淺談加強(qiáng)建筑監(jiān)理體系建設(shè)

1、    淺談加強(qiáng)建筑監(jiān)理體系建設(shè)    趙曉靜摘要：本文主要針對(duì)建筑監(jiān)理體系在建筑施工過程中的重要地位、建筑監(jiān)理體系中存在的問題以及相應(yīng)的解決措施進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，僅供參考。關(guān)鍵詞：建筑監(jiān)理；體系建設(shè)；思考中圖分類號(hào)：ts958文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： a一、建筑監(jiān)理體系在建筑施工過程中的重要地位建筑監(jiān)理體系是保證高質(zhì)量完成項(xiàng)目施工、提高項(xiàng)目投資收益、確保施工安全的守衛(wèi)者，是工程建設(shè)過程中不可或缺的重要環(huán)節(jié)。認(rèn)識(shí)建筑監(jiān)理在項(xiàng)目施工中的重要地位有助于企業(yè)在項(xiàng)目施工中更加充分有效地發(fā)揮其作用，切實(shí)提高項(xiàng)目質(zhì)量、保證施工安全、增加投資收益。1、建筑監(jiān)理是工程質(zhì)量的保障者建筑監(jiān)

2、理是統(tǒng)籌規(guī)劃實(shí)施整個(gè)項(xiàng)目的主力軍，是工程主體構(gòu)造、水電線路、工程材料；機(jī)械設(shè)備等項(xiàng)目的全局統(tǒng)帥，對(duì)工程質(zhì)量起到?jīng)Q定性的主導(dǎo)作用：保證項(xiàng)目施工的順利進(jìn)展。工程監(jiān)理善于在第一時(shí)間找出項(xiàng)目方案或工程技術(shù)在建筑過程中存在的問題，并提出合理化修改方案，不斷改進(jìn)項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目科學(xué)高效地進(jìn)展。保證材料及設(shè)備質(zhì)量。施工所用的鋼筋水泥、砂石砌磚等工程材料是保證工程質(zhì)量的重要基礎(chǔ)，工程監(jiān)理要不斷檢驗(yàn)材料材質(zhì)，定期抽樣實(shí)驗(yàn)，排除劣質(zhì)的不合格材料，堅(jiān)決杜絕偷工減料。同時(shí)要對(duì)塔吊、推土機(jī)、焊接機(jī)等工程設(shè)備進(jìn)行定期檢修，并嚴(yán)格核實(shí)機(jī)械操作工人工作資質(zhì)，排除各種施工過程中存在的安全隱患。保證管理客觀公正。建筑監(jiān)理與建筑

3、施工雖同為工程服務(wù)，但也存在著監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。監(jiān)理單位作為施工單位的監(jiān)督者，為控制工程的安全、質(zhì)量、資金、進(jìn)度起到了不可或缺的關(guān)鍵作用。2、建筑監(jiān)理是施工安全的監(jiān)控者項(xiàng)目工程是否存在安全隱患直接關(guān)系著建筑工人的生命安全、施工單位的財(cái)產(chǎn)聲譽(yù)，甚至影響著整個(gè)建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、和諧社會(huì)的穩(wěn)定安寧。建筑監(jiān)理作為項(xiàng)目工程的監(jiān)管部門起到了監(jiān)督管理、評(píng)審考核的重要作用，是施工安全法律法規(guī)的貫徹著和落實(shí)者。項(xiàng)目施工前期，建筑監(jiān)理負(fù)責(zé)編制監(jiān)理大綱和相應(yīng)的緊急預(yù)案，避免施工過程中出現(xiàn)盲目施工、隨意施工、冒險(xiǎn)施工等情況發(fā)生，從根本上大大降低了傷亡事故的發(fā)生率。項(xiàng)目施工中期，建筑監(jiān)理則負(fù)責(zé)排查各個(gè)工序存在的安全

4、問題，并在第一時(shí)間提出警示，制定科學(xué)可行的施工方案，有效降低工程事故發(fā)生的概率，或最大程度地減少不可避免的損失，保證項(xiàng)目計(jì)劃安全高效地進(jìn)行。項(xiàng)目施工后期，建筑監(jiān)理參與竣工驗(yàn)收，檢驗(yàn)項(xiàng)目工程的各項(xiàng)指標(biāo)并出具相關(guān)技術(shù)報(bào)告，為勞動(dòng)安全驗(yàn)收單位提供真實(shí)可靠的依據(jù)。3、建筑監(jiān)理是工程工期的督導(dǎo)者工程工期是施工單位建筑核算的重要指標(biāo)之一。工期時(shí)間直接影響到建筑公司的經(jīng)濟(jì)效益，并密切關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)新增生產(chǎn)能力動(dòng)用計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)和經(jīng)濟(jì)效益的充分發(fā)揮。每一個(gè)項(xiàng)目工程在規(guī)劃初期都對(duì)施工期限有明確的規(guī)定。通常情況下，建筑公司在施工計(jì)劃書規(guī)定的施工期限內(nèi)高質(zhì)量完成項(xiàng)目任務(wù)為最佳，但在施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際操作中發(fā)現(xiàn)，許多工程項(xiàng)目

5、常常由于發(fā)包人違背施工條款約定的開工條件，不按約定時(shí)間支付工程款或突然改變方案設(shè)計(jì)使工程量增加導(dǎo)致工期延誤，也有許多施工企業(yè)為了個(gè)人利益，一味追求工程進(jìn)度而忽略工程質(zhì)量，釀成了許多豆腐渣工程。此時(shí)，建筑監(jiān)理的職責(zé)便是在保證工程工期的基礎(chǔ)上不斷發(fā)現(xiàn)并修改施工過程中存在的不合理問題和現(xiàn)象，隨時(shí)為施工單位提出合理化的修改意見或建議，在保證工程進(jìn)度的同時(shí)，科學(xué)提高施工質(zhì)量，保證工程效率。二、建筑監(jiān)理體系中存在的問題1、政府和上級(jí)主管部門的監(jiān)管不合理目前，政府部門缺乏有效的監(jiān)管工程質(zhì)量的機(jī)構(gòu)，對(duì)建筑工程所存在的質(zhì)量問題沒有足夠的重視，對(duì)其監(jiān)督執(zhí)法力度不夠、執(zhí)法不嚴(yán)、發(fā)展觀念相對(duì)落后及管理的意識(shí)薄弱等，這

6、些對(duì)建筑工程在施工中，忽略了國(guó)家法定的施工程序，有些甚至沒有辦理相關(guān)文件手續(xù)，就盲目施工；再者有些工程施工圖紙都未經(jīng)過嚴(yán)格審核，就將施工圖紙投入建筑施工。這些問題，最終導(dǎo)致工程項(xiàng)目存在很多安全隱患。2、建筑材料達(dá)不到要求工程項(xiàng)目所需要的建筑材料是構(gòu)成工程實(shí)體的基本單元，是建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，它的質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)及材料要求，將直接影響整個(gè)建筑物的質(zhì)量等級(jí)與結(jié)構(gòu)的安全。3、建筑市場(chǎng)秩序混亂在現(xiàn)實(shí)中，存在一部分企業(yè)不會(huì)去履行法定的建筑施工程序，隨意的壓低建筑工程的造價(jià)，擅自壓縮工期，工程質(zhì)量安全條件得不到相應(yīng)的保障；同時(shí)部分建筑施工通過一層一層的轉(zhuǎn)包，甚至還出現(xiàn)代包的現(xiàn)象，這些都是嚴(yán)重影響了建筑的質(zhì)

7、量，其質(zhì)量安全責(zé)任制度落實(shí)不到位，對(duì)于隱患的排查治理的工作僅僅體現(xiàn)于流水，而且還有監(jiān)督行為不規(guī)范，不認(rèn)真履行質(zhì)量安全監(jiān)督的職責(zé)。三、完善建筑監(jiān)理體系的措施1、應(yīng)建立健全對(duì)監(jiān)理人員責(zé)任保險(xiǎn)制度改革開放以來，社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，建筑行業(yè)作為關(guān)系到民生社櫻的支柱產(chǎn)業(yè)，越來越受到更高標(biāo)準(zhǔn)、更高質(zhì)量的嚴(yán)格要求。為緊跟進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展客觀要求，不斷建立健全對(duì)建筑監(jiān)理職業(yè)的責(zé)任保險(xiǎn)制度勢(shì)在必行。監(jiān)理職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)制度的不斷完善一方面可以保證用于項(xiàng)目施工的工程款得到妥善而穩(wěn)定的管理，規(guī)避了資金風(fēng)險(xiǎn)，另一方面，也保障了監(jiān)理公司做到有條不紊地順利經(jīng)營(yíng)，有利于我國(guó)建筑監(jiān)理體系早日接軌國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家監(jiān)理體系。另外，為強(qiáng)化建

8、筑監(jiān)理單位對(duì)法律法規(guī)的認(rèn)識(shí)，保證項(xiàng)目施工人員的責(zé)任意識(shí)，必須建立一套行之有效的社會(huì)監(jiān)督體系以對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目質(zhì)量、安全、效果進(jìn)行客觀全面的管控指導(dǎo)。建筑監(jiān)理除了對(duì)施工項(xiàng)目本身履行監(jiān)督責(zé)任，更要對(duì)項(xiàng)目開發(fā)商和工程承包者之間簽訂的相關(guān)合同履行監(jiān)督責(zé)任。對(duì)于一個(gè)強(qiáng)大的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)來講，團(tuán)隊(duì)中的每一個(gè)部門、每一名員工都應(yīng)具各一定的專業(yè)資質(zhì)，并各負(fù)其職參與到項(xiàng)目施工各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理中去。一般情況下，在工程施工之前，建筑監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)班子就應(yīng)分工明確并成立起專門處理特殊問題的委員會(huì)，對(duì)建筑施工過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件或存在異議的建設(shè)方案通過評(píng)審會(huì)議得到科學(xué)的解決方案，并由委員會(huì)專人負(fù)責(zé)方案的跟進(jìn)落實(shí)。監(jiān)理人員責(zé)任保險(xiǎn)制度的

9、建立也是對(duì)施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控制度的建立。建筑監(jiān)理作為開發(fā)商和施工單位的監(jiān)督者，可以幫助或強(qiáng)制雙方更加嚴(yán)格、準(zhǔn)確地履行合同規(guī)定的條款內(nèi)容，在工程的每個(gè)環(huán)節(jié)、每處細(xì)節(jié)都做到有理有據(jù)、有章可循、有法可依、有法必依。假若在特殊情況下，項(xiàng)目委員會(huì)無法做出合理評(píng)判貨評(píng)判無法得到落實(shí)，則委員會(huì)須及時(shí)上報(bào)相關(guān)法律部門采取仲裁方式依法解決合同糾紛。2、加強(qiáng)法律法規(guī)學(xué)習(xí)在監(jiān)理工作人員正式上崗之前，監(jiān)理單位應(yīng)提前組織員工培訓(xùn)，學(xué)習(xí)了解國(guó)家關(guān)于建筑監(jiān)理的最新法律法規(guī)以及政策制度。要以合同法建筑法為基礎(chǔ)科目，同時(shí)深入研究建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中相關(guān)的專業(yè)制度，這是作為監(jiān)理工作人員做好本職工作，充分明確自身

10、職責(zé)所在，完全履行職業(yè)權(quán)利義務(wù)的基本條件。只有將相關(guān)的法律法規(guī)爛熟于心，才能真正理解合同協(xié)議中做出的各項(xiàng)規(guī)定，才能充分運(yùn)用自身專業(yè)能力，更好地為業(yè)主提供高質(zhì)量、高效益地貼心服務(wù)，才能公平、客觀地維護(hù)各方法律權(quán)益，監(jiān)督各方履行法律義務(wù)。3、嚴(yán)格檢查驗(yàn)收建筑材料它是保證建筑材料的質(zhì)量，也是保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，是強(qiáng)化建筑施工質(zhì)量的重要保證。為了嚴(yán)格實(shí)行建筑材料的檢驗(yàn)驗(yàn)收，必須遵循以下幾個(gè)原則：建筑施工中所需建筑材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)建筑材料的施工條件和適用范圍進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)。對(duì)建筑材料取樣必須尊徐建筑合同內(nèi)容或國(guó)家相關(guān)規(guī)定。建筑材料性能必須滿足或由于設(shè)計(jì)所需相關(guān)材料性能的規(guī)格。加強(qiáng)對(duì)建筑

11、材料采購人員的管理，對(duì)建筑工程企業(yè)和施工單位中的內(nèi)部謀取私利者進(jìn)行嚴(yán)懲。4、做好工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作在項(xiàng)目工程完工之后，為更好地避免己建成的建筑體在真正投入使用后出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，必須對(duì)該施工項(xiàng)目進(jìn)行必要的測(cè)量、審核和驗(yàn)收。驗(yàn)收部門的工作人員均由項(xiàng)目開發(fā)商、工程承包單位及監(jiān)理單位的成員組成，這是對(duì)項(xiàng)目工程最嚴(yán)格仔細(xì)也是最終的評(píng)審檢驗(yàn)，容不得半點(diǎn)僥幸心理或粗心大意。作為監(jiān)理工程師在此環(huán)節(jié)一亙發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即提出并督促施工單位立刻返工改正，切記因害怕麻煩，節(jié)省經(jīng)費(fèi)而僅作簡(jiǎn)單處理，為業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全埋下難以挽回的隱患。此外，返工之后須進(jìn)行二次驗(yàn)收，而后制作完整詳細(xì)的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，切寒保證旅工的高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量。結(jié)束語建筑業(yè)對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有著重要的支撐作用，它的發(fā)展成都直接影響我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r。所以完善建筑監(jiān)理體系，抓好建筑監(jiān)理工作，加強(qiáng)施工單位的技術(shù)控制、材料檢驗(yàn)、工程檢驗(yàn)驗(yàn)收等，是對(duì)建筑工程進(jìn)行全方位科學(xué)合理的監(jiān)控，是提高建筑質(zhì)量的最終保證。參考文獻(xiàn)1葛連尚.如何加強(qiáng)建筑監(jiān)理體系建設(shè)以確保建筑工程質(zhì)量