2019個(gè)人房屋出租合同范本A

1、合同編號(hào)：2019個(gè)人房屋出租合同范本3篇甲方：乙方:簽訂日期： 年 月 日第i頁共ii頁2019個(gè)人房屋出租合同范本 3篇出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）1. 甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋 面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自 年 月 日起至年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽 訂租賃合同。3. 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為 元（大寫 萬仟佰

2、拾元整）4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的 一切費(fèi)用。5. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）;對(duì)乙方的裝修裝 飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部 結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期 滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲 方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的第2頁共11頁費(fèi)用6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方

3、不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 若甲方在此期間出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙 方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以 協(xié)商變更或終止本合同。7. 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居 住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8. 房屋租賃期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)解除合同， 收回出租房屋 ;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租

4、賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲 方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7) 拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。9. 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書 面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的， 在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止; 因不可抗力因素導(dǎo) 致合同無法履行的，合同自然終止。10. 合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備 處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同 意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)

5、雙方須共同參與，并簽字確 認(rèn)。11 房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原 因單方面提出解除合同的， 應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。 甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng) 支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12. 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 ;3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)

6、的;4) 拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。5) 租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用 的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。6) 賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按 合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7) 支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng) 向甲方支付原日租金倍的滯納金。13. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 ; 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房 屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止 合同的，租金按照實(shí)際

7、使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多 退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的 客觀情況 .14. 本合同自雙方簽 （ 章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具 有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ) 充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等 法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提 起訴訟。甲方： 乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：房產(chǎn)證號(hào)：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：個(gè)人房屋出租合同范本 2出租方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） 承租方： （ 以下簡(jiǎn)

8、稱乙方 ） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用， 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年月 15 日內(nèi)， 乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、 物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束 時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖 抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間， 任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租 金 的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該

9、房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、 大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)。七、在承租期間， 未經(jīng)甲方同意， 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配 套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方第 7 頁 共 11 頁提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方 均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn) 和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承 擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。十、本合同

10、連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之 日起生效。甲方：乙方：年 月曰個(gè)人房屋出租合同范本 3出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號(hào)的房屋 棟間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型 結(jié)構(gòu)等級(jí)，完損等級(jí)，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作_ 使用。第二條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付第7頁共11頁乙方使用，至 _年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人

11、 調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ;3. 拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié) 商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月 _日交納給甲方。先付后用。 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門 監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)， 交納方式按 下列第 _款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90) 第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各

12、 自負(fù)擔(dān);2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢 查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 ( 戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _款辦法處 理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)， 先行墊支維修 費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房 租中分 _次扣除 ;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房 屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同 意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方 議定：工料費(fèi)由 _方承擔(dān) ( );所有權(quán)屬 _方( ) 。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 在無 約