居住區(qū)規(guī)劃與環(huán)境方案結(jié)課設(shè)計方案

1、居住區(qū)規(guī)劃與環(huán)境設(shè)計結(jié)課論文人口老齡化對居住區(qū)規(guī)劃的影響和要求姓名：陳豪年級： 2010專業(yè)：城市規(guī)劃班級： 2學(xué)號： 3010206115指導(dǎo)教師：蹇慶鳴人口老齡化對居住區(qū)規(guī)劃的影響和要求隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國已于1999年 10 月跨入老齡化社會，占全國總?cè)丝诘?10%（ 65 歲及其以上老年人口占 7%）。至 2004 年， 60 歲以上的老年人占總?cè)丝诒戎貫?11%。按照聯(lián)合國的有關(guān)規(guī)定， 60歲以上老年人口的比重達(dá)到10%以上，或者 65 歲以上老年人口的比重達(dá)到 7%以上的人口形態(tài)就屬于“老年型人口”，呈現(xiàn)“老年型人口”的城市或社區(qū)就稱為“老年型城市”或“老年型社區(qū)”。更為嚴(yán)重的

2、是，據(jù)統(tǒng)計 2000 年我國 80 歲以上的高齡人口的總數(shù)已達(dá) 1100 萬人，占老年總數(shù)的 10%，且以每年 5%的速度增長，我國人口老齡化、高齡化的迅猛到來，是前所未有的。老年人既是社會的寶貴財富，又是特殊的社會群體，有其特殊的心理、生理和社會活動特點(diǎn)。城市老年居住建筑的研究是社會老齡化的必然要求。從我國的老齡化國情出發(fā)，對城市的老年居住問題進(jìn)行分析和研究，提出符合我國國情的設(shè)計理論，這既是我國尊老傳統(tǒng)的具體表現(xiàn)，又是社會發(fā)展的必然要求。發(fā)現(xiàn)和提出問題：1. 居住區(qū)內(nèi)的小型養(yǎng)老設(shè)施少，缺乏統(tǒng)一管理。由于養(yǎng)老設(shè)施基本上為非盈利性的，開發(fā)商和管理部門可能更重視高盈利的托兒所、幼兒園的建設(shè)管理。

3、另一方面，目前還沒有從人口比例的指標(biāo)上界定居住區(qū)內(nèi)有多少老人需要以托老所或養(yǎng)老院的這種日托或全托的護(hù)理方式。而且與托兒所和幼兒園相比，這種需求的人口比例在一定時期內(nèi)是累加的，從而導(dǎo)致了養(yǎng)老設(shè)施在居住區(qū)規(guī)劃和實(shí)施中的困境。2. 居住區(qū)住宅選型單一，住宅內(nèi)無障礙設(shè)計考慮少。目前，我國居住區(qū)的住宅選型相對單一，尤其是中小城市單戶住宅面積過大，導(dǎo)致用地和能源的浪費(fèi)，花費(fèi)高，居民可選擇余地小。隨著老齡化社會的到來，在相當(dāng)長的一段時間內(nèi)我國仍以在宅養(yǎng)老為主，但據(jù)調(diào)查大部分年輕人不愿意和老年人同住，大部分老年人也愿意選擇獨(dú)居方式，但均愿意與同住一個居住區(qū)。另外隨著時代的發(fā)展，“父母在，不遠(yuǎn)行” 已經(jīng)成為歷史

4、。出現(xiàn)了空巢老人現(xiàn)象，家庭戶均人口下降，而住宅戶均面積卻盲目求大，造成利用率不高。3. 城市社區(qū)服務(wù)設(shè)施特別是老年活動場所等為老年人提供精神服務(wù)的設(shè)施少。以住宅養(yǎng)老為主的養(yǎng)老方式要求城市社區(qū)提供舒適、方便、周到的服務(wù)。但由于社區(qū)老年服務(wù)設(shè)施匱乏，使老年人的精神生活單一，甚而產(chǎn)生“老而無用”心理。尤其是年輕老年人，離職往往帶來身、心、環(huán)境等諸多方面的不適應(yīng)，他們需要與同齡人交往、交流與慰籍，更迫切需要社區(qū)為他們提供諸文化娛樂活動設(shè)施。目前能為老年人提供書報閱覽、書畫、文娛、茶座等的社區(qū)服務(wù)設(shè)施很少，即便是有的高檔社區(qū)提供這種場所收費(fèi)也是比較昂貴，使大部分老人對這種服務(wù)望塵莫及。4. 規(guī)劃中忽視小

5、游園和組團(tuán)綠地的建設(shè)管理。人類對綠色的需求是與生俱來的，尤其是在混凝土叢生的喧囂城市，老年人有大部分的閑暇時間，需要一個綠色、寧靜的場地去晨練、溜鳥、呼吸新鮮空氣或與他人交流。而在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中，規(guī)劃和管理者常重視居住區(qū)公園的建設(shè)，而忽略小區(qū)和組團(tuán)綠地的建設(shè)管理，開發(fā)商往往在小區(qū)或組團(tuán)綠地內(nèi)插建一些其它的小型公共設(shè)施或市政設(shè)施，雖然公共綠地的指標(biāo)滿足了要求，但小游園或組團(tuán)綠地內(nèi)的活動設(shè)施或場地就被擠占，喪失了小游園和組團(tuán)綠地的作用。5. 城市基層醫(yī)療保健設(shè)施不健全，缺乏管理。目前，我國居住區(qū)的醫(yī)療保健設(shè)施尚不完善，疏于管理，雖然一些居住區(qū)建有衛(wèi)生站、門診所、護(hù)理院等，卻門庭冷落，究其緣由主要

6、是衛(wèi)生站和門診所等的設(shè)備簡陋，醫(yī)護(hù)人員良莠不齊，使需要就診的病人望而卻步。而就城市而言，基層醫(yī)療保健設(shè)施的作用是相當(dāng)重要的，它既能方便廣大居民，又能緩解目前大醫(yī)院就醫(yī)難、住院難的問題。老人們體質(zhì)較弱，身體經(jīng)常出現(xiàn)一些小毛病，但病情并不嚴(yán)重，不一定前往距離較遠(yuǎn)的大醫(yī)院就醫(yī)，他們更希望能在社區(qū)內(nèi)就近得到治療或由社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供上門服務(wù)。6. 忽視了居住區(qū)空間設(shè)計對老年人心理的影響。由于老年人活動范圍縮小，其在居住區(qū)駐留時間要較其他年齡段的人長。利用居住區(qū)的戶外空間設(shè)計可增強(qiáng)老年人現(xiàn)實(shí)和精神上的安全感和私密性?，F(xiàn)在有些居住區(qū)的主要戶外空間常常因為午后的高溫和炫光或風(fēng)太大或冬季過冷而限制了老年居民的使

7、用。戶外空間的整體布局和不同空間之間的關(guān)系會影響戶外空間的使用、吸引力以及安全感、方向感、服務(wù)的有效性，甚至是居民對社區(qū)的印象。而且空間的雷同，也往往使老年人找不到回家的路，使其喪失獨(dú)立生活的信心。所以確保戶外空間的安全性、私密性、標(biāo)志性、舒適性和流通性的措施是至關(guān)重要的。7. 居住區(qū)內(nèi)無障礙設(shè)計缺乏。目前人們對城市交通和城市一些大型公共場所的無障礙設(shè)計已有一定的重視，而對居住區(qū)內(nèi)部的無障礙設(shè)計卻往往被忽略。一些與群眾日常生活關(guān)系密切的居住區(qū)食品店、百貨店、浴池、飲食店、郵電局、醫(yī)療站等服務(wù)部門實(shí)現(xiàn)無障礙通行，對于老年人生活自理，很有必要。還有居住區(qū)內(nèi)道路和公共綠地的無障礙設(shè)計也很重要，因為聯(lián)

8、系住宅、道路、公共綠地和居住區(qū)公共設(shè)施的道路不通暢，就會限制體質(zhì)較弱的老年人活動范圍。8. 社區(qū)養(yǎng)老專業(yè)隊伍缺乏統(tǒng)一管理，業(yè)務(wù)水平偏低。隨著老齡化社會的到來，必然引起老齡產(chǎn)業(yè)的革命，為老年人服務(wù)的一些行業(yè)會應(yīng)運(yùn)而生。這就需要有關(guān)部門進(jìn)行科學(xué)的指導(dǎo)和監(jiān)督，否則會導(dǎo)致盲目發(fā)展，產(chǎn)生不良影響。目前，我國社區(qū)內(nèi)為老年人服務(wù)的業(yè)務(wù)隊伍，沒有統(tǒng)一的管理，也未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，業(yè)務(wù)素質(zhì)低，不能滿足老年人的需要。論述和分析：進(jìn)入老年后，人的生活結(jié)構(gòu)發(fā)生了重大轉(zhuǎn)折，在生理、心理和社會等方面都發(fā)生著巨大的變化，影響了他們對環(huán)境的感知、判斷、理解。在生理特征方面，老年人的各種機(jī)能隨著年齡的增加而退化，感覺能力、觀察能力、

9、行動能力等逐漸下降或喪失。因此，老年人的行為空間和環(huán)境設(shè)施須補(bǔ)償他們各種能力的降低，并應(yīng)維護(hù)和鍛煉老年人尚存的生活能力。在心理特征方面，有安全、交往、尊重三要素，他們需要與親人、朋友、同事、鄰居廣泛聯(lián)系，尋求友誼、慰藉與互助；懼怕孤獨(dú)、寂寞、無聊和被社會遺棄。在社會特征方面，希望老有所為、所樂、所學(xué)、所居、所養(yǎng)、所醫(yī)。這些變化和需求對居住條件、住區(qū)環(huán)境、城市社會等方面提出了新的課題。老年人生理、心理、社會等方面的變化，使他們對所居住的環(huán)境有許多特殊的要求。老年人由于身體機(jī)能的退化，活動空間不斷縮小，越來越局限于居住的范圍，由此對住區(qū)作為" 人生安樂窩 " 意義的理解也最深。

10、總之，創(chuàng)造老人生活的優(yōu)質(zhì)環(huán)境、提供照顧老人的方便條件將成為我國住宅區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的新領(lǐng)域。1. 內(nèi)涵需要進(jìn)一步拓寬居住區(qū)規(guī)劃的基本要求是滿足居民的生活需求，這種需求隨著時代的變遷和社會的發(fā)展而不斷得到修正和補(bǔ)充。在人口老齡化的狀況下，整個社會的需求結(jié)構(gòu)發(fā)生了深刻的變化，因此住宅區(qū)的規(guī)劃建設(shè)必須綜合考慮這一新生的社會因素，使住宅區(qū)規(guī)劃與社會規(guī)劃相結(jié)合，居住區(qū)規(guī)劃向社區(qū)規(guī)劃延伸，把 " 社區(qū) " 建設(shè)作為住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計的深層次的研究課題，將住區(qū)視為整個社會發(fā)展與運(yùn)動的一部分，從老年學(xué)、社會學(xué)、心理學(xué)、美學(xué)和醫(yī)學(xué)等新角度來研究和設(shè)計老年人的住區(qū)環(huán)境，滿足老年人在生理、心理和社會方面

11、的種種特殊需要。2. 設(shè)計理念需要重新定位以往住宅區(qū)從規(guī)劃布局到單體設(shè)計、從住宅的外部環(huán)境設(shè)計到內(nèi)部裝飾，基本上都是以成年人和身體健康者的行動標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)的，沒有考慮到老年人在生理、心理等方面的特殊需求。由于我們在人口年齡結(jié)構(gòu)變化對住宅區(qū)規(guī)劃建設(shè)的影響方面缺乏足夠的認(rèn)識，缺少客觀的、長遠(yuǎn)的、戰(zhàn)略性的指導(dǎo)思想，沒能把住宅區(qū)建設(shè)作為一個綜合的、可持續(xù)發(fā)展的整體來看待；因此，那些大量對成年人、身體健康者來說是正常合理的居住環(huán)境卻給這些行動相對困難的老年人的生活帶來了諸多不便，甚至是巨大的障礙。隨著人口老齡化速度的加快，現(xiàn)有的住宅區(qū)的環(huán)境和設(shè)施就越發(fā)顯得不能適應(yīng)這種年齡結(jié)構(gòu)上的變化所帶來的新的要求。因此

12、，" 以人為本 " 的住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計理念需要重新定位。在老齡化社會中，居住區(qū)的規(guī)劃建設(shè)須從住區(qū)的可持續(xù)性出發(fā)，應(yīng)該更多地面向那些行動范圍常常只能局限于住宅區(qū)內(nèi)的老人，面向那些活動能力下降、行動靈活性差，視力聽力下降、語言表達(dá)能力不足的老年人；應(yīng)該更多地設(shè)身處地地為年老者考慮，把他們對居住環(huán)境、居住建筑類型、設(shè)施配置和物業(yè)管理等方面的需求貫穿到住區(qū)規(guī)劃和建設(shè)的整個過程中，最大限度地滿足老年人的生活要求。3. 規(guī)劃結(jié)構(gòu)需要更新老年人是一個特殊的社會群體，為他們所提供的專用設(shè)施和社會化的服務(wù)體系將從許多方面影響著住宅區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。例如，根據(jù)我國目前仍以" 居家養(yǎng)老 &q

13、uot; 為主的養(yǎng)老模式，為了提高普通家庭中老人的戶外活動質(zhì)量，住宅區(qū)的基本組成單元及其規(guī)模趨向于如何能更好地組織和豐富他們的鄰里交往與生活活動內(nèi)容為準(zhǔn)則，這對長期以組團(tuán)為基本組合單元的居住小區(qū)結(jié)構(gòu)提出了新的概念。家庭規(guī)模的小型化和家庭養(yǎng)老功能的逐漸弱化，客觀上產(chǎn)生了需要加強(qiáng)住宅區(qū)的整合作用以及社會化養(yǎng)老的迫切要求，由此出現(xiàn)了老人住宅、老人公寓、托老所等 " 新生事物 " ，住宅區(qū)成為住宅社區(qū)，設(shè)施的配置和服務(wù)趨于社會化，從而使住宅區(qū)的功能結(jié)構(gòu)趨于更加復(fù)雜?？紤]到要彌補(bǔ)老年人減退和喪失的機(jī)能，住宅區(qū)的道路系統(tǒng)、交通組織應(yīng)以保護(hù)老齡人的行動為基礎(chǔ)，安全而易于識別，在老年人的活

14、動圈內(nèi)，應(yīng)該杜絕穿越的機(jī)動車交通，因此，我國住宅區(qū)一直沿用的人車混行的道路交通結(jié)構(gòu)應(yīng)被人車分流或部分分流的新的形態(tài)所取代。4. 繼續(xù)再規(guī)劃機(jī)制需要建立人的一生要經(jīng)歷嬰兒 - 成年 - 老年的發(fā)展階段，同時社會也在不斷進(jìn)步，因而住宅區(qū)的使用也隨之是一個動態(tài)的、持續(xù)成長的發(fā)展過程，是一個不斷發(fā)展和完善的有機(jī)整體。但現(xiàn)有的住宅區(qū)規(guī)劃是一次性的，規(guī)劃中對未來需求的預(yù)測有很大的局限性或者根本就沒有考慮這一要素，通常采用靜態(tài)的終極的住宅區(qū)規(guī)劃建設(shè)方法。因而在當(dāng)今人口老齡化時，大多數(shù)的居住區(qū)就顯得無法適應(yīng)，難以滿足要求。這一方面要求在居住區(qū)規(guī)劃與建設(shè)中要有可持續(xù)的觀念，在始建時給住區(qū)留出發(fā)展空間，作為提高居

15、民生活品質(zhì)的必要物質(zhì)條件和建設(shè)發(fā)展用地；另一方面提出了在住宅區(qū)建成后，要像城市總體規(guī)劃需要定期修編那樣，建立繼續(xù)再規(guī)劃機(jī)制，對住區(qū)每隔一段時間進(jìn)行調(diào)整完善，不斷消除其現(xiàn)有的不足，如老人服務(wù)設(shè)施缺乏、綠地稀少、社區(qū)感和安全感薄弱、配套設(shè)施不完善等等，以適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來的新需求。5. 服務(wù)設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容需要擴(kuò)充當(dāng)前居民對社會保障設(shè)施的需求往往要在街道、地區(qū)或更大的范圍內(nèi)才能解決。人口老齡化趨勢使老年人成為居住區(qū)中一個不可忽視的龐大的特殊群體，所以在住宅區(qū)內(nèi)就近就地向老人提供各種設(shè)施和服務(wù)就成為必需，特別是對于那些各種能力正在逐漸減退、自己越來越不能照顧自己，而日益要依賴他人協(xié)助料理家務(wù)和提供

16、各種醫(yī)療衛(wèi)生保健等社會性服務(wù)的老年人來說，更是非常重要。6. 戶外休閑環(huán)境需要重新研究隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的提高和社會進(jìn)步，人們越來越注重居住的環(huán)境問題，許多人則把環(huán)境優(yōu)美 " 作為選房的首要條件。在人口老齡化的勢態(tài)下，住宅區(qū)的環(huán)境必須有適合老年人健身、娛樂、休閑、交往的戶外活動場所和適于他們散步消遣之空間。針對老年人的戶外休閑環(huán)境設(shè)計，僅僅考慮環(huán)境優(yōu)美是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，要從老年人的心理要求和行為特征出發(fā)，創(chuàng)造一種與豐富多彩的社會生活融為一體的戶外環(huán)境。7. 智能環(huán)境需要擴(kuò)展住宅區(qū)的智能環(huán)境一般是指將電腦聯(lián)網(wǎng)、光纜通訊、防災(zāi)控制、水電燃?xì)庀牡淖詣硬杉刃录夹g(shù)服務(wù)應(yīng)用于住區(qū)中，創(chuàng)造一個信息快

17、速、管理先進(jìn)、幫助及時的居住區(qū)?，F(xiàn)代的居住方式使城市老人"居家""更封閉，由于他們各種機(jī)能的下降，時常有不可預(yù)測和突發(fā)的事件發(fā)生，因而他們更需要得到及時的、全方位的幫助，故對老人的居住環(huán)境還應(yīng)建立與之相適應(yīng)的智能環(huán)境，以體現(xiàn)對住區(qū)的功能、結(jié)構(gòu)、環(huán)境、服務(wù)及運(yùn)行管理等多層面在人口老齡化下的優(yōu)化與支撐。8. 住宅建設(shè)需要適應(yīng)養(yǎng)老方式的變化根據(jù)我國人口老齡化的特點(diǎn)，老年人的生活居住問題不能照搬西方發(fā)達(dá)國家的模式。雖然由于家庭結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步小型化、簡單化，老少代溝的加深，傳統(tǒng)家庭觀的淡化，以及由于觀念、生活習(xí)慣等方面的問題，老少兩代分居的現(xiàn)象已十分普遍，大部分的老人愿在自己

18、的寓所中繼續(xù)獨(dú)立生活。國內(nèi)外的實(shí)踐也表明，促進(jìn)和完善家庭養(yǎng)老方式比大力推行社會養(yǎng)老具有更普遍、更積極的意義。因此，在人口老齡化下的我國住宅建設(shè)，應(yīng)從適應(yīng)建立新一代家庭養(yǎng)老機(jī)制的實(shí)際需要出發(fā)，可采用 " 鄰居型 " 的分而不離和 " 合住型 " 的可分可合方式，使兩代人既能相對獨(dú)立地生活居住，年輕夫婦又能方便地經(jīng)常看望、關(guān)懷和照顧父母。開發(fā)建設(shè) " 社會型 " 的適合老年人生活的住屋就成為必然，如建造老年公寓，或養(yǎng)老院、托老所、老年護(hù)理院等設(shè)施齊全的集居式居所，實(shí)行社會集中管理，統(tǒng)一服務(wù)。同時這類 " 社會型 " 的

19、住宅，一定不要把年老者與豐富多彩的現(xiàn)實(shí)生活相隔離，應(yīng)讓他們靠近家人、鄰居和同事，使深情的關(guān)懷近在咫尺。養(yǎng)老是 " 夕陽工程 " 。面對洶涌而來的 " 白發(fā)浪潮 " ，如何使住宅區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)更有利于豐富和提高老年人的物質(zhì)文化生活，使他們積極健康地去享受余暇時間，安度晚年，是每個建筑師應(yīng)該認(rèn)真思考的問題。我們必須根據(jù)老年人的生理、心理和社會特征，建立與老齡化社會相適應(yīng)的住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)機(jī)制，以適當(dāng)?shù)纳鐣Ｕ虾椭苋纳鐓^(qū)服務(wù)，保持老年人的活力，提高他們的生命質(zhì)量。結(jié)論與建議：1. 合理配置老年型居住區(qū)內(nèi)的養(yǎng)老設(shè)施、醫(yī)護(hù)設(shè)施及為老年人服務(wù)的公共設(shè)施，并留有

20、發(fā)展余地。養(yǎng)老設(shè)施在小區(qū)內(nèi)的平面布局，可選擇在小區(qū)中心。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家，社區(qū)住宅設(shè)計中早就提出所謂“太陽系”的建筑格局。以老人住宅為中心，在周邊建設(shè)為老人服務(wù)的醫(yī)療、娛樂、學(xué)習(xí)、健身設(shè)施。2. 豐富住宅選型，增加住宅無障礙設(shè)計的強(qiáng)制性內(nèi)容。無障礙住宅的位置選擇。無障礙住宅的位置應(yīng)以方便老年人出入為前提。目前居住區(qū)內(nèi)無電梯住宅不超過六層，而老年人由于生理上的變化，一般要求選擇位置較低的住宅如首層、二層或三層。即便是設(shè)有電梯的高層也存在對老年人的種種不利，如停電、電梯故障、供水壓力不足等，還有不可預(yù)見性的火災(zāi)、地震等。另外，從社區(qū)服務(wù)方面考慮，距地面越高，服務(wù)上門越不易。所以，有必要把無障礙住宅的

21、位置盡可能放在首層、二層或三層。由于我國老年家庭已接近家庭總數(shù)的四分之一，所以在建設(shè)管理中也應(yīng)加強(qiáng)管理，將住宅的首層、二層和三層以滿足老年家庭為主。目前，有些居住區(qū)將多層住宅的首層作為停車庫使用，這樣就縮小了老年家庭選擇低層住宅的范圍，而且這種停車方式與地面停車庫或地下停車場相比沒有可發(fā)展的余地，又使住宅樓前的宅前路成為交通的集散點(diǎn)，對居住區(qū)包括老年人在內(nèi)的居民造成了安全上的隱患，所以筆者不贊成這種住宅首層作為停車庫的停車方式。住宅內(nèi)無障礙設(shè)計的原則。老年人在家中活動時間較在室外活動時間長，且在行動中的失誤率要高于健康人，在無人照料時往往處于不利地位，因此一般住宅的無障礙設(shè)計應(yīng)考慮老年人的行為

22、能力，盡可能為他們提供安全、方便的居住條件，增強(qiáng)其自理能力。據(jù)國外統(tǒng)計，老年人在衛(wèi)生間和廚房事故率較高。3. 注重老年型居住區(qū)的空間設(shè)計，滿足老年人生活和生理上的需求。在老年型居住區(qū)的空間設(shè)計上有以下幾點(diǎn)建議：第一，增強(qiáng)環(huán)境的識別性：空間的秩序、等級、方向性、標(biāo)志性等。第二，創(chuàng)造既適合于正式社交的大的開放空間，又要提供非正式社交的隱蔽和私密的環(huán)境小角落，適應(yīng)老年人對小空間的特別喜好。第三，利用環(huán)境細(xì)部設(shè)計增加老年人對環(huán)境的綜合感知能力：即充分利用環(huán)境部件所產(chǎn)生的視覺、聽覺和觸覺刺激補(bǔ)償老年人感知能力的衰退，促進(jìn)老年人的戶外活動和社會參與。如：利用照明、鋪地和樹木引導(dǎo)行走的方向和保障安全。第四，創(chuàng)造安全、方便的空間節(jié)點(diǎn)。4.加強(qiáng)老年型居住區(qū)環(huán)境的無障礙設(shè)計