建筑總包投標方案

1、天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件年月天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院目錄 投標函及投標人授權(quán)委托書 我院簡介 項目負責(zé)人及項目主要參與人員基本情況 我院與境外設(shè)計院（所）合作經(jīng)歷 2001-2005 年內(nèi)我院工程獲獎情況簡介 成本控制 設(shè)計費用 付款方式及設(shè)計周期 設(shè)計限額指標 設(shè)計質(zhì)量保證措施及后期服務(wù)天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院 投標函及投標人授權(quán)委托書天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院投標函有限公司：我公司勘測設(shè)計院對塘沽開發(fā)

2、區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計招標書所有內(nèi)容已明了清楚， 同意按上述文件提出的全部條件和規(guī)定參加投標，并授權(quán)鄧院長為全權(quán)代表， 參加貴司組織的施工圖設(shè)計招標的有關(guān)活動，并參加投標。為此：1 提供“招標文件”規(guī)定的全部投標文件；2 保證遵守招標文件中的有關(guān)規(guī)定；3 保證承擔(dān)合同主要條款規(guī)定的責(zé)任義務(wù)；4 愿意向貴方提供任何與該項投標有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料；5 本投標自開標之日起20 天內(nèi)有效。我公司理解，如我公司未中標，貴公司有權(quán)不做任何解釋。我公司承諾不以任何形式干擾貴公司評標工作。單位名稱：（蓋公章）法人代表： ( 簽字或蓋章 ) 單位地址：郵政編碼：電話：傳真：日期 : 年月日天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)

3、開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院投標人授權(quán)委托書委托單位：勘測設(shè)計院法定代表人：性別： 男年齡：歲職務(wù)： 院長住址：受托人姓名 : 性別: 男年齡: 歲職務(wù): 副院長工作單位：住址：我系天津市房屋鑒定勘測設(shè)計院的法定代表人，現(xiàn)委托鄧永勝為我的代理人，并以我的名義參加塘沽海洋開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖的投標活動及簽訂工程設(shè)計合同。 受委托人所簽署的一切有關(guān)文件， 我均予以承認。 特此證明。受托人無轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。委托單位：（蓋章）委 托 人： （法定代表人簽字或蓋章）日期：年月日天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院 我院簡介天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投

4、標文件勘測設(shè)計院勘測設(shè)計院簡介本院擁有建設(shè)部頒發(fā)的建筑設(shè)計甲級、住宅智能化設(shè)計甲級、 建筑工程總承包甲級、工程勘察甲級資質(zhì)證書、 人防設(shè)計乙級資質(zhì)證書、 天津市建委與司法局頒發(fā)的各類房屋鑒定 （含司法鑒定） 資質(zhì)證書、 天津市建設(shè)工程質(zhì)量鑒定檢測實驗資質(zhì)證書、 房屋變形監(jiān)測測繪資質(zhì)證書、室內(nèi)環(huán)境檢測資質(zhì)證書， 經(jīng)商務(wù)部批準， 擁有中華人民共和國對外經(jīng)濟合作經(jīng)營資格等資質(zhì)證書是集設(shè)計、規(guī)劃、地質(zhì)勘察、房屋鑒定、檢測、實驗、技術(shù)咨詢服務(wù)、建筑工程總承包為一體的綜合性設(shè)計單位。1998年通過 iso9001 國際質(zhì)量體系認證， 2001年取得建設(shè)部施工圖審查甲級資質(zhì)， 2004 年被天津市科學(xué)技術(shù)委

5、員會、天津市教育委員會及天津市科學(xué)技術(shù)協(xié)會認定為“天津市科普教育基地” 。本院歷經(jīng)五十余年的建設(shè)發(fā)展，技術(shù)力量雄厚， 各專業(yè)人才齊備， 軟硬件設(shè)備居天津市領(lǐng)先水平。 全院現(xiàn)有員工 223 人，其中科技人員占90%以上，具有高級技術(shù)職稱人員 78 人，教授級高工5 人，享受政府特殊津貼5 人（其中有國務(wù)院授銜鑒定專家 1 人） ，國家一級注冊建筑師6 人，二級注冊建筑師 18 人，國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師12 人，天津市城市規(guī)劃詳細藍圖特聘責(zé)任規(guī)劃師2 人全院設(shè)有三個綜合設(shè)計所、 住宅規(guī)劃設(shè)計研究所、 天津市房屋質(zhì)量安全鑒定檢測中心、天津市結(jié)構(gòu)診治技術(shù)研究發(fā)展中心、經(jīng)濟室、計算機局域網(wǎng)管理中心、巖

6、土勘察測繪隊等部門， 各部門人員技術(shù)結(jié)構(gòu)配置合理，與設(shè)計和鑒定相配套的設(shè)備儀器達到國內(nèi)一流水準。本院堅持以科技創(chuàng)新求發(fā)展，近年來榮獲國家建設(shè)部優(yōu)秀設(shè)計獎22 項，全天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院國城市住宅設(shè)計研究網(wǎng)優(yōu)秀設(shè)計獎26 項，天津市建委規(guī)劃與建筑設(shè)計獎28 項，天津市規(guī)劃局優(yōu)秀設(shè)計獎10 項，在城市建設(shè)領(lǐng)域取得了豐碩的成果。企業(yè)精神團結(jié)、進取、求實、創(chuàng)新。質(zhì)量方針立足科技創(chuàng)新，精心鑒定設(shè)計，堅持持續(xù)改進，滿足顧客需求。質(zhì)量目標“確保顧客滿意”是全體員工永遠的追求。天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院我院近三年來設(shè)計業(yè)績：1住宅項目：

7、建設(shè)單位項目名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)建設(shè)規(guī)模天津市天創(chuàng)置業(yè)有限公司和平區(qū)犀地住宅項目剪力墻31 212400m2天津市華夏建設(shè)股份有限公司華夏經(jīng)典住宅小區(qū)短肢剪力墻11-18 103000m2天津市富裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司富裕廣場高層住宅工程剪力墻34 160560m2天津順馳發(fā)展有限公司太陽城 3號地、 4 號地、5 號地、 8 號地短肢剪力墻6-18 600000m2天津市寧發(fā)發(fā)展有限公司梅江卡梅爾住宅工程剪力墻30 170000m2天津市億城投資發(fā)展有限公司億城紅旗路住宅工程剪力墻18-30 69000 m2天津隆僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銅鑼灣廣場住宅工程剪力墻26 150000m2天津融創(chuàng)置地有限公

8、司海逸長洲戀海園小區(qū)剪力墻28 105000m2天津市建設(shè)投資公司麗苑 23 號地經(jīng)濟適用房剪力墻30 70000m2天津市建設(shè)投資公司邵公莊經(jīng)濟適用房剪力墻26 60000m22公共建筑項目：建設(shè)單位項目名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)建設(shè)規(guī)模天津隆僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天津銅鑼灣廣場酒店及大型商場框架26 170000m2天津順馳發(fā)展有限公司城市之星框架21 51000m2天津新世界房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天津金港國際工程框架45 170000m2融創(chuàng)置地上谷商業(yè)城框架6 55000m2天津市億城投資發(fā)展有限公司億城紅旗路商住樓工程框剪21 36000m2天津市河西區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司河西教育中心框架25 460

9、00m2古文化街海河樓開發(fā)經(jīng)營有限公司海河樓超市官銀號銀行框架4 36000m2天津市浩天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天津醫(yī)科大學(xué)校區(qū)框架8 82000m2天津順馳發(fā)展有限公司太陽城會所框架4 8000m2融科置地有限公司翡翠城會所鋼框架2 5000m2天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院 項目負責(zé)人及項目主要參與人員基本情況天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院本工程項目概況：本工程有限公司開發(fā)，項目位于天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)總用地76008.4平方米（未含 4135 平方米非地）其中商業(yè)用地面積比例不大于10%，容積率為 3（商業(yè)容積率不大于1） ，總

10、建筑面積 258000平方米，其中會所及經(jīng)營性共建 3000 平方米，二層地下室10000平方米，架空車庫20000平方米，其余為住宅。建筑密度：住宅不大于20%；商業(yè)部大于 35%，綠化率不小于 35%。本工程商業(yè)為 3 層，住宅為 20-32 層，停車場為地下或架空。項目負責(zé)人及項目主要參與人員基本情況：投入本項目主要人員表人 員 安 排姓名性別現(xiàn)任職務(wù)職稱1項目總負責(zé)人男男2建筑專業(yè)負責(zé)人男3結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人男4水暖專業(yè)負責(zé)人男5電氣專業(yè)負責(zé)人女職責(zé)劃分：1、項目負責(zé)人：（技術(shù)副院長）、 （總工程師）項目負責(zé)人主管本工程項目的技術(shù)和各專業(yè)人員調(diào)配管理，協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系，保證設(shè)計項目的正常運作

11、； 負責(zé)該工程中疑難問題的技術(shù)指導(dǎo)，解決重大技術(shù)問題；主持該工程的設(shè)計評審工作。2、工程主持人：（高級建筑師、一級注冊建筑師）天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院工程主持人保證內(nèi)、外部接口的有效溝通；組織各專業(yè)及時互提設(shè)計資料，協(xié)調(diào)并解決內(nèi)、外部和各專業(yè)接口之間的矛盾； 組織實施設(shè)計工程的輸入、 輸出、評審、確認、驗證、會審、更改等工作；組織實施施工圖交底、施工現(xiàn)場服務(wù)、工程驗收及工程回訪工作。3、各專業(yè)負責(zé)人：各專業(yè)負責(zé)人職責(zé)為配合工程主持人組織和協(xié)調(diào)本專業(yè)的設(shè)計工作，對本專業(yè)設(shè)計工作的進度、 設(shè)計深度、 設(shè)計質(zhì)量負責(zé)； 指導(dǎo)本專業(yè)設(shè)計人執(zhí)行本專業(yè)應(yīng)遵守的國家現(xiàn)行技術(shù)

12、規(guī)范、 規(guī)程、標準及設(shè)計院相關(guān)技術(shù)措施；負責(zé)驗證甲方和其他專業(yè)提供的設(shè)計資料， 并及時給其他專業(yè)提供設(shè)計資料，協(xié)調(diào)與其他專業(yè)的技術(shù)接口問題； 依據(jù)本工程的設(shè)計節(jié)點制定本專業(yè)的作業(yè)計劃，組織本專業(yè)人員按時完成各階段設(shè)計工作。天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院投入本項目的主要人員資歷表1. 一般情況姓名性別男年齡學(xué)位職稱高級工程師在本合同中擬任職項目負責(zé)人為投標人服務(wù)時間14年學(xué)歷2. 經(jīng)歷時間負責(zé)過的主要工程該項目中任職備注2003年2003年2004年2004年2005年2005年順馳太陽城工程天津市銅鑼灣廣場工程上古商業(yè)城工程天津海河樓超市官銀號銀行工程梅江卡梅爾項

13、目和平區(qū)犀地項目項目負責(zé)人項目負責(zé)人項目負責(zé)人項目負責(zé)人項目負責(zé)人項目負責(zé)人3. 目前承擔(dān)的任務(wù)金港?國際工程天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院投入本項目的主要人員資歷表1. 一般情況姓名性別男年齡學(xué)位學(xué)士職稱高級工程師； 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師在本合同中擬任職項目負責(zé)人為投標人服務(wù)時間14年學(xué)歷2. 經(jīng)歷時間負責(zé)過的主要工程該項目中任職備注2003年2003年2004年2004年2005年2005年順馳太陽城工程天津市銅鑼灣廣場工程上古商業(yè)城工程天津海河樓超市商貿(mào)區(qū)工程梅江卡梅爾項目和平區(qū)犀地項目項目負責(zé)人項目負責(zé)人項目負責(zé)人項目負責(zé)人項目負責(zé)人項目負責(zé)人3. 目前承擔(dān)

14、的任務(wù)金港?國際工程天津市河西區(qū)教育中心天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院投入本項目的主要人員資歷表1. 一般情況姓名性別男年齡學(xué)位學(xué)士職稱高級建筑師； 一級注冊建筑師在本合同中擬任職建筑專業(yè)負責(zé)人為投標人服務(wù)時間12年學(xué)歷2. 經(jīng)歷時間負責(zé)過的主要工程（類型和金額）該項目中任職備注2003年2003年2004年2004年2005年2005年順馳太陽城工程天津市銅鑼灣廣場工程上古商業(yè)城工程天津海河樓超市商貿(mào)區(qū)工程梅江卡梅爾項目和平區(qū)犀地項目專業(yè)負責(zé)人專業(yè)負責(zé)人專業(yè)負責(zé)人專業(yè)負責(zé)人工程主持人工程主持人3. 目前承擔(dān)的任務(wù)金港?國際工程和平區(qū)犀地項目三期天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開

15、發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院投入本項目的主要人員資歷表1. 一般情況姓名性別男年齡學(xué)位學(xué)士職稱高級工程師； 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師在本合同中擬任職結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人為投標人服務(wù)時間19年學(xué)歷2. 經(jīng)歷時間負責(zé)過的主要工程（類型和金額）該項目中任職備注2003年2004年2004年2005年2005年2005年順馳太陽城工程華夏津典天津海河樓超市商貿(mào)區(qū)工程梅江卡梅爾項目億城紅旗路住宅項目煤建一廠經(jīng)濟適用房專業(yè)負責(zé)人專業(yè)負責(zé)人專業(yè)負責(zé)人專業(yè)負責(zé)人專業(yè)負責(zé)人專業(yè)負責(zé)人專業(yè)負責(zé)人3. 目前承擔(dān)的任務(wù)金港?國際工程天津市河西區(qū)教育中心天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院投入

16、本項目的主要人員資歷表1. 一般情況姓名性別男年齡學(xué)位學(xué)士職稱高級工程師；在本合同中擬任職水、 暖專業(yè)負責(zé)人為投標人服務(wù)時間21年學(xué)歷2. 經(jīng)歷時間負責(zé)過的主要工程（類型和金額）該項目中任職備注2003年2003年2004年2004年2005年2005年順馳太陽城工程天津市銅鑼灣廣場工程天津市富裕廣場二期工程上古商業(yè)城工程梅江卡梅爾項目和平區(qū)犀地項目專業(yè)負責(zé)人專業(yè)負責(zé)人專業(yè)負責(zé)人專業(yè)負責(zé)人專業(yè)負責(zé)人專業(yè)負責(zé)人3. 目前承擔(dān)的任務(wù)金港?國際工程和平區(qū)犀地項目三期天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院投入本合同的主要人員資歷表1. 一般情況姓名性別女年齡學(xué)位學(xué)士職稱高級工程師

17、在本合同中擬任職電氣專業(yè)負責(zé)人為投標人服務(wù)時間22年學(xué)歷2. 經(jīng)歷時間負責(zé)過的主要工程（類型和金額）該項目中任職備注2002 年2003 年2004 年2004 年2004 年2005 年2005 年天津市農(nóng)委大廈天津市銅鑼灣廣場工程海逸長洲住宅小區(qū)工程天津市富裕廣場上古商業(yè)城工程梅江卡梅爾項目和平區(qū)犀地項目專業(yè)負責(zé)人；專業(yè)負責(zé)人；專業(yè)負責(zé)人；專業(yè)負責(zé)人；專業(yè)負責(zé)人；專業(yè)負責(zé)人；專業(yè)負責(zé)人；3. 目前承擔(dān)的任務(wù)天津市河西區(qū)教育中心金港?國際工程天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院 我院與境外設(shè)計院（所）合作經(jīng)歷天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1#地項目施工圖設(shè)計投標文件勘測設(shè)計院

18、法國包贊巴克 . 勃雷德先生和平區(qū)犀地項目一期、二期美國 perkins+will 事務(wù)所和平區(qū)犀地項目三期日本卅口設(shè)計師事務(wù)所上古商城利安（香港）設(shè)計公司銅鑼灣廣場項目香港梁黃顧建筑設(shè)計事務(wù)所金港國際項目 上海 kdg 設(shè)計事務(wù)所億城紅旗路項目 北京 jwda 設(shè)計事務(wù)所梅江卡梅爾工程美國道格拉斯道林事務(wù)所海逸長州住宅工程上海海波建筑設(shè)計有限公司太陽城 4 號地上海 ans國際建筑設(shè)計顧問公司太陽城 5 號地塊德國 wsp 設(shè)計有限公司順馳翡翠城住宅項目天津塘沽海洋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖設(shè)計投標文件天津市房屋鑒定勘測設(shè)計院 2001-2005 年內(nèi)我院工程獲獎情況簡介天津塘沽海洋經(jīng)濟

19、技術(shù)開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖設(shè)計投標文件天津市房屋鑒定勘測設(shè)計院1、20012002 年獲獎情況（以住宅設(shè)計為主）天津市華苑居住區(qū)日華里小區(qū)2001.12 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化信息中心、全國城市住宅設(shè)計研究網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計三等獎順馳世紀城2001.12 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化信息中心、全國城市住宅設(shè)計研究網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計三等獎典雅家居2002.10 2002 年度天津市經(jīng)濟適用房設(shè)計方案競賽二等獎2、20032004 年獲獎情況（以住宅設(shè)計為主）天津老城鼓樓重建工程2003.7 天津市優(yōu)秀勘察設(shè)計建筑類二等獎天津華苑居住區(qū)久華里小區(qū)2003.7 天津市 2002年度優(yōu)秀勘察設(shè)計住宅和小區(qū)優(yōu)秀設(shè)計二等獎天津華苑居住區(qū)久

20、華里小區(qū)2004.4 2003 年度部級優(yōu)秀勘察設(shè)計優(yōu)秀城鎮(zhèn)住宅和住宅小區(qū)設(shè)計 三等獎天津市鼓樓重建鼓樓商業(yè)街東街2004.8 中國現(xiàn)代優(yōu)秀民族建筑特色金獎梅江居住區(qū)芳水園小區(qū)2004.8 詹天佑土木工程大獎及優(yōu)秀住宅小區(qū)提名獎3、2005 年獲獎情況（以住宅設(shè)計為主）天津市秋實園小區(qū)2005.2 2004 年度優(yōu)秀城鎮(zhèn)普通住宅區(qū)設(shè)計 三等獎天津市梅江居住區(qū)芳水園小區(qū)2005.7 2005 年雙節(jié)雙優(yōu)杯住宅方案競賽金獎太陽城五號地塊2005.7 天津市政府 2004年度優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計三等獎天津市順馳世紀城三期2005.7.20 2004 年度天津市市級優(yōu)秀勘察設(shè)計（住宅類）三等獎天津塘沽海洋經(jīng)濟

21、技術(shù)開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖設(shè)計投標文件天津市房屋鑒定勘測設(shè)計院成本控制天津塘沽海洋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖設(shè)計投標文件天津市房屋鑒定勘測設(shè)計院我院在具體工程設(shè)計中，特別強調(diào)“優(yōu)化設(shè)計”的概念，使開發(fā)商花的每一分錢都體現(xiàn)出最大價值， 在方案進行中， 我方會挑選出典型樓棟進行經(jīng)濟技術(shù)分析，找主要經(jīng)濟指標，以供甲方?jīng)Q策及指導(dǎo)施工圖設(shè)計。下面以某項目為例，說明我院成本控制的工作流程：天津塘沽海洋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖設(shè)計投標文件天津市房屋鑒定勘測設(shè)計院 設(shè)計費用及付款方式天津塘沽海洋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖設(shè)計投標文件天津市房屋鑒定勘測設(shè)計院設(shè)計費用：序號項目內(nèi)容報價（元 /平方米

22、）總費用（元）1 地上住宅建筑15 3375000 2 地上商業(yè)、會所建筑18 54000 3 二層地下室15 150000 4 架空車庫15 300000 5 弱電系統(tǒng)設(shè)計及室外管網(wǎng)綜合 1 258000 6 施工階段配合包含在施工圖設(shè)計費中7 合計4137000 付款方式：1.本合同簽訂后（ 15 個工作日內(nèi)），支付定金 20%，即人民幣 827400元；2.完成全部施工圖后，支付40%，即人民幣 1654800元；3.所有施工圖（包括建筑專業(yè)圖紙、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙及設(shè)備專業(yè)圖紙等），通過建設(shè)管理部門審查后，支付15%，即人民幣 620550元；4完成設(shè)計交底后，支付10%，即人民幣 4137

23、00元；5本工程主體竣工驗收后（十五日內(nèi)） ，支付 10%，即人民幣 413700元。6本工程竣工驗收后（十五日內(nèi)） ，支付剩余的 5%，即人民幣 206850元。天津塘沽海洋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖設(shè)計投標文件天津市房屋鑒定勘測設(shè)計院 設(shè)計周期天津塘沽海洋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖設(shè)計投標文件天津市房屋鑒定勘測設(shè)計院1. 一期：6 月 1 日6 月 8 日為方案深化及初步設(shè)計階段；6 月 9 日為初步設(shè)計評審、驗證；6 月 10 日提供人防報建圖；6 月 10 日6 月 24 日為施工圖設(shè)計階段；6 月 25 日6 月 27 日為設(shè)計評審、驗證；6 月 26 日提供消防報建圖及招標

24、圖；6 月 28 日為各專業(yè)進行圖紙會簽；6 月 29 日提供施工圖。2. 二期：7 月 1 日7 月 8 日為方案深化及初步設(shè)計階段；7 月 9 日為初步設(shè)計評審、驗證；7 月 10 日提供人防報建圖；7 月 10 日7 月 24 日為施工圖設(shè)計階段；7 月 25 日7 月 27 日為設(shè)計評審、驗證；7 月 26 日提供消防報建圖及招標圖；7 月 28 日為各專業(yè)進行圖紙會簽；7 月 29 日提供施工圖。3. 室外管網(wǎng)綜合圖：7 月 31 日8 月 15 日進行室外管網(wǎng)綜合設(shè)計；8 月 16 日提供室外管網(wǎng)綜合施工圖。以上設(shè)計進度可根據(jù)方案交接時間再行調(diào)整，設(shè)計周期不變。天津塘沽海洋經(jīng)濟技術(shù)

25、開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖設(shè)計投標文件天津市房屋鑒定勘測設(shè)計院 設(shè)計限額指標天津塘沽海洋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖設(shè)計投標文件天津市房屋鑒定勘測設(shè)計院設(shè)計限額指標：序號項目內(nèi)容建筑面積（平方米含量）說明1 兩層地下室鋼筋230270公斤2 地面架空層鋼筋7580公斤3 地上 2032層住宅鋼筋5558公斤4 兩層地下室砼0.550.60立方米5 地面架空層砼0.340.37立方米6 地上 2032層住宅砼0.320.35立方米天津塘沽海洋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖設(shè)計投標文件天津市房屋鑒定勘測設(shè)計院 設(shè)計質(zhì)量保證措施及后期服務(wù)天津塘沽海洋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖設(shè)計投標文件天津市房屋

26、鑒定勘測設(shè)計院服務(wù)范圍及成果：一、我方承擔(dān)的設(shè)計內(nèi)容1、方案設(shè)計階段：1. 1服務(wù)范圍：由何顯毅負責(zé)完成規(guī)劃及單體建筑方案設(shè)計、乙方承擔(dān)設(shè)計顧問。a. 配合何顯毅設(shè)計，審核其設(shè)計，使之滿足中國規(guī)范及甲方要求的設(shè)計深度。b. 提供規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)及設(shè)備專業(yè)意見，保證建筑方案的可行性。c.協(xié)助何顯毅公司將方案整理成滿足天津市報審方案文件深度和格式要求的文件，負責(zé)加蓋相應(yīng)圖章。d. 協(xié)助甲方做好方案報審工作。1. 2 提交成果a.加蓋公章的方案報建所需的全套圖紙及說明（報批文件由方案院提供） ，一式四份。b.對采用新結(jié)構(gòu)、新工藝的建議及根據(jù)地質(zhì)情況所采用的基礎(chǔ)形式及結(jié)構(gòu)選型作出可行性研究分析。2、施

27、工圖設(shè)計：2. 1 服務(wù)范圍：在方案設(shè)計文件獲得甲方書面認可之后，我方將進行施工圖設(shè)計文件的繪制。a. 完成施工圖總圖設(shè)計，單體設(shè)計（含三步節(jié)能計算）、結(jié)構(gòu)（包括含鋼量控制） 、消防、人防、給排水、暖通、電氣 （含強電、室內(nèi)外弱電）設(shè)計，其中弱電系統(tǒng)包括：電話（網(wǎng)絡(luò)）系統(tǒng)、閉路電視、安防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、樓宇對講等、停車場管理、手機直放。b. 室外管網(wǎng)綜合設(shè)計及各專業(yè)局設(shè)計配合。c.室內(nèi)管線綜合布置、預(yù)留預(yù)埋分布圖。d. 配合甲方進行各階段報批工作、參加報批、審查、交流會。e. 協(xié)助甲方選擇各種材料、設(shè)備。天津塘沽海洋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖設(shè)計投標文件天津市房屋鑒定勘測設(shè)計院3. 2

28、提交成果a. 招投標圖 (約建筑面積 10 萬平方米 ) b. 全套施工圖。c.弱電系統(tǒng)方案及施工圖。d. 消防、人防報建圖。e. 管網(wǎng)綜合圖。f.全套施工圖文件裝訂成冊，一套12 份。g. 以上文件的電子版本，包括autocad文件、圖像文件、文本文件等，以光盤存儲，一式 2 份。2.3 設(shè)計深度滿足建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定規(guī)定的深度要求。3、招投標階段服務(wù)3.1 向甲方提供招投標圖，必要時提供甲方招投標圖的電子文件。3.2 在對甲方在招投標過程遇到的與我方工作有關(guān)的問題給與解答，并保證及時有效。4、施工階段服務(wù)：4.1 指派專人負責(zé)與甲方對接，負責(zé)項目設(shè)計管理、驗收、設(shè)計補充及變更等

29、。4. 2 審查非我方設(shè)計但與涉及內(nèi)容相關(guān)的政府部門或甲方要求我方認可得圖紙、文件和材料，及時審查（要在規(guī)定的時間內(nèi)完成審查）并加蓋公章，不另計相關(guān)費用。4.3 負責(zé)設(shè)計交底、準時參加工程設(shè)計周例會及各階段驗收工作、及時解決工程中出現(xiàn)的設(shè)計問題、配合甲方做好各項報建工作。4.4 積極配合做好竣工驗收及提供必要的資料。4.5 配合甲方進行材料及設(shè)備選型。5、其他：5.1 室內(nèi)管線綜合布置滿足合理、美觀的要求，不因管線布置的缺陷破壞建筑美觀，同時管線得布置滿足最大限度的凈高要求。5. 2 設(shè)計考慮智能化設(shè)計綜合布線的方便及預(yù)留智能化發(fā)展的空間。天津塘沽海洋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)9#地項目施工圖設(shè)計投標文件

30、天津市房屋鑒定勘測設(shè)計院二、設(shè)計質(zhì)量的保證措施及后期服務(wù)：為了保證該項目設(shè)計順利進行，并最終同貴公司一道打造精品工程，我院承諾提供以下技術(shù)服務(wù)：1設(shè)計工作向前延伸：在設(shè)計初期，主動積極地幫助甲方進行項目前期工作，例如為方案公司的方案設(shè)計提供技術(shù)支持、方案適應(yīng)性的論證、 設(shè)計任務(wù)書的起草、各專業(yè)方案優(yōu)化等技術(shù)支持、 并全力協(xié)助甲方進行方案報審工作，為優(yōu)秀設(shè)計的實現(xiàn)打下堅實的基礎(chǔ)。2主動及時溝通： 在設(shè)計及建設(shè)期間， 緊密配合甲方的工作， 主動而及時地同貴公司進行溝通，提供給項目全方位的技術(shù)支持。3協(xié)助建設(shè)單位進行方案及施工圖審批，在方案及施工圖設(shè)計結(jié)束后， 協(xié)助貴公司提交建設(shè)管理部門進行審批，以使此項目所需的批復(fù)， 許可證等能按發(fā)展計劃按時批出。4工程全過程服務(wù)制： 在工程設(shè)計和建設(shè)的全過程中，對建設(shè)方、 監(jiān)理方或施工方提出的問題， 2 小時內(nèi)必有回應(yīng)結(jié)果，需到現(xiàn)場解決問題的，24小時隨叫隨到， 保證按時參加技術(shù)交底各階段備案，驗收和其它各種必要的質(zhì)量檢查活動。5若對我方工作人員的服務(wù)不滿意，請貴方以書面形式提出， 我方將于接報7 日內(nèi)予以人員調(diào)整。6工程竣工交付使用半年內(nèi)， 由工程主持人組織技術(shù)性工程回訪，了解工程使用情況，征求并反饋建設(shè)方意見。7在后繼服務(wù)中堅持