抹灰工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、B 1 3-抹灰蘇州世茂運(yùn)河城19#地塊住宅工程監(jiān)理實施細(xì)則（抹灰工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制1. 專業(yè)工程特點(diǎn)仁2. 監(jiān)理工作依據(jù) 3.3. 監(jiān)理工作流程 4.4. 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 5.5. 監(jiān)理工作方法及措施5.抹灰工程監(jiān)理實施細(xì)則1專業(yè)工程特點(diǎn)1.1 本工程位于蘇州市宴宮路西側(cè)太湖西路北側(cè)?？偨ㄖ娣e為 72001 平方米（包含商業(yè)、住宅 樓及地下車庫） ，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限均為 50 年。本工程主要參與單位如下： 建設(shè)單位：蘇州世茂置業(yè)有限公司 設(shè)計單

2、位：蘇州市建筑設(shè)計研究院股份有限公司 施工單位：中建三局第三建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：南京建嘉工程建設(shè)咨詢有限公司1.2 設(shè)計構(gòu)造做法：內(nèi)墻： 混合砂漿內(nèi)墻 1（除廚房、衛(wèi)生間外所有房間） 白水泥膩?zhàn)优秲杀?2+2，砂光8 厚 1:1:4 混合砂漿面層12 厚 1:1:6 混合砂漿打底（兩遍成活） 機(jī)械噴漿（不同材料基體交界處設(shè)玻纖網(wǎng)，玻纖網(wǎng)與各基體的搭接寬度兩邊均不小于100mm 水泥砂漿內(nèi)墻 2（廚房、衛(wèi)生間）廚房：12 厚的 1:2.5 水泥砂漿，分兩次刮擦拉毛 機(jī)械噴漿（不同材料基體交界處設(shè)玻纖網(wǎng)，玻纖網(wǎng)與各基體的搭接寬度兩邊均不小于100mm） ； 衛(wèi)生間： 機(jī)械噴漿（不同材料基

3、體交界處設(shè)玻纖網(wǎng)，玻纖網(wǎng)與各基體的搭接寬度兩邊均不小于100mm） ；12 厚的 1:2.5 水泥砂漿；0.8 厚 JS-I 防水涂料防水高度 1500（從地面完成面之上 300 算起， 與從地面上翻的防水 涂料搭接） 混合砂漿內(nèi)墻 3（樓梯間、配電間） 內(nèi)墻涂料（燃燒性能達(dá)到 A 級別）（強(qiáng)電間、弱電間、管道間取消不做） 白水泥膩?zhàn)优?，砂光，?2 次批，厚度 2+2;5 厚 1:1:4 混合砂漿面層 ;10 厚 1:1:6 混合砂漿打底 ; 機(jī)械噴漿（不同材料基體交界處設(shè)玻纖網(wǎng)，玻纖網(wǎng)與各基體的搭接寬度均不小于 100mm）; 水泥砂漿內(nèi)墻 4（架空層內(nèi)墻面） 高級外墻涂料，同內(nèi)墻18

4、厚 1:3 水泥砂漿找平 機(jī)械噴漿（不同材料基體交界處設(shè)玻纖網(wǎng)，玻纖網(wǎng)與各基體的搭接寬度兩邊 均不小于 100mm） 面磚內(nèi)墻 5（首層大堂及電梯廳） 墻面面磚白水泥漿擦縫6 厚 1:0.1:2.5 水泥砂漿找平12 厚 1:3 水泥砂漿打底6、防霉涂料內(nèi)墻 6（自行車庫（含坡道）7、防霉外墻涂料，一底二面。（1200高的墻裙顏色與上部區(qū)分）8、外墻膩?zhàn)优?，砂光，? 次批，厚度 2+2；9、12厚 1:3 水泥砂漿找平層10、機(jī)械噴漿外墻：、涂料外墻1 （位置詳立面） 高級外墻涂料（彈性）或仿石涂料 彈性底涂，柔性耐水膩?zhàn)? 厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布（用于首層為 7 厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿

5、玻纖網(wǎng) 格布 2 層）35厚巖棉外墻外保溫帶？80，憎水性（A級）粘結(jié)層20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 機(jī)械噴漿（不同材料交接處設(shè)玻纖網(wǎng)格布，搭接寬度不小于100mm）混凝土小型空心砌塊或鋼筋混凝土墻體、涂料外墻2 （飄窗不透明頂板、底板）高級外墻涂料（高彈）彈性底涂、柔性耐水膩?zhàn)? 厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布（用于首層為 7 厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng) 網(wǎng)格布 2 層）35厚巖棉外墻外保溫帶？80，憎水性（A20 厚 1:2.5 防水砂漿，刷界面劑一道；現(xiàn)澆混凝土板3、石材外墻 3（位置詳立面）干掛花崗巖外墻（做法詳蘇 J01-2005P44-16 ）；5 厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布（用

6、于首層為7 厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布 2層）；在角鋼支架和鋼筋網(wǎng)之間加 35厚巖棉外墻保溫帶？80,憎水性（A級）； 粘結(jié)層20 厚 1:3 水泥砂漿找平層； 機(jī)械噴漿（不同材料交接處設(shè)玻纖網(wǎng)格布,搭接寬度不小于100mm）；混凝土小型空心砌塊或鋼筋混凝土墻體2 監(jiān)理工作依據(jù)1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20132、2、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50411-20073、3、江蘇省質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/J16-20144、4、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-20115、5、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 DGJ32-J19-2007 （ 江蘇省

7、標(biāo)準(zhǔn) ）6、本工程監(jiān)理規(guī)劃 7、本工程批準(zhǔn)的抹灰工程施工方案3.監(jiān)理工作流程4 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)4.1 控制目標(biāo)： 合格4.2 控制要點(diǎn)4.2.1 抹灰工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告。4.2.2 外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝門窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實。423抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d;罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。?4.2.4 室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求。設(shè)計無要求時，應(yīng)采用1：2 水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50mm4.2.5 當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時，應(yīng)采用防水砂漿。?4.

8、2.6 各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止 玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。4.2.7 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。4.2.8抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35?mmf時，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100?mm。4.2.9 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂 縫。4.2.10 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求;水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上;罩面石膏灰不得抹

9、在水泥砂漿層上。4.2.11 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。5監(jiān)理工作的方法和措施5.1 抹灰工程允許偏差和檢驗方法5.2 實測實量監(jiān)理檢驗方法和標(biāo)準(zhǔn)5.2.2 墻面垂直度合格標(biāo)準(zhǔn)： 0， 4mm合格標(biāo)準(zhǔn)： 20， 20mm （地面找平層施工完畢）合格標(biāo)準(zhǔn)：w 10mm （頂板膩?zhàn)油瓿桑┖细駱?biāo)準(zhǔn)：w 4mm合格標(biāo)準(zhǔn)：w 15mm合格標(biāo)準(zhǔn)： 0 ， 10mm 合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差10, 10mm （地面找平層施工完畢）；寬度偏差10, 10mm ;墻厚偏差-3,3mm。合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 4mm （抹灰收口完畢）53監(jiān)理質(zhì)量控制措施5.3.1審核商品砂漿供應(yīng)

10、單位資質(zhì)。商品砂漿供應(yīng)單位資質(zhì)、營業(yè)范圍應(yīng)符合政府有關(guān)規(guī)定。專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)商品砂漿供應(yīng)單位的資質(zhì)審核，提出審核意見，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批，并向建設(shè)單位報告。5.3.2審查施工方案5.321審查施工方質(zhì)保體系是否滿足工程要求，質(zhì)保措施是否齊全、有效。5.抹灰砂漿強(qiáng)度等級是否符合設(shè)計要求，施工方案是否合理可行。預(yù)拌砂漿與傳統(tǒng)砂漿分類對應(yīng)（見表5）5.3.2.3塊體材料抹灰砂漿的技術(shù)性能要求。（見表6、表7）5.324砂漿稠度的選擇是否正確。預(yù)拌砂漿與傳統(tǒng)砂漿分類對應(yīng)表5種類預(yù)拌砂漿傳統(tǒng)砂漿抹灰砂漿RP201:2、1： 25水泥砂漿、112混合砂漿RP151 : 3水泥砂漿RP10114混合砂漿

11、RP5116混合砂漿預(yù)拌砂漿性能表6種類強(qiáng)度等級稠度（mm）分層度（mm）凝結(jié)時間（h）28d抗壓強(qiáng)度（MPa）M5.05.0M7.57.5抹灰砂漿M1070 110< 208、12、2410.0(RPM1515.0M2020.0普通干粉砂漿性能表 7種類強(qiáng)度稠度分層度28d抗壓強(qiáng)度等級(mm)(mm)(MPa)M5.05.0抹灰砂漿M1010.0< 110w 20(DP)M1515.0M2020.0533商品砂漿進(jìn)場驗收審核5.331采購單位進(jìn)行商品砂漿報審時提供材料備案證明（防偽）、質(zhì)量證明書、性能測試報告，專業(yè)監(jiān)理工程師對生產(chǎn)企業(yè)名稱、商標(biāo)、品種規(guī)格是否與質(zhì)量證明資料一致進(jìn)行

12、驗收。5.332供需雙方應(yīng)在合同規(guī)定的交貨地點(diǎn)交接預(yù)拌砂漿，專業(yè)監(jiān)理工程師會同施工方在交貨地點(diǎn)對預(yù)拌砂漿質(zhì)量進(jìn)行檢驗。當(dāng)判定預(yù)拌砂漿的質(zhì)量是否符合要求時，強(qiáng)度和稠度以交貨檢驗結(jié)果為依據(jù)；分層度、凝結(jié)時間和砂漿密度以出廠檢驗結(jié)果為依據(jù)；砂漿稠度的檢驗，每50m5相同配合比的砂漿，取樣不得少于一次，每一工作班相同配合比的砂漿不滿5om時，取樣也不得少于一次。5.3.3.3干粉砂漿交貨時的質(zhì)量驗收可抽取實物試樣以其檢驗結(jié)果為依據(jù)，也可以專業(yè)生產(chǎn)廠同編號干粉砂漿的檢驗報告為依據(jù)。采取何種方法驗收由供需雙方商定并在合同或協(xié)議中注明。當(dāng)以抽取實物試樣的檢驗結(jié)果為驗收依據(jù)時，供需雙方應(yīng)在交貨地共同取樣和簽封

13、。每一編號的取樣應(yīng)隨機(jī)進(jìn)行，普通干粉試樣量不應(yīng)少于80kg,特種干粉試樣不應(yīng)少于 10kg,試樣量縮分為兩等份，一份由供方保存40d, 份由需方按本規(guī)程規(guī)定的項目和方法進(jìn)行檢驗。當(dāng)以干粉砂漿生產(chǎn)廠同編號干粉砂漿的檢驗報告為驗收依據(jù)時，在發(fā)貨前或交貨時需方在同編號干粉砂漿中抽取試樣，普通干粉砂漿，雙方共同簽封后保存3個月；或委托需方在同編號干粉砂漿中抽樣試樣，簽封后保存3個月。特種干粉砂漿，雙方共同簽封后保存 6個月；或委托需方在同編號干粉砂漿中抽樣試樣，簽封后保存6個月。檢驗是指對砂漿強(qiáng)度、分層度、凝結(jié)時間等質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行測試，對質(zhì)量或檢驗數(shù)據(jù)有疑問時可以提出補(bǔ)充檢測 要求。5.3.3.4 經(jīng)專

14、業(yè)監(jiān)理工程師審核不合格的材料清退時，應(yīng)留相關(guān)證明，必要時可拍照記錄。5.3.3.5建立建設(shè)工程材料監(jiān)理臺帳。5.3.4預(yù)拌砂漿的儲存和使用控制5.3.4.1砂漿運(yùn)至儲存地點(diǎn)后除直接使用外，必須儲存在不吸水的密閉容器內(nèi)。夏季應(yīng)采取遮陽措施,冬季應(yīng)采取保溫措施。砂漿裝卸時應(yīng)有防雨措施。5.3.4.2 砂漿在儲存過程中嚴(yán)禁加水。5.3.4.3 儲存容器標(biāo)識應(yīng)明確，應(yīng)確保先存先用，后存后用，嚴(yán)禁使用超過凝結(jié)時間的砂漿，禁止不 同品種的砂漿混存混用。5.3.4.4 砂漿必須在規(guī)定時間內(nèi)使用完畢。5.3.4.5 預(yù)拌砂漿在儲存容器中如出現(xiàn)少量泌水現(xiàn)象，使用前應(yīng)人工拌勻，如泌水嚴(yán)重應(yīng)重新取樣， 進(jìn)行品質(zhì)檢驗

15、。5.3.4.6 重塑是指砂漿在規(guī)定使用時間內(nèi)因工地原因造成稠度損失，使用時稠度達(dá)不到施工要求，在 確保質(zhì)量前提下，經(jīng)現(xiàn)場施工技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)定后，可加適量水拌和使砂漿重新獲得原定的稠度。砂漿 重塑只能進(jìn)行一次。5.3.5 普通干粉砂漿儲存和使用控制5.3.5.1 施工單位應(yīng)明示干粉砂漿的品種、強(qiáng)度等級和凝結(jié)時間三項技術(shù)指標(biāo)。5.3.5.2 袋裝干粉砂漿在施工現(xiàn)場儲存應(yīng)采取防雨、防潮措施，并按不同品種、編號分別堆放，嚴(yán)禁 混堆混用。5.3.5.3 散裝干粉砂漿在施工現(xiàn)場使用，筒倉應(yīng)有明顯標(biāo)記，嚴(yán)禁混存混用。5.3.5.4 筒倉更換砂漿品種時，應(yīng)清空并清理干凈。5.3.5.5摻合拌用水必須符合混凝土拌和用水（JGJ63 ）的規(guī)定。5.3.5.6 攪拌時間應(yīng)為 35min。5.3.5.7 粉砂漿應(yīng)隨拌隨用。施工中嚴(yán)禁使用超過凝結(jié)時間的砂漿。5.3.5.8冬期施工溫度不應(yīng)小于5 C,應(yīng)采取防凍措施，確保砂漿在凝結(jié)硬化前不受凍。5.3.6