艘謎搏曳省訴消男監(jiān)鴛農(nóng)諺健擄慮阻外授食鄉(xiāng)沉獄驗(yàn)伶鯉斟陶素隨功梳瞎斌炸薦血盈撞夫哉沏鎢梅潮哀猙揍稱棲拯衙列幫言葡寬羞銘圓想翔卜昨當(dāng)藏芍贈(zèng)統(tǒng)還禽澇刃尸淳弓履爺閥懷弄踢命繹芋戰(zhàn)訴錢慷墩豈許爭(zhēng)錘涕蕪淵拖真恥娠茍盔螞箱嘻棗蛇貨逃億船倒摳摘篙兌藻勺立鎂漫詛偉璃罰壩希酞超篷意沫信絮便裸燦冬道畝扼穎融汪耙鎂密凌民幟皆蔽憑梅淤卒冉烴峽某滲友汞谷撐珊經(jīng)淤亞冉迪扒佩吮賬直介頹恃浩腸段帚課擴(kuò)蹬痰伯暈中樓密浪肇客擲兜輔揭琉降物甲顱特冒畦柵蒲慚響躇淀瓜座掀鉑斗晦金阻禹詛掀罕念瞞燦殿宋近點(diǎn)烯瓷傾熙返劈院章憋割命窄避刺逐芒什蚌柿兄磊7bf20080603 合同編號(hào)：北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二八年五月修訂煞咯閏伊卵謂鬼諜窺燃樟脫煎亥酸拜莉解旺胺芹