某X縣成污水廠理實施細則[2]

1、南寧八桂建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 博白縣污水處理廠施工總承包工程監(jiān)理細則博白縣城區(qū)污水處理廠BOT項目一期工程施工總承包監(jiān)理實施細則 編寫： 審核： 批準(zhǔn)： 南寧八桂建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司二 00 九年十月一日目 錄一、工程概況3二、編制依據(jù)12三、監(jiān)理工作流程12四、監(jiān)理工作的控制要點與目標(biāo)值16五、監(jiān)理工作的方法及措施22六、監(jiān)理工作制度25博白縣污水處理廠施工總承包工程監(jiān)理實施細則 一、工程概況1、項目名稱：博白縣城區(qū)污水處理廠BOT項目一期工程施工總承包2、建設(shè)單位：博白縣科達水務(wù)有限公司3、建設(shè)地點: 博白縣博白鎮(zhèn)荔灣村門口地屯南面4、設(shè)計單位：中國市政工程中南設(shè)計研究院5、施工單位：福建

2、省恒基建設(shè)股份有限公司6、監(jiān)理單位：南寧八桂建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司7、工程規(guī)模：近期污水處理能力為2.5萬噸/日（除氧化溝沉淀池外均為5萬噸合建），中期污水處理能力為5.0萬噸/日；廠區(qū)設(shè)計地面標(biāo)高為1956黃海高程51.5米。8、 計劃工程總投資：約3660萬元9、工程總工期：合同工期180日歷天，計劃開工日期2009年11月2日（以正式開工報告為準(zhǔn)），竣工日期2009年4月1日（以正式竣工報告為準(zhǔn)）10、 合同質(zhì)量等級：合格11、 工程總體概述11.1、本項目廠區(qū)建（構(gòu)）筑物的主要組成為：粗格柵、進水泵房：一座，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土。細格柵、沉砂池：一座，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土。改良A2O氧化

3、溝：一座，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土。二沉池：一座，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土。消毒池：一座，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土。鼓風(fēng)機房、變配電間： 一棟，結(jié)構(gòu)形式為框架。脫水機房：一棟，結(jié)構(gòu)形式為框架。綜合管理樓：一棟，結(jié)構(gòu)形式為框架。11.2 主要生產(chǎn)構(gòu)筑物設(shè)計概述（1）、粗格柵、進水泵房:進水泵房平面規(guī)格為矩形，平面尺寸（10.8m*9.6m）,泵房為全地下鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)尺寸為：底板厚0.8m，底板面標(biāo)高為43.1M（56高程），池壁厚0.90m，池頂標(biāo)高為52.8m。砼墊層為C10，其他為C30。（2）、細格柵、沉砂池：細格柵平面尺寸為（24.33m*3.44m）沉砂池平面規(guī)格為倒錐體圓形，平面尺寸（內(nèi)

4、徑D3.65m）, 結(jié)構(gòu)尺寸為：底板厚0.3m，底板面標(biāo)高為49.74（56高程），池壁厚0.25m，池頂標(biāo)高為56.64。砼墊層為C10，其他為C30。（3）、改良A2O氧化溝：改良A2O氧化溝平面規(guī)格為矩形及半圓形，平面尺寸 為 （58.5mx38.85m,H=6.3m）, 結(jié)構(gòu)尺寸為：底板厚0.65m，底板面標(biāo)高為49.97m（56高程），池壁厚0.60-0.2m，池頂標(biāo)高為56.27m。砼墊層為C10，其他為C30。（4）、二沉池：二沉池平面尺寸（D38.0m，H=5.0 m）, 結(jié)構(gòu)尺寸為：底板厚0.5m，底砼墊層為C10，其他為C30。（5）、消毒池：消毒池平面尺寸（.3*.m）,

5、 池深mm，結(jié)構(gòu)尺寸為：底板厚0.m，底板面標(biāo)高為48.85m（56高程），池壁厚0.0m-0.30m，池頂標(biāo)高為53.1m。砼墊層為C10，其他為C30。該生產(chǎn)構(gòu)筑物基礎(chǔ)采用天然基礎(chǔ)。 11.3主要建筑物設(shè)計概述（1）、綜合管理樓：綜合管理樓建筑面積984.5m2（二層），現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面（樓面），填充內(nèi)（外）墻采用加氣混凝土塊，墻厚250mm，外墻面裝飾采用外墻面磚。（2）、鼓風(fēng)機房（含變配電間）：鼓風(fēng)機房（含變配電間）建筑面積229.79m2（單層），現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面，填充內(nèi)（外）墻采用加氣混凝土磚，墻厚250mm，外墻面裝飾采用涂料外

6、墻面，塑鋼門窗。（3）、污水脫水機房：脫水機房（含加藥間）建筑面積333.81m2（單層），現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面，填充內(nèi)（外）墻采用加氣混凝土磚，墻厚250mm，外墻面裝飾采用涂料外墻面，塑鋼門窗。11.4電氣及自控設(shè)計概述（1）、電氣設(shè)計包括：1）、廠內(nèi)變電所的設(shè)計。2）、廠區(qū)所有工藝設(shè)備和輔助生產(chǎn)設(shè)備的供配電，電氣傳動和控制設(shè)計。3）、全廠所有生產(chǎn)和輔助生產(chǎn)建筑物、綜合樓的照明及防雷、接地設(shè)計。4）、全廠通訊設(shè)計。（2）、自控設(shè)計包括：1）、廠內(nèi)中控系統(tǒng)的設(shè)計。2）、廠內(nèi)自控系統(tǒng)的設(shè)計。3）、廠內(nèi)儀表系統(tǒng)的設(shè)計。4)、廠內(nèi)通訊系統(tǒng)的設(shè)計。11.5污水工藝處理概述本工程

7、采用“改良A2O氧化溝”工藝11.5.1工藝流程簡圖如下圖： 粗格柵間進水泵房旋流沉砂池二沉池出水改良A2O氧化溝紫外消毒池細格柵間及沉砂進水 回流污泥 剩余污泥貯泥池 脫水機房 污泥外運 11.5.2 工藝流程簡述（1）、預(yù)處理（包括粗格柵池、進水泵站、細格柵二沉池）污水通過DN1200進水管導(dǎo)入粗格柵，進入進水泵站，經(jīng)提升后進入細格柵，流入沉砂池。粗格柵池內(nèi)安裝一臺機械粗格柵，污水中的較大雜物，如樹枝、塑料袋等在此處得以去除，且能夠起到保護下階段設(shè)備的作用。機械格柵的工作根據(jù)粗格柵前后的液位差由PLC自動控制清污動作，同時設(shè)置定時自動控制和手動控制。進水泵站內(nèi)安裝3臺潛水泵，將污水提升至細

8、格柵；預(yù)留安裝3臺潛水泵（2用1備）位置，潛水泵的工作依據(jù)泵站內(nèi)的水位而設(shè)定的程序?qū)崿F(xiàn)自動控制。自進水泵站出來的污水經(jīng)計量后進入細格柵。細格柵池內(nèi)安裝轉(zhuǎn)鼓式細格柵臺，污水中較細的雜物在此得以去除，細格柵的工作根據(jù)細格柵前后的液位差由PLC自動控制清污動作，同時設(shè)置定時自動控制和手動控制。污水沿切線方向進入旋流沉砂池，旋流沉砂池通過機械攪拌產(chǎn)生水力渦流，使泥砂和有機物分離以達到除砂的目的，抽砂泵與砂水分離機聯(lián)動工作，將污水中砂粒分離出來。預(yù)處理階段產(chǎn)生的雜物、砂粒等，可以定期運至垃圾填埋場另行處理。（2）、生物處理自旋流沉砂池出來的污水進入A2O氧化溝，在微生物作用下,污水中的污染物得到降解，出

9、水進入二沉池沉淀分離，上清液經(jīng)過紫外線消毒后即可達標(biāo)排放。主反應(yīng)區(qū)設(shè)置曝氣裝置，為提高設(shè)備利用率，以及氧氣的利用率，達到降低能耗，減少占地及基建投資之目的，采用微孔曝氣的方式。空氣由鼓風(fēng)機提供。主反應(yīng)區(qū)設(shè)置回流污泥泵，將主反應(yīng)區(qū)污泥回流至缺氧區(qū)進水口處。設(shè)置剩余污泥泵，將剩余污泥提升至貯泥池。（3）、污泥處理為了保持生物池中污泥濃度不變，過多污泥必須要排走。剩余污泥由污泥泵轉(zhuǎn)送到貯泥池。在脫水機房，首先由螺桿泵，將剩余污泥與絮凝劑混合，再把它們送入帶式濃縮脫水一體機脫水。干濾餅的干固含量達到20%以上。脫水后泥餅由泥餅泵輸入污泥料倉，之后經(jīng)污泥運輸車運至廠外處理。在脫水機房中，考慮安裝兩套反沖

10、洗水源，一套為紫外消毒渠來水，另一套為自來水，正常情況采用處理后的清水作脫水機反沖洗水源。11.6 主要工藝設(shè)備表構(gòu)筑物名稱序號設(shè)備名稱主要技術(shù)參數(shù)單位數(shù)量備注 粗格柵及進水泵房1-1潛水離心泵Q=625m3/h,H=12.5m,N=30kW臺31-2潛水離心泵Q=417m3/h,H=12.5m,N=22kW臺11-3鋼絲繩格柵除污機設(shè)備寬B=1.0m b=20mm 傾角75°柵條間距2000mm，N=1.5+0.75kW，戶外型臺21-4鑄鐵鑲銅閘門B×H=800×800mm，配套手電兩用啟閉閥，功率1.1.kW臺41-5手推斗車高800mm 長1200mm臺2

11、1-6微阻緩閉止回閥DN450臺41-7電動葫蘆CDi3，起重量1t，N1.5+0.2kW臺1細格柵間及旋流沉砂池2-1HF型回轉(zhuǎn)式固液分離機柵寬B=1200mm, 柵距b=5mm渠深H=1.35m N=1.7kw臺22-2無軸螺旋輸送機N=1.0kw,輸送距離6.67米臺12-3旋流沉砂池攪拌設(shè)備D=3.65=.kW套22-4砂水分離器l/s P=1.6ar =5.5kwP套12-5砂泵SEV.80.80.40.2 ，Q=15L/s， H=7m N=5.5kW臺22-6隔離罐臺12-7渠道閘門B×H=1000mm×1000mm臺42-8渠道閘門閘B×H=900m

12、m×900mm臺42-9手電兩用啟閉機T=4t，N=0.75kw臺22-10靠壁式圓閘門D=800臺12-11靠壁式圓閘門D=700臺22-12三葉式羅茨鼓風(fēng)機Q=15l/s, P =1.6bar臺2改良A2O氧化溝3-1厭氧池潛水推流器D1800mm,N1.8kw套23-2缺氧池潛水推流器D1800mm,N2.2kw臺23-3好氧池潛水推流器D1800mm,N3.5kw臺43-4旋轉(zhuǎn)回流門L*B=4700*600mm套23-5手電兩用啟閉機T=4t，N=1.5kw臺13-6薄片微孔曝氣器D=215個24003-7污泥回流泵Q=520m3/h，H=3.0m, N=7.5kW臺33-8

13、剩余污泥泵Q=36m3/h，H=7.0m, N=2.2kW臺23-9電動葫蘆CD1起重量1t，N1.5+0.2kW臺13-10渠道閘門B×H=800mm×1200mm臺13-11渠道抬門B×H=1000mm×1200mm臺1污泥濃縮脫水機房4-1濃縮壓濾機帶寬1.50米，水力負荷20.036.0 m3/hr固體負荷90250kg.DS/hr,1.8kw套14-2清洗泵Q=15m3/h， N=5.5kW H=60m臺24-3空機機空氣桶容量70l, P=20pa,N=0.7kw臺14-4計量泵Q=200-500l/h H=30m， N=0.25kW臺 14

14、-5絮凝劑泵 Q=200-500l/h H=30m， N=0.25kW =臺24-6軸流風(fēng)機O=3000 m3/h，P=200pa N=0.37kw臺34-7水平皮帶輸送機B=500mm，L=12.5m N=4.0kw臺4-8傾斜皮帶輸送機B=500mm，L=9.0m N=2.2kw臺14-9絮凝劑制備系統(tǒng)Q=2000l/h， N=2.8kw套14-10除磷加藥裝置Q=2000l/h， N=2.8kw套15-1羅茨鼓風(fēng)機（調(diào)速）Q=38m3/min,P=66.0kpa, N=75kW套35-2出風(fēng)消音器臺35-3軸流風(fēng)機Q=2000m3/hr,P=200pa N=0.18kw臺55-4安全閥D

15、N250 PN10個35-5鼓風(fēng)機消音罩個35-6蝶式止回閥DN200，PN10個35-7電動蝶閥DN500，PN10,N=0.37kw個25-8電動蝶閥DN400，PN10 N=0.37kw個1紫外線消毒池7-1紫外光燈組低壓高強燈，N=12.5kw套17-2出水控制堰套17-3電磁流量計DN600，PN10臺17-4潛水泵Q=708 m3/h，H=4.5m, N=14kw臺47-5變頻氣壓自動給水設(shè)備Q=8m3/h，H=50m， N3.0kw套17-6鑄鐵鑲銅閘門D1000，手電兩用啟閥機，1.5kw座211.7 工程地質(zhì)情況11.7.1 地理位置及地形地貌特征擬建場地位于南流江南東岸、烏

16、豆江北岸，場地屬河流階地地貌，地形開闊，地勢較平坦，以河流沖積作用為主，孔口相對標(biāo)高在49.7851.02m之間，最大高差為1.24m。11.7.2 巖土層分布特征據(jù)鉆探揭露，場地各巖土層主要由第四系(Q)沖積成因粉土、中砂、砂質(zhì)粘性土及礫砂組成，自上而下分布為：（1）粉土（Q4al）：灰黃色，濕，松散，無光澤，干強度低，韌性低，搖振反應(yīng)中等。該層在場地內(nèi)均有分布，層厚1.03.0m，層面標(biāo)高49.7851.02m，層底標(biāo)高47.149.5m。該層做標(biāo)貫試驗13次，實測錘擊數(shù)2.04.0擊，平均3.2擊；取原狀土樣11件，壓縮系數(shù)1-2=0.160.29MPa-1，均值0.25 MPa-1，屬

17、高壓縮性土。（2）中砂（Q4al）：黃色、灰白色，飽和，稍密，局部為松散，以石英質(zhì)中細砂為主，局部為粗砂。本層采取6件擾動狀土樣進行室內(nèi)試驗，顆粒組份：粒徑220mm占8.324.8%，粒徑0.52mm占24.349.0 %， 粒徑0.250.5mm占6.942.5%，粒徑0.0750.25mm占3.511.6%，粒徑小于0.075mm占4.125.0%，粒徑大于2mm的占8.324.8%；標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗20段（次），實測錘擊數(shù)N=7.013.0擊，平均擊數(shù) =10.5擊；該層在場地內(nèi)均有分布，鉆孔揭露厚度3.08.5m，層底標(biāo)高40.344.9m。（3）砂質(zhì)粘性土（Q4al）：灰色，軟塑，土中

18、包含有砂土，砂土含量約30%40%，干強度及韌性較低。該土層在鉆探過程中僅在zk79號孔見有分布，鉆孔揭露層厚1.0m，層面標(biāo)高41.5m，層底標(biāo)高40.5m。（4）礫砂（Q4al）：灰黃色，飽和，稍密，局部為松散，礫砂中包含有圓礫；主要成分為細礫石和石英質(zhì)中砂、粗砂，細礫石多呈渾圓狀、次棱角狀，中粗砂粒徑不均勻，多無膠結(jié)，含少量黑色礦物（鐵錳質(zhì)結(jié)核及氧化物）、白云母及粘粒等。本層采取6件擾動狀土樣進行室內(nèi)試驗，顆粒組份：粒徑大于20mm占0.0028.8%，粒徑220mm占20.732.3%，粒徑0.52mm占21.236.8 %，粒徑0.250.5mm占7.023.5%，粒徑0.0750.

19、25mm占2.89.7%，粒徑小于0.075mm占5.218.5%；動力觸探試驗5.2m，實測錘擊數(shù)N=514擊，平均擊數(shù) =9.3擊；該層在場地內(nèi)均有分布，鉆孔揭露層厚1.04.7m，層面埋深5.510.0m，層面標(biāo)高40.344.9m，層底標(biāo)高38.342.6m。（5）礫砂1（Q4al）：灰黃色，飽和，中密，礫砂中包含有圓礫；主要成分為細礫石和石英質(zhì)中砂、粗砂，細礫石多呈渾圓狀、次棱角狀，中粗砂粒徑不均勻，多無膠結(jié)，含少量黑色礦物（鐵錳質(zhì)結(jié)核及氧化物）、白云母及粘粒等。本層采取6件擾動狀土樣進行室內(nèi)試驗，顆粒組份：粒徑大于20mm占0.018.4%，粒徑220mm占20.735.9%，粒徑

20、0.52mm占21.230.0 %，粒徑0.250.5mm占5.722.0%，粒徑0.0750.25mm占2.812.5%，粒徑小于0.075mm占8.818.3%；動力觸探試驗1.9m，實測錘擊數(shù)N=1030擊，平均擊數(shù) =22.7擊；該層在場地內(nèi)均有分布，鉆孔揭露層厚0.96.5m，層面埋深10.311.1m，層面標(biāo)高39.140.62m，層底標(biāo)高33.339.02m。二、編制依據(jù)1、已被監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人批準(zhǔn)的，由總監(jiān)理工程師主持編寫的博白縣污水處理廠施工總承包工程監(jiān)理規(guī)劃。2、現(xiàn)行國家建設(shè)工程施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，博白縣污水處理廠施工總承包工程設(shè)計圖紙、變更、修改通知。三、監(jiān)理工作流程 項目監(jiān)

21、理機構(gòu)通過監(jiān)理工作流程圖，對工程實施宏觀調(diào)控。 1、監(jiān)理機構(gòu)履行委托監(jiān)理合同（如下圖）信息反饋信息反饋工地技術(shù)代表施工員、預(yù)算員質(zhì)量檢查員文明安全檢查員材料員信息反饋項目經(jīng)理注冊監(jiān)理工程師一名總監(jiān)理工程師一名現(xiàn)場監(jiān)理員信息反饋注冊監(jiān)理工程師一名總監(jiān)理工程師一名反饋信息工合同履行施監(jiān)理合同履行委托設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、其它職能部門承建單位項目監(jiān)理機構(gòu)建設(shè)單位2、投資控制、撥付款流程：（1）投資控制流程（如圖）數(shù)據(jù)收集不利因素干擾糾偏措施出現(xiàn)偏差實際值與計劃值比較項目實施資源投入（2）工程撥付款流程：（如圖）各專業(yè)監(jiān)理工程師審查認可本專業(yè)完成工程量業(yè)主審批業(yè)主向建設(shè)方支付工程款項目總監(jiān)理工程師審查工程款并簽

22、署付款憑證提交業(yè)主投資控制工程師初步審核，并片詢各專業(yè)監(jiān)理工程師意見根據(jù)返回意見核定工程款額承建方根據(jù)工程量及進度提出付款申請3、質(zhì)量控制流程：（如圖）正式驗收單位工程初驗分部工程報驗監(jiān)理工程師檢查驗收整改通知辦理工程移交手續(xù)整改通知竣工驗收申請單位工程質(zhì)量綜合評定初驗報告實測實量內(nèi)部業(yè)務(wù)資料檢查外觀檢查整改通知階段驗收匯總分項工程資料、質(zhì)量評定表、進行監(jiān)理復(fù)驗整改通知整改通知分項工程隱蔽、自檢合格報驗整改通知監(jiān)理審核開工報告開工準(zhǔn)備 4、進度控制流程：（如圖）否否否是是是進度控制系統(tǒng)實際進度發(fā)生偏差找出發(fā)生偏差是否關(guān)鍵原因采取措施調(diào)整，形成新的進度計劃不影響后續(xù)工作，無須對計劃進行調(diào)整，繼續(xù)

23、執(zhí)行偏差是否大于自由時差偏差是否大于自由總時差5、合同管理流程：（如圖）項目協(xié)調(diào)項目協(xié)調(diào)信息管理索賠處理監(jiān)理實施細則投資控制進度控制質(zhì)量控制工程干擾合同的文檔管理施工承包合同分析委托監(jiān)理合同分析參與施工承包合同的簽訂簽訂委托監(jiān)理合同四、監(jiān)理工作的控制要點與目標(biāo)值A(chǔ)、 （一）質(zhì)量控制：1、主體工程（木模、鋼筋、砼、砌體）一） 木模1） 控制要點A、 模塊架設(shè)應(yīng)達到足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性，支撐能可靠地承受砼荷載和側(cè)壓力。B、 各種構(gòu)件幾何尺寸要符合設(shè)計要求，拼縫密實不漏漿，梁跨度4M。起拱梁全長的1-3。C、 樁載面較大，柱模外側(cè)四周用48短鋼筋同60*80mm方木，采用機件連接固定，防止?jié)q模。

24、D、 梁模支撐方法：梁底縱向采用4條48鋼管作托梁，橫向采用60*80mm（或80*100mm）方木支撐縱向縱向400分布一條，梁側(cè)模外側(cè)底加壓腳板，縱向400設(shè)置一道斜撐，斜撐設(shè)置數(shù)量視梁高而定，高度800的梁采用12螺紋對拉。E、 重復(fù)使用的模板，拆除后要清理粘在模板上的砂漿，并掃上脫模劑。2） 目標(biāo)值：A：沒有漲模、爆模。B、水平線上各支點高低差不超過3cm。C、幾何尺寸允許偏差，基礎(chǔ)±10mm，柱、墻、梁±4mm，垂直度3mm，表面平整5mm.二） 鋼筋制作：1） 控制要點：A、 下料鋼筋是否與設(shè)計圖相符。B、 搭接長度、錨固長度、保護層應(yīng)符合設(shè)計說明及規(guī)范規(guī)定。C

25、、 受力鋼筋搭接頭要按規(guī)定錯開，骨架牢固不應(yīng)有變形松脫現(xiàn)象。D、 鋼筋出廠合格證和檢測批次必須符合市建委規(guī)定要求。E、 鋼筋的焊接及檢驗批是否符合有關(guān)規(guī)范要求。2） 目標(biāo)值：A、 鋼筋直徑、根數(shù)、彎析點、焊接頭全部符合設(shè)計要求。B、 接頭面積在受拉區(qū)不得超過總面積的25%，受壓力不超過總面積的50%。C、 鋼筋、箍筋、吊筋符合抗震設(shè)防和設(shè)計要求。D、 柱四角柱筋應(yīng)與模板成45°角，所有彎鉤與模板的角度不得少于15°角。三）砼：1）控制要點：A、砼的配合比必須嚴格按檢測中心提供的配合比報告配料，使用商品砼的要廠家試驗完的配合比及出廠合格證。B、澆砼時梁板反應(yīng)同時連續(xù)澆搗，如須

26、間歇，不應(yīng)超過90分鐘。C、使用商品砼不得隨意在攪拌車砼內(nèi)加水。D、砼養(yǎng)護12天，澆水次數(shù)應(yīng)保證砼有足夠的濕潤度。E、砼澆搗時注重振搗，保證結(jié)構(gòu)密實。2）目標(biāo)值：A、 表面平整，無麻面、蜂窩、露筋現(xiàn)象。B、 砼檢測、回彈、抽芯合格。C、 砼幾何尺寸偏差不超過+8mm，-5mm。四）砌體1）控制要點：A、 砌筑砂漿按檢測中心配合比報告配料。B、 砌筑要按施工工藝及操作規(guī)范進行。C、 鋼筋磚過梁要符合設(shè)計要求。D、 磚要用水澆透，并禁止留直蹉，各種墻與墻，墻與柱，墻與梁的拉結(jié)要符合設(shè)計要求。E、 梁底磚要在墻砌成 六天后，頂緊梁底砌筑。2）目標(biāo)值：A、 砌體的平整度、垂直度、砂漿飽滿及墻面清潔度要

27、符合現(xiàn)行規(guī)范。B、 各項技術(shù)指標(biāo)控制在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)。2、樓地面工程：A、 基層清理首先符合設(shè)計要求，沖洗、掃素水泥漿，打點鋪找平層。B、 各種面層與找平層結(jié)合時，一定控制結(jié)合層的施工工藝，并且必須按操作規(guī)范施工。2）目標(biāo)值：A、 表面平整、光滑，無空鼓，無裂縫、砂眼，無反砂。B、 平整度控制在規(guī)范要求內(nèi)。3、門窗工程：A、門窗框安裝前應(yīng)校正規(guī)方，釘好斜拉條，無下坎門框應(yīng)在腳部加水平拉條，并在門框的外邊涂刷防腐劑。B、窗框應(yīng)按設(shè)計要求的水平標(biāo)高和平面位置校正，再將正側(cè)兩面加大支撐釘牢。C、門窗扇開關(guān)靈活，螺栓牢固，小五金安裝正確，同類門窗一致，門窗頂腳不得刨、削成邊高邊低，不允許有透光現(xiàn)象。

28、D、門窗表面保持光潔，不允許留有錘印、毛刷、砂漿、污物等。2）目標(biāo)值：框的垂直度，對角線長度相等，框扇間隙限值，框扇搭接限值，均符合驗評標(biāo)準(zhǔn)。4、屋面工程：1）控制要點：A、 屋面坡度要符合設(shè)計要求，排水口斜坡規(guī)定要求。B、 架空隔熱磚平整、無裂縫、無缺角、橫平豎直。C、 屋面排水管洞口的防滲要符合廣東省2003年的強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求。D、 防水涂料要有出廠合格證使用證、環(huán)保證，并要由專業(yè)隊伍施工。2）目標(biāo)值：屋面裝水試驗24小時無滲透。5、裝飾工程：1）控制要點：A、 屋面坡度要符合設(shè)計要求，排水口斜坡滿足規(guī)定要求。B、 架空隔熱磚平整、無裂縫、無缺角、橫平堅直。C、 屋面排水管洞口的防滲漏

29、要符合廣東省2003年的強制性標(biāo)準(zhǔn)要求。D、 防水涂料要有出廠合格證及使用證、環(huán)保證，并要由專業(yè)隊伍施工。3） 目標(biāo)值：屋面裝水試驗24小時無滲漏。6、抹灰工程：1） 控制要點：A、 抹灰等級符合設(shè)計要求。B、 上一層抹灰凝結(jié)后方可抹下一層，罩面石灰膏應(yīng)摻緩凝劑時間，控制在15-20分鐘內(nèi)，分兩遍趕壓。C、 石灰沉浮期一定滿30天，所用石灰、砂子必須用3*3mm方格篩過濾。2） 目標(biāo)值：A、 表面光滑、潔凈、接縫平整，線角平直清晰，陰陽角方正。B、 面層與基層粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰裂縫等缺陷，允許偏差在規(guī)范限值內(nèi)。（二）進度控制1、進度的事前控制進度的事前控制，即為工期預(yù)控，主要工

30、作內(nèi)容有：1）編制項目實施總進度計劃項目實施總進度計劃為對項目實施起控制作用的工期目標(biāo)，是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，是審核施工單位提交的施工計劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進度與設(shè)計進度、材料設(shè)備供應(yīng)進度、資金資源計劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。2）審核施工單位提交的施工進度計劃主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求；審核施工進度計劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性。3）審核施工單位提交的施工方案主要審核保證工期，充分利用時間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。4）審核施工單位提交的施工總平面圖主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進度計劃的協(xié)調(diào)性和合理性。5）制定由建設(shè)單位供應(yīng)材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時間參數(shù)，編

31、制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計劃。2、進度的事中控制進度的事中控制，一方面是進行進度檢查、動態(tài)控制和調(diào)整；另一方面，及時進行工程計量，為向施工單位支付進度款提供進度方面的依據(jù)。其工作內(nèi)容有：1）建立反映工程“四控制”情況的監(jiān)理日記逐日如實記載每日形象部位及完成的實物工程量。同時如實記載影響工程進度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、停電等注明起止時間。2）工程進度的檢查審核施工單位每半月、每月提交的工程進度報告。審核的要點是：計劃進度與實際進度的差異；形象進度、實物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。3） 按合同要求，及時進行工程計量驗收。4） 有關(guān)進度、計量方面的簽證進度、計

32、量方面的簽證作為支付工程進度款、計算索賠的重要依據(jù)。5）工程進度的動態(tài)管理實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進度計劃及設(shè)計、材料設(shè)備、資金等進度計劃。6）為工程進度款的支付簽署進度、計量方面的認證意見。7）組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會協(xié)調(diào)總承包單位不能解決的內(nèi)、外關(guān)系的問題；上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行結(jié)果的檢查；現(xiàn)場有關(guān)重大事宜；現(xiàn)場協(xié)調(diào)會印發(fā)協(xié)調(diào)會議紀(jì)要。8）定期向建設(shè)單位報告有關(guān)工程進度的情況，項目監(jiān)理機構(gòu)每月五日前編制監(jiān)理月報上報。3、進度的事后控制當(dāng)實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，在分析原因的基礎(chǔ)上采取如下措施：1）制定保證總工期不突破的對策措施。技術(shù)措施：

33、督促施工單位提高機械化施工程度，縮短工藝時間，減少技術(shù)間歇期，實行平行流水立體交叉作業(yè)，加強與設(shè)計聯(lián)系，避免返工。組織措施：督促施工單位加強隊伍管理，增加作業(yè)隊伍人數(shù)，增加工作人數(shù)，增加工作班次。經(jīng)濟措施：建立工期獎罰制度。其它配套措施：改善外部配合條件，改善作業(yè)條件，實施強有力的調(diào)度。2）制定總工期突破后的補救措施。3）調(diào)整相應(yīng)的施工計劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計劃等。在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。（三）投資控制1、投資的事前控制投資事前控制的目的是進行工程風(fēng)險預(yù)測，并采取相應(yīng)的防范性對策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。1）熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價格構(gòu)成因素，明確工程費用

34、最易突破的部分和環(huán)節(jié)，確定控制重點。2）預(yù)測工程風(fēng)險及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對象，減少向建設(shè)單位索賠的發(fā)生。3）按合同要求，如期提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。4）按合同要求，如期、按質(zhì)、按量地供應(yīng)由建設(shè)單位負責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場，不要違約造成索賠條件。2、投資的事中控制1）按合同規(guī)定，及時答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求不要造成違約給對方索賠的條件。2）施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對方索賠的條件。3）工程變更、設(shè)計修改要慎重，事前應(yīng)進行技術(shù)經(jīng)濟合理性預(yù)測分析。4）嚴格經(jīng)費簽證。每月進行投資計劃值與實際值比較。5）同規(guī)定，及時對已

35、完工程進行計量，不要造成未經(jīng)監(jiān)理計量認可接承認其完成量的被動局面。6）同規(guī)定，及時向?qū)Ψ街Ц哆M度款，不要造成違約被處罰的條件。7）監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，要求其全面履約。8）向建設(shè)單位報告工程投資動態(tài)情況。9）技術(shù)審查工作，挖掘節(jié)約投資的潛力。3、投資的事后控制1）審核施工單位提交的工程結(jié)算書。2）公正地處理施工單位提供的索賠，其處理流程如監(jiān)理程序交底圖8所示。五、監(jiān)理工作的方法及措施（一） 掌握工作計劃工作1、施工單位根據(jù)合同要求，提出工程總進度計劃，監(jiān)理人員對總進度計劃是否滿足竣工日期進行審查，提出意見。2、在保證施工進度計劃前提下，要求施工單位做出季度、月份工程各工種的具體計劃與安排，

36、并審查其可行性，如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中，不能完成工程計劃時，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時調(diào)整計劃和采取補救措施，以保證工程進度的實現(xiàn)。（二） 控制施工進度：1、監(jiān)理應(yīng)建立監(jiān)理日記制度，詳細記錄工程進度、質(zhì)量、設(shè)計修改、工地洽商等問題和有關(guān)工程施工過程中必須記錄的問題。2、施工單位（或建設(shè)單位）定期召開的有關(guān)工程進度協(xié)調(diào)會，聽取工程施工問題的匯報，對其中有關(guān)質(zhì)量和進度總是提出監(jiān)理意見。3、施工單位按月提交施工進度報表及監(jiān)理審查認定項目，總監(jiān)理工程師寫出監(jiān)理月報，報送總公司抄送建設(shè)單位。（三） 審查施工組織設(shè)計方案和專項施工方案：1、施工單位正式開工前，將經(jīng)過施工主管（或技術(shù)負責(zé)人）批準(zhǔn)的本工程施工

37、組織設(shè)計或分部工程的施工方案報監(jiān)理公司審核。2、收到的施工組織設(shè)計和施工方案后，項目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師共同進行審議，將審查結(jié)果以局面形式提交施工單位。3、監(jiān)理對工程的重大或關(guān)鍵部位施工，應(yīng)要求施工單位提出具體施工方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查認定后方可施工。（四） 控制工程質(zhì)量：1、監(jiān)理工程師認真熟悉施工圖及有關(guān)設(shè)計說明資料，了解設(shè)計要求，明確土建與設(shè)備安裝相關(guān)部位及工序之間的關(guān)系，審查圖紙有無差錯和表達不清楚的地方，對工程關(guān)鍵部位和施工難點做出心中有數(shù)，并做好設(shè)計圖紙會審工作。2、施工單位嚴格按施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙施工，并經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量和保證質(zhì)量技術(shù)情

38、況的落實情況。3、執(zhí)行國家及地方有關(guān)建筑安裝的質(zhì)量檢驗報表制度，嚴格要求施工單位按施工質(zhì)量檢驗程序的規(guī)定認真填報。4、工程未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，不能繼續(xù)施工。審查技術(shù)變更和會簽設(shè)計變更：位配合監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工中存在重大安全問題，可直接向施工單位負責(zé)人提出停工意見，向建設(shè)單位直至政府主管部門反映。（五） 審查主要建筑材料，主要設(shè)備的訂貨和核定其性能：（六） 1、建筑材料及配件，設(shè)1、設(shè)計修改應(yīng)通過現(xiàn)場甲方代表，請設(shè)計單位研究后提出修改通知，并須經(jīng)監(jiān)理工程師 會簽后交施工單位施工。2、工程洽商的有關(guān)設(shè)計變更須經(jīng)取得監(jiān)理工程師同意簽字后，由施工單位向設(shè)計單位辦理洽商。3、工程師會簽有關(guān)各種設(shè)計變更，應(yīng)

39、側(cè)重審查工程質(zhì)量、進度、投資是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見，向建設(shè)單位反映。（七） 監(jiān)督檢查施工安全防護措施：1、向施工單位提出的安全防護措施方案并監(jiān)督實現(xiàn)，但施工安全防護的責(zé)任由施工單位承擔(dān)。2、施工過程的安全措施應(yīng)由施工單位負責(zé)定期檢查，監(jiān)理單備訂貨前，施工單位應(yīng)提出樣品和有關(guān)訂貨廠家資質(zhì)證明、合格證、說明書以及單位等資料，向監(jiān)理工程師申報，經(jīng)監(jiān)理單位會同設(shè)計單位、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨。2、訂貨后，應(yīng)及時向監(jiān)理單位報送出廠合格證及相關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料，由監(jiān)理工程師進行核定是否符合設(shè)計要求，不合格要求的禁止使用，監(jiān)理工程師檢查工程所采用的主要設(shè)備是否符合設(shè)計文件

40、或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。3、工程上的主要材料，進場時必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗單，如不具備或檢驗證明有疑問時應(yīng)向施工單位說明原因并要求施工單位重新檢驗，所有材料檢驗合格證經(jīng)監(jiān)理工程師驗證，否則一律不準(zhǔn)用于工程上。4、工程中所有各種構(gòu)件必須具有廠家批號和出廠合格證，由于運輸、安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問題，應(yīng)進行分析研究，采取措施處理后經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可使用。（八） 認定工程數(shù)量、簽發(fā)付款憑證。1、施工單位工程進度月報所反映完成工程數(shù)量，監(jiān)理工程師應(yīng)進行認真核實。2、建設(shè)單位與施工單位簽訂的承包合同規(guī)定的工程付款辦法，根據(jù)核定的完成的工程量，簽發(fā)付款憑證。3、超出承包合同之

41、外的設(shè)計修改、工地洽商，由施工單位做出預(yù)算，監(jiān)理可根據(jù)建設(shè)單位委托審核合同外的工程預(yù)算。（九） 工程驗收1、監(jiān)理工程師根據(jù)施工單位，提出相關(guān)階段的分部工程以及單位工程的竣工驗收申請報告，只負責(zé)組織初驗，單位工程的正式驗收，仍由建設(shè)單位組織完成，如征及地方質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主同意后，監(jiān)理方可負責(zé)組織單位工程的竣工正式驗收。2、監(jiān)理方接收施工單位有關(guān)竣工驗收申請報告后，項目總監(jiān)工程師負責(zé)組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師進行初驗，并交初驗意見書面答復(fù)施工單位，對工程存在的質(zhì)量問題和漏項工程提出整改意見，在規(guī)定處理期限完成整改后再次確定復(fù)驗日期。3、初驗全部合格后，由項目總監(jiān)理工程師在相應(yīng)的工程竣工驗收報告單上簽字認可

42、的正式竣工日期，然后向建設(shè)單位提交竣工報告，并要求建設(shè)單位組織有關(guān)部門的人員參加正式竣工驗收工作。4、總監(jiān)理工程師應(yīng)嚴格掌握階段的或部位的驗收評定工作，通過驗收合格后，方可同意繼續(xù)下階段的施工，單位工程正式驗收合格后，方可輸移交手續(xù)。（十） 整理工程有關(guān)文件及歸檔工作：1、檢查施工單位按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)完成各階級的竣工圖、竣工資料和最后全套竣工圖、竣工資料的工作。2、施工過程中的各種設(shè)計修改、工地洽商和監(jiān)理文件等移交建設(shè)單位存檔。（十一）組織工程質(zhì)量事故的處理：1、監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量事故，負責(zé)組織有關(guān)方面進行事故原因分析，并負責(zé)及時寫出質(zhì)量事故報告和處理方案。2、施工方提出的質(zhì)量事故處理方案，監(jiān)

43、理單位在征得有關(guān)方面同意后，監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查實施情況。（十二）監(jiān)理協(xié)調(diào)工作：1、監(jiān)理例會制度，及時協(xié)調(diào)施工中存在的問題。2、單位提出的工程變更，須經(jīng)監(jiān)理工程師及甲主代表同意后，通過設(shè)計單位辦理變更手續(xù)。六、監(jiān)理工作制度（一）設(shè)計文件、圖紙審查制度監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計文件、圖紙，在工程開工前，會同施工及設(shè)計單位復(fù)查設(shè)計圖紙，廣泛聽取意見，作好圖紙會審工作。充分滿足建設(shè)意圖。（二）技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設(shè)計單位向施工單位進行施工設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量材料、技術(shù)措施），并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀(jì)要交底設(shè)計、施工單位執(zhí)行。（三）開工報告審批制度當(dāng)單位

44、工程的主要施工準(zhǔn)備工作按合同要求已完成時，施工單位可提出工程開工報告書，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實后，報總監(jiān)審批。（四）材料、構(gòu)件檢驗與復(fù)驗制度分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審查材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明，并見證送檢，檢查試驗報告，并填寫記錄備案，不合格的材料、構(gòu)件不得使用。（五）變更設(shè)計制度如因設(shè)計圖錯漏，或發(fā)現(xiàn)實地情況與設(shè)計不符時，由提議單位提出變更設(shè)計申請，經(jīng)施工、設(shè)計、監(jiān)理三方會勘同意后進行變更設(shè)計、設(shè)計完成后由設(shè)計代表填寫變更設(shè)計通知單?？偙O(jiān)審核無誤簽發(fā)設(shè)計變更設(shè)計令。（六）隱蔽工程檢查制度工程隱蔽以前，施工單位應(yīng)根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并將評定資料報監(jiān)理工程師。施工單位

45、應(yīng)將所需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計劃報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)安排出計劃，通知施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部位或重要項目應(yīng)會同施工、設(shè)計單位共同檢查簽認。（七）工程質(zhì)量檢查制度1、監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的一般工程質(zhì)量問題，應(yīng)隨時通知施工單位及時改正，并做好記錄。檢驗不合格時發(fā)出“監(jiān)理工程師通知”限期改正。2、如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴重的，監(jiān)理工程師可在報總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出工程暫停令，指令部分工程，單項工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正后，報監(jiān)理工程師復(fù)驗，合格后才發(fā)復(fù)工令。3、分部分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師

46、現(xiàn)場查驗合格后簽認。4、監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”催促施工單位執(zhí)行。（八）工程質(zhì)量事故處理制度1、在建設(shè)過程中，由于設(shè)計或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定或設(shè)計要求，或者超出有關(guān)施工規(guī)范規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。2、工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用書面形式逐級上報。對重大的事故和工傷事故，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)立即上報建設(shè)單位。3、凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理驗收的，對事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗收計價，待合格后，再補辦驗收計價。施工單位應(yīng)及時上報“質(zhì)量問題報告單”，抄報建設(shè)單位

47、和監(jiān)理單位各一份。對于一般工程質(zhì)量事故，由施工單位研究處理，填寫事故報告一份報監(jiān)理機構(gòu)；對大質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報告上報監(jiān)理，由監(jiān)理組織有關(guān)單位研究處理方案，報建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方有進行事故處理。事故處理后，由項目監(jiān)理機構(gòu)復(fù)查。（九）施工進度監(jiān)督及報告制度1、施工單位嚴格按照合同規(guī)定的計劃進度組織實施，項目監(jiān)理機構(gòu)每月以月報的形式向建設(shè)單位報告各項工程實際進度及計劃對比和形象進度情況。2、施工單位編制的施工組織設(shè)計，要突出重點，并使各單位、各工序進度密切銜接。（十）投資監(jiān)督制度1、項目監(jiān)理機構(gòu)進駐后立即督促施工單位報送與承包合同相適應(yīng)的分階段落預(yù)算臺帳資料并隨時補充變更設(shè)計資料。經(jīng)常掌握投資變動情況，按日統(tǒng)計分析。2、對