二手房銷售合同書樣本

1、二手房銷售合同書樣本二手房銷售合同書范文 1甲方出賣人 ：乙方買受人 ： 甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達成 如下一致意見：第一條 各方承諾及保證 甲方承諾并保證：擁有座落于 房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán) 等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義 務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義 務(wù)。第二條標的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修隨房 屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條 價款 本合同書第二條項下標的物全部計價 。 各方確認：在甲方及時履行本合同書第 六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合

2、同書履 行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條 交付與支付1、本合同書簽訂時乙方必須把首付款元交付給甲方， 由雙方共同辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。2 雙方履行了第 1 款義務(wù)后 天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款 元，同時甲方向乙方交付房屋所有權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、物管費等 交費證件。第六條協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證 和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根 據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲 方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而 導致乙方主動或被動參與訴訟 仲裁 等爭

3、議解決程序，甲方 須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng) 繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔違約責任。3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔 違約責任。4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應(yīng) 的違約責任。八、爭議解決方法 本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員 會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原那么另行i、» 丿、£商定。2、本合同書一式二份，由甲、乙、各執(zhí)一份 如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但 各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準

4、。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方公章 ： 乙方公章：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ： 年月 日 年月日二手房銷售合同書范文 2 賣方 甲方： 身份證號碼： 買方乙方 ： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、 公平和老實信用的原那么， 訂立本合同， 以資共同遵守。第一條 甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況 如下：甲方愿將其位于一四三團十四小區(qū)拐角樓的_14_棟 _1單元 _501_的房屋，房屋建筑面積 _69.1_ 平方米出售給乙 方。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn) 讓價格為人民幣 大寫 ：_壹拾伍萬 元整。甲、

5、乙雙方同意， 自本合同簽訂之日起， 乙方一次性將房款付給甲方， 同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。第三條 稅費分擔 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳 納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。第四條 甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費、電費等應(yīng)由甲 方支付的費用。第五條 上述房產(chǎn)風險責任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給 乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲 方無關(guān)。第六條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生 的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第七條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同 未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力。第八條 本合同一式

6、兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方公章 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ： 年月 日年月日二手房銷售合同書范文 3 甲方出賣人 ：乙方買受人 ： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自 愿、老實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其名下現(xiàn)房出售給乙方，乙方也已充 分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀 況如下： 一 該房產(chǎn)座落于銀川市德勝工業(yè)園區(qū)東湖之春小區(qū)6#樓 3 單元 102 室，建筑面積為 80.36 平方米。 二 由于此房屬于安置房，房產(chǎn)證由銀川市德勝工業(yè) 園區(qū)管委會集體辦證，本人持有房產(chǎn)發(fā)票。此合同簽訂時， 乙方對此房的情況已完全了解，由管委會集體辦證，房屋買 賣中間所產(chǎn)的一切費用均由乙方 買受人 承擔 ;第二條、甲方保證如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具 體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該 房屋不受他人合法追索。第三條按建筑面積計算價款，房屋總金額人民幣貳拾萬 元整; 房價款的支付方式為合同簽訂后，一次性付拾萬元整， 余款一年內(nèi)付清。第四條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同 未盡事宜雙