九鼎家具建造工程可行性研究報告

1、江西省南康市家具廠建造工程建設(shè)單位：南康市九鼎家具廠第一章項目總論第二章項目背景和發(fā)展概論弟二早市場分析與建設(shè)規(guī)模第四章建設(shè)條件與廠址選擇第五章工廠技術(shù)方案弟八早環(huán)境保護(hù)與勞動安全第七章企業(yè)組織和勞動定員第八章項目實施進(jìn)度安排第九章投資估算與資金籌措第十章財務(wù)分析與社會效益分析第十一章投資風(fēng)險分析第十二章總結(jié)論第十三章財務(wù)報表第一章項目總論11項目背景1.1.1項目名稱江西省南康市家具廠建造工程1.1.2建設(shè)單位南康市九鼎家具廠1.1.3項目擬建地點江西省南康市上洋坑村1.1.4研究工作依據(jù)（1）國家發(fā)改委、建設(shè)部建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）（2）國家環(huán)保局建設(shè)項冃環(huán)境保護(hù)管理條例（3

2、）國家發(fā)改委建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南（4）財政部基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定（5）國家發(fā)改委、建設(shè)部工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（6）國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定（7）中共中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強土地管理切實保護(hù)耕地的通 知（中發(fā)（1997）11號）（8）中共江西省委、江西省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強土地管理切實 保護(hù)耕地的決定（贛發(fā)（1997）11號）（9）江西省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“九五十劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī) 劃綱要（10）江西省可持續(xù)發(fā)展報告(11) 江西環(huán)境保護(hù)十一五規(guī)劃(12) 江西省建設(shè)工程計價管理辦法1.1.5研究工作概況(1) 產(chǎn)品規(guī)模：年產(chǎn)豪華家具組合200套，標(biāo)準(zhǔn)家具組合 套, 經(jīng)濟(jì)家具組

3、合套。(2) 總投資：本項冃總投資9876. 2萬元，其中：固定資產(chǎn)投 資9000萬元，流動資金876.2萬元。(3) 生產(chǎn)工藝及設(shè)備本項目所需設(shè)備208臺套，均為國內(nèi)設(shè)備，達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。(4) 建設(shè)條件原材料主要是木材、成型板、牛皮、羊皮等。(5) 建設(shè)進(jìn)度本項目計劃2011年開始建設(shè)，建設(shè)期2年。(6) 資金來源本項目總投資9876. 2萬元，其中口籌資金3876. 2萬元，貸款6000萬元。第二章項目背景和發(fā)展概況2.1項目背景家具行業(yè)是中國歷史非常悠久的行業(yè)。近年來，伴隨著中國家 具工業(yè)的進(jìn)步，以及眾多民營家具企業(yè)、外資家具企業(yè)的強大，中國 家具行業(yè)出口額近年來快速提升，中國正逐步

4、成為世界家具生產(chǎn)大 國、岀口大國；我國家具近兒年發(fā)展較快，每年以20%-30%速度增 長。其發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。同時，隨著我國城鎮(zhèn)居 民可支配收入的不斷上升，中國也正成為家具的消費大國。中國家具 形成了四大產(chǎn)業(yè)區(qū)，即以廣東、福建為中心的華南家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以浙 江、江蘇、上海為中心的華東家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以北京、天津和河北、山 東為中心的華北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以沈陽、大連為中心的東北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。 國內(nèi)家具業(yè)競爭口趨“白熱化”，企業(yè)之間會不斷出現(xiàn)“重組”或“聯(lián) 盟”。從2005年1月1日起，中國政府開始對國外進(jìn)口家具取消7% 的稅率，正式實行“零關(guān)稅”此舉將促使更多的國外家具企業(yè)進(jìn)軍中 國，“宜家

5、”等世界著名家具廠商都已在中國布點。美國、加拿大對中國家具特別是木質(zhì)家具實施反傾銷措施，可 能引起其他國家連鎖反應(yīng)，中國家具出口的貿(mào)易壁壘逐漸加大，行業(yè) 競爭更加激烈，從而加速了家具行業(yè)的專業(yè)化分工。大型企業(yè)將利用 高新技術(shù)來實現(xiàn)家具行業(yè)的跨越式發(fā)展，實現(xiàn)生產(chǎn)管理信息化。大 企業(yè)利用其在資金、品牌上的優(yōu)勢擴(kuò)展其市場占有率，構(gòu)建更大的生 產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)和銷售網(wǎng)絡(luò)，同時讓一些中、小企業(yè)為其進(jìn)行生產(chǎn)配套產(chǎn)品或 提供服務(wù)。以專業(yè)化分工協(xié)作的方式，家具企業(yè)在同一區(qū)域（如珠三 角地區(qū)和長江三角地區(qū)）形成集群，從而顯著降低成本，形成極強的 競爭力。同時，一些大型的國際家具生產(chǎn)商還會通過先在中國生產(chǎn)加 工半成品、再到

6、“第三國”如東南亞的越南等國家組裝成品出口的方 式規(guī)避家具行業(yè)的貿(mào)易壁壘。從低端產(chǎn)品走向高端。從性能強化、結(jié)構(gòu)設(shè)計、增強工藝、多功能集 成、應(yīng)用支持等多方面入手，低端產(chǎn)品設(shè)計漸漸走向高端。企業(yè)要從 研發(fā)新產(chǎn)品著手，占領(lǐng)國外高端鋼木家具市場，塑造自有知名品牌， 極大地提升企業(yè)形象，龍頭企業(yè)才能從根本上、整體上擺脫價格競爭 的怪圈子。材料需要更新，在新材料運用上要取得突破。在激烈競爭的市 場，企業(yè)必須具有不斷捕捉新機(jī)會的本領(lǐng)。在競爭激烈的市場中，企 業(yè)要善于尋找新的奶酪。金屬家具企業(yè)要善于開發(fā)應(yīng)用新材料、新技 術(shù)，如金屬家具的研發(fā)可以選擇竹材、木塑材料、新型復(fù)合材料等 等。打造具有自主知識產(chǎn)權(quán)的新

7、產(chǎn)品。中國家具在國際市場上沒有 品牌優(yōu)勢，龍頭企業(yè)應(yīng)該進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計，使制造家具的時代提前結(jié)束, 創(chuàng)造家具的時代早上到來。2.1.1國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃根據(jù)中國家具行業(yè)2015年長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，中國家具制造行業(yè)發(fā) 展趨勢如下：家具企業(yè)規(guī)?；?、專業(yè)化、品牌化。長期看以中小企業(yè) 為主的格局不會改變，但大企業(yè)、知名品牌企業(yè)是帶動行業(yè)發(fā)展的火 車頭，必然會有一批特色產(chǎn)品和知名品牌脫穎而出。家具企業(yè)集群化、 特色產(chǎn)業(yè)區(qū)域不斷形成。先是廣東，最近浙江發(fā)展較快，如寶吉邊境 證椅、海寧沙發(fā)都找到突破點，其他地區(qū)也正在發(fā)展中。集群化將推 進(jìn)專業(yè)化分工與合作，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品升級。產(chǎn)品功能化、 多元化。隨著科學(xué)技

8、術(shù)的發(fā)展，家具行業(yè)將不斷引進(jìn)高新技術(shù)。家具 產(chǎn)品由實用化將向具備輔助功能、享受功能等多功能方向發(fā)展；原輔 材料也呈現(xiàn)多元化、時尚化趨勢。國際家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加速向中 國轉(zhuǎn)移。我國良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動力將繼 續(xù)吸引大量外資注入。歐元升值，美元貶值，使歐洲家具企業(yè)原輔材 料漲價、出口受阻，從而加速歐洲家具廠商向中國轉(zhuǎn)移。美國、fi本、 韓國亦是如此。家具市場國際化。世界家具商把目光集聚中國，2005 年家具零關(guān)稅，進(jìn)口家具將進(jìn)一步擴(kuò)大。國際上大的經(jīng)銷商也非常看 好中國巨大的潛在的發(fā)展中的市場。同時企業(yè)也在兩個方面加以改 進(jìn)：第一、對性能進(jìn)行強化。如鋼管材料的厚度，管壁可以增

9、厚， 圓形可以變?yōu)榉叫危I(lǐng)先國內(nèi)外同仁。從節(jié)省材料出發(fā)，國內(nèi)很大部 分的鋼木家具的厚度與硬度均有差距。增加鋼管的寬度、厚度，重新 設(shè)計外觀形象，結(jié)構(gòu)設(shè)計要有重大變化。優(yōu)化設(shè)計可以極大地提升產(chǎn) 品檔次，拓展市場空間，占領(lǐng)高端市場，將擁有更廣闊的市場空間。第二、根據(jù)實際應(yīng)用需求，對結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，提供多種多功能的 設(shè)計。設(shè)計師可將多種功能集中，通過一個平臺實現(xiàn)對多種功能的支 持?？商峁┒喾N方案供消費者選擇，在節(jié)省、安全性、擴(kuò)展性、靈活 性等方面為消費者想在前面。2.2項目發(fā)展概況2.2.1投資有利條件1、區(qū)位南康區(qū)位優(yōu)越，交通便利。距贛州市中心城區(qū)半小時車程，距 廣州、深圳、廈門、南昌均4小時車

10、程。境內(nèi)有2條高速（贛粵高速、 贛韶高速）、2條國道（105、323）、2條省道（贛豐線、康唐線）、2條鐵 路（京九線、贛韶線）和1個機(jī)場（贛州黃金機(jī)場），南康已成為擁有“四 縱四橫一空”的立體交通網(wǎng)絡(luò)框紐城市。2、交通南康交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，距廣州市434公里，距深圳市524公 里，距廈門市520公里，距南昌市400公里，距贛州市中心城區(qū)僅 28公里。境內(nèi)有京九鐵路、105國道、323國道、贛粵高速公路、昆 （明）廈（門）高速和建設(shè)中的贛（州）韶（關(guān)）鐵路、贛韶高速公路也經(jīng)過南 康，遷建南康鳳崗鎮(zhèn)的贛州黃金機(jī)場已投入運行。在南康已形成市兩 條鐵路、兩條國道、三條高速、一個機(jī)場組成的“三縱四橫一

11、空''的立 體大交通網(wǎng)絡(luò)。3、基礎(chǔ)設(shè)施南康市有較為完善的供水供電系統(tǒng)。城區(qū)建有口供水10萬噸的 自來水廠，市區(qū)供水充裕。境內(nèi)建有羅邊、章惠渠、麻雙等中小型發(fā) 電站，裝機(jī)容量18萬kw,有220kv變電站1座、110kv變電站2 座，供電能力達(dá)8萬kva,連接華中大電網(wǎng)可提供充足的電力保障。 222優(yōu)惠政策a.本市優(yōu)惠政策固定資產(chǎn)投資獎勵（一）對固定資產(chǎn)投資強度達(dá)到100萬元人民幣/畝且符合下列情 形之一的已投產(chǎn)工業(yè)企業(yè)，市市財政按投資方固定資產(chǎn)投資實際到位 額的5%次性獎勵給企業(yè)，用于擴(kuò)大再乞產(chǎn)：1、內(nèi)資固定資產(chǎn)投資達(dá)5000萬元人民幣、外資注冊資本達(dá)500 萬美元的高投入項目

12、；2、年納稅額達(dá)500萬元人民幣的高稅收項目；3、年出口總值達(dá)1000萬美元的出口創(chuàng)匯型項目。（二）對內(nèi)資固定資產(chǎn)投資達(dá)3000萬元、外資注冊資本達(dá)300萬美 元，且固定資產(chǎn)投資強度達(dá)到100萬元人民幣/畝的已投產(chǎn)工業(yè)企業(yè), 按投資方固定資產(chǎn)投資實際到位額的2%次性獎勵給企業(yè)，用于擴(kuò) 大再生產(chǎn)。稅收獎勵（一）對固定資產(chǎn)投資達(dá)2000萬元、年納稅100萬元以上的工業(yè)企 業(yè)（資源類采、選礦企業(yè)及國家限制類企業(yè)除外），自企業(yè)納稅達(dá)100 萬元年度起，其所繳納增值稅、營業(yè)稅和企業(yè)所得稅的地方部分，由 市財政分別按下列情況獎勵該企業(yè)用于擴(kuò)大生產(chǎn)或技術(shù)進(jìn)步：1、一般性生產(chǎn)企業(yè)第1年按50%獎勵，第2年起按

13、上年獎勵比 例逐年遞減10%;2、投資本市有色金屬及材料業(yè)、非金屬礦及材料業(yè)、機(jī)械制造 業(yè)、食品工業(yè)、輕紡工業(yè)、電子電器業(yè)等屬于贛州市六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的, 第13年按50%獎勵，第4年起按上年獎勵比例逐年遞減10%o（二）對國家或省級科技部門授予的高新技術(shù)企業(yè)和生產(chǎn)中國名 牌、國家出口名牌、江西省名牌和省級出口名牌（有效期內(nèi)的）的生產(chǎn) 企業(yè)，自企業(yè)納稅年度起，其所繳納增值稅、營業(yè)稅和企業(yè)所得稅的 地方部分，第1年按80%,第2年起按上年獎勵比例逐年遞減10%, 由市財政獎勵該企業(yè)用于擴(kuò)大生產(chǎn)或技術(shù)進(jìn)步。（三）對銷售達(dá)1000萬元、年納稅50萬元以上的農(nóng)產(chǎn)品加工、銷 售企業(yè)，自企業(yè)納稅達(dá)50萬元年度

14、起，其所繳納增值稅、營業(yè)稅和 企業(yè)所得稅的地方部分，第1年按80%,第2年起按上年獎勵比例逐 年遞減10%,由市財政獎勵該企業(yè)用于擴(kuò)大&產(chǎn)或技術(shù)進(jìn)步。（四）非生產(chǎn)性企業(yè)（房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施除外），自企業(yè)納稅達(dá)100 萬元年度起，其所繳納增值稅、營業(yè)稅和企業(yè)所得稅的地方部分，第 1年按50%,第2年起按上年獎勵比例逐年遞減10%,由市財政獎勵 該企業(yè)。高新技術(shù)獎勵（一）對符合下列情形之一的高新技術(shù)企業(yè)，由市財政在企業(yè)開工 建設(shè)后1個月內(nèi)按每畝投資強度額的5%次性獎勵給企業(yè)，用于基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：1、經(jīng)省級以上科技部門認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)；2、投資當(dāng)年屬世界500強、中國500強、行業(yè)20強企業(yè)

15、；3、生產(chǎn)電子類整機(jī)產(chǎn)品及核心部件的企業(yè)；4、礦產(chǎn)品深加工企業(yè)；5、對我市六大工業(yè)主導(dǎo)企業(yè)具有龍頭示范促進(jìn)作用的企業(yè)。（二）在我市生產(chǎn)經(jīng)營期間被國家或省級科技部門認(rèn)定為高新技術(shù) 企業(yè)的，由市財政一次性分別獎勵企業(yè)5萬元或3萬元。（三）外來投資企業(yè)在我市生產(chǎn)經(jīng)營期間，每被國家或省級科技部 門認(rèn)定通過一項高新技術(shù)產(chǎn)品，由市財政分別獎勵金業(yè)1.5萬元或1 萬元。b.贛州優(yōu)惠政策放寬外來人口戶籍入戶條件，對外來投資企業(yè)在擴(kuò)大生產(chǎn)、技 術(shù)創(chuàng)新、拓展市場、外貿(mào)出口等方面進(jìn)行扶持和獎勵。具體優(yōu)惠條件 和獎勵標(biāo)準(zhǔn)按贛州市鼓勵外商投資若干規(guī)定執(zhí)行。c江西省優(yōu)惠政策出口支持 出口額達(dá)100萬美元的生產(chǎn)型企業(yè)及岀口

16、額達(dá)500萬美 元的流通企業(yè)，每出口 1美元給予0.5分錢5.5分錢人民幣的出口支 持,具體操作按贛外貿(mào)計財字2006j61號、200662號文件執(zhí)行。品牌扶持 設(shè)立品牌發(fā)展資金，支持企業(yè)開展自主品牌建設(shè)。對企 業(yè)開展的符合品牌扶持范圍的商標(biāo)注冊、專利申請、知識產(chǎn)權(quán)備案、 管理體系認(rèn)證、行業(yè)認(rèn)證、品牌展示和推介等，均給以扶持補助，單 項最高補助為10萬元人民幣。扶持范圍、補助標(biāo)準(zhǔn)、項目申報和管 理按照贛財企2007j36號文件執(zhí)行。d.國家優(yōu)惠政策加工貿(mào)易新政策商務(wù)部、海關(guān)總署2007年聯(lián)合發(fā)布的第44號公 告，對加工貿(mào)易實行東部和中西部地區(qū)差別政策。東部地區(qū)開展限制 類商品加工貿(mào)易業(yè)務(wù)，a、

17、b類企業(yè)需繳納50%銀行臺帳保證金;同時 不允許新設(shè)企業(yè)開展限制類商品的加工貿(mào)易。南康屬中西部地區(qū)，企 業(yè)可享受更多優(yōu)惠：政策出臺前，只有a類企業(yè)可以免交保證金;政 策出臺后，a、b類企業(yè)均可免交保證金，同時允許新設(shè)企業(yè)開展限 制類商品的加工貿(mào)易。其他優(yōu)惠政策享受國家西部地區(qū)投資優(yōu)惠政策、國家振興東北老 工業(yè)基地的優(yōu)惠政策、國家“萬商西進(jìn)"扶持政策。第三章市場分析與建設(shè)規(guī)模3.1市場調(diào)查隨著人們生活水平的逐漸提高，家具市場空間越來越大。通過 對贛州九大家俱市場的調(diào)查，家具的銷售時除一家與去年持平外，其 余八家均有不同程度上升，最高的同比增長達(dá)30%o南康市現(xiàn)有家具廠三十余家，均屬中低

18、檔生產(chǎn)廠家，規(guī)模小， 檔次低，有些甚至是家庭作坊式生產(chǎn)。市場內(nèi)一些家具需從外地運輸, 運費高，貨物周轉(zhuǎn)時間慢，不適應(yīng)當(dāng)前社會的高速發(fā)展。九鼎家具廠 采用通用的家具行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠。同時廠家將聘請行業(yè)知名 家具設(shè)計專家，按照市場最流行的款式，用最新的設(shè)計理念，對產(chǎn)品 進(jìn)行開發(fā)設(shè)計，使產(chǎn)品從質(zhì)量到外觀，以及實用性能上均能最大限度 地滿足消費者。隨著改革開放的深入，人民生活水平的提高，鋼木家 具作為人民生活的必需品，將有廣闊的市場。特別是近年來中國家具 以其美觀、實用、便于組合、價格優(yōu)廉的特點，走銷國際市場，深受 東南亞和歐美國家歡迎。特別是家具不僅具有耐油、耐污等特點，而 且還具有功能多，實

19、用性強、美觀、大方，取放方便的特性，在設(shè)計 尺寸上更適應(yīng)人體工程學(xué)的特點，以此來提高勞作效率，降低勞動疲 勞。九鼎家具在產(chǎn)品的設(shè)計、做工、質(zhì)量上不斷創(chuàng)新求新。本項目選址在南康市上洋坑村，北臨贛州，南通惠州，能夠以 同質(zhì)低價的優(yōu)勢打入江西、廣東市場。與廣東相比，南康勞務(wù)成本低, 家具生產(chǎn)廠家可降低勞務(wù)成本；這都將為企業(yè)發(fā)展提供很好地基礎(chǔ)條 件。從上述分析中可以看出，本項目發(fā)展前景是十分可觀的。3.2市場推銷戰(zhàn)略本項目采取的營銷手段有：加盟經(jīng)銷商、地區(qū)總代理。江西市場，選取南昌市作為主陣地，選擇總經(jīng)銷商。廣東市場，選取 惠州作為主陣地，選擇總經(jīng)銷商。在品牌成熟后，以南昌、惠州為中 心，向各地區(qū)擴(kuò)散

20、招經(jīng)銷商、地區(qū)總代理。3.3建設(shè)規(guī)模黨的十六大提出全而建設(shè)小康社會的目標(biāo)是：到2020年我國的 gdp將比2000年翻兩番。根據(jù)這樣一個總量，國民經(jīng)濟(jì)將以7%的 速度遞增，工業(yè)增長速度將在10%以上，這意味著將為我國家具業(yè)的 發(fā)展創(chuàng)造更大的空間。如果按年增長10%計算，2010年中國家具業(yè) 總產(chǎn)值可達(dá)2000億元，按現(xiàn)行出口占20%計算，出口額可達(dá)400億 元。2005年后按10%增速計算，再經(jīng)過78年生產(chǎn)可再翻一番，出口 會有大的增長，中國將會成為家具第一生產(chǎn)大國。從國外市場看，1999 年美國進(jìn)口家具總值103億美元，其中進(jìn)口的家具及其配件超過 25%,今后美國從中國進(jìn)口家具將保持穩(wěn)定增長

21、趨勢；另外，日本、 中東、澳大利亞和歐洲對中國家具的需求也將平穩(wěn)增長。從國內(nèi)市場 來看，我國現(xiàn)有城鎮(zhèn)住宅面積20億平方米，預(yù)計“十一五”期間將 新建城鎮(zhèn)住宅32.7億平方米，10年住宅建設(shè)總面積將突破60億平方 米，平均每年新建住宅6億平方米；全國城鎮(zhèn)家庭1.2億戶，每年約 有10萬戶需要裝修，更換家具；每年約有1000萬對新人組成家庭， 需要購買家具；賓館、辦公寫字樓的建設(shè)、裝修和改造對家具的需求 逐年增加等等。此外，從家具消費水平來看，目前我國的家具消費水 平還較低，人均只有60多元人民幣，而美國的人均消費水平則高達(dá) 150-300美元，這也意味著我國的家具市場潛力巨大，前景十分可觀。 上

22、述分析表明今后一個時期，國內(nèi)國際家具市場具備巨大的拓展空 間，中國家具產(chǎn)業(yè)的成長空間非常廣闊?；谑袌龇治?，該項冃確定年生產(chǎn)豪華家具套裝200套、標(biāo)準(zhǔn) 家具套裝600套、經(jīng)濟(jì)家具套裝500套。分別定價為豪華10萬元/套、 標(biāo)準(zhǔn)5萬元/套、經(jīng)濟(jì)2萬元/套。第四章 建設(shè)條件與廠址選擇4.1資源和原材料原材料、燃料動力供給。本項目選址距贛州市非常近，原材料均由贛 州市場購進(jìn)，購買方便，供應(yīng)有保障。燃料動力均可由本市境內(nèi)供給。 4.2建設(shè)地區(qū)的選擇4.2.1自然條件南康市中亞熱帶氣候，雨量充沛，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，年均 氣溫在19.8°c.年降雨量617毫米，日照時數(shù)2568.5小時，年均風(fēng)

23、速 2.5米/秒，最大地耐力17公斤/cm2,最小地耐力14公斤/cm2?；A(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完備，城市功能完善。市委、市政府重視城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè), 使城市功能口趨完善，人們的生活環(huán)境和生產(chǎn)條件越來越好。(1) 通訊方面：程控電話已超過10萬門，移動電話31萬部，引進(jìn) 了北京010電話。并與全國聯(lián)網(wǎng)，形成了空中、地上、國內(nèi)、國際、 傳真、網(wǎng)絡(luò)一體化、全天候、多功能的現(xiàn)代通訊系統(tǒng)。(2) 交通方面：南康區(qū)位條件優(yōu)越，交通i分便利。市區(qū)距贛州市 主城區(qū)27公里，贛粵高速公路、京九鐵路、105國道、323國道從境 內(nèi)通過，建設(shè)中的昆廈高速公路和r卩將開工建設(shè)的贛韶鐵路也途經(jīng)南 康。贛州機(jī)場遷建南康鳳崗桃

24、芫工程已經(jīng)啟動，構(gòu)筑了南康“三縱、 三橫、一空”立體大交通網(wǎng)絡(luò)。(3) 能源方面：六大產(chǎn)業(yè)保持良好發(fā)展勢頭。六大產(chǎn)業(yè)全年完成工 業(yè)總產(chǎn)值60.21億元增長28.7%,增加值18.40億元增長28.2%,六大 產(chǎn)業(yè)增加值占全市生產(chǎn)總值的比重為29.0%,比上年提高1.8個百分 點。六大產(chǎn)業(yè)中比重最大的為家具和礦產(chǎn)品。4.2.2選址條件上洋坑村地處優(yōu)越，位于珠三角后花園、國家著名國際家具城、 魚米之鄉(xiāng)江西南康，西面鐵路與東面105國道橫向跨度1000米, 全市總面積1796平方公里，轄12個鄉(xiāng)、8個鎮(zhèn)、辦事處和一個省級 開發(fā)區(qū)，城區(qū)而積23.6平方公里，市區(qū)人口 80多萬人，綜合經(jīng)濟(jì)實 力在江西省

25、縣（市）中位居前列，擁有“四縱四橫一空”的稱號。 4.2.3南康市規(guī)劃據(jù)了解，近幾年來，南康市策應(yīng)贛州市委、市政府“將贛縣、 南康撤縣（市）設(shè)區(qū)”的戰(zhàn)略構(gòu)想，及時調(diào)整城市發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃修 編，提出了到2020年南康城市建設(shè)“12555”的目標(biāo)，即繼續(xù)在一江 兩岸進(jìn)行城市布局，建設(shè)5個公園，到2020年實現(xiàn)城市面積50平方 公里、城市人口 50萬的中等城市目標(biāo)，努力將南康打造成贛州的“后 花園”。論壇由南康市委、市政府和贛州市城市規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)合主辦。論壇 上，與會專家、學(xué)者和城市管理者們不僅在城市規(guī)劃建設(shè)管理方面進(jìn) 行了廣泛的溝通交流，更在城市定位、產(chǎn)業(yè)布局、空間拓展、生態(tài)建 設(shè)、資源共亨和特色

26、彰顯等方面進(jìn)行了綜合全面、系統(tǒng)深入的研究探 討。4.2.4社會經(jīng)濟(jì)條件國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持較快發(fā)展。初步核算，全市生產(chǎn)總值（gdp） 達(dá)到527530元，增長137%,增幅比上年加快02個百分點，創(chuàng) 1997年以來的新高，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值112414萬元，增長3. 6%； 第二產(chǎn)業(yè)增加值224606萬元，增長221%；第三產(chǎn)業(yè)增加值190510 萬元，增長115%o人均gdp6789元（按年平均人口計算），比上 年增加916元；一、二、三產(chǎn)業(yè)分別拉動gdp增長2. 3、71和43 個百分點。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，由上年的234： 39. 0： 37. 6 調(diào)整至21. 3： 42. 6： 36

27、. 1,第一產(chǎn)業(yè)下降21個百分點，第二 產(chǎn)業(yè)上升3. 6個百分點。財政收入增勢強勁。全市財政總收入達(dá)50028萬元，比上年增收 11005萬元，增長28. 2%；地方財政收入28299萬元，增長239%。 財政收入占gdp的比重由上年的86%上升到95%,比上年提高 0. 9個百分點；財政收入結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，形成了以工商稅收為主 體的增長格局，工商稅收增長34. 0%o財政支出結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善， 對經(jīng)濟(jì)和社會各項事業(yè)發(fā)展的支持力度增強，預(yù)算內(nèi)農(nóng)業(yè)支出增長 56. 9%,教育事業(yè)支出增長576%,醫(yī)療衛(wèi)生支出增長984%； 由財政負(fù)擔(dān)的工資津貼按時足額發(fā)放到位；基本保證了再就業(yè)、養(yǎng)老 保險和下崗職

28、工基本生活費支出需要，全年發(fā)放失業(yè)救濟(jì)金491萬 元，城市低保金768萬元，農(nóng)村低保金677萬元，基本養(yǎng)老金5117 萬元。市場物價明顯上漲。全年居民消費價格總水平比上年上漲4.1%, 比上年上升34個百分點，居民消費價格呈結(jié)構(gòu)性上漲特征，食品 價格上漲101%,是推動居民消費價格上漲的主動力。商品零售價 格上漲63%,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格上漲33%o國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中存在的主要問題是：經(jīng)濟(jì)總量偏小，產(chǎn)業(yè) 層次總體偏低；經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不夠合理，投入不足的矛盾仍然突出；產(chǎn)業(yè) 規(guī)模小，競爭力不強，支柱產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支撐和推動作用不明顯, 仍處于工業(yè)化初級階段；財政收入的增長對礦產(chǎn)品依賴較重，缺乏穩(wěn) 定的

29、增長來源；新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展不平衡，產(chǎn)業(yè)化相對滯后；生態(tài)環(huán)境 和節(jié)能降耗壓力較大，發(fā)展環(huán)境有待進(jìn)一步優(yōu)化；農(nóng)民持續(xù)增收，城 鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，人與自然和諧發(fā)展的任務(wù)依然艱巨。第五章工廠技術(shù)方案5.1總圖方案5.1.1平面布置（1）平面布置根據(jù)生產(chǎn)綱領(lǐng)和本廠區(qū)的工作內(nèi)容進(jìn)行廠區(qū)的總平面布置，充分體現(xiàn) 功能區(qū)劃明確，工藝流程順暢，運輸線路短捷，創(chuàng)造良好的廠區(qū)環(huán)境, 充分展示現(xiàn)代企業(yè)形象。廠區(qū)路網(wǎng)采用環(huán)狀布局，道路型式采用城市型混凝土結(jié)構(gòu)。主干道采 用1.5j8j.5米斷面，次干道采用1.5+10+1.5米。道路轉(zhuǎn)彎半徑主 次干道12米，支路最小9米，滿足運輸和消防要求。結(jié)合周邊道路布局和物流流向，布置主大門

30、（人流主入口）和次大門 （物流主出入口）。廠區(qū)道路：車間之間的通道寬度滿足廠內(nèi)運輸和 合理布置各種管線的要求。建筑物之間間距符合防火、通風(fēng)、采光、 衛(wèi)生、綠化等有要求。廠區(qū)道路設(shè)計耍滿足廠內(nèi)運輸和消防要求，并盡可能做到人流和貨流 分開，以保障運輸和行人安全。本項冃道路采用城市型道路斷面型式, 瀝青混凝土柔性路面，主干道路寬度為8米，支干道路寬度為4米。 總平面布置時，嚴(yán)格遵循建筑設(shè)計防火規(guī)范中規(guī)定的布置要求， 建筑物之間的防火間距都大于規(guī)范規(guī)定。（2）豎向布置本項冃建設(shè)場地地勢平緩，各建（構(gòu)）筑物分別釆用不同設(shè)計標(biāo)高， 以減少挖、填方工程量。廠區(qū)雨水采用明溝排水方式，地坪設(shè)計為從建筑物向道路方

31、向傾斜， 雨水明溝設(shè)置于道路兩側(cè)，集中后排入廠外公路邊溝。（3）綠化綠化設(shè)計是環(huán)境建設(shè)的重要組成，也是廠區(qū)建設(shè)重點考慮部分，建設(shè) 力求滿足刁窩鄉(xiāng)對環(huán)境的要求，并做到與開發(fā)區(qū)環(huán)境建設(shè)保持一致。 廠區(qū)綠化建設(shè)采用重點與一般，集中與分散相結(jié)合方式，重點在廠前 區(qū)以及廠區(qū)的集中綠化用地，以綠色草坪為基調(diào)，適當(dāng)點綴一些欣賞 性名貴花、樹等，特別在廠前區(qū)設(shè)有草坪、花壇，花壇內(nèi)盡量以四季 不同期開花搭配種植，做到四季如春。在生產(chǎn)區(qū)不規(guī)則用地內(nèi)設(shè)有集 中綠地以體現(xiàn)生態(tài)環(huán)境，反映人文精神，以及自然歸屬之感。一般是 在廠房周圍道路兩旁以及沿圍墻處種植一些闊葉喬、灌木，以起到吸 塵、隔聲、凈化環(huán)境作用。綠化建設(shè)可隨

32、著建筑工程進(jìn)行分期實施。（4）主要技術(shù)數(shù)據(jù)本項目總占地面積6.72畝（折合4482.24 m2）,建筑面積5740 nv。其 中生產(chǎn)車間4000 m2,料棚500冊，庫房1000 m2,辦公用房150 m2o 公用工程90 m2o容積率為159.44%,建筑密度為6l13 %,投資強度為120.57萬元/ 畝，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占工業(yè)項目總用地面積的 5.35%,符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2布置原則本項冃布置滿足以下兒項要求 滿足工藝及運輸要求； 滿足建筑防火間距及安全、衛(wèi)生等規(guī)范； 廠區(qū)道路通暢，管線布置短捷。5.3建筑工程方案本項目主要建筑內(nèi)容為生產(chǎn)車間、庫房、辦公用房及鍋爐房、泵

33、房、配電室等公用工程，總建筑面積5740 m2,詳細(xì)內(nèi)容見下表：建筑工程及造價序號建（構(gòu)）筑物名稱單位數(shù)量單價（元）金額（萬元）備注1生產(chǎn)車間m240001100440四層2辦公用房m215090013.5一層3料棚m2500300154倉庫m2100070070一層5公用工程m25.1鍋爐房m24050025.2配電室m22050015.3泵房m2105000.55.4警衛(wèi)家m2206001.2小計5740543.26硬化m2942.24504.717綠化m2800302.48圍墻m2401002.4合計552.715.4產(chǎn)品方案年產(chǎn)經(jīng)濟(jì)家具套裝500套，標(biāo)準(zhǔn)家具套裝600套，豪華家具套裝2

34、00 套，可實現(xiàn)收入6000萬元/年。第六章環(huán)境保護(hù)與勞動安全6.1環(huán)境保護(hù)6.1.1環(huán)境保護(hù)與有關(guān)環(huán)保措施（一）環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法等有關(guān)法規(guī)，在項目實施過程中 對排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本項 目環(huán)境保護(hù)工作接受南康市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 為：1、建筑項目環(huán)境保護(hù)管理條例國務(wù)院（1998）253號令2、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb3095j9963、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb16297-19964、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb897弘19965、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb3838-20026、生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)gb5479-897、城市區(qū)域環(huán)境噪聲

35、標(biāo)準(zhǔn)gb3096938、工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)gb12348j0（二）環(huán)境影響初步分析本項目建設(shè)選址位于南康市上洋坑村，具有優(yōu)良的主態(tài)環(huán)境和生活環(huán) 境，本項目的建設(shè)及運營將會帶來一定的環(huán)境影響。在建設(shè)期間，各項施工活動、運輸將不可避免地產(chǎn)生廢氣、粉塵、廢 水、噪聲、固體廢棄物等，會對周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。建設(shè)期 產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)主要是地基打樁平整、配制混凝土及水泥砂漿、土建施工和設(shè)備安裝調(diào)試等。主要污染物質(zhì)是施工人員半活污水、施工廢 水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機(jī)械排放的煙塵等，其中以施工 粉塵的影響最為突出。項目建成投入使用后，周邊交通量的增加，生活廢棄物的增多，各種 機(jī)械設(shè)備的運轉(zhuǎn)，必

36、然會給周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。針對本項目 建設(shè)與運營過程中污染物的產(chǎn)生特點，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，以實現(xiàn)環(huán) 境保護(hù)目標(biāo)。為控制運營期環(huán)境污染，本項目在建筑設(shè)計及設(shè)備選用 時就應(yīng)考慮能降低其運營環(huán)境影響的方案，投入使用后，也應(yīng)注重環(huán) 境保護(hù)措施的實施。（三）有關(guān)環(huán)保措施1、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)本項目建設(shè)期較短，且距離居民區(qū)等環(huán)境敏感點較遠(yuǎn)，建設(shè)期主要要 采取一些簡單措施控制施工場界噪聲、施工粉塵、污水等。1、施工噪聲本項目選址附近沒有噪聲敏感區(qū)，建設(shè)期間只要合理控制，幾乎沒有 噪聲污染。2、施工粉塵施工期間產(chǎn)生的粉塵（揚塵）污染主要取決于施工作業(yè)方式、材料的 堆放及風(fēng)力因素，其中受風(fēng)力因素的影響最大。隨

37、著風(fēng)速的增大。施 工揚塵產(chǎn)生的污染程度和超標(biāo)范圍也將隨之增強和擴(kuò)大。本工程施工期較短，工程量不大，但伴隨著土方的挖掘、裝卸和運輸 等施工活動，其揚塵也將給附近的大氣環(huán)境帶來不利影響。因此可采取合理控制措施，盡量減輕其污染程度，縮小影響范圍。3、施工污水施工污水水量不大，但如果不經(jīng)處理或處理不當(dāng)，同樣會危害環(huán)境。 所以，施工期廢水彳、能隨意直排。其防治措施主要有：建立臨時排水 收集系統(tǒng)，進(jìn)行簡單處理，有組織排放。4、建筑垃圾施工期間將涉及到土地開挖、管道敷設(shè)、材料運輸、基礎(chǔ)工程、房屋 建筑等工程，在此期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、 混凝土、廢磚、土石方等。因此對施工現(xiàn)場要及時進(jìn)行清

38、理，建筑垃 圾及時清運。建議加強施工期管理，針對施工期污水產(chǎn)生過程不連續(xù)、廢水種類較 單一等特點，可采取相應(yīng)措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量。盡量 提高施工機(jī)械的利用效率，減少噪聲及廢氣的排放時間和排放量。因 地制宜，加大綠化面積。建議同期做好環(huán)境影響評價論證。6丄2運營期環(huán)境保護(hù)該項目實施后對周邊生態(tài)環(huán)境不會產(chǎn)生明顯不良影響，具體分析如 下：其一、項目利用廢棄土地，不占用耕地，廠區(qū)保留一定比例的綠化率, 對廠區(qū)及周邊環(huán)境的優(yōu)美不產(chǎn)生損害。其二、項冃使用的原材料主要從本地及周邊地區(qū)上游廠家購得，不伐 木、不毀壞野生植物。其三、項目生產(chǎn)過程中，無廢水、廢氣產(chǎn)生，不會污染水源和空氣;部分固廢(碎木

39、、刨花、鋸沫)可供給制板廠粉碎再利用，或供給磚 瓦廠、農(nóng)戶作燃料，鐵屑回收，達(dá)到資源的綜合利用。其四、項目承擔(dān)單位所在位置地距離歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景 名勝和自然景觀等在數(shù)公里至數(shù)十公里，不會對文化旅游產(chǎn)生干擾。6.1.3環(huán)境影響分析結(jié)論及建議項目建設(shè)期和運營期會有一定的環(huán)境影響，采取簡單有效措施后 可以消除，因此，從環(huán)境保護(hù)角度看，項目在擬建地建設(shè)是可行的。6.2節(jié)能與勞動安全6.2.1節(jié)能依據(jù)(1) 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定；(2) 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(jgj75-2003)(3) 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范(gb50176-93)o6.2.2節(jié)能措施(1) 建筑節(jié)能根據(jù)國家對建

40、筑節(jié)能的有關(guān)要求，本項冃擬采取以下措施，以取得節(jié) 能效果： 墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用淺色外表面，可反射夏季太陽輻射熱，減少外墻面吸收 熱量?？刂平ㄖ矬w形系數(shù)，不采用過多凹凸面；適當(dāng)增加外墻保溫 隔熱效能(外保溫效果更佳)，提高熱阻；增加墻體熱惰性以利于建 筑熱穩(wěn)定性；高效保溫隔熱材料設(shè)于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，可減緩熱量進(jìn)入墻體；墻內(nèi)設(shè)置空氣間層或通風(fēng)間層也有良好的保溫隔熱效果。 門窗適當(dāng)控制窗墻比，安排好門窗相對位置及開啟方式，組織穿堂風(fēng)通過; 設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾或自動卷簾等，既 能在夏季減少太陽輻射熱，又便于冬季日照。特別對西向、南向窗戶 要更加重視。 屋面由于太陽輻射強烈引起頂

41、層房間過熱，是一個十分普遍的問題，必須 認(rèn)真對待。本項目將增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間層內(nèi)貼熱 反射材料；采用坡屋頂，利用閣樓通風(fēng)散熱。 材料本項目建議使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學(xué)性能、 使用壽命長的節(jié)能型雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。積極推廣使用 保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重。并有利抗震。(2)運營節(jié)能 選用先進(jìn)的運行可靠的生產(chǎn)設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能效果。 原料貯存和成品貯存要靠近道路，縮短原材料及成品的輸送距離， 盡量避免大量產(chǎn)品的二次倒運。 合理利用水等資源，能重復(fù)利用盡力重復(fù)利用如水，采用節(jié)能閥門, 提高資源的利用率，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。 采用高效節(jié)能

42、的電力設(shè)備，減少電能損失，變壓器盡可能布置負(fù)荷 中心，以減少線路損失，供電系統(tǒng)的無功功率采用自動功率因數(shù)電容補償裝置進(jìn)行補償，提高功率因數(shù)。 熱力管道保溫采用高效節(jié)能的巖棉保溫材料，以減少管道熱損失。 建筑物采用熱水采暖，以蒸氣采暖節(jié)省20%能源，選用高效節(jié)能型鍋 爐。 設(shè)置計量監(jiān)控儀表系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范要求，安裝多種測量表，以便合 理計算用量，考核各項指標(biāo)，為加強企業(yè)管理提供依據(jù)，以搞好企業(yè) 管理。 全面節(jié)水是緩解水資源缺的重要途徑，是關(guān)系到我國實現(xiàn)資源永續(xù) 利用經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)略任務(wù)，因此要在項目的實施和 運行過程中采取有效措施提高水源利用率，提高用水回收率和重復(fù)利 用率，提高再生

43、水回收率，合理利用水資源，減少新鮮水用量。6.3勞動安全6.3.1安全依據(jù)(1) 中華人民共利國建筑法(2) 中華人民共和國安全生產(chǎn)法(3) 建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定(4) 江西省建設(shè)管理條例(5) 建設(shè)項目職業(yè)衛(wèi)生專篇編制規(guī)范6.3.2安全措施(1)施工期勞動安全建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理實行企業(yè)安全資格審查制度。在建筑 工程開工前應(yīng)當(dāng)憑借企業(yè)的安全資格許可證、安全技術(shù)措施或者安全施工組織設(shè)計、主要施工機(jī)具和設(shè)備的安全性能狀況等資料到建筑安 全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)申辦安全條件認(rèn)證。對施工現(xiàn)場的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進(jìn) 行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工

44、程的特點 制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施工對專業(yè)性較強的工程項冃，應(yīng)當(dāng)編制專項 安全施工組織設(shè)計。并采取安全技術(shù)措施。專項安全施工組織設(shè)計， 必須經(jīng)企業(yè)上級管理部門批準(zhǔn)后實施，并報當(dāng)?shù)亟ㄖ踩a(chǎn)監(jiān)督機(jī) 構(gòu)備案。施工現(xiàn)場使用的安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具 以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能要求。 建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行檢查，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，不得 投入使用。(2)運營期勞動安全為確保項目實施后符合職業(yè)安全的要求，保障勞動者在勞動過程 中的安全和健康，提高勞動生產(chǎn)率，本項冃勞動安全設(shè)計必須達(dá)到有 關(guān)要求，有關(guān)設(shè)備設(shè)施需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧影踩块T驗收合格后才可投入使

45、用。但該項目在生產(chǎn)過程中，有少量設(shè)備及個別原料會對近距離環(huán)境 和作業(yè)場所產(chǎn)生一定的不良影響，必須加強保護(hù)，制訂防范措施。其一、設(shè)備中的刨床、裁板機(jī)、推臺鋸、尤其是電刨在使用中會產(chǎn)生刺耳的噪聲，對附近的居民、尤其作業(yè)人員有危害。必須采取一定的隔音防噪措施：廠房墻體加厚，窗戶安雙層玻 璃，作業(yè)區(qū)用隔音板分割，避免在晚間安靜時作業(yè)等。 作業(yè)人員戴耳塞、頭罩或用棉花塞耳；工作時微張口等。采取上述措施，能明顯減少噪聲的干擾和危害。其二、粘合用的膠水中有可燃、有毒的氣體揮發(fā)，存在火災(zāi)、中毒等危險、危害因素，必須引起警惕和采取相應(yīng)的措施： 盡量采用燃點高、毒性低的相對安全的粘合劑。 加強生產(chǎn)作業(yè)場所的通風(fēng)，

46、使揮發(fā)氣體濃度降低。 可燃?xì)怏w及木材均是產(chǎn)?；馂?zāi)的危險因素，生產(chǎn)車間及廠區(qū)要嚴(yán)禁 吸煙，杜絕火種。 為避免有害氣體對人體的侵入，直接接觸者應(yīng)佩戴口罩和防護(hù)眼 鏡?？傊鞍踩谝?、預(yù)防為主”是要常抓不懈的。633消防設(shè)計 按照建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求，確定項目建筑物的防火等級及 類型，在建筑物周圍設(shè)置環(huán)形消防通道，人員疏散按規(guī)范要求設(shè)計。 根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范，本工程室內(nèi)消火栓用水量為101/s,室 外消火栓用水量為401/s,用于建筑防火分區(qū)水幕用水量為101/so 場區(qū)內(nèi)設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，設(shè)消防貯水池，保證2小時室內(nèi)外消 火栓用水量及1小時水幕用水量。消防水泵由消防水池取水，供室內(nèi) 外消火栓

47、用水。 考慮到衛(wèi)生要求，消防系統(tǒng)單獨設(shè)置，不與生產(chǎn)生活供水系統(tǒng)共用水池、管道。消火栓系統(tǒng)與水幕系統(tǒng)合用消防水泵，在報警閥后分開 設(shè)置。 消防系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)。平時市氣壓給水罐和穩(wěn)壓水泵提 供壓力和部分水量，火災(zāi)時切換到消防主泵加壓供水，供廠區(qū)室內(nèi)外 全部消防用水。 廠區(qū)內(nèi)消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置。按規(guī)范要求在廠區(qū)內(nèi)設(shè)置足夠數(shù)量的 地下式消火栓。各生產(chǎn)車間、輔助建筑等均設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)， 每個室內(nèi)消火栓處均設(shè)置直接啟動消防主泵的按鈕。 各構(gòu)筑物按規(guī)范配置移動消防器材。 封閉車間、生活間等均設(shè)有事故照明和疏散指示燈、安全出口指示 燈，配電室、控制室、水泵房等設(shè)有事故照明。安全負(fù)荷采用雙電源 供

48、電，末端配電箱自動互投，事故照明等、疏散指示燈和安全出口指 示燈均自帶蓄電池。 空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管在穿越空調(diào)通風(fēng)機(jī)房隔墻處、穿越防火分區(qū)處均設(shè) 70°c防火閥。第七章組織機(jī)構(gòu)與勞動定員7.1組織機(jī)構(gòu)本項目實行廠長負(fù)責(zé)制，五部一室，rh廠長負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)和經(jīng)營活動，具體機(jī)構(gòu)設(shè)置如下：廠長 i 副廠長辦財設(shè)技銷公務(wù)計術(shù)售室部部部部辦公室負(fù)責(zé)行政管理、人事管理、內(nèi)外協(xié)調(diào)；財務(wù)部負(fù)責(zé)財務(wù)管理、結(jié)算、成本控制、計劃與統(tǒng)計；設(shè)計部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的樣式的美觀度和實用度；生產(chǎn)部負(fù)責(zé)生產(chǎn)的管理與調(diào)動；銷售部負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售、市場調(diào)研與拓展；原材料的采購與供應(yīng)；技術(shù)部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的研發(fā)、質(zhì)量管理。7.2勞動定員及來源本項目本

49、著提高生產(chǎn)效率，減員增效，在滿足主產(chǎn)需要的前提下, 盡量減少人員設(shè)置，項目定員200人，其中：高級管理人員4名，設(shè) 計管理人員3名，技術(shù)管理人員15名，生產(chǎn)人員178名。所需人員 由當(dāng)?shù)貏趧尤耸虏块T招聘解決，部分技術(shù)人員向社會招聘或調(diào)入。 7.3勞動生產(chǎn)率銷售收入全員勞動生產(chǎn)率=人員總數(shù)銷售收入生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn)率=工人總數(shù)7.4經(jīng)營管理及人員培訓(xùn)(1) 經(jīng)營管理建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度，逐步形成自我激勵約束機(jī)制，高效、精干、 靈活、步調(diào)一致運作。在經(jīng)營管理方面，嚴(yán)格科學(xué)管理與質(zhì)量保證體 系，建立健全各項規(guī)章制度，女口：組織管理制度、勞動管理、效益與 工資掛鉤的分配制度、各崗位的責(zé)任目標(biāo)、工作程序及

50、操作規(guī)范，安 全生產(chǎn)制度等，使人盡其才、物盡其用，協(xié)調(diào)默契，以達(dá)到最佳總體 運行勢態(tài)。(2) 人員培訓(xùn)企業(yè)的管理人員、設(shè)計人員、技術(shù)人員及生產(chǎn)人員的素質(zhì)是企業(yè)形象 的具體體現(xiàn)，特別是在市場經(jīng)濟(jì)的今天，從業(yè)人員的素質(zhì)的高低是企 業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。項目所需人員均需招聘具有高中以上文化程度和愛崗 敬業(yè)的待業(yè)青年或下崗職工。生產(chǎn)技術(shù)人員和質(zhì)量控制檢驗人員要求 招聘具有相關(guān)專業(yè)知識的大專以上學(xué)歷的畢業(yè)生。新產(chǎn)品開發(fā)技術(shù)人 員招聘科技院?；蚩蒲袉挝坏木哂幸欢蒲心芰Φ娜瞬拧Ｒ虼?，本項 目生產(chǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的有關(guān)人員，擬派到同類型生產(chǎn)廠進(jìn)行培訓(xùn)，其他人員由公司組織就地培訓(xùn)，請經(jīng)驗豐富的專業(yè)技術(shù)人員講課，使生產(chǎn)人 員能

51、夠掌握基礎(chǔ)知識和基本技能，并要嚴(yán)格考核，持證上崗，培訓(xùn)人 員應(yīng)不少于一線操作人員的60-70%,培訓(xùn)時間應(yīng)根據(jù)崗位操作的復(fù) 雜程度確定，時間由本企業(yè)自定，但通常為12個月，人員培訓(xùn)工 作一定要安排在設(shè)備調(diào)試期，做到操作熟練持證上崗。第八章 項目工程計劃與工程招投標(biāo)&1工期規(guī)劃依據(jù)和原則項目實施重點突出以下幾個原則：（1）按建設(shè)期1年完成。（2）項目建設(shè)各部分內(nèi)容同時開工。（3）項冃審批部門的統(tǒng)籌工作計劃。土地審批、工程初涉及項冃資 金籌措同步。（4）注重進(jìn)行計劃的實用性，設(shè)備采購與基建同步進(jìn)行，提高工作 效率。（5）充分考慮項目建設(shè)的季節(jié)性。8.2項冃實施計劃工程可行性研究報告及審批2

52、011年1月完成；項目籌集資金2011年2月及土地征用；工程初步設(shè)計及審批2011年3月完成;工程招標(biāo)（建設(shè)監(jiān)理）2011年4月;土建及設(shè)備安裝2011年5月至2011年11月；竣工驗收2011年12月完成。8.3項目施工計劃施工中應(yīng)密切配合交通、電力、通信、熱力、供水等有關(guān)部門協(xié)同工作，各在關(guān)管線最好同期規(guī)劃設(shè)計施工，避免碰撞和重復(fù)剖破交 通道路。項目建設(shè)文明施工，減少并避免擾民事件，排水系統(tǒng)應(yīng)沿道路或排水溝敷設(shè)，不占用農(nóng)m,并便于維護(hù)。施工原則為先主體、后附屬建筑、最后公共設(shè)施的建筑原則。本 項目的可行性研究報告批復(fù)后，從方案設(shè)計至竣工驗收的階段為項目 的建設(shè)期，根據(jù)項目的實際情況，項目建

53、設(shè)工程到2011年12刀完成。項目實施進(jìn)度表寸間內(nèi)二0年一季度二季度三季度四季度可行性研究報告設(shè)計及評估施工準(zhǔn)備土建工程設(shè)備安裝與調(diào)試竣工驗收本項目的可行性研究報告批復(fù)后，從方案設(shè)計至竣工驗收的階段 為項目的建設(shè)期，根據(jù)項目的實際情況，項目建設(shè)工程到2011年12 月完成。&4項目實施中口常管理按照國家發(fā)改委加強在建項目管理有關(guān)要求，省發(fā)改委制定并實 行項目管理七項制度。8.4.1建立按時報告制度。一是每年初，在建項冃承擔(dān)單位根據(jù)項冃規(guī)定的工期要求，制定年度 建設(shè)投資計劃，及時向開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局報告；二是建立項目定期報告制度。在當(dāng)年7月15 fi和次年1月15日前，項目單位要以書面形

54、式向開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局提出項目進(jìn)展情況報告。項目進(jìn)展情況報告內(nèi) 容包括項目進(jìn)度情況、存在的問題、解決問題的具體措施和時間等。 項目承擔(dān)單位要確定專人按時提出進(jìn)展情況報告；三是重大事項及時 報告，如變更項目負(fù)責(zé)人、建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模及資金構(gòu)成等，須經(jīng) 開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局批準(zhǔn)。本項冃在運行前，已配備統(tǒng)計人員、檔案員, 并有完善的報表制度。8.4.2建立項目調(diào)度制度開發(fā)區(qū)管委會對項目實行定期不定期調(diào)度制度，集中了解項目建設(shè)進(jìn) 度，看是否按時要求完成工程量、建設(shè)中存在的主要問題等。遇有省 市重大檢查、稽查等情況，隨機(jī)進(jìn)行調(diào)度。本項目在建設(shè)過程中在征 用土地、土建和供電等方面需市政府領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度。8.4.3建立

55、重大問題協(xié)調(diào)制度項目建設(shè)中出現(xiàn)外部環(huán)境影響項目進(jìn)度，項目承擔(dān)單位難于解決的問 題，如招標(biāo)投標(biāo)問題，環(huán)境評價，城市規(guī)劃等有關(guān)手續(xù)問題，項目承 擔(dān)單位及時上報開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局，以便及時幫助協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)解 決不了的，及時上報市政府；市政府協(xié)調(diào)不了的，要及時上報省，不 能因為個別問題影響項目進(jìn)度。本項目在籌措和招標(biāo)問題上，還需市 政府進(jìn)一步協(xié)調(diào)。8.4.4建立責(zé)任追究制度項冃在建管理，要層層確定項冃責(zé)任人。從項冃承擔(dān)單位、項冃管理部門、市政府都要層層負(fù)起責(zé)任，按期完成建設(shè)任務(wù)。本項目中標(biāo)建筑企業(yè)進(jìn)行設(shè)計和建設(shè)，完成后整體移交，手續(xù)完備，責(zé)任明晰。8.4.5項目調(diào)整、終止和撤銷制度(1) 項目調(diào)整。項

56、目主要建設(shè)內(nèi)容和技術(shù)方案等沒有發(fā)生重大變化、 建設(shè)地點在本地區(qū)調(diào)整、項目法人名稱進(jìn)行變動、調(diào)整投資規(guī)模幅度 累計不超過30%的，由開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局負(fù)責(zé)核準(zhǔn)。項目主要建設(shè)內(nèi)容、 技術(shù)方案、項目法人、建設(shè)地點發(fā)生重大變化，投資規(guī)模變化超出 30%的，由省發(fā)改委核準(zhǔn)。(2) 驗收延期。對逾期一年不能驗收的項目，項目建設(shè)單位應(yīng)向開 發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局提岀推遲驗收的說明報告，說明原因、措施和計劃驗收日 期；對逾期二年不驗收的項目，開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局將根據(jù)項目具體情況給 予通報批評直至核銷項目。(3) 項目終止。對于確因其他不可抗拒原因，失敗或無法斷續(xù)實施 的項目，開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局將根據(jù)具體情況對項目給了終止處理，認(rèn)真組 織對項目的總結(jié)并提出報告，找出項目失敗原因教訓(xùn)。(4) 撤項。對于因重大違規(guī)行為導(dǎo)致項目失敗或