合租房屋租賃合同范本格式

1、合租房屋租賃合同范本格式本合同雙方當事人：出租方以下簡稱甲方： 身份證： 聯(lián)系 ： _承租方以下簡稱乙方： 身份證： 聯(lián)系 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上， 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于 ；位于第 層，共套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米 其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房 屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：

2、.第二條房屋用途該房屋用途為 .除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四條租金該房屋租金為人民幣 _萬 _千_百 _拾_元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之 外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣 _萬_千_百 _拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月 季年的第 _個月的 _日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān) 按揭

3、、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租 后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損 失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當；日常的房屋維修由 方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙 方承當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙 方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝

4、修或設(shè)置 對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納 恢復工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違 約責任：1. 水、電費；2. 煤氣費；3. 費；4. 物業(yè)管理費；6.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該 房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要 求繼續(xù)租賃，那么須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租

5、賃合同。 第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失， 由乙方負責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達 個月；5. 利用承租房屋進行違法活動的；6. 成心損壞承租房屋的；7. .第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請登記備案。第十五條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違